به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ سامانه ملی املاک و اسکان با هدف ایجاد بانک جامع اطلاعات ملکی، شفافسازی بازار مسکن، شناسایی خانههای خالی و اتصال به خدمات دولتی و بانکی راهاندازی شده است. با توجه به الزامات جدید، ثبت اطلاعات در این سامانه دیگر یک توصیه نیست، بلکه یک ضرورت قانونی برای دریافت بسیاری از خدمات روزمره محسوب میشود. در این گزارش، راهنمای کامل ورود به سامانه، مراحل ثبت اقامتگاه و نکات کلیدی برای جلوگیری از قطع خدمات ارائه شده است.
آدرس دقیق سامانه و نحوه ورود
آدرس رسمی و اصلی سامانه ملی املاک و اسکان کشور به شرح زیر است:
amlak.mrud.ir
توجه: آدرسهای مشابه مانند www.amlak.mrud.ir نیز فعال هستند و به همان سامانه هدایت میکنند . مراحل گامبهگام ورود و ثبت اقامتگاه:
۱. آدرس amlak.mrud.ir را در مرورگر خود وارد کنید.
۲. روی گزینه «ورود افراد حقیقی از طریق دولت من» کلیک کنید .
۳. به درگاه پنجره ملی خدمات دولت هوشمند ( my.gov.ir ) هدایت میشوید. شماره تلفن همراهی که به نام خودتان ثبت شده است را وارد کرده و کد تأیید یکبار مصرف را دریافت و وارد کنید .
۴. پس از احراز هویت، به پنل کاربری سامانه املاک و اسکان بازمیگردید.
۵. در صورت نداشتن اطلاعات ثبتشده، گزینه «افزودن اقامتگاه» را انتخاب کنید. این مرحله برای تمامی سرپرستان خانوار (اعم از مالک، مستاجر و ساکن رایگان) الزامی است .
۶. نوع مالکیت را مشخص کنید: «مالک خودم هستم» یا «شخص دیگری مالک است» .
۷. کد پستی ۱۰ رقمی ملک را وارد کنید. توجه: کد پستی درجشده روی قبوض یا سند ممکن است صحیح نباشد. برای دریافت کد پستی دقیق، از سامانه gnaf.post.ir استفاده کنید .
۸. اطلاعات مربوط به ملک (متراژ، سال ساخت، طبقه، واحد، نوع کاربری) و وضعیت سکونت (تاریخ شروع اقامت) را تکمیل کنید .
۹. در صورت درخواست، اطلاعات قبوض مانند شناسه قبض برق و شماره تلفن ثابت را وارد کنید .
۱۰. پس از بررسی، گزینه «ثبت نهایی» را انتخاب کنید تا اطلاعات شما در سامانه ثبت شود. چرا ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان الزامی است؟
عدم ثبت اطلاعات محل سکونت در این سامانه، عواقب جدی برای دریافت خدمات دولتی و بانکی به همراه خواهد داشت. مهمترین موارد عبارتند از:
خدمات بانکی: از ۳۰ دی ۱۴۰۳، صدور دسته چک در سامانه صیاد منوط به تطابق کد پستی و کد ملی متقاضی با اطلاعات ثبتشده در سامانه املاک و اسکان است . همچنین افتتاح حساب جدید، اعطای تسهیلات و قبول تعهدات بانکی نیز به ثبت اطلاعات در این سامانه مشروط شده است .
خدمات بیمهای: بیمه مرکزی اعلام کرده است که از ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴، ارائه هرگونه خدمت بیمهای (صدور بیمهنامه جدید، تمدید بیمهنامه قبلی یا ثبت اعلام خسارت) منوط به ثبتنام بیمهگزاران در این سامانه است .
یارانه و کالابرگ: اطلاعات ثبتشده در این سامانه، مبنای شناسایی محل سکونت خانوارها برای تخصیص بهینه یارانه و سایر خدمات حمایتی است. عدم ثبت اطلاعات میتواند منجر به قطع یارانه شود .
مالیات بر خانههای خالی: بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم، واحدهای مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که بیش از ۱۲۰ روز خالی بمانند، مشمول مالیات میشوند. ملاک شناسایی این واحدها، اطلاعات ثبتشده در سامانه املاک و اسکان است .
سایر خدمات دولتی: ثبت اطلاعات در این سامانه برای دریافت خدماتی مانند انشعابات گاز، صدور گواهینامه، گذرنامه و … نیز الزامی شده است . نکات مهم / تذکرات / هشدارها
۱. ثبت اطلاعات برای مالکان، مستاجران و ساکنان رایگان اجباری است .
۲. فقط سرپرست خانوار مجاز به ثبت اطلاعات در این سامانه است و سایر اعضای خانواده نباید جداگانه ثبتنام کنند .
۳. اطلاعات باید دقیق و با مدارک تطابق داشته باشد. در صورت تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت، اطلاعات باید کمتر از یک ماه در سامانه ویرایش و بهروزرسانی شوند .
۴. فقط به سامانه رسمی ( amlak.mrud.ir ) اعتماد کنید و از وارد کردن اطلاعات در سایتهای مشابه یا لینکهای ناشناس خودداری کنید.
۵. اگر هنگام ورود با پیام «اطلاعات شما در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده است» مواجه شدید، مراحل ثبت اقامتگاه را کامل کنید.
۶. در صورت بروز مشکل در دریافت کد تأیید یا ورود به سامانه، موضوع را از طریق مرکز پشتیبانی پنجره ملی خدمات دولت هوشمند پیگیری کنید. جمعبندی کاربردی
ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir از طریق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند ( my.gov.ir ) انجام میشود. این ثبتنام برای دریافت خدمات بانکی (مانند دسته چک و تسهیلات)، بیمهای، یارانه و سایر خدمات دولتی الزامی شده است. سرپرستان خانوار باید با آماده داشتن کد پستی دقیق ملک و مدارک هویتی، هرچه سریعتر نسبت به ثبت اطلاعات خود اقدام کنند تا از بروز مشکلات در دریافت خدمات پیشگیری شود. سوالات متداول
۱. آدرس سامانه املاک و اسکان برای ورود چیست؟
آدرس اصلی سامانه، amlak.mrud.ir است. برای ورود، گزینه «ورود از طریق دولت من» را انتخاب کنید .
۲. برای ورود به سامانه به چه اطلاعاتی نیاز دارم؟
به شماره تلفن همراه (که به نام خودتان ثبت شده باشد) و کد ملی برای احراز هویت در پنجره ملی خدمات دولت هوشمند نیاز دارید .
۳. اگر کد پستی خود را نمیدانم، چکار کنم؟
برای دریافت کد پستی دقیق، به سامانه gnaf.post.ir مراجعه کنید و کد پستی ۱۰ رقمی صحیح را دریافت نمایید .
۴. چه خدماتی به ثبت اطلاعات در این سامانه مشروط شده است؟
صدور دسته چک، افتتاح حساب بانکی، اعطای تسهیلات، دریافت یارانه، صدور و تمدید بیمهنامه، ثبت اعلام خسارت بیمهای، انشعابات گاز و سایر خدمات دولتی .
۵. آیا مستاجران هم باید در این سامانه ثبتنام کنند؟
بله، تمامی سرپرستان خانوار اعم از مالک، مستاجر و ساکن رایگان موظف به ثبت اطلاعات محل سکونت خود در این سامانه هستند .
۶. اگر اطلاعات خود را ثبت نکنم، چه اتفاقی میافتد؟
ممکن است از دریافت خدماتی مانند دسته چک، افتتاح حساب، تسهیلات بانکی، بیمهنامه، یارانه و سایر خدمات دولتی محروم شوید و همچنین ملک شما به عنوان «خانه خالی» شناسایی و مشمول مالیات شود
پایان/*
اندیشه معاصر را در ایتا ، روبیکا، پیام رسان بله و تلگرام دنبال کنید.
