بازار مسکن ایران بار دیگر در معرض موجی از بیثباتی قرار گرفته است؛ موجی که اینبار ریشه آن نه صرفاً در متغیرهای درونبخشی یا تحولات معمول بازار ملک، بلکه در نوسانات شدید و بعضاً غیرقابل پیشبینی بازار ارز نهفته است. به اعتقاد فعالان صنفی و کارشناسان، این نوسانات بیش از آنکه به افزایش واقعی و فوری قیمت مسکن بینجامد، ابتدا فضای روانی بازار را دچار اختلالی جدی کرده و رفتار بازیگران اصلی را تغییر داده است.