به گزارش فرتاک نیوز؛ قیمت دلار در روزهای اخیر برای نخستین بار از مرز ۲۰۰ هزار تومان عبور کرده و این موضوع بازارهای موازی را تحت تأثیر قرار داده است. در این شرایط، افزایش انتظارات تورمی بار دیگر سوالاتی را درباره واکنش بازار مسکن به این جهش قیمت ارز ایجاد کرده است.
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در گفتوگو با تجارتنیوز گفت: «التهابات بازارهای موازی همیشه تأثیر روانی بر بازار مسکن دارد. در این شرایط، اعتماد خریداران و فروشندگان به شدت کاهش مییابد.»
او افزود: «افراد دیگر اطمینان ندارند که بتوانند ملک خود را در زمان مناسب بفروشند و همزمان واحد جدیدی خریداری کنند، که این مسأله بر ذهنیت آنها تأثیر میگذارد.»
غیبی همچنین اظهار کرد که نوسانات قیمت ارز اثر آنی بر قیمت مسکن ندارد و این تأثیر در بلندمدت نمایان خواهد شد. او توضیح داد: «اثر افزایش قیمت ارز زمانی محسوس میشود که این قیمتها در سطوح جدید پایدار بمانند و به تدریج هزینههای ساخت و مصالح تحت تأثیر قرار گیرند.»
این کارشناس مسکن به نقش انتظارات تورمی در رفتار مردم اشاره کرد و گفت: «این شرایط حتی فرآیند کشف قیمت واقعی ملک را نیز با دشواری مواجه میکند. مردم با اطلاعات متعددی از نوسانات بازارهای موازی مواجهاند و این امر بر تحلیلهای آنها تأثیر میگذارد.»
غیبی تأکید کرد که ثبات در بازارهای موازی …
