به گزارش شهر بورس، شرکت سرمایهگذاری مسکن تهران با نماد «ثتران» ملک تجاری ـ اداری میرداماد را با قیمت پایه دو هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان به مزایده گذاشته است؛ واگذاری بزرگی که شرکت آن را به تسویه بدهیها، بهبود ساختار مالی، از بین رفتن زیان انباشته و حرکت برای خروج از شمول ماده ۱۴۱ قانون تجارت پیوند زده است. نکته مهمتر آنکه ثتران صراحتاً از اختلاف معنادار ارزش دفتری ملک با ارزش روز و بازار آن خبر داده و اعلام کرده تحقق معامله میتواند عواید قابلتوجهی برای شرکت به همراه داشته باشد.
این مزایده از این جهت برای سهامداران اهمیت دارد که موضوع تنها فروش یک دارایی ملکی نیست. طبق اعلام رسمی شرکت، منابع حاصل از واگذاری قرار است در مسیر تسویه کامل بدهی ثتران به بانک مسکن و شرکت گروه مالی بانک مسکن قرار گیرد؛ اقدامی که در صورت تکمیل فرآیند فروش، میتواند بخشی از فشارهای مالی شرکت را کاهش دهد.
قیمت پایه ملک دو هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان تعیین شده و شرایط فروش نیز نقدی است. پیشنهادهای متقاضیان ساعت ۱۰ صبح هفت شهریور ۱۴۰۵ بازگشایی میشوند؛ بنابراین این تاریخ میتواند مرحله مهم بعدی در مسیر تعیین تکلیف دارایی میرداماد ثتران باشد.ثتران روی یک دارایی دو هزار و ۳۰۰ میلیارد تومانی دست گذاشت
براساس آگهی رسمی مزایده، ملک میرداماد ثتران با قیمت پایه دو هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان برای واگذاری نقدی عرضه شده است. این ملک در بلوار میرداماد تهران قرار دارد و مجموعهای از فضای اداری و تجاری را در بر میگیرد.
بخش اداری ملک سه هزار و ۲۴۳.۲۰ مترمربع زیربنا دارد و فضای تجاری آن نیز ۷۵۳ مترمربع اعلام شده است. مساحت زمین ۸۹۶.۵۸ مترمربع است و مجموعه دارای ۴۳ پارکینگ، ۲۱۲.۰۵ مترمربع انباری و هفت طبقه است.
متقاضیان حضور در مزایده نیز باید معادل پنج درصد قیمت پایه را بهعنوان تضمین ارائه کنند که مبلغ آن ۱۱۵ میلیارد تومان میشود.اختلاف معنادار ارزش دفتری و روز؛ نکته کلیدی برای ثتران
مهمترین بخش افشای شرکت برای سهامداران، نه متراژ ملک بلکه نحوه انعکاس احتمالی این فروش در صورتهای مالی است.
ثتران در نامه رسمی خود اعلام کرده ارزش دفتری ملک با ارزش روز و ارزش بازار آن اختلاف معناداری دارد و به همین دلیل تحقق معامله میتواند به شناسایی عواید مطلوب و قابلتوجه برای شرکت …
