هفت صبح/ چگونه در معاملات قولنامه‌ای، پیش‌خرید مسکن، طلای آنلاین و فروش چکی یا غیرحضوری مثل یک دست و پاچلفتی در مسیر دهن کوسه نیفتیم؟ ریسک خرید و فروش در روزهای منتهی به عید به شکل کلافه‌کننده‌ای افزایش پیدا می‌کند. همه می‌خواهند زود تکلیف ماشین‌شان را مشخص کنند اما چون ایستادن در صف مرکز تعویض پلاک

اقتصاد 100- نقل و انتقال املاک با سند سبزرنگ تنها از طریق ثبت رسمی امکان‌پذیر است و قولنامه‌ها و معاملات عادی مورد پذیرش مراجع قانونی و اجرایی قرار نمی‌گیرند؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد تأکید کرد که مالکیت تنها با ثبت در دفتر املاک یا ارث اثبات می‌شود.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:️ نقل و انتقال اسناد سبزرنگ حدنگاری شده با معاملات عادی و قولنامه‌ای قابل پذیرش نیست.

معاملات قولنامه‌ای برای املاک دارای سند مالکیت حدنگار (سبزرنگ) در هیچ دستگاه اجرایی معتبر نیست.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که اسناد عادی و قولنامه‌ای برای املاک دارای سند سبزرنگ حدنگاری‌شده، در هیچ یک از دستگاه‌های اجرایی و مراجع قضایی معتبر نیست.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:️ نقل و انتقال اسناد سبزرنگ حدنگاری شده با معاملات عادی و قولنامه‌ای قابل پذیرش نیست.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:️ نقل و انتقال اسناد سبزرنگ حدنگاری شده با معاملات عادی و قولنامه‌ای قابل پذیرش نیست.

اقتصادنیوز: نقل و انتقال اسناد سبزرنگ با قولنامه قابل پذیرش نیست.

«حسن بابایی» رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با حضور در اتاق خبر روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران توضیحاتی درباره آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و فرصت های دفاتر اسناد رسمی ارائه کرد.

«حسن بابایی» رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با حضور در اتاق خبر روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران توضیحاتی درباره آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و فرصت های دفاتر اسناد رسمی ارائه کرد.

چگونه در معاملات قولنامه‌ای، پیش‌خرید مسکن، طلای آنلاین و فروش چکی یا غیر‌حضوری مثل یک دست و پاچلفتی در مسیر دهن کوسه نیافتیم

طبق قانون جدید ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد عادی املاک باید ظرف دو سال در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی ثبت شوند.

از قانون جدید نوشتن قولنامه دستی رونمایی شد

در مباحث قانونی تفاوت میان خیار شرط و شرط خیار وجود دارد. به بیان دیگر در خیار شرط بدون وجود شرطی قانون گذار اختیار فسخ را به طرفین عقد می‌دهد اما در رابطه با شرط خیار، طرفین عقد به وجود آورنده این خیار هستند و با قرار دادن شرطی در ضمن عقد اختیار فسخ معامله را برای خود به وجود می آورند. به استناد ماده …

معاملات غیررسمی با استفاده از قولنامه‌های دستی یکی از رایج‌ترین شیوه‌های خرید و فروش ملک در کشور ماست، به همین دلیل وجود پرونده‌های معاملات ملکی و کلاهبرداری‌ها مانند فروش چندباره یک ملک به چندین نفر، جعل اسناد، عدم تطابق وضعیت ملک با آنچه در قرارداد قید شده و مسائل مربوط به ارث و مالکیت، سال‌هاست که …

با وجود ممنوعیت تنظیم قولنامه عادی از سوم تیرماه امسال، هنوز برخی مشاورین املاک برای اتصال به سامانه الکترونیک اسناد متصل (سکوی کاتب) مقاومت می‌کنند.

سرپرست معاونت تسهیل تجاری و توسعه کاربردهای مرکز تتا گفت: این مرکز برای خیلی از قوانینی که با خلأهای اجرایی روبرو هستند، سندباکس طراحی کرده تا تنظیم‌گری‌های مربوط به کسب‌وکارهای نوظهور در آنجا تدوین شود.

سرپرست معاونت تسهیل تجاری و توسعه کاربردهای مرکز تتا گفت: این مرکز برای خیلی از قوانینی که با خلأهای اجرایی روبرو هستند، سندباکس طراحی کرده تا تنظیم‌گری‌های مربوط به کسب‌وکارهای نوظهور در آنجا تدوین شود.

طرفداری | هواداران لیورپول سرود «ما قهرمان لیگ خواهیم شد» را سر دادند. حق داشتند، اینک هر فوتبال‌دوستی می‌داند کسی به گرد پای آن‌ها نخواهد رسید. همه ما، مانند طرفداران لیورپول، این روز را به‌عنوان روزی که آن‌ها قهرمان شدند، به یاد خواهیم سپرد. در یک روز طوفانی و بادخیز در شمال، از آن روزهایی که شاخه‌های …

اگر ملک قولنامه ای دارید، به راحتی می‌توانید برای آن سند تک برگ دریافت کنید. لازم به ذکر است که فرایند گرفتن سند بین ۴ تا ۶ ماه زمان خواهد برد. البته اگر ملک در اراضی غیر مجاز بنایی احداث شده باشد به آن سند تعلق نخواهد گرفت. برای ملک‌های خارج بافت نیز امکان دریافت سند وجود دارد و املاک اوقافی هم قابلیت …

آگاهی از مراحل خرید خودرو برای افرادی که قصد معامله خودرو را دارند، ضروری است. مراحل خرید خودرو به ظاهر ساده به نظر می‌رسد. یعنی افراد ممکن است فکر کنند به صرف دیدن آگهی خودرو، تماس با فروشنده، تنظیم قولنامه و پرداخت وجه معامله خودرو به پایان رسیده است. اما مهم است بدانید برای معامله خودرو باید به برخی …

حق فسخ به طرفین معامله اجازه می‌دهد طی مدت‌زمان مشخصی و با رعایت قوانین و ارائه‌ دلایل موجه در صورت تمایل، قرارداد امضا شده را با رعایت قوانین مربوط به آن فسخ کنند.

در معاملات گاهی اتفاق می‌افتد که مشاور از ارائه قولنامه امتناع می‌کند، در صورتی که هیچ مشاوری حق ندارد مدارک را پیش خودش نگه دار و باید پس از اتمام و امضای قرارداد، نسخه طرفین را تحویل بدهد، در صورتی که مشاور به هر دلیلی قولنامه را به شما تحویل نداد، شما می‌توانید با گرفتن عکس از قولنامه مانع اضافه …

کرمان- مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: اسناد قولنامه‌ای کماکان اعتبار دارد و مطالب مطرح شده در فضای مجازی درباره اینکه قولنامه‌های عادی تا پایان سال اعتبار دارند، بی اساس است

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: اسناد قولنامه‌ای کماکان اعتبار دارد و مطالب مطرح شده در فضای مجازی مبنی بر اینکه قولنامه‌های عادی صرفا تا پایان سال جاری اعتبار دارند، بی‌اساس است.

انجام معاملات خرید و فروش خودرو نیازمند رعایت پیش‌ شرط‌هایی است و لازم است قبل از امضای قولنامه این نکات مهم را بررسی کرده تا از دردسر های احتمالی جلوگیری شود. ۴ نکته مهم معامله خودرو و تنظیم قولنامه در ویدئوی زیر آموزش داده شده است. برای اطلاع از روش‌های کلاهبرداری در صنعت خرید و فروش خودرو ویدئوی زیر …

مشهد-ایرنا- مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت: مشاوران املاک با اتکا به سامانه کاتب دیگر نگران کلاهبرداران نباشند و با خیالتی آسوده می‌توانند با ورود به این سامانه قرارداد معاملات املاک را تنظیم کنند.

اگر زمین قولنامه‌ای دارید دیدن این ویدیو را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

به گفته سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل آذربایجان شرقی با ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قولنامه های عادی به هیچ عنوان ضمانت اجرایی ندارند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در حاشیه سفر به خراسان رضوی نسبت به انجام معاملات بدون اخذ اطلاعات کامل و با اتکا به وعده‌های دروغ افراد سودجو هشدار داد.

اگر به دنبال خرید یا فروش خودروی خود هستید حتماً راهنمای کامل نحوه پرداخت پول در معامله خودرو را مطالعه کنید تا تجربه بهتری داشته باشید. خودرو برای بسیاری

فسخ معامله خودرو یعنی باطل کردن قولنامه بین دو شخص؛ در این مقاله به بررسی شرایط و قوانین فسخ معامله خودرو و متن دادخواست پرداختیم.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک اعلام کرد مردم دو سال فرصت دارند تا اسناد عادی یا قولنامه‌های خود را در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور بارگذاری کنند

اقتصادنیوز: نایب رئیس اول اتحادیه املاک با بیان اینکه قانون الزام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را موظف کرده است که سامانه ثبت ادعا را راه‌اندازی کند، گفت: در این سامانه، مردم دو سال فرصت دارند تا اسناد عادی یا قولنامه‌های خود را بارگذاری کنند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت:قانون الزام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را موظف کرده است که سامانه ثبت ادعا را راه‌اندازی کند. در این سامانه، مردم دو سال فرصت دارند تا اسناد عادی یا قولنامه‌های خود را بارگذاری کنند. پس از آن، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور چهار سال فرصت دارد تا به این اسناد رسیدگی کند. …

رکنا: با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان می‌توان در تهران واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد.

اقتصاد 100- بررسی‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان، خرید واحد مسکونی حداکثر ۸۰ مترمربع در تهران امکان‌پذیر است، در حالی که واحدهای بالای ۸۰ مترمربع بیشتر دارای سند قولنامه‌ای هستند.

بررسی فایل‌های منتشرشده در پلتفرم‌های خریدوفروش آنلاین املاک نشان می‌دهد که با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان می‌توان در تهران واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد. البته بیشتر واحدهای بالای ۸۰ مترمربع که با این مبلغ آگهی شده‌اند، دارای سند قولنامه‌ای هستند

نائب رئیس اتحادیه املاک تهران درباره حداقل قیمت خرید مسکن گفت: نمی‌توان عدد دقیقی برای حداقل قیمت ملک اعلام کرد. ممکن است املاک قولنامه‌ای وجود داشته باشد که قیمت پایینی داشته باشند. می‌توان گفت با 2 میلیارد در منطقه 18 و 19 تهران امکان خرید مسکن وجود دارد. در مناطق شهری با سند تک برگ، با این رقم امکان …

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر، تقویم شنبه و ساعات سعد و نحس، تقویم نجومی همسران فردا شنبه ۲۹ دی ۱۴۰۳، مصادف با ۱۷ رجب ۱۴۴۶ قمری و ۱۸ ژانویه ۲۰۲۵ را در این مطلب از اندیشه معاصر خواهید خواند فردا شنبه ۲۹ دی ۱۴۰۳، مصادف با ۱۷ رجب ۱۴۴۶ قمری و ۱۸ ژانویه از نظرتان می گذرد. فردا شنبه متعلق است به …

رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی املاک از تیرماه سال جاری گفت: از سوم تیرماه سالجاری مردم مطلع هستند که اسناد باید سند تک برگ سبز رنگ باشد و قولنامه معتبر نیست.

رئیس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور با اشاره به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی املاک از تیرماه سال جاری گفت: از سوم تیرماه سالجاری مردم مطلع هستند که اسناد باید سند تک برگ سبز رنگ باشد و قولنامه معتبر نیست.

در دیدار مردمی رئیس کل دادگستری البرز، مشکل خریدار یک مغازه و وکیل وی و وکیل وراث فرد فروشنده‌به موجب فوت فروشنده،‌ بررسی شد.

کرمان_رئیس کل دادگستری استان کرمان گفت: با اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قولنامه‌های عادی بی‌اعتبار می‌شوند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که از طرح اولیه ایده معاملات برخط خودرو بیش‌از یک‌دهه می‌گذرد و هرچند طی سال‌های گذشته، مسئولان این حوزه بارها موضوع معاملات آنلاین خودرو را نهایی و عملیاتی بیان کرده‌اند، اما هنوز مواردی قابل‌تامل در این زمینه وجود دارد. در ادامه این موضوع را بررسی می کنیم.

کرج – ایرنا- عضو شورای اسلامی استان البرز با بیان اینکه ۸۰ درصد اراضی و املاک محدوده شهری این استان قولنامه ای است،گفت : این وضعیت چالش عمده در مسیر قانونمند شدن ساخت و سازها به شمار می رود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان همدان از صدور بیشترین اسناد در همدان به نام دولت خبر داد و گفت: با توجه به قانون افراد دارای قولنامه باید برای تبدیل به سند مالکیت مراجعه کنند چرا که تا 3 سال دیگر هیچ قولنامه‌ای در مراجع معتبر نیست.

اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۱۰۶۲ به سوالاتی در رابطه با وصف مجرمانه تخریب اسناد عادی بین متعاملین و مجازات آن پاسخ داد.

تحلیلگر مسائل راهبردی با اشاره به اهمیت صدور اسناد رسمی برای اراضی و املاک قولنامه‌ای، 7 تاثیر مثبت اجرای این قانون بر تقویت و رشد اقتصادی کشور را تشریح کرد.

صاحبان املاک با اسناد عادی و رسمی، بعد از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تکالیف جدیدی بر عهده خواهند داشت.

این نوع قولنامه یک نوع سند رسمی است که توسط دفاتر اسناد رسمی صادر می‌شود و در آن طرفین یک توافق یا قرارداد را تعیین می‌کنند که تعهد به انجام اقدامات مشخص در زمان معینی را نشان می‌دهد.

فرمانده انتظامی  لرستان از کشف یک فقره کلاهبرداری به ارزش ۳۰ میلیارد ریال و دستگیری متهم در شهرستان بروجرد خبر داد.

برای خرید و فروش ماشین کلاسیک توجه به اصالت و صحت سند، سلامت فنی و ظاهری خودرو و تنظیم و نگارش صحیح قولنامه بسیار مهم است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه گفت: 650 هکتار از اراضی بافت فرسوده در کرمانشاه سند مالکیت ندارد و چون به صورت قولنامه‌ای هستند امکان پرداخت تسهیلات و صدور پروانه وجود ندارد.

رئیس پلیس آگاهی فرماندهی انتظامی گلستان ابعاد مختلف یک پرونده آدم‌ربایی در استان را تشریح کرد و علت آن را اختلافات مالی برشمرد.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان همدان گفت: تا هشتم آبان امسال ۷۲۶ مشاور املاک استان همدان به سامانه کاتب متصل شدند.

قولنامه، وعده‌ای مکتوب برای تعهدات طرفین است که در دو نوع رسمی و عادی تنظیم می‌شود. با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قولنامه‌های عادی از تاریخ تیر ۱۴۰۳ اعتبار خود را از دست داده‌اند.

سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کردستان، به تبدیل قولنامه به سند اشاره کرد و گفت: طرح قانون الزام ثبت معاملات غیرمنقول در حال اجراست این طرح باید طی هشت سال به طور کامل انجام شود.

معاون دادگستری استان کردستان با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت: معاملات اراضی و ملک باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود و هر گونه قولنامه‌ در بنگاه‌ها فاقد اعتبار است.

مشهد-ایرنا- مدیر کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت: ثبت قانونی معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول مانند قولنامه از نیمه اول تابستان امسال در استان آغاز شده است که تاکنون نزدیک به ۴۰ درصد از آن ها وارد سامانه مربوطه شده‌اند.

ثبت رسمی معاملات در کاتب به‌صورت خودکار بسیاری از دعاوی مربوط به اسناد قولنامه‌ای و مالکیت‌های نامشخص را کاهش می‌دهد؛ این سامانه با سامانه‌هایی نظیر ثبت احوال، کاداستر و شهرداری‌ها در ارتباط است و از این طریق امکان نظارت جامع‌تری را فراهم می‌آورد.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل آذربایجان شرقی گفت: علت اصلی و عمده تشکیل پرونده‌های مربوط به روابط حقوقی در این مجموعه ناشی از انجام معاملات ملکی قولنامه‌ای است.

نماینده مجلس گفت: «با وجود قراردادهای استاندارد، در معاملات ملکی اعم از خرید و فروش یا اجاره، در صورت بروز اختلاف، دیگر نیازی به دادگاه رفتن نیست. توسط هوش مصنوعی سامانه، به آن رسیدگی می‌شود و در سامانه قرار می‌گیرد. مردم در طول شبانه‌روز و یا روزهای تعطیل، معاملات خود را با تلفن همراه و به راحتی انجام …

معاملات قولنامه‌ای اموال غیرمنقول یکی از پرچالش‌ترین موضوع‌های حقوقی کشور است که با ممنوعیت آن و لزوم هویت‌دار شدن همه مدارک قولنامه‌ای، گامی بلند در مسیر کاهش معضل‌های حقوقی میان مردم برداشته شد.

رئیس دادگستری شهرستان کاشان ضمن تاکید بر ثبت معاملات در سامانه مربوطه، گفت: 40درصد شکایات دادگستری کاشان برای قولنامه عادی است.

رکنا: خریدار با جعل قولنامه قصد داشت مغازه ۴۰ میلیاردی را تصاحب کند.

بروجرد - ایرنا - فرمانده انتظامی لرستان گفت: یک فقره کلاهبرداری با جعل قولنامه به ارزش ۴۰ میلیارد ریال در شهرستان بروجرد کشف و فرد جاعل دستگیر شد.

فرمانده انتظامی لرستان از دستگیری یک جاعل و کشف یک فقره کلاهبرداری با جعل قولنامه به ارزش ۴۰ میلیارد ریال در بروجرد خبرداد.

هاشمی گفت: کلیه اسناد تک‌برگ صادره از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به رنگ سبز می‌باشند و این اسناد صرفا به صورت رسمی قابلیت انتقال دارند و معامله این اسناد با قولنامه‌های عادی ممنوع بوده و برای مشاورین املاک متخلف مجازات انتظامی در پی دارد.

سجاد دهقانی؛ وکیل پایه یک دادگستری: مدت‌های مدیدی است که بسیاری از معاملات املاک به دلیل عدم ثبت رسمی، مشکلاتی جدی برای مردم ایجاد کرده است. معاملات غیررسمی، با استفاده از قولنامه‌های دستی یا قرارداد‌های ساده، یکی از رایج‌ترین شیوه‌های خرید و فروش ملک در کشور ما بوده که به دلیل عدم شفافیت و عدم ثبت رسمی، …

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان زنجان گفت: شهروندان توجه کنند بعد از سوم تیرماه امسال، سند سبز رنگ صادر می‌شود و روی این سند سبز، قولنامه و سند عادی اعتباری ندارد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

اقتصاد 100-حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در سخنانی تاکید کرد که قولنامه‌های خرید و فروش ملک در دادگاه‌ها قابل قبول نیستند. ایشان از رؤسای اتحادیه‌های املاک درخواست کردند تا این موضوع را به مشاوران املاک اطلاع دهند.

معاون اجتماعی پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کهگیلویه و بویراحمد به بنگاه‌های املاک یک هفته مهلت داد تا تمام قرارداد‌های عادی را جمع آوری و در سامانه کاتب ثبت کنند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک فارس گفت: با توجه به لزوم اتصال مشاورین املاک به «سامانه کاتب» به منظور اجرای وظایف محوله طبق قانون الزام، عدم اتصال به سامانه کاتب جهت مشاورین املاک دارای مسؤلیت حقوقی و کیفری خواهد بود.

اقتصادنیوز: حسن بابایی گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد، گفت: از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: قولنامه‌ها در دادگاه‌ها قابل پذیرش نیستند، و از رؤسای اتحادیه املاک درخواست می‌شود که به مشاوران املاک در این زمینه تذکر دهند.

امروز شنبه ۱۹ آبان ۱۴۰۳، روزنامه‌های کشور به موضوعات مهم اقتصادی پرداختند؛ از زنگ خطر کاهش درآمد نفتی ایران و سال سخت اقتصاد ایران تا پایان عصر قولنامه در بازار املاک و گره کور آیفون باز شد؟ که در ادامه، نگاهی به مهم‌ترین خبر‌های داغ بورسی و اقتصادی داشته‌ایم.

اقتصاد 100-ثبت اجباری معاملات املاک، راهکاری موثر برای شفاف‌سازی بازار مسکن و کاهش چالش‌های آن است.