این در حالی است که تهران در این بازه دو دوره درگیری نظامی را پشت سر گذاشته و در برخی مناطق، خسارتهای قابل توجهی به واحدهای مسکونی وارد شده است.
رشد قیمت در دو مقطع متفاوت
روند افزایش قیمت در این دوره یکدست نبوده است. پس از جنگ ۱۲روزه، میانگین قیمت مسکن در مناطق تهران تغییر محسوسی نداشت. این رقم از ۱۰۱.۳ میلیون تومان در خرداد ۱۴۰۴ به حدود ۱۰۲.۱ میلیون تومان در شهریور همان سال رسید؛ یعنی تنها ۰.۸ درصد افزایش.
اما از ماههای بعد، روند قیمت تغییر کرد. میانگین قیمت در آذرماه به حدود ۱۰۹.۳ میلیون تومان رسید و در اسفند ۱۴۰۴ با جهشی قابل توجه به ۱۴۳.۲ میلیون تومان افزایش یافت؛ رشدی حدود ۳۱ درصدی در فاصله سهماهه.
بیشتر بخوانید:
بازارهای پُر و جیبهای خالی | سقوط آزاد رفاه و بازگشت به عصر «تاناکورا» | رونق بازار خرید و فروش کالاهای دست دوم در ایران
دلار ۲۲۰ هزار تومان؛ زنگ خطر معیشت در تله ارزی | چرا ترمیم فوری دستمزدها دیگر یک «انتخاب» نیست؟
رونمایی از کفش ۱۰ میلیارد تومانی در تهران | جنجال یک جفت کفش به قیمت یک خانه
اجاره خودرو برای «دور دور» | نمایشی از شکاف طبقاتی یا واقعیت اقتصادی؟
در خرداد ۱۴۰۵ تغییر محسوسی نسبت به اسفند مشاهده نشد، اما در شهریورماه قیمتها بار دیگر جهش کردند و میانگین به ۲۱۲.۵ میلیون تومان رسید. به این ترتیب، طی شش ماه حدود ۴۸.۴ درصد به میانگین قیمت هر مترمربع در مناطق ۲۲گانه اضافه شد.
کدام مناطق بیشتر درگیر اصابت بودند؟
دادههای معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران درباره جنگ ۴۰روزه، تصویری از پراکندگی آسیبها در مناطق مختلف پایتخت ارائه میدهد.
بر اساس این آمار، منطقه ۴ با ثبت ۹۰ اصابت بمب، موشک و پهپاد بیشترین میزان اصابت را داشته است. پس از آن منطقه ۲۱ با ۶۲ اصابت، منطقه یک با ۵۷ و منطقه ۲۲ با ۵۵ اصابت قرار دارند. در سوی دیگر، منطقه ۱۷ با تنها سه اصابت کمترین میزان ثبتشده را داشته است. …
