بورس24 : در ماه های گذشته طبق اعلام کارشناسان اقتصادی و داده های مرکز آمار ایران میزان رشد اجاره بها در مناطق شهری کشور حدود ۳۱ درصد بود.
شاخص اجاره بهای مسکن در ماه های گذشته نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۱.۳ برابر شده است.این در حالی است که دو سال پیش این شاخص رشد های بالای ۳۵ تا ۴۱ درصد را داشت.
همچنین در همین ماه های گذشته از سال ۱۴۰۵ نرخ تورم متوسط ۶۰ درصد و در خرداد ۸۹ درصد گزارش شده است.
کارشناسان در تحلیل رابطه ای که بین رشد اجاره و نرخ تورم وجود دارد معتقدند، افزایش های شدید اجاره بها باعث افزایش نرخ تورم می شود اما افزایش های شدید تورم نمی تواند به رشد شدید اجاره بها در این ایام منجر شود.
در ماهای اخیر فاصله ۲ برابری بین تورم و نرخ اجاره ایجاد شده است.در چنین فضایی چنانچه صاحب خانه ها اقدام به افزایش ناگهانی قیمت اجاره کنند بعید است در سمت مقابل پذیرش شود.
تحلیلگران اقتصادی در این باره می گویند، مهاجرت هایی که در سال های گذشته از تهران به شهرهای حومه ای رخ داد بی دلیل نبود. یکی از مهمترین دلایل این مهاجرت ها که عمدتا از مبادی مناطق جنوبی شهر صورت گرفت سهم بالای هزینه اجاره مسکن بود.
در تهران طبق گفته کارشناسان اقتصادی بیش از ۷۰ درصد از هزینه افراد مستاجر مستقیم صرف اجاره مسکن می شود. در شهرهای بزرگ کشور نیز این سهم بالای ۵۵ تا ۶۰ درصد گزارش می شود.
در سال های گذشته با رشدهای …
