به گزارش تجارت نیوز، پارسا گوهری، مدیر مسکن اتاق تعاون ایران، در جریان نشست فرصتهای سرمایهگذاری در مسکن و توسعه زنجیره ارزش صنعت ساختمان با محوریت تعاونیها، با اشاره به ظرفیتهای موجود در بخش تعاون و شرکتهای فعال در حوزه ساختوساز، اظهار کرد: در حال حاضر یکهزار و ۲۲۰ شرکت عمرانی و فنیمهندسی داریم که دارای گرید سازمان برنامه و بودجه هستند و در حوزه مسکن فعالیت میکنند. این ظرفیت قانونی موجود در بخش تعاون است که میتوان از آن برای پیشبرد پروژههای مسکن استفاده کرد.
گوهری به راه اندازی واحد خدمات فنی و مهندسی را در اتاق تعاون اشاره کرد و گفت: این دفاتر فنی و مهندسی در حوزههای مالی، اداری و بازرگانی به شرکتهای تعاونی زیرمجموعه مشاوره میدهند تا بتوانند پروژههای خود را به نحو مطلوب اجرا کنند. این یکی از حوزههایی است که میتوانیم از ظرفیت متخصصان و فعالان بخش تعاون استفاده کنیم.
مدیر مسکن اتاق تعاون ایران با اشاره به پایش وضعیت تعاونیهای مسکن کشور گفت: به عنوان متولی تعاونیهای کشور، وضعیت تعاونیهای مسکن را بر اساس صدور پروانه و پایان کار پایش کردهایم. در این پایش مشخص شد که ۸۶ درصد تعاونیها مطابق برنامه زمانبندی، پروژههای خود را تحویل دادهاند و ۱۴ درصد تعاونیها با مشکل مواجه بودهاند. در بررسی جزئیات مشکلات این تعاونیها، مشخص شد ۵۰ درصد مشکلات مربوط به تأمین مالی پروژهها، ۲۵ درصد مربوط به مشکلات مدیریتی و ۱۵ درصد مربوط به مشکلات اداری و فرآیند پایان کار بوده است.
تیم تخصصی تعاونیها را بررسی میکنیم و همچنین پروژههایی که اجرا کردهاند مورد ارزیابی قرار میگیرد. بر اساس این اطلاعات، یک سامانه متمرکز ایجاد شده است تا مشخص شود یک تعاونی صلاحیت لازم برای اجرای پروژه را دارد یا خیر. اگر تعاونی صلاحیت لازم را نداشته باشد، از فرآیند کنار گذاشته میشود و در صورت داشتن صلاحیت، میتواند با این مدل فعالیت کند. به این ترتیب میتوانیم بسیاری از مشکلات موجود را برطرف کنیم.گوهری با اشاره به یکی از ایرادات مطرحشده درباره تعاونیهای مسکن مبنی بر نبود نیروی متخصص، اظهار کرد: یکی از ایرادات اساسی که به تعاونیها وارد میشد این بود که افراد متخصص در آنها حضور ندارند و نمیتوانند پروژههای مسکن را اجرا کنند. برای نخستینبار، بر اساس رابطه قانونی تعریفشده …
