اقتصاد ایرانی: فعال شدن مکانیسم ماشه و شرایط بلاتکلیف اقتصادی و سیاسی کشور، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده و بسیاری از سرمایه‌گذاران را به سمت نقد کردن دارایی‌هایشان سوق داده است. افزایش فایل‌های فروش با بهانه «مهاجرت» و تعدیل قیمت‌ واحدهای لوکس، از جمله تغییرات اخیر این بازار است.

تحلیل جامع از تأثیر مکانیسم ماشه و سیاست پیش‌فروش سکه بانک مرکزی بر قیمت سکه و طلا در ایران؛ بررسی تجربه‌های تاریخی، پیامدهای اجتماعی و سناریوهای آینده.

اقتصادنیوز: به‌گفته کارشناسان بازار مسکن، افزایش فایل‌های فروش با عنوان «مهاجرت» بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و اثر ملموسی بر قیمت‌ها نداشته است، اما فروش واحدهای لوکس در مناطق مرفه برای تبدیل دارایی به نقدینگی و ارز، همراه با بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، همچنان بر تصمیم خریداران و سرمایه‌گذاران سایه انداخته …

اقتصادنیوز: طلا با وجود عقب‌نشینی ملایم همچنان در نزدیکی اوج تاریخی معامله می‌شود؛ چراکه جهش غیرمنتظره فروش مسکن در آمریکا و اظهارات متناقض مقامات فدرال‌رزرو، مسیر کاهش نرخ بهره را مبهم‌تر کرده و نگاه معامله‌گران را به داده‌های تورمی پیش‌رو دوخته است.

بازار مسکن ایران درگیر چرخه‌ای فرسایشی از رکود و تورم است؛ وضعیتی که هم خریداران را از خانه‌دار شدن بازداشته و هم سرمایه سازندگان را بلوکه کرده است. در این میان، مدل «وام مسکن پلکانی» به عنوان راهکاری هوشمندانه مطرح می‌شود که با کاهش اقساط اولیه و توزیع بار مالی در طول زمان، می‌تواند قفل معاملات را بشکند …

بازار مسکن ایران این روزها با کاهش چشمگیر تقاضا در خرید واحدهای نوساز روبه‌روست؛ خانه‌اولی‌ها به دلیل افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها و ناتوانی در دریافت وام‌های مسکن، توان ورود به بازار را ندارند و خریداران خانه دوم نیز به دلیل فاصله زیاد بین فروش ملک قبلی و خرید ملک جدید، با مشکلات جدی روبه‌رو شده‌اند. هوشنگ …

فرمانده انتظامی استان کرمانشاه از کشف ۶۰۰ میلیارد ریال کلاهبرداری با عنوان پیش فروش آپارتمان توسط کارآگاهان پلیس آگاهی خبر داد.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید …

یک کارشناس فضای مجازی با انتشار آماری از صف فروش مسکن در تهران مدعی شده است که با قطع یارانه انرژی، متوسط متراژ مفید مسکن در کلان شهرها به زیر سی متر خواهد رسید. زیرا کسی توان این را ندارد که برای یک ملک نود متری به بالا، ماهی سی میلیون تومان، هزینه قبض آب، برق و گاز پرداخت کند. نظر شما در این رابطه …

بازار مسکن تهران در شرایطی قرار گرفته که سرمایه‌گذاران حاضر به فروش نیستند و خریداران مصرفی نیز به‌ندرت وارد معاملات می‌شوند.

یک استاد دانشگاه با اشاره به سابقه پیش‌فروش آپارتمان گفت: این روش در دهه ۸۰ با هدف کمک به خریداران کم‌درآمد و تأمین مالی سازندگان شکل گرفت اما به‌دلیل خلأهای قانونی، فروش یک ملک به چند نفر، تأخیر در تحویل و شروط فسخ ناعادلانه، به چالشی بزرگ در بازار مسکن تبدیل شده است.

اقتصاد ایرانی: رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اجرای آیین‌نامه جدید برای ساماندهی پیش‌فروش مسکن خبر داد و اعلام کرد: با اختصاص شناسه یکتا به هر واحد ساختمانی و قفل شدن اطلاعات در سامانه املاک، امکان فروش یک واحد به چند نفر دیگر کاملاً از بین رفته است.

قیمت ساخت هر مترمربع مسکن در تهران، بدون در نظر گرفتن هزینه زمین، به 30 میلیون تومان رسیده است. 25 میلیون بابت ساخت و 5 میلیون بابت دستگاههای خدمات‌رسان هزینه می‌شود. رقمی که فعالان حوزه ساخت‌وساز را نگران کرده است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امکان فروش یک واحد ساختمانی به چند نفر دیگر میسر نیست.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امکان فروش یک واحد ساختمانی به چند نفر دیگر میسر نیست.

ایسنا/ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امکان فروش یک واحد ساختمانی به چند نفر دیگر میسر نیست. حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه بسیار اتفاق افتاده در پیش فروش ساختمان، یک واحد ساختمانی به چندین نفر فروخته می شد گفت: آیین نامه ماده ۱۴ جدیداً نهایی و از طرف دولت ابلا

وی با بیان اینکه قانون پیش‌فروش از یک کشور اروپایی آمده و به درد کشور ما نمی خورد گفت: از سال ۱۳۸۸ به کرار گفتیم قانون پیش‌فروش مناسب کشور ما نیست و باید اصلاح شود اما هیچکس حاضر نیست آن را اصلاح کند و شاید اولویت بیستم مجلس و دولت هم نباشد.

اقتصاد ایرانی: تعداد خانه‌های خالی در کشور اعلام شد؛ در حالی که بازار خرید و فروش مسکن در رکود به‌سر می‌برد و اجاره‌بها با افزایشی فراتر از توان خانوارها روبه‌رو شده است، فشار اقتصادی بر مستاجران به ویژه کارگران بیش از پیش احساس می‌شود.

اقتصادنیوز: رفتار هیجانی سرمایه‌گذاران حقیقی بورس معمولا به شکل خروج نقدینگی و شکل‌گیری صف‌های فروش ظاهر می‌شود که می‌تواند شاخص کل را تحت فشار نزولی قرار دهد.

پیش‌بینی بازار مسکن به یکی از ابزارهای کلیدی برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است؛ چرا که آگاهی از روند آینده بازار می‌تواند زمان و مکان مناسب برای خرید را مشخص کند.

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت فعال‌سازی اسنپ‌بک و ایجاد نوسانات بیشتر در فضای اقتصادی، بازدهی بازارهای ارز و طلا افزایش یافته و جذابیت این بازارها نسبت به مسکن بیشتر خواهد شد.در حال حاضر، بازار مسکن به نوعی از دسترس عموم خارج شده و حتی مصرف‌کننده واقعی قادر به خرید مسکن نیست.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیش‌بینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین‌المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.

حکایت تلخ خلف وعده‌ی سازندگان و پیمانکاران در قراردادهای مشارکت در ساخت و پیش‌فروش سال‌هاست که بخش قابل توجهی از آمارپرونده‌های قضایی را به خود اختصاص داده و علیرغم کثرت چنین پرونده‌هایی مایه شرمساری است که تاکنون راهکاری عملی در صیانت از حقوق مردم و مقابله با مسببین چنین مسئله‌ای تعریف نشده است.

پیش‌فروش سکه در تاریخ ۱۷ شهریور ماه ۱۴۰۴ برگزار می‌شود و این‌بار متقاضیان می‌توانند شانس خود را برای خرید حداکثر ۱۵ قطعه سکه طلا با قیمتی پایین‌تر از نرخ روز بازار امتحان کنند.

یک بازار مسکن به بزرگترین نگرانی و چالش اصلی فروش متری مسکن اشاره کرد و گفت: مسکن، که یکی از نیاز های اساسی بشری است، بیش از پیش به یک ابزار صرفاً

بررسی‌ها در بازار مسکن نشان می‌دهد که در هفته‌ها و ماه‌های اخیر این بازار شاهد روندهای غیر قابل پیش بینی و جدیدی بوده است.

رئیس کل دادگستری استان تهران گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان به‌صورت الزام‌آور تصویب شده، اما میزان اجرا و بهره‌برداری از آن هنوز کافی نیست و ضرورت دارد بستر و زیرساخت‌های اجرایی در دستگاه‌های مسئول به‌طور کامل پیاده‌سازی شود تا حجم پرونده‌های مرتبط با این حوزه کاهش یابد.

رئیس کل دادگستری استان تهران گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان به‌صورت الزام‌آور تصویب شده، اما میزان اجرا و بهره‌برداری از آن هنوز کافی نیست و ضرورت دارد بستر و زیرساخت‌های اجرایی در دستگاه‌های مسئول به‌طور کامل پیاده‌سازی شود تا حجم پرونده‌های مرتبط با این حوزه کاهش یابد.

قانون پیش‌فروش ساختمان از یک سو، موتور محرک ضروری صنعت ساخت‌وساز و راه‌حلی برای تأمین مسکن خریداران است و از سوی دیگر، به دلیل ماهیت آن، سرشار از ریسک‌های ساختاری به‌ویژه برای خریداران و مستعد سوءاستفاده و کلاهبرداری توسط افراد سودجو می‌باشد؛ بنابراین آگاهی از مزایا و به‌ویژه معایب و مکانیسم‌های کلاهبرداری …

بازرس مجمع عالی نمایندگان کارگران گفت: هزینه مسکن برای کسانی که از بد مسکنی رنج می‌برند دست‌کم ۷۰ درصد و برای کسانی که به دنبال مسکنی بدون محدودیت‌های بد مسکنی هستند حدود ۸۵ درصد سبد معیشت را دربر می‌گیرد. حمیدرضا امام‌قلی‌تبار، بازرس مجمع عالی نمایندگان کارگران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری …

اقتصادنیوز: رکود معاملات، کمبود نقدینگی و کاهش اعتماد به پول ملی، شیوه‌های تازه‌ای از دادوستد را به میان آورده که تا همین چند سال پیش، کمتر در ذهن کسی می‌گنجید. یکی از این پدیده‌ها، «معاوضه یا تهاتر مسکن با کالا» است؛ روشی که برخی مالکان و سازندگان برای فروش ملک به کار می‌گیرند و در آگهی‌های ملکی نیز …

بازار مسکن در یک سال گذشته و به خصوص ۵ ماهه امسال شرایط متفاوتی نسبت به سال‌های گذشته تجربه کرده است. بازار خرید و فروش در یک سال گذشته به دلیل کاهش قدرت خرید خانوارها و افت تقاضا، در رکود سنگین به سر می‌برد. کاهش حجم معاملات خرید و فروش مسکن، هم‌زمان با رشد کندتر قیمت‌ها نسبت به سال‌های قبل، سبب شد …

سایت سرگرمی روز : وزارت راه و شهرسازی از کاهش تورم بازار مسکن خبر می‌دهد. گزارش‌های میدانی و آمار غیررسمی نیز این موضوع را تایید می‌کند. مرداد سال گذشته اعلام شد که میانگین قیمت مسکن در تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. پس از آن دیگر گزارشی از تحولات بازار مسکن در پایتخت منتشر نشد. …

طبق قانون مالیات بر سفته‌بازی، سود معاملات رمزارزها، طلا، خودرو و مسکن مشمول مالیات می‌شود؛ ارائه گواهی مالیاتی پیش از

اقتصاد ایرانی: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد: اجرای آیین‌نامه قانون پیش‌فروش مسکن در دست بررسی است و تحقق آن می‌تواند تأثیر مثبتی در کاهش قیمت مسکن و کنترل بازار داشته باشد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت که متقاضیان مصرفی نباید فرصت خرید را از دست بدهند و هر زمان احساس کردند قیمت‌ها مناسب است، وارد بازار شوند.

سایه سیاست همچنان بر سر بازارها سنگینی می‌کند و اجازه رفتار منطقی را از سرمایه‌گذاران سلب کرده است. سومین هفته مردادماه نیز با همین شرایط سپری شد و نگرانی‌های سیاسی گاه هیجان فروش و گاه هیجان خرید را به بازارها تزریق کردند. در آخرین روز معاملاتی هفته نیز خبرهای نامساعدی درباره تحرکات سیاسی اروپایی‌ها …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:آیین نامه قانون پیش فروش در دست بررسی است اگر این اتفاق بیفتد می‌تواند در کاهش قیمت مسکن نیز اثرگذار باشد.

اقتصاد ایرانی: روند بازار مسکن پس از ریزش شدید قیمت‌ها به ثبات نسبی رسیده است و پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که این شرایط می‌تواند فرصتی مناسب برای خریداران و فروشندگان ایجاد کند. با آگاهی از تغییرات آینده، تصمیم‌گیری هوشمندانه‌تر امکان‌پذیر خواهد بود.

پیش‌بینی روند بازار مسکن می‌تواند به خریداران و فروشندگان در تصمیم‌گیری آگاهانه کمک کرده و با ارائه تصویری روشن از شرایط آینده، از زیان‌های میلیاردی احتمالی جلوگیری کند.

مدیر عامل گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: در حال طراحی پلتفرم‌های دیجیتال برای فروش متری هستیم و معتقدیم که با سرمایه‌های خرد مردم، می‌توان پروژه‌های بزرگ را پیش برد البته به‌شرطی که اعتماد عمومی آسیب نبیند.

اکوایران: در حال طراحی پلتفرم‌های دیجیتال برای فروش متری هستیم و معتقدیم که با سرمایه‌های خرد مردم، می‌توان پروژه‌های بزرگ را پیش برد البته به‌شرطی که اعتماد عمومی آسیب نبیند.

انتشار آگهی ملک و منزل در روزنامه همواره یکی از راه‌های خرید و فروش در بازار مسکن بوده است. آگهی جالب چند نمونه از قیمت ملک در تهران منتشر شده در صفحه نیازمندی‌های روزنامه اطلاعات ۱۹ فروردین ۱۳۶۲ نشان می‌دهد که قیمت زمین در عباس آباد متری ۶۵ تومان و خانه در خیابان بهار متری ۸۰ هزار تومان بود.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به رکود شدید در بازار مسکن اعلام کرد: رکود خرید و فروش مسکن در بهار امسال نسبت به سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش داشته و قیمت‌های فعلی به دلیل عوامل روانی و اجتماعی واقعی نیستند. خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های …

بازار مسکن ایران که همواره بیش از سایر بازارهای موازی به تحولات و اتفاقات داخلی واکنش نشان می‌دهد، این روزها با بحرانی تازه مواجه شده؛ بحرانی که زخم‌های کهنه این بازار را عمیق‌تر کرده و امید به بازگشت رونق کمرنگ‌تر شده است. سال‌هاست که رکود تورمی، رشد نجومی قیمت و نبود نظارت مؤثر بر تعیین نرخ‌های دلبخواهی …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

اقتصاد ایرانی: کاهش قیمت مسکن در پی رکود بی‌سابقه بازار و تحولات اخیر؛ کارشناسان تأکید می‌کنند روند نزولی تا پایان سال ادامه دارد، پس فعلاً خرید ملک را متوقف کنید!

بازار مسکن ایران تا پایان سال ۱۴۰۴ با رکود عمیق، افت معاملات، کاهش سرمایه‌گذاری و رشد نامتوازن قیمت ساخت نسبت به فروش مواجه خواهد بود.

یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بی‌سابقه خبر داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیش‌بینی‌شده و اضافه شدن ریسک‌های ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.

دبیر اتحادیه املاک کشور از وضعیت بازار خرید و اجاره مسکن و نیز تغییر سلیقه مالکان برای اجاره واحدها خبر داد.

اقتصاد ایرانی: رکود سنگین بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۴، همراه با جهش نجومی اجاره‌بها، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده و رؤیای خانه‌دار شدن را بیش از پیش دور از دسترس کرده است.

با گسترش شهرنشینی و رواج زندگی آپارتمانی، پیش‌فروش ساختمان و کلاهبرداری‌های متعدد در این حوزه موجب تشکیل پرونده‌های کثیری در مراجع قضایی شده است. این گزارش به بررسی دقیق‌تر ابعاد قانون پیش‌فروش ساختمان، روش‌های کلاهبرداری و ضرورت افزایش آگاهی‌های عمومی در این حوزه می‌پردازد.

قانون مالیات بر عایدی سرمایه با هدف کنترل سوداگری و هدایت نقدینگی به سمت تولید، از ابتدای سال ۱۴۰۳ به صورت تدریجی در کشور اجرا شده است. بر اساس این قانون، سود حاصل از فروش دارایی‌هایی نظیر املاک، خودرو، طلا و ارز مشمول مالیات خواهد بود، در حالی که دارایی‌هایی مانند واحد مسکونی اصلی خانوار از پرداخت این …

خریداران ملک لازم است پیش از خرید، با مراجعه به سامانه کاتب به نشانی Kateb.ir، وضعیت حقوقی ملک، هویت فروشنده و جزئیات دقیق ملک را بررسی کنند. همچنین ثبت قرارداد در سامانه معاملات املاک الزامی است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در حال حاضر، صنعت ساختمان تنها دچار رکود نیست بلکه در وضعیت «توقف» قرار دارد؛ چراکه در دوران رکود، هرچند اندک، خرید و فروش انجام می‌شد اما اکنون این معاملات نیز متوقف شده است.

مشتریان بانک مسکن می‌توانند با وکالتی کردن حساب خود، در هفتمین دوره ثبت درخواست خرید برخی محصولات ایران خودرو در قالب طرح‌های فروش فوری، فوق‌العاده و پیش فروش طی اولویت‌بندی شرکت کنند.

یک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود.

بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیق‌ترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکم‌فرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمت‌ها در دسترس نیست و سامانه‌های رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شده‌اند. داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفت‌وگو …

چندی پیش بیمه مرکزی ایران اعلام کرد که عملکرد موسسه بیمه «هامرز» با اساسنامه مغایرت دارد و بخشی از فعالیت‌های این شرکت را تعلیق کرد که طبق پاسخ مدیرعامل این شرکت این مورد عملا هیچ تاثیری بر فعالیت این شرکت نداشته است.

اقتصادنیوز: پروژه «نیم قرن با اقتصاد ایران» وارد سال پنجم شد. در این پروژه به دنبال پاسخ به این سوال هستیم که حکمرانان، سیاستگذاران، دولتمردان و فعالان اقتصادی به موضوعات و شاخص‌های اقتصادی چه نگاهی داشته‌اند.

اسناد سبز رنگ ملکی می‌توانند نشان‌دهنده وضعیت‌های متفاوت مالکیت باشند که بر قابلیت فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر می‌گذارند؛ خریداران پیش از معامله باید با دقت، جزئیات این اسناد را بررسی کنند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری کنند.

بخش مسکن کشور سال‌هاست وضعیت مطلوبی را تجربه نمی‌کند؛ به‌گونه‌ای که نه‌تنها دست بخش عمده‌ای از مصرف‌کنندگان از خانه‌ای در تملک خودش کوتاه شده، بلکه حالا دیگر اجاره مسکنی که حداقل آسایش و کیفیت زندگی را برای خانوار فراهم کند و به‌اصطلاح متناسب با نیازهای‌شان باشد، برای برخی غیرممکن و برای برخی دیگر بسیار …

اقتصاد ایرانی: اسناد سبز رنگ ملکی می‌توانند نشان‌دهنده وضعیت‌های متفاوت مالکیت باشند که بر قابلیت فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر می‌گذارند؛ خریداران پیش از معامله باید با دقت، جزئیات این اسناد را بررسی کنند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری کنند.

با گذشت بیش از چهار دهه از تصویب قانون پیش‌فروش مسکن، نبود آیین‌نامه اجرایی و دستورالعمل‌های شفاف، این بازار را به جولانگاه کلاهبرداران بزرگی مثل افق و شفق تبدیل کرده و هزاران پرونده همچنان درگیر دادگاه است.

در حالی‌ که جهش بی‌سابقه قیمت مسکن طی سال‌های اخیر، بسیاری از خانوارها را از بازار خرید خانه بیرون رانده، برخی شرکت‌ها و افراد با فروش متری ملک، راهی تازه اما پرریسک پیش پای متقاضیان گذاشته‌اند. اگرچه این شیوه می‌تواند برای کسانی که توان خرید یک واحد کامل را ندارند جذاب باشد، نبود نظارت کافی و چارچوب …

بازار مسکن از مدت‌ها پیش درگیر رکود بود و جنگ ۱۲ روزه تیر خلاص را به آن زده است؛ در چنین شرایطی، شورای فقهی بورس با فروش مسکن در بازار سرمایه موافقت کرده است. در این وضعیت، کارشناسان اقتصادی و فعالان بازار مسکن این تصمیم را زیر سوال برده اند

در حالی‌ که جهش بی‌سابقه قیمت مسکن طی سال‌های اخیر، بسیاری از خانوارها را از بازار خرید خانه بیرون رانده، برخی شرکت‌ها و افراد با فروش متری ملک، راهی تازه اما پرریسک پیش پای متقاضیان گذاشته‌اند. اگرچه این شیوه می‌تواند برای کسانی که توان خرید یک واحد کامل را ندارند جذاب باشد، نبود نظارت کافی و چارچوب …

در معاملات خرید و فروش ملک، خریداران باید با دقت و آگاهی کامل اقدام کنند؛ بررسی اسناد مالکیت، استعلام از مراجع قانونی مانند اداره ثبت اسناد، شهرداری و استعلام بدهی‌های احتمالی ملک از جمله اقداماتی است که پیش از نهایی شدن قرارداد باید انجام شود تا از بروز مشکلات حقوقی و مالی در آینده جلوگیری شود.

بازار املاک و مستغلات رژیم صهیونیستی قبل از اقدامات تجاوزکارانه این رژیم علیه ایران، در بحران عمیقی قرار داشت و حتی پیش از جنگ ۱۲ روزه هم با کاهش شدید فروش آپارتمان‌های نوساز روبرو شد.

در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است.

بازار مسکن و املاک و مستغلات رژیم صهیونیستی پیش از اقدامات تجاوزکارانه این رژیم علیه ایران، در بحران بسیار عمیقی قرار داشت و حتی پیش از جنگ ۱۲ روزه هم با کاهش شدید فروش آپارتمان‌های نوساز روبرو شد.

یک واحد مسکونی، چندین خریدار! معضل پیش‌فروش‌های تکراری همچنان قربانی می‌گیرد، درحالی که راه حل آن سال‌هاست در قوانین خاک می‌خورد.

خرم‌آباد- یک واحد مسکونی، چندین خریدار! معضل پیش‌فروش‌های تکراری همچنان قربانی می‌گیرد، درحالی که راه حل آن سال‌هاست در قوانین خاک می‌خورد.

معاون اول رئیس‌جمهور آئین‌نامه اجرایی مربوط به پیش‌فروش ساختمان و مشارکت در ساخت را ابلاغ کرد.

طبق مصوبات کمیته حمل و نقل و سوخت ستاد اربعین پیش فروش بلیت اتوبس به مقاصد غیر اربعینی از ۱۸ تا ۲۶ مرداد ممنوع است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: شرایط خرید و فروش مسکن اصلا مناسب نیست و خریدار و فروشنده واقعی کم شده است.

نکات کلیدی‌ای وجود دارد که اغلب مشاوران املاک در زمان فروش خانه سعی در کوچک‌شمردن آن برای ترغیب خریدار می‌کنند که به آن اشاره خواهیم کرد. فارس نوشت؛ خرید خانه یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های مالی در زندگی هر فرد یا خانواده است. در شرایطی که بازار مسکن با نوسانات متعدد همراه است، اطلاع از نکات کلیدی و تجربه‌های …

در هفته‌ای که گذشت، برخی رسانه‌ها و سایت‌ها مدعی شدند در دوره فعلی پساجنگ قیمت ملک در شمال تهران تا ۳۰ درصد کاهش یافته و مالکان حاضر به تهاتر ملک خود با طلا، ارز یا ملکی دیگر به ویژه در مناطق شمالی کشور شده‌اند. به گزارش ایرنا، درحالی که این روزها پس از جنگ ۱۲ روزه تحمیلی رژیم نامشروع صهیونیستی علیه …

سامانه‌ها قرار است در خدمت دستگاه‌ها برای «بهبود فرآیندها و مدرن‌سازی رویه‌های قبلی» باشند؛ اما وجود آنها در حوزه سیاستگذاری بخش مسکن و ساختمان، منشأ «بازگشت به عقب» شده است. توقف انتشار آمارهای حیاتی از نبض مسکن درآستانه یک‌سالگی قرار گرفته و درحالی‌که 128روز پیش، عالی‌ترین مقام این بخش در دولت وعده …

پس از اعلام آتش‌بس، بازار مسکن با کاهش محسوس قیمت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری روبه‌رو شد، اما تحلیل‌ها نشان می‌دهد تا پایان سال ۱۴۰۴ چند سناریو محتمل برای آینده این بازار وجود دارد؛ در سناریوی پایه که در آن شرایط سیاسی-امنیتی فعلی بدون تغییر ادامه یابد، بازار واکنش خاصی نخواهد داشت و قیمت‌ها در یک بازه …

درحالی‌که بازارهای دارایی به‌تدریج از شوک جنگ 12 روزه فاصله می‌گیرند، نشانه‌های رکود عمیق معاملاتی در سه بازار ارز، مسکن و سهام همچنان مشهود است. بررسی میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار فردوسی تهران نشان می‌دهد که عمق معاملات ارزی نسبت به پیش از جنگ ایران و اسرائیل کاهش چشم‌گیری داشته و معامله‌گران تمایلی …

در شرایط بحرانی و جنگی، کارشناسان اقتصادی توصیه می‌کنند بازارها را به‌صورت سیاه و سفید نبینیم و از تصمیم‌گیری‌های مطلق خودداری کنیم؛ نه می‌توان گفت بازار ملک به‌طور کامل از رونق افتاده، و نه تبدیل تمام دارایی‌ها به طلا تصمیمی عاقلانه است. در چنین شرایطی، حفظ تنوع در سبد دارایی‌ها و پرهیز از تمرکز بر …

پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ ۱۲ روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بی‌سابقه قیمت مواجه شده است.  بررسی میدانی و گفت‌وگو با مشاوران املاک نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریع‌تر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه آگهی می‌کنند. همزمان، افزایش چشمگیر آگهی‌های معاوضه با طلا، ارز، …

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها و ورود بازار به دوره‌ای از ثبات شده است.

داود بیگی نژاد درباره وضعیت بازار معامله و اجاره مسکن پایتخت در نخستین ماه تابستان اظهار داشت: این روزها همچون روزهای پیش از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی علیه کشورمان، بازار خرید و فروش مسکن رونق چندانی ندارد.

به‌دنبال افزایش فشارهای ژئوپلیتیکی، انتشار اخبار ضدونقیض در حوزه‌های سیاسی و اقتصادی، و نااطمینانی فزاینده در میان سرمایه‌گذاران، موجی از فشار فروش در بازار شکل می گیرد که منجر به کاهش چشمگیر قیمت‌ها در بخش مسکن خواهدشد.

با وجود رسیدن تابستان ۱۴۰۴، بازار مسکن تهران همچنان در سکوت آماری به‌سر می‌برد؛ سکوتی که از پاییز سال گذشته آغاز شده و اکنون ۱۰ ماه از آن می‌گذرد.

انجام هفت استعلام ضروری هنگام خرید ملک برای اطمینان از صحت معامله، وضعیت حقوقی ملک و جلوگیری از بروز مشکلات پس از خرید، امری حیاتی است؛ این استعلام‌ها که پیش از تنظیم سند رسمی انجام می‌شود، می‌تواند نقش مؤثری در کاهش درگیری‌های حقوقی، پیشگیری از کلاهبرداری‌های ملکی و جلوگیری از مراجعه‌های متعدد به دادگاه‌ها …

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تشریح سه سناریوی سیاسی-اقتصادی پیش‌روی کشور گفت:آینده بازار مسکن به کیفیت توافقات سیاسی و سیاست‌گذاری دولت گره خورده است.

بازار مسکن تهران همچنان در رکود به‌سر می‌برد و به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، معاملات خرید و فروش با کاهش محسوسی همراه شده است. در عین حال، اجاره‌بها در مناطق مختلف تهران افزایش محدودی داشته که برخلاف سال‌های گذشته، شدت نوسانات کمتر و کنترل‌شده‌تر گزارش شده است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

در شرایطی که در خردادماه از شتاب افزایش قیمت‌ خرید مسکن کاسته شده است، اما شاخص اجاره‌بها روند متضادی پیش گرفته است و صعودی شده است که این کاهش نرخ تورم بخش مسکن بیشتر ناشی از رکود و کاهش تقاضای مؤثر در بازار خرید و فروش است نه بهبود پایدار در وضعیت عرضه و تقاضا مشتریان و ساماندهی بازار خرید و فروش ملک.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

باتوجه به داده های مرکز آمار ایران نرخ تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ روندی کاهشی داشته است که به نظر می رسد این روند کاهشی بیشتر از آنکه به دلیل ساماندهی بازار خرید و فروش ملک باشد ناشی از عوامل دیگری است.

تریبون اقتصاد_یاسر عربی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به با نظارت مجلس در خصوص افزایش نرخ اجاره‌بها با ورود با فصل تابستان، اظهار کرد: مجلس در این زمینه ورود کرده و جلسات متعددی در کمیسیون عمران و همچنین با مسئولان حوزه مسکن و وزارت راه و شهرسازی برگزار شده است. طراحی و بخشی از راه‌اندازی …

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قزوین، گفت: هرگونه پیش‌فروش مسکن و ملک که خارج از دفاتر اسناد رسمی، در بنگاه‌ها صورت بگیرد فاقد وجاهت قانونی بود، باطل است و جرم محسوب می‌شود.

بازار مسکن با نزدیک شدن به فصل تابستان، با رکود سنگینی مواجه شده که نه از جنس ناامیدی، بلکه ناشی از یک وضعیت انتظاری است. بسیاری از خریداران و فروشندگان،‌ در انتظار مشخص شدن نتایج مذاکرات هستند و همین موضوع باعث شده تا از انجام خرید و فروش در بازار مسکن خودداری کنند. اما آیا این وضعیت موقتی است یا زنگ …

پدیده‌ای عجیب در بازار املاک ایران؛ فروش و اجاره پشت‌بام با وعده ساخت‌وساز و سکونت. گزارش اختصاصی از چند آگهی واقعی که این روزها در دیوار منتشر شده‌اند.

تریبون اقتصاد_اگر در مناطق مصرفی شهر تهران به دنبال خرید واحدی با امکاناتی مانند آسانسور یا پارکینگ هستید، حداقل ۱۰ میلیارد تومان نقدینگی نیاز دارید، واحدهایی که با قیمت‌های کمتر عرضه می‌شود، اکثراً فاقد این امکانات هستند، مثلاً بیشتر واحدها در طبقات ۳ به بالا و بدون آسانسور برای فروش آگهی شده‌اند. به …

در شهرهایی مانند پرند یا پردیس، واحدهای با قیمت 2 تا 4 و یا 5 میلیارد تومان بیشتر مربوط به مسکن مهر است، در فاز 11 شهر پردیس مسکن مهر از یک و نیم تا 3 و نیم میلیارد و در فاز 8 از 3 تا 5 میلیارد تومان قیمت دارد. این واحدها در چند سال اخیر افزایش قیمت داشته در حالی که تا اواسط دهه 90 قیمت واحدهای مسکن …