اقتصادی
به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از والاستریت ژورنال، بازار مسکن آمریکا در ماه ژوئیه بار دیگر نشانههایی از ضعف نشان داد و تعداد قراردادهای خرید خانههای موجود برخلاف انتظار کاهش یافت.
طبق گزارش انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا، شاخص فروش خانههای در انتظار معامله با کاهش 2٫3 درصدی نسبت به ژوئن به 71٫2 واحد رسید که پایینترین سطح از ژانویه 2026 محسوب میشود.
این افت در حالی رقم خورد که اقتصاددانان انتظار افزایش معاملات را بازار مسکن آمریکا داشتند.
شاخص فروشهای در انتظار معامله که قراردادهای امضاشده برای خرید خانه را پیش از نهایی شدن معامله دنبال میکند، معمولا یکی از شاخصهای پیشنگر بازار مسکن محسوب میشود. این شاخص بر اساس مقایسه سالانه نیز 2٫2 درصد کاهش یافته است. فشار شدید گرانی سوخت به کشاورزان آمریکایی بازارهای جهانی در دوراهی نرخ بهره آمریکا و ژاپن؛ دلار عقب نشست
لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا، دلیل اصلی کاهش معاملات را افزایش نرخ وام مسکن دانست.
به گفته وی، بالاترین نرخهای وام مسکن در سال جاری درست در میانه تابستان به بازار رسید و باعث شد خریداران کمتری قرارداد امضا کنند.
آمارهای بازار نیز نشان میدهد نرخ وام 30 ساله ثابت در مقطع مورد بررسی به حدود 6٫77 درصد رسیده بود؛ نرخی که همچنان در نزدیکی بالاترین سطح بیش از یک سال اخیر قرار دارد.
نرخهای بالای وام در کنار قیمتهای بالای مسکن، توان خرید خانوارهای آمریکایی را محدود کرده و بسیاری از خریداران را به انتظار برای شرایط بهتر واداشته است.
کاهش معاملات در تمام 4 منطقه اصلی آمریکا مشاهده شد، اما غرب این کشور با افت 4٫7 درصدی نسبت به ماه قبل بیشترین کاهش را داشت.
پس از …
