حميد ياري، معاون سازمان بورس در نشستي با عنوان «آينده اقتصاد و تامين مالي صنعت ساختمان؛ از سياستگذاري تا سرمايهگذاري و تعاونسازي» در همايش آينده صنعت ساختمان اظهار داشت: بازار سرمايه ذاتا نقدشونده و تا حد زيادي كوتاهمدت است، در حالي كه بازار مسكن، بازاري ناهمگن، پراكنده و بلندمدت است و اين تفاوتها بايد هنگام اتصال دو بازار مورد توجه قرار گيرد.وي افزود: سرمايهگذار در بازار سرمايه همواره امكان خروج و نقدشوندگي سرمايه را مدنظر قرار ميدهد و تجربه سال ۱۳۹۹ و شكلگيري صفهاي فروش، اهميت اين موضوع را به خوبي نشان داد.ياري با اشاره به چرخههاي ركود و رونق بازار مسكن گفت: اين بازار در دورههايي حدود ۱۲ تا ۱۶ فصل وارد ركود ميشود و دورههاي رونق آن نيز حدود ۶ تا ۸ فصل ادامه دارد؛ بنابراين اين ويژگي بايد در طراحي ابزارهاي تامين مالي مورد توجه قرار گيرد.معاون سازمان بورس با اشاره به تجربه صندوقهاي زمين و ساختمان بيان داشت: در سال ۱۳۹۷ چهار صندوق در اين حوزه وجود داشت، اما با وجود توجيهپذيري اين ابزار، صندوقها نتوانستند به مقياس مورد انتظار برسند.وي يكي از دلايل اين مساله را انتقال بخش قابل توجهي از ريسكها به سرمايهگذار دانست و افزود: ريسك …
