پس‌لرزه‌های حریق لاله‌زار؛ مسئولیت ناایمنی «گراندهتل» با کیست؟

ایسنا/ در پی حادثه آتش‌سوزی روز گذشته در خیابان لاله‌زار که در جریان آن طبقات بالایی ساختمان پاساژ گراند هتل ـ محل دپوی حجم زیادی از اجناس الکتریکی ـ دچار حریق شد، مالک سه‌دانگ این پاساژ با اشاره به فرسودگی بنا و ثبت میراثی آن، از بلاتکلیفی چندساله و تعیین مسئولیت وزارت میراث فرهنگی بر اساس رأی دیوان عدالت اداری خبر داد.

به گزارش ایسنا، روز گذشته (۵ اسفند حوالی ساعت ۱۶:۴۰) بخش‌های فوقانی ساختمان موسوم به «گراند هتل» در خیابان لاله‌زار که محل نگهداری اجناس و لوازم الکتریکی بود، دچار آتش‌سوزی شد. در همین ارتباط، مهدی وکیلی مالک سه‌دانگ از پاساژ گراند هتل، به تشریح وضعیت حقوقی و ایمنی این بنا پرداخت.

وی با بیان اینکه این ساختمان حدود ۱۲۰ سال قدمت دارد، اظهار کرد: حدود ۸۵ سال است که این ملک به صورت تجاری مورد استفاده قرار می‌گیرد. بعد از ساخت سریال هزاردستان که در شهرک سینمایی غزالی ساخته شد و نمایی از ساختمان گراند هتل در آن به تصویر کشیده شد، مشکلات این ساختمان آغاز شد.
 

ثبت میراثی و بلاتکلیفی چندساله

وکیلی ادامه داد: این ساختمان به دلیل قدمت بالا در حال فروپاشی است و ما بارها مراجعه کردیم تا تکلیف ملک روشن شود، اما تا امروز اقدامی صورت نگرفته است. زمانی که بنا را به عنوان اثر میراثی اعلام کردند، نامه‌ای برای ما ارسال شد که اگر نسبت به میراثی شدن ساختمان مسئله‌ای داریم، به اداره کل میراث فرهنگی استان تهران مراجعه کنیم.

وی افزود: ما مراجعه کردیم و متأسفانه حدود ۱۵ ماه پیش این ملک به ثبت رسیده است. اخیراً نیز نامه‌ای برای ما ارسال شده که این ساختمان به واسطه نمایش یک فیلم میراث شده است. در حالی که از سال ۱۳۹۱ پیگیر بودیم تا میراث فرهنگی درباره این ساختمان تصمیم‌گیری کند، اما تا امروز هیچ تصمیمی اتخاذ نشده است.

پیگیری از دیوان عدالت اداری

مالک سه‌دانگ ساختمان گراند هتل با اشاره به اقدامات حقوقی انجام‌شده، گفت: طی پنج سال گذشته از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کردیم. بارها اعلام کردیم این ساختمان ناایمن است و اگر اتفاقی رخ دهد، ما مسئول نیستیم. دیوان نیز این موضوع را تأیید و مسئولیت را متوجه وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی کرده است.

وی تصریح کرد: نزدیک به دو سال از رأی دیوان عدالت اداری می‌گذرد، اما تاکنون هیچ‌ فردی از میراث فرهنگی برای بررسی وضعیت مراجعه نکرده است. بر اساس رأی دادگاه، هر اتفاقی در این ساختمان رخ دهد، مسئولیت آن بر عهده وزارت میراث فرهنگی و گردشگری است.

وکیلی افزود: در رأی قبلی که حدود دو سال پیش صادر شده بود نیز تأکید شده که میراث فرهنگی باید ملک را خریداری، ترمیم و مرمت کند تا به عنوان ساختمان میراث باقی بماند و در غیر این صورت آن را از ثبت میراث خارج کند، اما تا امروز هیچ اقدامی صورت نگرفته است.

وی با تأکید بر وضعیت فرسوده بنا گفت: این ساختمان قدیمی است و عملاً امکان بازسازی و مرمت ندارد. مسئولان می‌توانند مراجعه و از نزدیک بررسی کنند؛ به اعتقاد ما این ساختمان ارزش میراثی ندارد.

بنر ناایمنی در صبح روز حادثه

وکیلی درباره بنر هشدار ناایمنی نصب‌شده در ورودی ساختمان اظهار کرد: این بنر صبح روز پنجم اسفند، یعنی همان روز حادثه آتش‌سوزی، نصب شده است.

وی افزود: پیش از این بارها به آتش‌نشانی و شهرداری منطقه ۱۲ تهران اعلام کرده بودیم که چرا فقط برای ما اخطار ارسال می‌شود ، این اخطارها باید برای میراث فرهنگی نیز صادر شود تا از مشکلات ملک مطلع باشند. اما به گفته او، اقدامی در این زمینه صورت نگرفته است.

سابقه مالکیت و بهره‌برداری

مالک سه‌دانگ پاساژ گراند هتل در پاسخ به این پرسش که آیا اجازه استفاده از ساختمان را داشته‌اند؟ گفت: بله. از سال ۱۳۷۵ مالک این ملک هستیم و پیش از آن نیز در این محل سکونت داشتیم. خود من ۴۴ سال است که در این ملک حضور دارم. با این حال طی بیش از ۲۰ سال گذشته هیچ کارشناس میراث فرهنگی برای بررسی چهار ساختمان این مجموعه مراجعه نکرده است.

علت احتمالی آتش‌سوزی و میزان خسارت

وکیلی درباره علت حادثه اظهار کرد: هنگام وقوع حریق در منزل بودم و با تماس تلفنی مطلع شدم. علت دقیق را نمی‌دانم، اما احتمال می‌دهم اتصال برق بوده باشد؛ چرا که ساختمان پوسیده است و به دلیل سقف‌های چوبی خشک و نازک، به سرعت دچار حریق می‌شود.

وی درباره میزان خسارت نیز گفت: اجناس و میزان خسارت در اختیار صاحبان مغازه‌هاست که دارای حق سرقفلی هستند. تمامی سرقفلی‌ها واگذار شده و ما صرفاً مالک ملک هستیم.

وکیلی در پایان تأکید کرد: انتظار داریم مسئولان پیش از وقوع حوادث جدی تصمیم‌گیری کنند و تعیین تکلیف این ساختمان را در دستور کار قرار دهند.

سخنگوی سازمان آتش‌نشانی تهران نیز در گفت‌وگو با ایسنا، در پاسخ به پرسشی درباره نصب بنر اخطار ناایمنی در ورودی ساختمان، اظهار کرد: این بنرها توسط کارگروه ایمنی مناطق برای ساختمان‌هایی که اخطار دریافت کرده؛ اما اقدامی برای رفع نواقص انجام نداده‌اند، نصب می‌شود تا نسبت به ناایمن بودن آن هشدار داده شود.

جلال ملکی ادامه داد: در محل حادثه یکی از مسئولان ساختمان عنوان کرد که طی مدتی گذشته مراجعات اداری برای پیگیری ایمن‌سازی انجام شده و کارهایی آغاز شده است، اما در بازدید میدانی ما اقدام اجرایی مشخصی مشاهده نشد؛ ممکن است فرآیندهای اداری در حال انجام بوده باشد، اما در محل، عملیات، عملیاتی ایمن‌سازی دیده نشد.

انتهای پیام