بازار مسکن با انتظارات تورمی و نوسانات اقتصادی دست‌وپنجه نرم می‌کند. در این بین برخی از متقاضیان نیز به سمت معاملات غیرنقدی و تهاتر حرکت کرده‌اند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز معتقد است، این روند بیش از آنکه یک راه حل باشد، نشانه‌ای از التهاب روانی بازار و ریسک‌آفرین است.

رشد چشمگیر بازارهای مالی و جهش قیمت مسکن، تردید بین سرمایه‌گذاران ایجاد کرده و منصور غیبی تأکید می‌کند متقاضیان باید با توجه به وسع مالی، برای ورود به بازار تصمیم بگیرند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و دیگر نمی‌توان رونق یا رکود این بازار را صرفاً با نوسانات نرخ ارز سنجید؛ این تحلیل مصرف‌کننده را دچار خطا می‌کند. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، منصور غیبی با بیان اینکه حوزه اقتصاد مسکن چسبندگی خود را به نرخ دلار

منصور غیبی اعلام کرد از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و تکیه صرف بر نوسانات ارز، مصرف‌کننده را دچار خطای تصمیم‌گیری می‌کند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

منصور غیبی کارشناس بازار مسکن

آمارها نشان می‌دهد بخشی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن، به‌جای آنکه به جامعه هدف و متقاضیان مصرفی برسد، در عمل به دهک‌های بالای جامعه تخصیص یافته و وارد بازار املاک شده است. اما چرا نهضت ملی مسکن از مسیر اصلی خود فاصله گرفته و چه عواملی باعث شده واحدهایی که قرار بود برای نیازمندان ساخته شوند، در بازار املاک …

رشد سریع قیمت‌ها در بازارهای طلا و ارز، در حالی که بازار مسکن همچنان در رکود نسبی است، شکاف معناداری میان این بازارها ایجاد کرده است. در چنین شرایطی این پرسش مطرح می‌شود که آیا این شکاف می‌تواند مسیر حرکت سرمایه‌ها را به سمت بازار مسکن تغییر دهد؟

بازار مسکن طی دو سال اخیر با رکود شدید معاملاتی، افزایش هزینه‌های ساخت و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد و سرمایه‌گذاری روبه‌رو بوده است؛ با وجود ارقام قابل توجهی که طی سال‌های گذشته در قالب بودجه به بخش مسکن اختصاص یافته، هنوز نشانه روشنی از بهبود در این بخش دیده نمی‌شود. به این ترتیب، این پرسش مطرح می‌شود …

منصور غیبی کارشناس بازار مسکن