هشدار به سازندگان تهرانی؛ ساخت‌وساز خارج از طرح تفصیلی زیر ذره‌بین رفت

جهان صنعت نیوز، رامین ساعد، مدیرکل دفتر توسعه طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی، در واکنش به انتقاد برخی نمایندگان مجلس درباره مصوبه ساماندهی ساخت‌وساز در استان‌های تهران و البرز و طرح این ادعا که اجرای آن موجب توقف ساخت‌وساز و افزایش قیمت مسکن خواهد شد، اظهار کرد: اساساً این مصوبه به دنبال توقف ساخت‌وساز نیست، بلکه هدف آن جلوگیری از ساخت‌وسازهای غیرقانونی و تخلفات ساختمانی است.

وی افزود: ما بارها توضیح داده‌ایم که این مصوبه هیچ‌گونه محدودیتی برای تأمین تقاضای مؤثر مسکن ایجاد نمی‌کند. هر ظرفیتی که شهر با توجه به نیازهای فعلی، نیازهای انباشته‌شده گذشته و نیازهای آینده به آن احتیاج داشته باشد، قابلیت آن را دارد که در قالب طرح‌های جامع و تفصیلی پیش‌بینی و به‌صورت قانونی برای آن ظرفیت‌سازی شود.

مدیرکل دفتر توسعه طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: این ظرفیت‌سازی می‌تواند از طریق اصلاح بافت‌های فرسوده، بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد، استفاده از اراضی داخل شهرها و الحاق به شهرهای موجود انجام شود؛ بنابراین، این مصوبه به هیچ‌وجه محدودیتی برای ساخت‌وساز متناسب با نیاز واقعی شهرها ایجاد نخواهد کرد. ساخت‌وساز در باغات و اراضی کشاورزی محدود می‌شود

ساعد تصریح کرد: تنها محدودیتی که این مصوبه ایجاد می‌کند، مربوط به تخلف از طرح‌های تفصیلی، طرح‌های جامع و طرح‌هایی است که برای پیرامون شهرها تهیه می‌شوند. همچنین ساخت‌وساز در باغات و اراضی کشاورزی و افزایش تراکم خارج از چارچوب طرح تفصیلی در شهرهای استان‌های تهران و البرز با محدودیت مواجه خواهد شد.

وی یادآور شد: به نظر می‌رسد در این زمینه نوعی سوءتفاهم یا برداشت نادرست از مفاد سند شکل گرفته است؛ در حالی که اگر این سند به‌درستی و با دقت مطالعه شود و به واژگان و مفاهیم به‌کاررفته در آن توجه شود، مشخص خواهد شد که نه‌تنها محدودیتی برای تأمین نیازهای شهرها در نظر گرفته نشده، بلکه اتفاقاً ظرفیت‌های جدیدی نیز برای پیش‌بینی نیازهای آینده در طرح‌های جامع و تفصیلی ایجاد شده است. …