استانها
خلیل منبتی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در گفتوگو با خبرنگار تسنیم از مشهد در خصوص چالشهای پیش روی پروژههای مسکن، بر ضرورت استفاده هدفمند از ظرفیت خیرین، توسعه مدلهای تأمین مالی و حرکت به سمت ساخت و واگذاری مسکن به شیوه اجاره به شرط تملیک تأکید کرد.
اجرای چند هزار واحد مسکونی در استان؛ چالش اصلی تأمین منابع مالی
وی با اشاره به پروژههای در حال اجرای بنیاد مسکن در خراسان رضوی افزود: در حال حاضر چندین هزار واحد مسکونی در نقاط مختلف خراسان رضوی در دست اجراست و این پروژهها با روند مناسبی پیش میرود، اما یکی از مشکلات اصلی، تأمین منابع مالی است.
منبتی خاطرنشان کرد: اگرچه منابع مالی پروژهها از ابتدا پیشبینی شده ، اما افزایش تورم باعث شده هزینهها بهسرعت افزایش پیدا کند و منابع اختصاصیافته متناسب با هزینههای روز ساختوساز نباشد؛ ازاینرو باید برای تأمین مالی پروژهها راهکارهای جدید و عملیاتی پیدا کرد.
استفاده از ظرفیت خیرین؛ از تأمین پول تا مشارکت در ساخت
مدیرکل بنیاد مسکن خراسان رضوی با تأکید بر نقش خیرین در تأمین مسکن محرومان گفت: معتقدم حتی اگر از خیرین منابع مالی دریافت کنیم، این منابع در نهایت به پایان میرسد؛ بنابراین باید علاوه بر استفاده از سرمایه خیرین، از فکر، توان و ظرفیت آنان نیز بهره بگیریم و به گونهای برنامهریزی کنیم که منابع خیرین دوباره در چرخه ساخت مسکن قرار گیرد.
منبتی ادامه داد: پیشنهاد ما این است که در هر پروژه، تعدادی از واحدها با مشارکت خیرین ساخته شود. در این مدل، زمین از سوی بنیاد مسکن بهصورت رایگان و در قالب اجاره 99 ساله در اختیار خیر قرار میگیرد و خیر نیز ساخت واحدها را برعهده میگیرد.
وی بیان کرد: برخی خیرین اعلام میکنند واحدهای ساختهشده را برای زوجهای جوان در نظر بگیریم تا چند سال در آن سکونت داشته باشند و پس از آن، واحد در اختیار خانواده دیگری قرار گیرد؛ برخی نیز تمایل دارند واحدها را با کمترین قیمت واگذار کنند. این ظرفیتها باید در یک چارچوب مشخص و پایدار مورد استفاده قرار گیرد.
اجاره به شرط تملیک؛ راهکاری برای خانهدار شدن بدون آورده سنگین
مدیرکل بنیاد مسکن خراسان رضوی یکی از راهکارهای مؤثر برای حل …
