جوان آنلاین: مهر افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۵۰میلیون تومان هنوز خشک نشده که کارشناسان این رقم را نیز ناکافی میدانند. به اعتقاد آنها، با توجه به رشد تورم و افزایش هزینههای ساخت، برای تحقق اهداف نهضت ملی مسکن و کمک واقعی به خانهدار شدن دهکهای پایین، سقف تسهیلات باید دستکم به دو برابر رقم فعلی افزایش یابد.
تورم مزمن بلای جان پروژههای انبوهسازی در کشور است؛ طرحهایی که در ابتدا با ارقام پایین کلید میخورد و در ادامه از گرانیها جا میماند و افزایش رقم تسهیلات نیز به گرد پای آن نمیرسد.
وام ۸۵۰ میلیونی فقط برای ساخت ۱۴متر مسکن!
از سال ۱۴۰۰ که طرح نهضت ملی مسکن آغاز شده، به طور مرتب مبلغ تسهیلات نیز افزایش یافته، اما هزینهها نیز مرتباً از منابع پیشی میگیرد. افزایش رقم تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان که حدود یک ماه پیش در شورای عالی مسکن تصویب و هفتم مرداد ۱۴۰۵ توسط بانک مرکزی ابلاغ شد، به استناد هزینههایی که در ماههای اخیر روند افزایشی داشته، تکافوی تکمیل واحدهای این طرح را نمیدهد. در آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۰ هزینه ساخت هر متر از واحدهای این طرح حدود ۷/۴ میلیون تومان برآورد میشد که با وام ۲۵۰میلیون تومانی آن میشد حدود ۵۳ متر بنا احداث کرد، اما حالا با افزایش هزینههای ساخت به متری ۶۰ میلیون تومان، با ۸۵۰ میلیون تومان میتوان ۱۴ متر ساختمان احداث کرد.
عضو کمیسیون عمران: وام نهضت ملی مسکن باید ۵/۱ تا ۲ میلیارد تومان باشد
طبق محاسبات، با احتساب قیمت تمام شده هر مترمربع، مبلغ فعلی وام باید به حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان میرسید. کارشناسان تأکید دارند با ۸۵۰ میلیون تومان که آن هم به صورت مرحلهای و منوط به پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت میشود، نه تنها مشکل مسکن حل نمیشود، بلکه به دلیل عدم توانایی متقاضیان در تأمین آورده، فرایند ساخت نیز با اختلال مواجه میشود.
در همین رابطه، روز یکشنبه ۱۱ مرداد، حبیب قاسمی، عضو کمیسیون عمران و عضو هیئت رئیسه کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی، در گفتوگویی در خصوص افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان گفت: براساس قانون، شورای عالی مسکن سالانه و متناسب با شرایط اقتصادی، تورم و قیمت مصالح، مبلغ تسهیلات …
