به گزارش تجارت نیوز، بازار مسکن در ایران طی سالهای اخیر با یک مسئله دووجهی مواجه بوده است؛ از یک سو، انباشت پروژههای نیمهتمام و رشد هزینه ساخت، تأمین مسکن را برای بخش قابل توجهی از خانوارها دشوار کرده و از سوی دیگر، افزایش قیمت و اجارهبها باعث شده است سیاستهای صرفاً مالکیتمحور، پاسخگوی تمام ابعاد مسئله مسکن نباشد.
در چنین شرایطی، عملکرد دولت در حوزه مسکن را نمیتوان فقط با تعداد واحدهای افتتاحشده سنجید؛ بلکه باید بررسی کرد چه میزان از پروژههای قبلی به سرانجام رسیده، چه گروههایی در سیاستهای جدید مورد هدف قرار گرفتهاند و آیا مسیر سیاستگذاری از «خانهدار کردن» صرف به سمت «تأمین امکان سکونت» در حال تغییر است یا خیر.
بررسی آمارهای ارائهشده از سوی وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد که در بخش قابل توجهی از پروژههای حمایتی مسکن، بهویژه در مراحل پایانی ساخت، نقش پررنگی داشته است. همزمان، سیاستهای جدیدی همچون مسکن کارگری، مسکن محرومان و مسکن استیجاری در دستور کار قرار گرفته است. کارنامهای که در مراحل پایانی ساخت پررنگتر شده است
یکی از نکات قابل توجه در آمار عملکرد پروژههای حمایتی مسکن، افزایش سهم دولت چهاردهم هرچه پروژهها به مراحل پایانی ساخت نزدیک میشوند، است.
در همین راستا احسان مسعودی مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: از مجموع ۷۳۶ هزار و ۷۰۳ واحد دارای پروانه ساختمانی، حدود ۲۵۹ هزار و ۱۰۶ واحد در دولت به این مرحله رسیدهاند؛ یعنی سهم این دولت از کل عملکرد ثبتشده در این شاخص ۳۵.۱۷ درصد بوده است. در مرحله قرارداد مشارکت مدنی نیز از مجموع ۵۱۶ هزار و ۱۶۱ واحد، حدود ۱۷۳ هزار و ۷۱۸ واحد در دولت چهاردهم به این مرحله رسیدهاند که معادل ۳۳.۶۹ درصد است.
وی افزود: از مجموع ۶۸۹ هزار و ۶۲۶ واحد که عملیات ساخت آنها آغاز شده، ۱۵۷ هزار و ۶۳۶ واحد مربوط به دولت چهاردهم است. این سهم در مرحله اتمام فونداسیون به ۳۳.۸۷ درصد میرسد.
او گفت: در مرحله اتمام اسکلت و سقف، سهم دولت چهاردهم به ۵۴.۳۴ درصد افزایش یافته و در مرحله سفتکاری به ۶۹.۲۹ درصد میرسد. این روند در مراحل پایانی حتی پررنگتر است؛ بهطوری که از مجموع ۱۶۱ هزار و ۴۶ واحد دارای نازککاری، ۱۳۳ هزار و ۱۷۸ واحد در دولت چهاردهم به این مرحله رسیدهاند؛ یعنی ۷۶.۴۹ درصد. …
