اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۱۰۶۲ به سوالاتی در رابطه با وصف مجرمانه تخریب اسناد عادی بین متعاملین و مجازات آن پاسخ داد.

صاحبان املاک با اسناد عادی و رسمی، بعد از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تکالیف جدیدی بر عهده خواهند داشت.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان همدان گفت: تا هشتم آبان امسال ۷۲۶ مشاور املاک استان همدان به سامانه کاتب متصل شدند.

قولنامه، وعده‌ای مکتوب برای تعهدات طرفین است که در دو نوع رسمی و عادی تنظیم می‌شود. با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قولنامه‌های عادی از تاریخ تیر ۱۴۰۳ اعتبار خود را از دست داده‌اند.

هاشمی گفت: کلیه اسناد تک‌برگ صادره از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به رنگ سبز می‌باشند و این اسناد صرفا به صورت رسمی قابلیت انتقال دارند و معامله این اسناد با قولنامه‌های عادی ممنوع بوده و برای مشاورین املاک متخلف مجازات انتظامی در پی دارد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان زنجان گفت: شهروندان توجه کنند بعد از سوم تیرماه امسال، سند سبز رنگ صادر می‌شود و روی این سند سبز، قولنامه و سند عادی اعتباری ندارد.

تنظیم قولنامه عادی بر روی اسنادی که صادر می‌شود ممنوع می‌باشد و باید در سامانه ثبت الکترونیک یا سامانه کاتب در بنگاه‌های معاملاتی و در دفاتر اسناد رسمی به صورت رسمی به ثبت برسد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک اعلام کرد که از تاریخ ۳ تیر ماه، تنظیم اسناد عادی برای اسنادی که تحت حد نگار صادر می‌شوند، دیگر مجاز نیست و این اسناد در دادگاه و دستگاه‌های دولتی پذیرفته نخواهند شد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: هدف از قانون الزام به ثبت، اعتبارزدایی از اسناد عادی و اعتباربخشی به اسناد رسمی است و این اقدام فواید زیادی برای مردم و نظام اقتصادی دارد و می‌تواند کلاهبرداری‌های ملکی را به طور قابل توجهی کاهش دهد.

تورج سرباز با اشاره به تعداد قابل توجه اسناد قولنامه‌ای املاک در کشور، بیان کرد: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار اسناد عادی مانند قولنامه‌ها کاهش یافته است. با این حال، به افرادی که این نوع اسناد را دارند، فرصتی چند ساله داده شده تا بتوانند نسبت به دریافت سند رسمی …

اقتصاد 100- تورج سرباز با یادآوری اینکه تعداد اسناد قولنامه‌ای املاک در کشور قابل توجه است، اظهار کرد: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار زدایی از اسناد عادی مانند قولنامه‌ها اجرایی شد، البته به کسانیکه دارای این نوع اسناد هستند فرصت چند ساله‌ای داده شده تا نسبت به …

اقتصاد 100- تورج سرباز با یادآوری اینکه تعداد اسناد قولنامه‌ای املاک در کشور قابل توجه است، اظهار کرد: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار زدایی از اسناد عادی مانند قولنامه‌ها اجرایی شد، البته به کسانیکه دارای این نوع اسناد هستند فرصت چند ساله‌ای داده شده تا نسبت به …

بوشهر- ایرنا- مدیرکل کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیر منقول از تاریخ سوم تیر ۱۴۰۳ اجرایی شده و مطابق آن مشاوران املاک حق انعقاد اسناد و قولنامه‌های عادی را ندارند.

یاسوج- ایرنا- معاون قضایی دادگستری کهگیلویه و بویراحمد گفت: قولنامه های عادی و غیر الکترونیکی املاک که پس از تاریخ سوم تیرماه امسال تنظیم شده باشند فاقد اعتبار قضایی و قانونی است.

یزد- ایرنا - مدیرکل ثبت اسناد و املاک یزد با اشاره به وجود ۲۴ هزار موقوفه بدون سند رسمی در استان گفت: تنظیم وقف نامه ها و وصیت نامه های عادی و هر نوع قولنامه عادی بدون تنظیم سند رسمی از سوم تیرماه امسال ممنوع و در محاکم قضایی بلااثر و بدون اعتبار است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مرکزی گفت: مطابق قانون، مشاورین املاک حق انعقاد اسناد و قولنامه‌های عادی را ندارند و بایستی در سامانه‌ کاتب، پیش‌نویس قرارداد را انجام دهند.

مدیرکل ثبت و اسناد کهگیلویه و بویراحمد گفت: تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در بنگاه‌های معاملاتی این استان ممنوع بوده و در صورت انجام این کار، تخلف انجام شده است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک قزوین از ممنوعیت تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در بنگاه‌های معاملاتی استان خبر داد.

مدیرکل ثبت اسناد قزوین با تأکید بر اجرای قانون جدید، هرگونه تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در بنگاه‌های املاک را ممنوع اعلام کرد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک قزوین گفت: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی استان ممنوع است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک قزوین گفت: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی استان ممنوع است.

کرمان - ایرنا - مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: مطابق قانون از سوم تیرماه سال جاری بی‌اعتباری اسناد عادی لازم‌الاجرا شده است و سازمان ثبت باید طی یک‌سال نسبت به ایجاد سامانه ساماندهی اسناد عادی و قولنامه‌ای اقدام کند.

تهران - ایرنا - رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مقوله شفافیت در پی اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره کرد و گفت: اکنون حداقل ۳۰ میلیون سند عادی و قولنامه دست مردم وجود دارد و در محاکم، پرونده‌های حقوقی مبتنی بر سند عادی بسیار است که با اجرای قانون از جعل، پولشویی و تشکیل …

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: حداقل ۳۰ میلیون سند عادی و قولنامه در دست مردم وجود دارد و بسیاری از جرایم مختلف پولشویی در این قالب است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان قزوین گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول و در راستای احقاق حقوق شهروندی و تثبیت مالکیت قانونی، از این پس هرگونه نقل و انتقال این اموال با اسناد غیررسمی عادی و قولنامه ای ممنوع می شود. 

معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان قزوین گفت: 50 درصد پرونده های حقوقی و کیفری دستگاه قضایی مربوط به اسناد و قولنامه های عادی و غیر رسمی است که با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول شاهد کاهش پرونده ها و احقاق حقوق عامه می شویم.

عضو هیات علمی پژوهشگاه قوه قضائیه گفت: فراگیر بودن قولنامه‌ها زمینه را برای پول‌شویی و کلاهبرداری فراهم کرده است. بنابراین سند رسمی به دلیل قابلیت رهگیری و شفافیت بالا، امکان پول‌شویی و رشوه را از بین می‌برد و قانون الزام به ثبت سند رسمی، گام روبه‌جلویی در این خصوص است. طبق اعلام مسوولان مربوطه یکی از …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در ایجاد سامانه کاتب مشارکت داشتند که از سوم تیرماه تمام اسناد به صورت پیش‌نویس در این سامانه ثبت می‌شود. قراردادهای مربوط به قبل از آن روال عادی خود را طی می‌کند. ما کار حقوقی را روی اسناد عادی انجام می‌دهیم و ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در ایجاد سامانه کاتب مشارکت داشتند که از سوم تیرماه تمام اسناد به صورت پیش‌نویس در این سامانه ثبت می‌شود. قراردادهای مربوط به قبل از آن روال عادی خود را طی می‌کند. ما کار حقوقی را روی اسناد عادی انجام می‌دهیم و ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود.

اردبیل_ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: اسناد عادی و قولنامه‌ای از عوامل اصلی افزایش ورودی پرونده‌ها به محاکم قضایی است.

اردبیل - ایرنا - معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل با بیان این که اسناد عادی و قولنامه‌ای از عوامل اصلی افزایش ورودی پرونده‌ها به محاکم قضایی است، گفت: در سال ۱۴۰۲ حدود ۲ هزار و ۷۰۰ پرونده دعوای اثبات مالکیت در خصوص دعاوی مالی غیرمنقول در این استان تشکیل شد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه به اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در استان اشاره کرد و گفت: مردم نگران اسناد قولنامه‌ای خود نباشند، چرا که حدود دو سال برای آنها تعیین شده که نسبت به ثبت رسمی اسناد عادی یا قولنامه‌ای خود اقدام کنند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه، گفت: با توجه به لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مردم بابت قولنامه‌ها و اسناد عادی خود نگرانی نداشته باشند، زیرا فرصت کافی برای ثبت آن‌ها وجود دارد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه به اجرای قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در استان اشاره کرد و گفت: مردم نگران اسناد قولنامه‌ای خود نباشند، چرا که حدود دو سال برای آنها تعیین شده که نسبت به ثبت رسمی اسناد عادی یا قولنامه‌ای خود اقدام کنند.

تشکیل ۳۵ هزار پروندۀ جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، افسار کلاهبرداران کشیده خواهد شد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می‌گیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله …

رئیس ثبت اسناد واملاک هریس از ممنوعیت تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدید در این شهرستان خبر داد.

اقتصاد 100- مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می‌گیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد …

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می‌گیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله …

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که ۱۳ خرداد ابلاغ شده قوه قضاییه یک سال زمان دارد سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند اما اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می‌گیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله …

مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که در تاریخ ۱۳ خرداد توسط قوه قضاییه ابلاغ شده است، قوه قضاییه یک سال زمان دارد تا سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند. اما اسنادی که از این پس جایگزین اسناد تک برگ می‌شوند و به زودی عرضه خواهند …

مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که طبق قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. قوه قضاییه یک سال فرصت دارد تا سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند. اسناد جدیدی که به جای اسناد تک برگ استفاده می‌شوند، به زودی عرضه خواهند شد. این اسناد قابلیت معامله از طریق قرارداد …

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که از این پس تنظیم قولنامه عادی ممنوع است.

رئیس سازمان اسناد واملاک کشور گفت: طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است.

به گفته رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود، ممنوع است.

رئیس سازمان اسناد واملاک کشور گفت: طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است.

رئیس سازمان اسناد واملاک کشور گفت: طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است. اگر سند عادی پس از این تاریخ تنظیم شود در دادگاه‌ها و ادارات دولتی پذیرفته نمی‌شود.

بابائی، رئیس سازمان اسناد واملاک کشور گفت: طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است.

رکنا سیاسی : رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشورگفت: ۱۸ میلیون سند سالانه در دفترخانه‌ها تنظیم می‌شود اما برخی دفترخانه‌ها و شرایطشان کشش لازم را در تنظیم سند ندارند. ۱۷۶ نفر سردفتر در این ۱۱ ماهه استعفا دادند.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است. طبق این قانون سامانه‌ای پیش‌بینی شده است که صاحبان املاک قولنامه‌ای از طریق آن می‌توانند سند عادی ملک خود را به سند رسمی تبدیل کنند و به این ترتیب بساط اسناد قولنامه‌ای برچیده خواهد شد.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است. طبق این قانون سامانه‌ای پیش‌بینی شده است که صاحبان املاک قولنامه‌ای از طریق آن می‌توانند سند عادی ملک خود را به سند رسمی تبدیل کنند و به این ترتیب بساط اسناد قولنامه‌ای برچیده خواهد شد.