مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل با بیان اینکه تصویب قانون الزام یک تحول عظیم حقوقی است، اعتبار زدایی از اسناد عادی را گامی بلند در جهت کاهش اختلافات و دعاوی قضایی خواند.

عدم ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت الکترونیک اسناد می‌تواند حقوق معامله‌کنندگان را به خطر بیندازد و مانع پذیرش دعوای الزام به اجرای تعهدات شود؛ در این نوشتار به ابعاد مختلف این قانون، پیامدهای عدم رعایت آن پرداخته‌ایم.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قطعاً با روشی که قانون‌گذار در طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تعیین کرده تا از اسناد عادی اعتبارزدایی شود، این چالش حل خواهد شد و کمک جدی به اعتماد بخشی به بخش مسکن خواهد کرد.

نماینده مجلس گفت: قانون اعتبارزدایی از اسناد عادی در صورتی که به درستی اجرایی شود می‌تواند به شکل چشمگیری از وقوع کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند.

رئیس اداره ورزش و جوانان شهرستان فومن با بیان اینکه اعتبارات دولتی پاسخ‌گوی نیاز ورزش نیست و اگر زیرساخت‌ها را درست کنیم مشکل ورزش حل می‌شود، گفت: امکانات ورزشی و اعتباراتی که به هیئت‌های ورزشی تخصیص داده می‌شود بسیار ناچیز است.

استاندار بوشهر از تخصیص 3 هزار و 500 میلیارد تومان اعتبارات عوارض آلایندگی به استان بوشهر خبر داد و گفت: این اعتبار در عمران و آبادانی شهرها و روستاها به ویژه مناطق جنوبی استان بوشهز نقش مهم و ویژه‌ای دارد.

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: هدف از قانون الزام به ثبت، اعتبارزدایی از اسناد عادی و اعتباربخشی به اسناد رسمی است و این اقدام فواید زیادی برای مردم و نظام اقتصادی دارد و می‌تواند کلاهبرداری‌های ملکی را به طور قابل توجهی کاهش دهد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: هدف از قانون الزام به ثبت، اعتبارزدایی از اسناد عادی و اعتباربخشی به اسناد رسمی است و این اقدام فواید زیادی برای مردم و نظام اقتصادی دارد و می‌تواند کلاهبرداری‌های ملکی را به طور قابل توجهی کاهش دهد.

معاون اول قوه قضاییه گفت: با تصویب قانون الزام به ثبت اسناد رسمی، حقوق جدیدی برای مردم به وجود آمده که اگر آن را به‌درستی ادا نکنیم در حق مردم که صاحب حق هستند خیانت کرده‌ایم.

​​​​​​​معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران گفت: با اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در یک مهلت قانونی از اسناد عادی اعتبار زدایی انجام می‌شود.

عضو هیات علمی پژوهشگاه قوه قضائیه گفت: فراگیر بودن قولنامه‌ها زمینه را برای پول‌شویی و کلاهبرداری فراهم کرده است. بنابراین سند رسمی به دلیل قابلیت رهگیری و شفافیت بالا، امکان پول‌شویی و رشوه را از بین می‌برد و قانون الزام به ثبت سند رسمی، گام روبه‌جلویی در این خصوص است. طبق اعلام مسوولان مربوطه یکی از …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در ایجاد سامانه کاتب مشارکت داشتند که از سوم تیرماه تمام اسناد به صورت پیش‌نویس در این سامانه ثبت می‌شود. قراردادهای مربوط به قبل از آن روال عادی خود را طی می‌کند. ما کار حقوقی را روی اسناد عادی انجام می‌دهیم و ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس شوای اسلامی گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و اعتبارزدایی از اسناد عادی موجب می‌شود که اموال مردم دارای هویت مشخص، ثابت و رسمی باشند.

بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می‌برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه‌ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می‌کند. به نظر می‌رسد برخی از معامله‌گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات …

بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می‌برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه‌ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می‌کند. به نظر می‌رسد برخی از معامله‌گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات …

با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی و اعتبارزدایی اسناد عادی، تعداد ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ تأثیرات منفی بر اعتبار اسناد عادی داشت. با اجرای این قانون، بساط کلاهبرداران در این حوزه به طور قابل توجهی کاهش یافت.

تشکیل ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، بساط کلاهبرداران در این حوزه برچیده شد.

تشکیل ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، بساط کلاهبرداران در این حوزه برچیده شد.

تشکیل ۳۵ هزار پروندۀ جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، افسار کلاهبرداران کشیده خواهد شد.

دادگستری استان تهران نسبت به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی هشدار داد و آن را جرم دانست.

معاون دادستان کل کشور با طرح این پرسش که با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی، وضعیت بنگاه‌های املاک چه می‌شود؟ گفت: نمی‌توان این صنف و شاغلان آن را رها کرد.

در نظام اقتصادی و با هدف جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی لازم است که معاملات اموال غیرمنقول ساماندهی شود تا سرمایه‌گذار اطمینان داشته باشد که مالکیت او متزلزل نیست اما تا به امروز اعتبار اسناد عادی عاملی برای فرار سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی بوده!

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی تعیین تکلیف نشود امتیاز نهضت ملی مسکن برای خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی‌توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می‌کند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی...

نهضت ملی مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی تعیین تکلیف نشود امتیاز نهضت ملی مسکن برای خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی‌توان

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی تعیین تکلیف نشود امتیاز نهضت ملی مسکن برای خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی‌توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می‌کند.

مقام معظم رهبری اعتبار اسناد عادی را منشأ بزرگ فساد خواندند و به‌صراحت اعلام کردند مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون (اعتبارزدایی از اسناد عادی) باید دنبال شود اما متأسفانه پس از گذشت یک سال، تکلیف نهایی این قانون در مجمع نهایی نشده!

مقام معظم رهبری اعتبار اسناد عادی را منشأ بزرگ فساد خواندند و به صراحت اعلام کردند مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون (اعتبارزدایی از اسناد عادی) باید دنبال شود اما متاسفانه پس از گذشت یک سال، تکلیف نهایی این قانون در مجمع نهایی نشده!