کارشناس اقتصاد مسکن گفت:‌ بازار مسکن کاهش ۳۰درصدی قیمت را تجربه کرده است، اما مافیا و سوداگران با القای عدم‌ریزش، به‌دنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند.

بازار مسکن ایران این روزها با کاهش چشمگیر تقاضا در خرید واحدهای نوساز روبه‌روست؛ خانه‌اولی‌ها به دلیل افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها و ناتوانی در دریافت وام‌های مسکن، توان ورود به بازار را ندارند و خریداران خانه دوم نیز به دلیل فاصله زیاد بین فروش ملک قبلی و خرید ملک جدید، با مشکلات جدی روبه‌رو شده‌اند. هوشنگ …

دنیای اقتصاد: نوع جدیدی از «فروش ملک» در بازار معاملات مسکن رونمایی شده است. در این مدل، «تراکم ساختمانی» به شکل مزایده‌ای، برای خرید توسط سازنده‌ها یا سرمایه‌گذاران ساختمانی، در نقطه‌ای از تهران عرضه شده است.

پروژه‌ های پیشفروش ملک در دبی و بهترین پروژه‌ های پیشفروش ملک در دبی و مزایای اقامت در دبی با خرید ملک پیش‌فروش

عصر خودرو- رئیس سازمان شهرداری‌ها با اعلام خبر برگزاری نشست سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور با 29 شهرداری متقاضی خرید اتوبوس برای حل مهم‌ترین مشکل مدیریت شهری و تامین ناوگان اتوبوسرانی شهرداری‌های کشور و توسعه حمل‌ونقل عمومی گفت: 11همت برای خرید اتوبوس‌های کشور اختصاص داده می‌شود. منابع مالی لازم …

نگران خرید یا فروش ملک در هشتگرد هستید؟ وکیل ملکی در هشتگرد می‌تواند ریسک خریدهای پرابهام را کاهش دهد و از بروز اختلافات طولانی جلوگیری کند. اگر دنبال حکمیت سریع، تضمین حقوقی و جلوگیری از خسارت هستید، همین حالا مطالعه این مطلب را ادامه دهید؛ راهکارها و چک‌لیست‌های عملی آماده‌اند تا تصمیم‌های شما را امن …

ایرنا/ اراک - ایرنا - رییس اتحادیه طلا و جواهر اراک با بیان اینکه معامله طلا در بستر فضای مجازی رسیمت ندارد و قانونی نیست، گفت: اتحادیه طلا و جواهرات اراک هیچ کدام از وب‌سایت‌های معامله طلا به صورت آنلاین را تایید نمی‌کند. مجید ملک‌محمدی روز دوشنبه در گفت و گو با ایرنا، افزود: پلتفرم‌های خرید و فروش

کاربری به نام ساج منتشر کرد: عکس‌ها از خونه‌ایه که با وسواس و خون‌دل بازسازیش کرده‌م و الان بعد از یک سال سکونت می‌خوام بفروشم. قیمتش رو ۶ میلیارد و ۸۰۰ معمولاً آگهی‌های خرید و فروش خانه با تمرکز بر ویژگی‌های مثبت و جذاب ملک نوشته می‌شوند؛ ولی این کاربر اطلاعات دقیقی از ملک ننوشته و باعث واکنش کاربران …

اقتصاد ایرانی: فرآیند سند زدن ملک، یکی از مهم‌ترین مراحل قانونی پس از خرید و فروش ملک است. در این مقاله به طور جامع مراحل، مدارک مورد نیاز و نکات کلیدی ثبت رسمی مالکیت بررسی شده است.

گودرزی رئیس اتحادیه املاک با تاکید بر اینکه گزارش های میدانی بازرسان اتحادیه املاک نشان می دهد که رفت و آمد به دفاتر برای خرید و فروش مسکن افزایش یافته است گفت: قیمت ملک بر خلاف رشد دلار ثبات دارد.

بانک سپه تعداد 407 رقبه ملک از املاک مازاد خود را به ارزش 161 هزار و 317 میلیارد ریال از ابتدای سال جاری تاکنون برای فروش عرضه کرده است.

رکنا اقتصادی: افزایش قیمت سایر کالاها و بالارفتن تورم عمومی فشار مالکان را بر مستاجران برای تأمین هزینه‌های جاری خود افزایش داده است؛ این درحالی است که با وجود آنکه اعلام می شود بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما نرخ اجاره‌بها همچنان شیب افزایشی دارد و ارزش ملک به طور مستقیم با تورم و نوسانات …

اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تیرماه ۱۴۰۳، تفاوتی تازه میان اسناد سبز و آجری ایجاد کرده که مستقیماً بر شیوه نقل‌وانتقال و اعتبار قولنامه‌ها اثر گذاشته است.

اطلاع از جزئیات قانونی و شیوه صحیح تنظیم مبایعه‌نامه‌ و قولنامه‌، نقش مهمی در پیشگیری از بروز اختلافات و متضرر شدن طرفین معاملات دارد. کارشناسان حقوقی تأکید می‌کنند که آگاهی از مفاد قراردادها و دقت در نگارش بندها، امنیت معامله را افزایش داده و از بروز مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری می‌کند.

پیش‌بینی بازار مسکن به یکی از ابزارهای کلیدی برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است؛ چرا که آگاهی از روند آینده بازار می‌تواند زمان و مکان مناسب برای خرید را مشخص کند.

در این ویدئو به شما سه گروه در معاملات ملکی را معرفی می‌کنیم، که ممکن است در معاملات شما مشکلاتی ایجاد کنند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به عدم تاثیر مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت خرید‌و‌فروش چندانی در بازار مسکن انجام نمی‌شود

بررسی از نبض بازار فروش آپارتمان‌های میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه 15 تا 19، قیمت متوسط 58 میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانه‌های عرضه شده در سامانه‌های برخط فروش آپارتمان منعکس کرد.

اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های خریدوفروش ملک در شمال کشور نشان می‌دهد که در شهر رودسر واقع در گیلان، آپارتمانی 101 متری، دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری، با 3 میلیارد و 550 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونه‌ای است که راه خود را می‌رود و به صورت سلیقه‌ای و موردی قیمت گذاری می‌شود.

در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونه‌ای است که راه خود را می‌رود و به صورت سلیقه‌ای و موردی قیمت گذاری می‌شود.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره کرد و گفت: امسال بازار اجاره در بخش تمدیدها متعادل‌تر از سال گذشته بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است.

صدا و سیما/ فرمانده انتظامی استان سمنان از دستگیری کلاهبردار حرفه‌ای حوزه رمز ارز‌ها و خرید و فروش ملک و خودرو با ۲۵ شاکی خبر داد. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ مرکز سمنان ، سردار  سیدموسی حسینی گفت: در پی اعلام شکایت تعدادی از شهروندان مبنی بر کلاهبرداری  فردی  در حوزه سرمایه گذاری در رمز ارز‌ها و

آرمان امروز : طبق قانون جدید مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، خرید و فروش بیش از دو ملک یا خودرو در طول سال برای سرپرست خانوار، مشمول مالیات می‌شود. این قانون هدف اصلی آن هدایت سرمایه‌ها به سمت تولید و محدود کردن سوداگری در بازارهای غیرمولد است. چهار بازار هدف شامل خودرو، مسکن، طلا و [ ]

مالیات تنها شامل مازاد دارایی‌هایی مانند چندین ملک، ده‌ها خودرو، حجم بالای طلا و ارزو فروش مکرر آن‌ها می‌شود. بازار سهام نیز مستثناست.

مالیات تنها شامل مازاد دارایی‌هایی مانند چندین ملک، ده‌ها خودرو، حجم بالای طلا و ارزو فروش مکرر آن‌ها می‌شود. بازار سهام نیز مستثناست.

بر اساس قانون جدید، قولنامه‌های سه‌برگی دیگر اعتبار حقوقی ندارند و معاملات ملکی صرفاً از طریق سامانه کاتب معتبر خواهند بود. به گفته مسئولان، ثبت قراردادها در این سامانه الزامی است.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان مرکزی گفت: افزایش قیمت مسکن یکی از علت‌های مهم کاهش حجم معاملات در کلانشهر اراک است. دلایلی از این دست سبب شده است تا انجام معاملات خرید و فروش ملک و ساختمان در اراک نسبت به سال گذشته 30 درصد کاهش داشته است.

سایت سرگرمی روز : وزارت راه و شهرسازی از کاهش تورم بازار مسکن خبر می‌دهد. گزارش‌های میدانی و آمار غیررسمی نیز این موضوع را تایید می‌کند. مرداد سال گذشته اعلام شد که میانگین قیمت مسکن در تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. پس از آن دیگر گزارشی از تحولات بازار مسکن در پایتخت منتشر نشد. …

هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.

ایرنا/ اراک - ایرنا - رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک گفت: انجام معاملات خرید و فروش ملک و ساختمان در کلانشهر اراک نسبت به سال گذشته ۳۰ درصد کاهش داشته است. حسن امیدی روز چهارشنبه در گفت و گو با ایرنا، افزود: افزایش قیمت مسکن یکی از علت‌های مهم کاهش حجم معاملات است که در این کلانشهر اتفاق افتاده است

رکنا اقتصادی: وزیر اقتصاد اعلام کرد براساس قانون جدید مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، سقف مجاز خرید و فروش دو ملک و دو خودرو در سال برای سرپرست خانوارها لحاظ شده است

بر اساس قانون جدید مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال تنها دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو بدون پرداخت مالیات داشته باشد.

سرپرست دفتر توسعه خوداظهاری داوطلبانه سازمان امور مالیاتی گفت: طبق قانون، هر فرد بالای ۱۸ سال می‌تواند یک ملک و یک خودرو داشته باشد که مشمول قانون مالیات بر سوداگری نیست. همچنین افرادی که یک ملک یا دارایی را برای نیاز شخصی و طی بازه زمانی طولانی در تملک داشته باشند در زمان فروش ملک، ۱۰۰ درصد از افزایش …

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که دو روز قبل ابلاغ شد سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات نمی‌شود.

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که دو روز قبل ابلاغ شد سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات نمی‌شود.

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که دو روز قبل ابلاغ شد سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات نمی‌شود.

طبق قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات نمی‌شود.

اقتصاد ایرانی: ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی: خرید و فروش بیش از ۲ بار خودرو و ملک در سال مشمول مالیات خواهد شد؛ هدف این قانون، کاهش سودجویی و هدایت سرمایه‌ها به سمت تولید است.

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که دو روز قبل ابلاغ شد سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات نمی‌شود.

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که دو روز قبل ابلاغ شد سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات...

این قانون که با هدف مقابله با معاملات غیرمولد در حوزه‌هایی چون مسکن، خودرو، طلا و ارز تدوین شده، تلاش می‌کند با مالیات‌ستانی از معاملات مکرر و کوتاه‌مدت، جریان نقدینگی را به‌سوی تولید هدایت کند. با اجرای این قانون، فعالیت‌های دلالی و سوداگری به‌ویژه در میان افرادی که بیش از دو ملک یا خودرو را طی مدت …

به گزارش انرژی پرس، طرح مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی (Capital Gains Tax - CGT)  پس از ۱۴ سال کشمکش بین مجلس و شورای نگهبان، سرانجام تایید و روز ۲۵ مرداد ۱۴۰۴

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که دو روز قبل ابلاغ شد سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات نمی‌شود.

قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی پس از ۱۴ سال ابلاغ شد؛ سرپرست خانوار می‌تواند سالانه دو خرید و فروش ملک و خودرو بدون مالیات داشته باشد.

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی که دو روز قبل ابلاغ شد سرپرست خانوار می‌تواند در طول سال دو مرتبه خرید و فروش ملک یا خودرو داشته باشد که شامل مالیات نمی‌شود.

«دسترسی آسان به مترو و پارکینگ»، «فوق‌لاکچری»، «قطعه رُند»، «بر خیابان اصلی» و... ممکن است در نگاه اول فکر کنید با آگهی یک خانه یا ملک روبرو هستید، اما در واقع اینها تنها بخشی از عناوین آگهی‌های قبر این روزها هستند!

بازار مسکن در تابستان امسال سنگین‌تر شده است و معاملات مسکن با افت ۳۰ تا ۴۰ درصدی روبه‌رو شده است. بررسی‌های اولیه از بازار مسکن نیز نشان می‌دهد علاوه بر میزان عرضه، تقاضای خرید نیز در بازار نیز به کمترین میزان خود رسیده است.

خرید و فروش خانه در ترکیه به طرز چشمگیری افزایش یافت.

مؤسسه آمار ترکیه اعلام کرد که فروش خانه در ترکیه بر مبنای سالانه در جولای، نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۲.۴ درصد افزایش یافته است.

رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قیمت مسکن در جنوب تهران تا ۱۰ درصد افت داشته گفت: قیمت هر متر مسکن در منطقه ۲ تهران تا ۸۰ میلیون تومان کاهش داشته اما خرید و فروش نمی شود.

در شرایطی که چندسالی است که بازار ملک در رکود به سر می برد روش های جدید و عجیبی در خرید و فروش مسکن رواج پیدا کرده است که ممکن است خریداران را به چالش های جدیدی بیندازد.

سامانه خودنویس امکان ثبت مستقیم قراردادهای خرید، فروش و اجاره ملک را به‌صورت رایگان و ۲۴ ساعته فراهم کرده و کاربران می‌توانند بدون واسطه و پرداخت هزینه اضافی، کد رهگیری معتبر دریافت کنند.

سامانه خودنویس به مردم این امکان را می‌دهد که بدون مراجعه به بنگاه‌های مشاور املاک و بدون پرداخت هیچ هزینه اضافی، قراردادهای خرید، فروش یا اجاره ملک خود را به صورت مستقیم و آنلاین تنظیم و ثبت کنند و حتی کد رهگیری معتبر و رسمی را رایگان دریافت کنند.

اقتصاد ایرانی: حسین اقدامی، کارشناس اقتصادی، با اشاره به خطرات خرید ملک‌های قولنامه‌ای، بررسی دقیق مبایعه‌نامه‌های قبلی و اطمینان از سابقه تصرف فروشنده را راهکاری کلیدی برای کاهش ریسک معاملات املاک فاقد سند رسمی دانست.

کارشناس اقتصادی با هشدار درباره ریسک بالای معاملات قولنامه‌ای، توصیه کرد خریداران با بررسی مدارک، سابقه تصرف و اصالت مبایعه‌نامه‌ها، احتمال کلاهبرداری را کاهش دهند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری لرستان گفت: با توجه به فروش املاک فاقد کاربری مسکونی توسط افراد سودجو مردم قبل از اینکه به خرید ملک خاصی بپردازند حتما از شهرداری استعلام نمایند تا در آینده به مشکل برخورد نکنند.

پیش‌بینی روند بازار مسکن می‌تواند به خریداران و فروشندگان در تصمیم‌گیری آگاهانه کمک کرده و با ارائه تصویری روشن از شرایط آینده، از زیان‌های میلیاردی احتمالی جلوگیری کند.

انتشار آگهی ملک و منزل در روزنامه همواره یکی از راه‌های خرید و فروش در بازار مسکن بوده است. آگهی جالب چند نمونه از قیمت ملک در تهران منتشر شده در صفحه نیازمندی‌های روزنامه اطلاعات ۱۹ فروردین ۱۳۶۲ نشان می‌دهد که قیمت زمین در عباس آباد متری ۶۵ تومان و خانه در خیابان بهار متری ۸۰ هزار تومان بود.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به رکود شدید در بازار مسکن اعلام کرد: رکود خرید و فروش مسکن در بهار امسال نسبت به سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش داشته و قیمت‌های فعلی به دلیل عوامل روانی و اجتماعی واقعی نیستند. خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های …

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اظهار داشت: با توجه به نوسانات اخیر در بازار مسکن، قیمت‌ها به شدت تحت تأثیر عوامل …

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به رکود شدید بازار مسکن گفت: حجم معاملات که در خرداد افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریباً به صفر رسید و خرید و فروش عملاً متوقف شده است.

بررسی فراز نشان می‌دهد که جدیدترین داده‌ها، از رکود سنگین در بازار ملک حکایت می‌کند. نزدیک به ۱۵۰ هزار آگهی برای فروش موجود است درحالی که هیچ خریداری نیست. بسیاری از افراد تصور دارند این رکود هم شبیه به رکود‌های گذشته پس از مدت کوتاهی به پایان می‌رسد اما واقعیت چیز دیگری می‌گوید. در ان ویدیو به علل اصلی …

اقتصاد ایرانی: کاهش قیمت مسکن در پی رکود بی‌سابقه بازار و تحولات اخیر؛ کارشناسان تأکید می‌کنند روند نزولی تا پایان سال ادامه دارد، پس فعلاً خرید ملک را متوقف کنید!

قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحوی‌که بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح می‌دهند واحد خود را خالی نگه دارند. این در حالی است که تعداد فایل‌های اجاره در این منطقه نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته است.

یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بی‌سابقه خبر داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیش‌بینی‌شده و اضافه شدن ریسک‌های ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.

دبیر اتحادیه املاک کشور از وضعیت بازار خرید و اجاره مسکن و نیز تغییر سلیقه مالکان برای اجاره واحدها خبر داد.

بازار ملک در سال جاری، به‌ویژه پس از جنگ ۱۲ روزه، با روندی کاهشی روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان در تلاش برای فروش املاک خود هستند؛ در چنین شرایطی، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش کلیدی در حفظ ارزش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی ایفا کند.

یک بازرگان ۶۰ ساله ایرانی به نام نصرالله افشانی در مزایده فروش، ملک «هارولد لوید» کمدین مشهور که در هالیوود واقع است، برنده اعلام شد.

بازار ملک در سال جاری، به‌ویژه پس از جنگ ۱۲ روزه، با روندی کاهشی روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان در تلاش برای فروش املاک خود هستند؛ در چنین شرایطی، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش کلیدی در حفظ ارزش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی ایفا کند.

کاهش مشتری برای خرید ملک، فروشند‌ه‌ها را به شیوه‌های جدید برای پیدا کردن خریدار سوق می‌دهد

قانون مالیات بر عایدی سرمایه با هدف کنترل سوداگری و هدایت نقدینگی به سمت تولید، از ابتدای سال ۱۴۰۳ به صورت تدریجی در کشور اجرا شده است. بر اساس این قانون، سود حاصل از فروش دارایی‌هایی نظیر املاک، خودرو، طلا و ارز مشمول مالیات خواهد بود، در حالی که دارایی‌هایی مانند واحد مسکونی اصلی خانوار از پرداخت این …

خریداران ملک لازم است پیش از خرید، با مراجعه به سامانه کاتب به نشانی Kateb.ir، وضعیت حقوقی ملک، هویت فروشنده و جزئیات دقیق ملک را بررسی کنند. همچنین ثبت قرارداد در سامانه معاملات املاک الزامی است.

رواج معاملات تهاتری در بازار مسکن با معاوضه ملک با ارز، خودرو و طلا در حالی افزایش یافته که به دلیل غیرقابل رصد بودن، مشکلات حقوقی و مالی جدی برای خریداران و فروشندگان ایجاد می‌کند.

در بازار مسکن، موج جدیدی از معاملات غیرمعمول به راه افتاده؛ جایی که فروشندگان به‌دلیل کمبود نقدینگی خریداران، به معاوضۀ املاک خود روی آورده‌اند.

رکنا اقتصادی: نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آن‌ها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد. از این رو، چنانچه یکی از طرفین قرارداد با مشکلی مواجه شود، امکان ثبت شکایت رسمی …

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آنها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد. از این رو، چنانچه یکی از طرفین قرارداد با مشکلی مواجه شود، امکان ثبت شکایت رسمی نیز از بین می‌رود.

در بازار مسکن ایران، تحولات جدیدی در حال رخ دادن است که خرید و فروش مسکن را با چالش‌های جدیدی مواجه کرده است. تهاتر ملک با دارایی‌های دیگر مانند خودرو، طلا و ارز به‌ویژه در شرایط کاهش قدرت خرید مردم، به امری رایج تبدیل شده، اما این نوع معاملات نه تنها از نظر قانونی معتبر نیستند، بلکه باعث ایجاد مشکلات …

اقتصاد ایرانی: رواج معاملات تهاتری در بازار مسکن با معاوضه ملک با ارز، خودرو و طلا در حالی افزایش یافته که به دلیل غیرقابل رصد بودن، مشکلات حقوقی و مالی جدی برای خریداران و فروشندگان ایجاد می‌کند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر در بازار مسکن، گفت: تهاتر صرفاً محدود به ملک با ملک نیست، بلکه ملک با خودرو، طلا، دلار، زمین

در پرونده کلاهبرداری خرید و فروش ملک، کلاهبرداران و مالباختگان با یکدیگر مواجه شدند.

گسترش معاملات تهاتری در بازار مسکن، نشان‌دهنده کاهش شدید قدرت خرید و افزایش معاملات غیررسمی است که خطرات حقوقی و اقتصادی جدی به همراه دارد.

اقتصاد ایرانی: برای فروش موفق ملک و جلوگیری از مشکلات حقوقی و مالی، آگاهی از نکات کلیدی و رعایت اصول معاملات امن می‌تواند امنیت معامله را تضمین کرده و از کلاهبرداری جلوگیری کند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آنها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد.

تهاتر در بازار مسکن صرفاً محدود به «ملک با ملک» نیست، بلکه ملک با خودرو، طلا، دلار، زمین یا ویلا نیز معاوضه می‌شود. در این میان، خودرو به دلیل نقدشوندگی بالاتر، سهم بیشتری در این معاملات دارد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آن‌ها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد. از این رو، چنانچه یکی از طرفین قرارداد با مشکلی مواجه شود، امکان ثبت شکایت رسمی نیز از بین می‌رود.

اقتصاد ایرانی: گسترش تهاتر در معاملات مسکن از ملک به ارز، خودرو و طلا، چالش‌های قانونی و مالی جدیدی را ایجاد کرده است؛ نایب‌رئیس اتحادیه املاک هشدار داد که این نوع قراردادها قابلیت رصد بانکی و ثبت شکایت رسمی را ندارند و خریداران باید هوشیار باشند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به گسترش تهاتر ملک با ارز، خودرو و طلا گفت: انجام چنین معاملات خرید و فروش مسکن نه از منظر قانونی پذیرفته است و نه امکان رصد مالی آن‌ها از طریق شبکه بانکی کشور وجود دارد. از این رو، چنانچه یکی از طرفین قرارداد با مشکلی مواجه شود، امکان ثبت شکایت رسمی نیز از بین می‌رود.

طی روزهای گذشته رکود سنگینی در بازار خرید و فروش آپارتمان ها ایجاد شده است. در این رکود سنگین اما تعدادی هستند که برای صاحب خانه شدن دست به خرید مسکن می زنند...

تحویل ملک یکی از مراحل حیاتی در فرآیند خرید و فروش املاک است که نیازمند رعایت نکات حقوقی و مراحل دقیق می باشد.

فروش ملک در ترکیه طی نیمه اول سال ۲۰۲۵، به میزان ۲۶.۶ درصد رشد کرد و به ۶۹۱ هزار و ۸۹۳ دستگاه رسید.

قیمت‌گذاری واقعی املاک با توجه به نوسانات بازار مسکن، به یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران و فروشندگان تبدیل شده است. کارشناسان می‌گویند برای برآورد دقیق ارزش ملک باید علاوه بر قیمت میانگین منطقه، عواملی چون سن بنا، امکانات، موقعیت جغرافیایی و وضعیت حقوقی سند نیز در نظر گرفته شود.

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که هنگام خرید ملک، توجه به عواملی همچون ارزش واقعی ملک، موقعیت مکانی، زیرساخت‌های منطقه و چشم‌انداز آینده آن ضروری است. بی‌توجهی به این نکات می‌تواند منجر به ضررهای میلیاردی برای خریداران شود.

فروش ملک در ترکیه طی نیمه اول سال ۲۰۲۵، به میزان ۲۶.۶ درصد رشد کرد و به ۶۹۱ هزار و ۸۹۳ دستگاه رسید.

فروش ملک در ترکیه طی نیمه اول سال ۲۰۲۵، به میزان ۲۶.۶ درصد رشد کرد و به ۶۹۱ هزار و ۸۹۳ دستگاه رسید.

کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد. در شرایطی که قیمت مسکن طی سال‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشته و توان خرید خانوارها، به‌ویژه در دهک‌های پایین درآمدی، کاهش یافته، در این …

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به رکود بی‌سابقه در بازار مسکن گفت: تقریباً هیچ خریدار اولی در بازار وجود ندارد و تقاضای مصرفی به مرز صفر رسیده است.

بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت در نوع مالکیت آن‌ها می‌تواند بر حق فروش، واگذاری یا بهره‌برداری از ملک تأثیر بگذارد؛ موضوعی که خریداران هنگام معامله باید با دقت به آن توجه کنند. بررسی اسناد ملکی نشان می‌دهد که همه اسناد سبز رنگ وضعیت یکسانی ندارند و تفاوت …

فروش ملک به خریداران خارجی، به ۱۵۶۵ دستگاه رسید که ۸.۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشت. شهروندان روسیه، اوکراین و ایران، بیشترین خرید ملک را در میان خریداران خارجی در ترکیه داشتند.

در حالی‌ که جهش بی‌سابقه قیمت مسکن طی سال‌های اخیر، بسیاری از خانوارها را از بازار خرید خانه بیرون رانده، برخی شرکت‌ها و افراد با فروش متری ملک، راهی تازه اما پرریسک پیش پای متقاضیان گذاشته‌اند. اگرچه این شیوه می‌تواند برای کسانی که توان خرید یک واحد کامل را ندارند جذاب باشد، نبود نظارت کافی و چارچوب …

طرح فروش متری مسکن که ابتدا با هدف جذب سرمایه‌های خرد و مشارکت عمومی در بازار ملک از سوی سازمان بورس مطرح شد، این روزها بار دیگر به دلیل ناتوانی بخش بزرگی از مردم در خرید کامل یک واحد مسکونی، مورد توجه قرار گرفته است.