به گزارش برنا، پروژههای مسکن حمایتی که از سال ۱۳۹۸ آغاز شدهاند، اکنون بیش از هر زمان دیگری به مرحلهای رسیدهاند که مسئله اصلی فقط ساخت ساختمان نیست؛ بلکه تکمیل پروژه، تأمین خدمات زیربنایی و
آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد تعداد واحدهای ثبتشده در سامانه از حدود ۱۲۹ هزار واحد در ابتدای سال ۱۴۰۳ به بیش از ۳۰۳ هزار واحد رسیده است. این رشد نشاندهنده افزایش حجم پروژههای در حال پیگیری است، اما همزمان یک واقعیت دیگر را نیز نمایان میکند؛ تعداد پروژهها بالا رفته و اکنون بخش مهمی از ظرفیت مدیریتی و مالی باید صرف تکمیل واحدهای نیمهتمام شود.
در همین شرایط، موضوع زیرساخت به یکی از موانع اصلی تحویل واحدها تبدیل شده است. ممکن است عملیات ساختمانی یک پروژه تمام شده باشد، اما نبود شبکه آب، برق یا سایر خدمات عمومی اجازه ندهد واحدها به مرحله افتتاح برسند.
خانههایی که ساخته شدهاند، اما هنوز قابل تحویل نیستند
فرهادزاده، مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به وضعیت این پروژهها گفته است: «تعداد قابل توجهی واحد داریم که ممکن است عملیات ساختمانی آنها به پایان رسیده باشد، اما بهدلیل مسائل مربوط به زیرساخت، در برنامه افتتاح ثبت نشدهاند.»
همین مسئله باعث شده سیاست جدید وزارت راه بر اجرای همزمان دو مسیر متمرکز شود؛ از یک طرف تکمیل عملیات ساختمانی و از طرف دیگر آمادهسازی شبکههای خدماترسان.
در این میان، تأمین اعتبار برای زیرساختها نیز به یکی از محورهای جلسات شورای عالی مسکن تبدیل شده است. هرچند تأمین اعتبار خدمات زیربنایی اصولاً بر عهده دستگاههای مربوط است، اما وزارت راه اعلام کرده برای سرعت بخشیدن به پروژهها در تأمین منابع مورد نیاز همکاری خواهد کرد.
۵۲۸ هزار واحد در بخش انبوهسازی
یکی از مهمترین اعداد موجود در پرونده نهضت ملی مسکن، حدود ۵۲۸ هزار واحد انبوهسازی است که در کشور در حال اجراست.
پیشرفت فیزیکی این پروژهها حدود ۵۰ تا ۵۱ درصد اعلام شده است؛ بنابراین اگرچه بخش مهمی از عملیات ساخت انجام شده، اما هنوز تعداد قابل توجهی از واحدها تا مرحله تکمیل فاصله دارند.
در مدل مسکن ۹۹ ساله، دولت مسئول تأمین زمین و برنامهریزی برای ارائه خدمات و تسهیلات است، اما ساخت پروژهها …
