به گزارش تجارت نیوز، بندرعباس، مرکز استان هرمزگان، در جنوب ایران و در ساحل خلیج فارس قرار دارد و بهعنوان یکی از شهرهای مهم بندری و اقتصادی کشور به شمار میرود. بندرعباس از نظر جغرافیایی و شهری به مناطق و محلههای مختلفی تقسیم میشود.
محلههایی مانند گلشهر، پیامبر اعظم، آزادشهر، داماهی و کیانشهر نمونهای مناطق مختلف این شهر بهشمار میروند. تفاوت موقعیت محلهها، دسترسی به مراکز شهری، کیفیت ساختمانها و امکانات واحدها باعث شده بازار مسکن بندرعباس از نظر قیمت یکدست نباشد. قیمت خانه در بندرعباس
قیمت خانه در بندرعباس بسته به متراژ، عمر بنا، موقعیت جغرافیایی، امکانات واحد و همچنین شرایط ساختمان متغیر است. با این حال، بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد که حدود معمول و بهطور کلی میانگین معاملات در بازار مسکن بندرعباس، بین چهار تا ۱۰ میلیارد تومان قرار دارد. البته در برخی مناطق و برای واحدهای نوساز، بزرگمتراژ یا دارای امکانات ویژه، قیمتهای بسیار بالاتری نیز مشاهده میشود.
برای نمونهَ، یک واحد ۷۶ متری دوخوابه مربوط به منطقه پیامبر اعظم و واقع در خیابان اسطحی، با سال ساخت ۱۳۹۴ با قیمت چهار میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۸۹ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ در محدوده الهیه جنبوبی و در خیابان جنت نهم، با قیمت 8 میلیارد تومان معامله میشود.
در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد ۱۱۲ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۴۰۲ مربوط به خیابان دانشگاه، با قیمت ۱۴ میلیارد تومان درج شده است. همچنین، یک واحد ۱۶۷ متری سهخوابه، ساخت سال ۱۴۰۴ در محدوده بلوار معلم و در خیابان چمران ۲۶، با قیمت ۱۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
تحولات بازار مسکن بندرعباس
با وجود بررسیهای میدانی و پیگیریها از مشاوران املاک بندرعباس، وضعیت بازار املاک این شهر به شکل دقیقی مشخص نیست. به نظر میرسد وضعیت معاملات و قیمتها در هر منطقه متفاوت است؛ بهطوری که برخی از مشاوران املاک بازار را راکد میدانند، در حالی که برخی دیگر معتقدند بازار نسبتا فعال است و معاملات به مرور در حال به جریان افتادن است.
بهطور کلی به نظر میرسد بازار مسکن بندرعباس در فاز نیمهفعال قرار دارد؛ به عبارتی معاملات بازار کاملا متوقف نشده، اما هنوز نمیتوان از رونق جدی در تمام مناطق شهر صحبت کرد. …
