۲ نفر از عوامل جنایت میدان شهید علیخانی اصفهان به دار آویخته شدند

به گزارش مشرق ، سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی یا همان سامانه ثبت ادعا در ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پیش‌بینی شده و برای ثبت ادعاهای مرتبط با مالکیت عین، مالکیت منافع بیش از دو سال، حق انتفاع و حق ارتفاق نسبت به اموال غیرمنقول طراحی شده است.

افرادی که نسبت به املاک فاقد سند رسمی یا حقوق مرتبط با این املاک ادعایی دارند، می‌توانند از طریق این سامانه درخواست خود را ثبت کنند.

ثبت ادعا از طریق سکوی «کاتب»

سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی یکی از مهم‌ترین زیرساخت‌های قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است و خدمات آن از طریق سکوی خدمات یکپارچه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با عنوان «کاتب» ارائه می‌شود.

خدمات این سامانه صرفاً از طریق سکوی «کاتب» ارائه شده و ورود به سامانه نیز منوط به احراز هویت کاربران است. احراز هویت با استفاده از کد ملی و شماره تلفن همراه انجام می‌شود و اطلاعات هویتی کاربران با مراجع رسمی راستی‌آزمایی و تطبیق داده خواهد شد.

متقاضیان پس از ورود به سکوی «کاتب» می‌توانند مدارک خود را بارگذاری و درخواست ثبت ادعا را ثبت کنند. دسترسی به این سامانه از بخش «قانون الزام» در سکوی کاتب امکان‌پذیر است.

با توجه به اهمیت ثبت ادعا و جلوگیری از سوءاستفاده افراد سودجو، متقاضیان باید توجه داشته باشند که تنها مسیر رسمی ثبت ادعا، سکوی «کاتب» است و از مراجعه به سایت‌های نامعتبر، افراد واسطه و مسیرهای غیررسمی باید خودداری کنند.

خریداران قبل از معامله وضعیت ثبتی ملک را بررسی کنند

خریداران نیز پیش از خرید هر ملک باید اصالت سند مالکیت و آخرین وضعیت ثبتی آن را بررسی کنند.

برای این منظور، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سه روش مطمئن برای استعلام اصالت سند و وضعیت ثبتی ملک پیش‌بینی کرده است.

مراجعه به دفاتر اسناد رسمی

در روش نخست، خریدار به همراه مالک می‌تواند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، درخواست استعلام آخرین وضعیت ثبتی ملک را ارائه کند.

در این فرآیند از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد، وضعیت بازداشت، توقیف، رهن و سایر محدودیت‌های ثبتی ملک استعلام و نتیجه به متقاضی اعلام می‌شود.

استعلام از طریق سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

در روش دوم، متقاضی می‌تواند با ورود به سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور https://ssaa.ir/، از بخش «خدمات الکترونیک» گزینه «استعلامات ثبتی» را انتخاب و سپس وارد بخش «تصدیق اصالت سند مالکیت» شود.

در این بخش اطلاعاتی از جمله واحد ثبتی، کد ملی، خیابان اصلی و فرعی، نوع سند و شماره دفتر املاک الکترونیکی باید تکمیل شود تا امکان بررسی اصالت سند فراهم شود.

استعلام توسط مشاوران املاک

در روش سوم، مشاوران املاک دارای پروانه صنفی می‌توانند پیش از تنظیم پیش‌نویس و قرارداد یکسان، از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد، وضعیت ثبتی ملک از جمله بازداشت یا توقیف آن را استعلام کنند.

در صورت وجود بازداشت یا محدودیت ثبتی، سامانه اجازه ثبت قرارداد را نخواهد داد؛ بنابراین متقاضیان ثبت ادعا و همچنین خریداران ملک باید برای دریافت خدمات ثبتی، صرفاً از مسیرهای رسمی تعیین‌شده استفاده کرده و از مراجعه به سایت‌های غیررسمی، افراد واسطه و اشخاصی که خود را ارائه‌دهنده خدمات این سامانه معرفی می‌کنند، خودداری کنند.

نشریه نیویورک پست با انتشار تصویری از کلثوم اکبری نوشت: کُلثوم اکبری، زن ۵۶ ساله‌ای که رسانه‌های آمریکایی او را «بیوه سیاه ایران» نامیده‌اند، به اتهام قتل همسرانش به اعدام محکوم شده است.

بر اساس این گزارش، او در جریان بازجویی‌ها به بخش زیادی از قتل‌ها اعتراف کرده و دست‌کم ۱۰ شوهر او طی حدود دو دهه جان خود را از دست داده‌اند. 

گفته شده در برخی موارد از داروهای آرام‌بخش و مواد دیگر برای مسموم کردن قربانیان استفاده شده است.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی  اندیشه معاصر ؛ در شرایطی که هزینه‌های زندگی و درمان، فشار زیادی بر بودجه خانوارهای بازنشسته وارد کرده است، ارائه خدمات رفاهی جدید می‌تواند گامی مؤثر در جهت کاهش دغدغه‌های معیشتی این قشر باشد. صندوق بازنشستگی کشوری در تداوم جلسات پیشین با نمایندگان کانون‌های بازنشستگان، ضمن بررسی مفاد قرارداد بیمه تکمیلی سال آینده، از سه طرح رفاهی جدید رونمایی کرد تا از این طریق، بخشی از نیازهای روزمره و آموزشی بازنشستگان و خانواده‌های آنان را پوشش دهد.

سه طرح جدید رفاهی برای بازنشستگان کشوری

بر اساس اعلام معاون توسعه مدیریت و منابع صندوق بازنشستگی کشوری، این بسته‌های رفاهی در سه حوزه اصلی طراحی شده‌اند تا پاسخگوی نیازهای متنوع بازنشستگان باشند :

۱. خدمات «شهر لوازم خانگی»

در این طرح، بازنشستگان ساکن شهرهای  اصفهان  و  شیراز  می‌توانند از خدمات ویژه خرید لوازم خانگی بهره‌مند شوند. جزئیات دقیق این طرح، از جمله نحوه ارائه تخفیف‌ها و شرایط خرید، متعاقباً از سوی صندوق بازنشستگی کشوری اعلام خواهد شد.

۲. خرید اقساطی دوچرخه

با هدف ترویج حمل‌ونقل پاک و سالم، امکان خرید اقساطی دوچرخه برای بازنشستگان و خانواده‌های آنان فراهم شده است. این طرح می‌تواند به عنوان یک گزینه مناسب برای تأمین نیازهای روزمره حمل‌ونقل و همچنین حفظ سلامت جسمانی بازنشستگان در نظر گرفته شود.

۳. دوره‌های آموزشی کارآفرینی با همکاری دانشگاه صنعتی شریف

صندوق بازنشستگی کشوری با دانشگاه صنعتی شریف تفاهمنامه‌ای برای برگزاری  دوره‌های آموزشی کارآفرینی  منعقد کرده است. این دوره‌ها در مرحله نخست ویژه بازنشستگان و در مراحل بعد برای فرزندان آنان نیز قابل استفاده خواهد بود. از مهم‌ترین ویژگی‌های این طرح می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: همچنین بخوانید: کانون بازنشستگان کشوری؛ از فعالیت‌های حمایتی تا پیگیری مطالبات و خدمات رفاهی

ارائه تخفیفی و تقسیطی  برای کاهش هزینه‌های آموزشی.

ارائه اعتبار  برای ثبت‌نام در دوره‌ها.

هدف‌گذاری برای توانمندسازی بازنشستگان و فرزندان آنان در حوزه کارآفرینی. همچنین بخوانید: سامانه «صبا» بازنشستگان کشوری؛ راهنمای کامل خدمات الکترونیک، ثبتنام و ورود

سرپرست صندوق بازنشستگی کشوری،  علاءالدین ازوجی ، در این نشست با اشاره به شرایط معیشتی بازنشستگان و افزایش هزینه‌های درمانی،  ارتقای کیفیت خدمات بیمه‌ای و افزایش سطح رضایتمندی بازنشستگان را از اولویت‌های اصلی صندوق  عنوان کرده است . تأکید بر اجرای شفاف بیمه تکمیلی

در این نشست، سرپرست صندوق بر  لزوم اجرای دقیق، شفاف و منصفانه قرارداد بیمه تکمیلی درمان برای سال آینده  تأکید کرد. همچنین  حشمت‌اله سلیمانی ، معاون توسعه مدیریت و منابع صندوق، اعلام کرد که  حواله‌های تأییدشده تا پایان آذرماه سال جاری توسط شرکت بیمه دانا، تأمین اعتبار و در حال پرداخت به بیمه‌شده‌ها است . مهلت ثبت‌نام بیمه تکمیلی

بر اساس اطلاعیه‌های قبلی صندوق بازنشستگی کشوری،  مهلت ثبت‌نام، انصراف و انتخاب طرح بیمه تکمیلی تا پایان روز ۳۱ مردادماه ۱۴۰۵  تعیین شده است. بازنشستگان برای اقدام به موقع می‌توانند به سامانه بیمه تکمیلی در درگاه خدمات الکترونیک صندوق بازنشستگی کشوری به آدرس  eservices.cspf.ir مراجعه کنند. نکات مهم و تذکرات

۱.  جزئیات اجرایی به‌زودی اعلام می‌شود:  اطلاعیه‌ها حاکی از آن است که جزئیات کامل و نحوه بهره‌مندی از این سه طرح رفاهی، از جمله شرایط و مهلت‌های ثبت‌نام، به‌زودی از سوی صندوق بازنشستگی کشوری اطلاع‌رسانی خواهد شد . همچنین بخوانید: اخبار بازنشستگان کشوری امروز و نقش بانک صادرات؛ از پرداخت حقوق تا وام ۷۵ میلیون تومانی

۲.  طرح‌ها ویژه بازنشستگان کشوری است:  این طرح‌ها در حال حاضر مخصوص بازنشستگان تحت پوشش صندوق بازنشستگی کشوری است.

۳.  مرجع رسمی:  تنها مرجع معتبر برای اطلاع از جزئیات این طرح‌ها، وب‌سایت رسمی صندوق بازنشستگی کشوری ( cspf.ir) و درگاه خدمات الکترونیک آن ( eservices.cspf.ir) است. جمع‌بندی کاربردی؛ آنچه بازنشستگان کشوری باید بدانند

صندوق بازنشستگی کشوری با معرفی سه طرح جدید رفاهی شامل  خدمات «شهر لوازم خانگی»  در اصفهان و شیراز،  خرید اقساطی دوچرخه  و  دوره‌های آموزشی کارآفرینی  با همکاری دانشگاه صنعتی شریف، گام‌های جدیدی برای بهبود کیفیت زندگی بازنشستگان برداشته است. این طرح‌ها در کنار پیگیری‌های مستمر برای اجرای شفاف بیمه تکمیلی، نشان از عزم صندوق برای پاسخگویی به نیازهای متنوع این قشر دارد.

به بازنشستگان توصیه می‌شود برای اطلاع از زمان دقیق اجرا و نحوه ثبت‌نام در این طرح‌ها، به‌طور مستمر وب‌سایت صندوق بازنشستگی کشوری را بررسی کنند. سوالات متداول

۱. سه طرح جدید رفاهی بازنشستگان کشوری چیست؟

این طرح‌ها شامل ارائه خدمات «شهر لوازم خانگی» در اصفهان و شیراز، امکان خرید اقساطی دوچرخه و برگزاری دوره‌های آموزشی کارآفرینی با همکاری دانشگاه صنعتی شریف است.

۲. آیا این طرح‌ها فقط برای بازنشستگان کشوری است؟

بله، در حال حاضر این طرح‌ها ویژه بازنشستگان تحت پوشش صندوق بازنشستگی کشوری است.

۳. چه زمانی جزئیات این طرح‌ها اعلام می‌شود؟

جزئیات اجرایی این بسته‌های رفاهی به‌زودی از سوی صندوق بازنشستگی کشوری اطلاع‌رسانی خواهد شد.

۴. مهلت ثبت‌نام بیمه تکمیلی بازنشستگان کشوری تا چه زمانی است؟

مهلت ثبت‌نام و تغییر طرح بیمه تکمیلی تا  پایان روز ۳۱ مرداد ۱۴۰۵  تعیین شده است.

پایان/*

اندیشه معاصر را در ایتا ، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.