چرا قیمت خانه های لوکس کاهش پیدا کرده است؟

اقتصادنیوز: محتشم در رابطه با آینده بازار مسکن تا پایان سال گفت: ما با شرایط اقتصادی نامساعدتری مواجه خواهیم شد. در این صورت نه تنها تا پایان سال، بلکه حتی سال آینده نیز امیدی به بهبود وضعیت نخواهیم داشت.

محتشم درباره تاثیر مکانیسم ماشه بر بازار مسکن افزود: شرایط بلاتکلیف اقتصادی و سیاسی کشور باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران تمایل به نقد کردن دارایی‌هایشان داشته...

کارشناسان مسکن می‌گویند فعال شدن «مکانیسم ماشه» و تداوم بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، بازار مسکن را در وضعیت رکودی و پرالتهاب نگه داشته و باعث تعدیل قیمت در واحدهای لوکس شده است.

محتشم درباره تاثیر مکانیسم ماشه بر بازار مسکن افزود: شرایط بلاتکلیف اقتصادی و سیاسی کشور باعث شده بسیاری از سرمایه‌گذاران تمایل به نقد کردن دارایی‌هایشان داشته باشند.

پولدارها و مالکان واحدهای لوکس تهران، برای تبدیل دارایی خود به نقدینگی، به فروش املاک و دارایی‌ها روی آورده‌اند و به دلیل استقبال کم خریداران، قیمت‌ها کاهش چشمگیری یافته‌اند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: مالکان واحدهای بزرگ و لوکس عمدتاً در مناطق مرفه تهران، برای تبدیل دارایی به نقدینگی و در نهایت ارز یا طلا، به فروش روی آورده‌اند

مالکان واحدهای لوکس تهران، برای تبدیل دارایی خود به نقدینگی، به فروش روی آورده‌اند و به دلیل استقبال کم خریداران، قیمت‌ها تعدیل شده است

اقتصادنیوز: به‌گفته کارشناسان بازار مسکن، افزایش فایل‌های فروش با عنوان «مهاجرت» بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد و اثر ملموسی بر قیمت‌ها نداشته است، اما فروش واحدهای لوکس در مناطق مرفه برای تبدیل دارایی به نقدینگی و ارز، همراه با بلاتکلیفی سیاسی و اقتصادی، همچنان بر تصمیم خریداران و سرمایه‌گذاران سایه انداخته …

پنت‌هاوس‌ها و واحدهای لوکس شمال شهر با قیمت‌های چند میلیون دلاری و امکاناتی مثل استخر اختصاصی، سالن بولینگ و روف‌گاردن به نمادی از زندگی اقلیت ثروتمند تهران تبدیل شده است

بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالی‌که بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانه های لوکس در تهران به میلیون‌ها دلار رسیده است؛ خانه‌هایی لاکچری که با امکانات هتل‌های پنج‌ستاره رقابت می‌کنند و تنها در دسترس طبقه‌ای خاص قرار دارند.

بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالی‌که بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانه های لوکس در تهران به میلیون‌ها دلار رسیده است؛ خانه‌هایی لاکچری که با امکانات هتل‌های پنج‌ستاره رقابت می‌کنند و تنها در دسترس طبقه‌ای خاص قرار دارند.

بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالی‌که بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانه‌های لوکس در تهران به میلیون‌ها دلار رسیده است؛ خانه‌هایی لاکچری که با امکانات هتل‌های پنج‌ستاره رقابت می‌کنند و تنها در دسترس طبقه‌ای خاص قرار دارند.

بازار مسکن تهران این روزها شاهد شکاف طبقاتی عمیقی است؛ در حالی که بسیاری از شهروندان حتی توان خرید یک خانه معمولی را ندارند

بازار مسکن تهران دچار شکاف طبقاتی عمیقی شده است؛ در حالی‌که بسیاری از شهروندان از خرید یک خانه معمولی ناتوان هستند، قیمت برخی خانه های لوکس در تهران به میلیون‌ها دلار رسیده است؛ خانه‌هایی لاکچری که با امکانات هتل‌های پنج‌ستاره رقابت می‌کنند و تنها در دسترس طبقه‌ای خاص قرار دارند.

بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با چالش‌ها و تحولات بسیاری دست و پنجه نرم کرده است؛ افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و کاهش توان خرید بخش بزرگی از جامعه، مهم‌ترین چالش بازار ملک شناخته می‌شود. در این میان اما، خانه های لوکس در تهران چهره‌ای متفاوت به این بازار بخشیده‌اند.

بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با چالش‌ها و تحولات بسیاری دست و پنجه نرم کرده است؛ افزایش سرسام‌آور قیمت

بازار مسکن کرج با وجود نزدیکی به تهران، همچنان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. از واحد‌های لوکس در محله‌هایی، چون مهرشهر و عظیمیه گرفته تا آپارتمان‌های اقتصادی‌تر در شاهین‌ویلا و گلشهر، این شهر تنوع قیمتی قابل توجهی را پیش روی متقاضیان قرار داده است؛ به‌طوری‌که قیمت …

طرح تفصیلی منطقه ۲۲ در دهه‌های ۷۰ و ۹۰ بر تفرجگاهی فراشهری با اهداف حفظ محیط‌زیست و ارتقای کیفیت زندگی تأکید داشت، اما بلندمرتبه‌سازی و تمرکز سرمایه‌گذاری بر مسکن، این منطقه را به شهرک برج‌ها با واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ بدل کرده است

طرح تفصیلی منطقه ۲۲ در دهه‌های ۷۰ و ۹۰ بر تفرجگاهی فراشهری با اهداف حفظ محیط‌زیست و ارتقای کیفیت زندگی تأکید داشت، اما بلندمرتبه‌سازی و تمرکز سرمایه‌گذاری بر مسکن، این منطقه را به شهرک برج‌ها با واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ بدل کرده است.

دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: منطقه 22 تهران، که غالب آپارتمان‌های آن بسیار بلندمرتبه است، به شهرک برج‌ها در تهران شهرت دارد. منطقه‌ای که براساس طرح تفصیلی دهه 70 و در تکمیل آن در طرح تفصیلی دهه 90، قرار بود به‌عنوان پهنه تفرجگاه‌ فراشهری به‌شمار رود که هدف آن جلوگیری از اقدامات مغایر با اصول شهرسازی …

اقتصاد ایرانی: در شهریورماه ۱۴۰۴، بازار مسکن کرج با تنوع قیمتی گسترده همراه است؛ در حالی که آپارتمان‌های نوساز در محله‌های مرکزی و لوکس با قیمت‌های میلیاردی معامله می‌شوند، در مناطق ارزان‌تر مانند کمالشهر و نظرآباد همچنان امکان خرید خانه با بودجه‌ای کمتر از یک میلیارد تومان وجود دارد.

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

خانه‌های مجلل و اشرافی ثروتمندان در دوران پیش از انقلاب، بازتابی از شکاف طبقاتی و نمایشگر سبک زندگی متفاوت بخش کوچکی از جامعه بودند.

بازار املاک و مستغلات لوکس به طور سنتی در سطحی جدا از بازار مسکن عمومی فعالیت کرده و پاسخگوی خریدارانی بوده است که توانایی سفارش یا خرید املاک معماری باشکوه و متمایز را دارند.

محله‌های شمالی و لوکس مانند وکیل‌آباد، با میانگین ۶۱.۵ میلیون تومان برای هر مترمربع در صدر قرار دارند، در حالی که مناطق شرقی و جنوبی ارزان ترند؛ برای مثال در نظام دوست می‌توان خانه‌ای ۸۵ متری نوساز را با ۹۰۰ میلیون تومان خرید

محله مرزداران در منطقه ۲ تهران با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مترو و امکانات رفاهی متنوع، به یکی از مقاصد اصلی زندگی لوکس و آرام در پایتخت تبدیل شده است.

در بازار پرشتاب و پیچیده مسکن تهران، یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های مدیران منابع انسانی، تأمین مسکن استاندارد و لوکس برای کارکنان سازمان‌ خود است.

اقتصاد ایرانی: با وجود رکود بی‌سابقه در بازار مسکن و کاهش تقاضا، برخی افراد با تبلیغات آگهی‌های دلاری در مناطق لوکس تهران به دنبال روش‌های جدید برای افزایش قیمت و جذب توجه هستند.

برخی از آگهی‌های اجاره مسکن در مناطق لوکس تهران با قیمت دلاری منتشر شده‌اند.

در بازار مسکن، معیارهای انتخاب خریداران تغییر کرده و اکنون امکاناتی مانند پناهگاه، پنل خورشیدی و مخزن آب بیش از لوکس‌بودن یا متراژ اهمیت یافته است.

بازار مسکن و ساخت‌وساز در ایران در مسیر تغییرات بزرگی قرار گرفته است.

سال ۵۷ با ۳۰ درصد تقاضای سرمایه‌ای و ۷۰ درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن مواجه بودیم که الان دقیقا برعکس شده است

گزارش های نظارتی از بازار مسکن بیانگر آن است که در ماه های اخیر قیمت واحدهای مسکونی لوکس با کاهش محسوس روبرو شده است.

طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی: کاهش قیمت‌ها در بخش مسکنِ لوکس شدید بوده است.

کوچه سوسن در منطقه تجریش تهران یکی از گران‌قیمت‌ترین محله‌های پایتخت است. این کوچه در نزدیکی لواسان و دربند قرار دارد و به‌خاطر موقعیت ویژه‌اش، به یکی از مناطق لوکس و ثروتمندنشین تبدیل شده است. خانه‌های این منطقه عمدتاً ویلا‌های بزرگ و مجلل با طراحی‌های خاص هستند و قیمت ملک در آن بسیار بالاست. کوچه سوسن …

یک عمارت لوکس ۳۵ هکتاری در استرالیا با استخر و زمین تنیس، هم‌قیمت یک آپارتمان معمولی در تهران! مقایسه عجیب بازار مسکن ایران و جهان.

بازار مسکن که طی سال‌های گذشته در وضعیت رکودی قرار گرفته بود، با جنگ ۱۲ روزه به خواب عمیقی فرو رفت. پس از آتش‌بس، گزارش‌هایی درباره کاهش قیمت مسکن در سطح بازار مسکن که در وضعیت رکودی قرار گرفته بود، با جنگ ۱۲ روزه به خواب عمیقی فرو رفت. بررسی‌هایی که پس از آتش‌بس انجام شده نشان می‌دهد که در برخی از مناطق …

اقتصاد ایرانی: حسرت خانه‌دار شدن برای بازنشستگان و دهک‌های پایین جامعه با وجود افزایش ساخت‌وسازهای مسکن همچنان باقی است؛ تورم، هزینه‌های بالا و تمرکز بر واحدهای لوکس، دستیابی به خانه مناسب را دشوارتر کرده است.

تاکنون دولت اعلام کرده است؛ ۷ شاخص اصلی شامل مجموع درآمد خانوار، تراکنش‌های بانکی، دارایی‌های ملکی، خودروهای لوکس، سفرهای خارجی، اقامت در خارج از کشور و به‌تازگی «سرانه درآمد ماهانه پس از کسر اجاره مسکن» مبنای شناسایی دهک‌های پردرآمد قرار گرفته است.

تاکنون دولت اعلام کرده است؛ ۷ شاخص اصلی شامل مجموع درآمد خانوار، تراکنش‌های بانکی، دارایی‌های ملکی، خودروهای لوکس، سفرهای خارجی، اقامت در خارج از کشور و به‌تازگی «سرانه درآمد ماهانه پس از کسر اجاره مسکن» مبنای شناسایی دهک‌های پردرآمد قرار گرفته است.

تاکنون دولت اعلام کرده است؛ ۷ شاخص اصلی شامل مجموع درآمد خانوار، تراکنش‌های بانکی، دارایی‌های ملکی، خودرو‌های لوکس، سفر‌های خارجی، اقامت در خارج از کشور و به‌تازگی «سرانه درآمد ماهانه پس از کسر اجاره مسکن» مبنای شناسایی دهک‌های پردرآمد قرار گرفته است.

تاکنون دولت اعلام کرده بود که ۷ شاخص اصلی شامل مجموع درآمد خانوار، تراکنش‌های بانکی، دارایی‌های ملکی،خودروهای لوکس، سفرهای خارجی، اقامت در خارج از کشور و به‌تازگی «سرانه درآمد ماهانه پس از کسر اجاره مسکن» مبنای شناسایی دهک‌های پردرآمد قرار گرفته است.

معیارهای جدید حذف یارانه‌بگیران از سوی وزارت رفاه اعلام شد. طبق این دستورالعمل، خانوارهای با سرانه درآمد ماهانه بیشتر از ۱۰‌میلیون تومان پس از کسر هزینه مسکن، دیگر مشمول دریافت یارانه نقدی نخواهند بود. پیش‌تر نیز ۶شاخص شامل مجموع درآمد خانوار، تراکنش‌های بانکی، دارایی‌های ملکی، خودروهای لوکس، سفرهای …

معیارهای جدید حذف یارانه‌بگیران از سوی وزارت رفاه اعلام شد. طبق این دستورالعمل، خانوارهای با سرانه درآمد ماهانه بیشتر از ۱۰‌میلیون تومان پس از کسر هزینه مسکن، دیگر مشمول دریافت یارانه نقدی نخواهند بود. پیش‌تر نیز ۶شاخص شامل مجموع درآمد خانوار، تراکنش‌های بانکی، دارایی‌های ملکی، خودروهای لوکس، سفرهای …

بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه یک تهران نشان می‌دهد اجاره برخی از واحدهای لوکس به یک میلیارد تومان در ماه رسیده است؛ این در حالی است که کارشناسان از رکود عمیق‌تر در بازار خریدوفروش مناطق شمالی خبر می‌دهند.

بازار اجاره مسکن در شمال تهران به‌ویژه منطقه یک با آگهی‌هایی تا یک میلیارد تومان اجاره ماهانه برای ویلاهای لوکس رکوردشکنی کرده است.

بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه یک تهران نشان می‌دهد اجاره برخی از واحدهای لوکس به یک میلیارد تومان در ماه رسیده است؛ این در حالی است که کارشناسان از رکود عمیق‌تر در بازار خریدوفروش مناطق شمالی خبر می‌دهند.

بررسی بازار رهن و اجاره در منطقه یک تهران نشان می‌دهد اجاره برخی از واحدهای لوکس به یک میلیارد تومان در ماه رسیده است؛ این در حالی است که کارشناسان از رکود عمیق‌تر در بازار خریدوفروش مناطق شمالی خبر می‌دهند.

کیفیت پایین سوخت، چالش جدید خودروهای لوکس و مونتاژی

هم‌سطح شدن نسبی نرخ‌ها در زیربازارهای منطقه ۲ نشان می‌دهد اختلاف اجاره در این منطقه در حال تعدیل است، هرچند همچنان بالاتر از میانگین تهران قرار دارد.

اقتصاد ایرانی: مالیات سنگین در انتظار خانه‌های خالی؛ طبق قانون جدید، مالکان خانه‌های بدون سکنه در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، مشمول مالیات پلکانی خواهند شد. تهران با حداقل ۳۷۰ هزار واحد خالی در صدر جدول قرار دارد.

نرخ‌های بازار اجاره مسکن در عظیمیه کرج نشان‌ دهنده تنوع قابل‌ توجه در میزان ودیعه و اجاره است. آمار نشان می‌دهد که بازار اجاره مسکن در عظیمیه همچنان با فاصله قیمتی قابل‌ توجه بین واحدهای لوکس و معمولی روبه‌رو است، اما در مجموع نرخ‌ها نسبت به ماه‌های گذشته تغییر چشمگیری نداشته است.

فارس/ در یکی از شلوغ‌ترین و لوکس‌ترین مناطق تجاری لندن، خیابان آکسفورد، بیش از ۴۰ فرد بی‌خانمان شب خود را مقابل فروشگاه جان لوئیس به صبح رساندند. این خیابان که زمانی نماد رفاه و مصرف‌گرایی غرب بود، حالا به نمادی از شکاف طبقاتی، بحران مسکن و فروپاشی ساختارهای حمایتی در یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اظهار داشت: با توجه به نوسانات اخیر در بازار مسکن، قیمت‌ها به شدت تحت تأثیر عوامل …

تابستان 1404 برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است.

تابستان 1404 برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است.

بازار مسکن ایران که همواره بیش از سایر بازارهای موازی به تحولات و اتفاقات داخلی واکنش نشان می‌دهد، این روزها با بحرانی تازه مواجه شده؛ بحرانی که زخم‌های کهنه این بازار را عمیق‌تر کرده و امید به بازگشت رونق کمرنگ‌تر شده است. سال‌هاست که رکود تورمی، رشد نجومی قیمت و نبود نظارت مؤثر بر تعیین نرخ‌های دلبخواهی …

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد رکود در مناطق شمالی و بالای شهر تهران شدیدتر از سایر نقاط است.

‌بازار مسکن ایران که همواره بیش از سایر بازارهای موازی به تحولات و اتفاقات داخلی واکنش نشان می‌دهد، این روزها با بحرانی تازه مواجه شده؛ بحرانی که زخم‌های کهنه این بازار را عمیق‌تر کرده و امید به بازگشت رونق کمرنگ تر‌ شده است.

اقتصادنیوز: بسیاری از مالکان خانه‌های لوکس تمایل دارند املاک خود را به فروش رسانده و سرمایه‌شان را به دارایی‌های قابل‌انتقال، حتی خارج از کشور، تبدیل کنند.

یک کارشناس مسکن گفت: بسیاری از مالکان خانه‌های لوکس تمایل دارند املاک خود را به فروش رسانده و سرمایه‌شان را به دارایی‌های قابل‌انتقال، حتی خارج از کشور، تبدیل کنند.

فردین یزدانی، کارشناس مسکن، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن در پایتخت، می‌گوید بسیاری از مالکان خانه‌های لوکس تمایل دارند املاک خود را به فروش رسانده و سرمایه‌شان را به دارایی‌های قابل‌انتقال، حتی خارج از کشور، تبدیل کنند. به گفته او، این روند ممکن است باعث کاهش سود فروشندگان شود و یک فشار روانی برای …

رکنا اقتصادی: تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود.

در تهرانِ امروز، اجاره یک آپارتمان ۷۵ تا ۸۵ متری معمولی، به راحتی به ۳۰ میلیون تومان در ماه رسیده؛ آن هم با ودیعه‌هایی نزدیک به نیم میلیارد تومان.

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها نیم درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده …

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود.

یک کارشناس بازار مسکن، با اشاره به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور، از تداوم رکود در بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴ خبر می‌دهد. به‌گفته او، کاهش سرمایه‌گذاری، افزایش هزینه‌های ساخت و افت قدرت خرید خانوار از جمله عواملی هستند که می‌توانند مسیر این بازار را در ماه‌های آینده تحت تأثیر قرار دهند.

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال 1401 تاکنون، تنها 0.5درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده …

بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات اخیر به شمال پایتخت، با موج بی‌سابقه‌ای از آگهی‌های فروش در محله‌های لوکس مانند نیاوران و زعفرانیه روبه‌رو شده است. ترس و نااطمینانی موج مالکان را به فروش واداشته است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

بازار مسکن تهران با افت ۳۰ درصدی قیمت‌ها در محله‌های لوکس روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان برای فرار از زیان بیشتر به تهاتر با طلا و خودرو روی آورده‌اند.

وقتی اقتصاد، سیاست و روانشناسی تلاقی می‌کنند، موج فروش فوری املاک را رقم می‌زنند‌

اقتصاد ایرانی: رکود بی‌سابقه بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل؛ کاهش شدید تقاضا خرید در مقابل افزایش چشمگیر فروش خانه‌های لوکس، بازار در وضعیت کما قرار دارد.

بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است؛ وضعیتی که حالا با افزایش چشمگیر آگهی‌های فروش فوری خانه های لاکچری به دلیل مهاجرت، وارد فاز جدیدی شده و نشانه‌های آن در بسیاری از مناطق پایتخت، به‌ویژه مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است.

بررسی فایل‌های منتشرشده در مناطق مختلف تهران حاکی از آن است که بیشترین فراوانی آگهی‌های فروش به علت مهاجرت، مربوط به مناطق شمالی و لوکس‌نشین پایتخت نظیر ولنجک، نیاوران، زعفرانیه و… است؛ مناطقی که در جنگ اخیر نیز هدف حملات گسترده رژیم صهیونیستی قرار گرفتند. مناطقی که نگرانی بیشتری نسبت به نبود امنیت در …

بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است.

بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است؛ وضعیتی که حالا با افزایش چشمگیر آگهی‌های فروش فوری خانه های لاکچری به دلیل مهاجرت، وارد فاز جدیدی شده و نشانه‌های آن در بسیاری از مناطق پایتخت، به‌ویژه مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است.

بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است؛ وضعیتی که حالا با افزایش چشمگیر آگهی‌های فروش فوری خانه های لاکچری به دلیل مهاجرت، وارد فاز جدیدی شده و نشانه‌های آن در بسیاری از مناطق پایتخت، به‌ویژه مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است.

گزارش‌های میدانی از فایل‌های رهن و اجاره در محله زعفرانیه تهران حاکی از آن است که حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک آپارتمان در این منطقه لوکس شمال تهران، حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.

در بازار املاک تگزاس، خانه‌ای با قیمت ۲۷۷ هزار دلار توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. منبع: خبرفوری

کاهش ۳۰ درصدی قیمت اجاره مسکن در تهران و تمایل بیشتر مالکان به تمدید قرارداد، فرصتی ایده‌آل برای مستاجران ایجاد کرده تا تابستان امسال با شرایط بهتر و هزینه‌ای مناسب‌تر به خانه‌های مناسب‌تری نقل مکان کنند.

نمایشگاه بین‌المللی مشهد امسال شاهد یکی از چشمگیرترین حضورها در حوزه صنعت ساختمان و معماری بود.

ایرنا به‌عنوان رسانه رسمی دولت اخیرا در گزارشی تاثیر جنگ 12 روزه روی بازار مسکن را به داده‌هایی مثل کاهش بی‌سابقه قیمت‌های پیشنهادی، فروش‌های اضطراری و حتی تمایل مالکان به معاوضه واحدهای لوکس با خانه‌های کوچک‌تر معرفی کرده است

بازار مسکن این روزها با کمبود عرضه مواجه است و یکی از عوامل مهم برهم زننده تعادل بازار، وجود خانه‌های خالی به شمار می‌آید. مسکن همواره یکی از دغدغه‌های اصلی خانواده‌های ایرانی بوده و طی سال‌های گذشته با مشکلاتی مانند افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید و کاهش معاملات روبه‌رو شده است. در این میان خانه‌های …

وزیر راه و شهرسازی، صنعتی‌سازی را یکی از راهکارهای سرعت‌بخشی به اجرای طرح نهضت ملی مسکن عنوان کرد که در استان کرمانشاه اجرایی شده و می‌تواند الگوی خوبی برای دیگر استان‌ها نیز باشد. ، فرزانه صادق در سومین نشست پایش طرح‌های نهضت ملی مسکن در سال جاری افزود: در دولت چهاردهم نام جدیدی برای اقدامات بخش مسکن …

رکنا اقتصادی: خانه‌های متری میلیاردی با امکاناتی خاص در مناطق لوکس تهران عرضه می‌شوند اما به دلیل تعداد اندک و بازار محدود، تأثیر مستقیم بر میانگین قیمت مسکن ندارند و بیشتر اثر روانی و تبلیغاتی دارند. با این حال انتشار قیمت این خانه‌ها می‌تواند باعث افزایش انتظارات قیمتی در سایر مناطق شود.

بررسی فایل‌های منتشرشده توسط مشاوران املاک در منطقه یک تهران نشان می‌دهد که اجاره ماهانه برخی آپارتمان‌های لوکس در محله‌هایی مانند زعفرانیه، فرمانیه و نیاوران، به رقمی بین یک تا یک‌ونیم میلیارد تومان نیز رسیده است.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک تهران تأیید کرد که قیمت برخی خانه‌های لوکس در پایتخت به متری یک میلیارد تومان رسیده، اما تعداد آن‌ها به انگشتان دو دست هم نمی‌رسد.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک تهران تأیید کرد که قیمت برخی خانه‌های لوکس در پایتخت به متری یک میلیارد تومان رسیده، اما تعداد آن‌ها به انگشتان دو دست هم نمی‌رسد.

بازار اجاره مسکن تحت تاثیر عواملی نظیر خروج تعداد زیادی از اتباع غیرمجاز و نااطمینانی روانی ناشی از حملات اخیر رژیم صهیونیستی، با افت تقاضا وبه تبع آن، کاهش نسبی قیمت‌ها روبه‌رو شده است.

با آغاز فصل جابه‌جایی و نقل و انتقالات، بازار اجاره مسکن در محله‌های شمالی تهران روند متفاوتی را نسبت به سایر مناطق طی می‌کند

بازار اجاره مسکن در مناطق شمالی تهران برخلاف سایر نقاط پایتخت، همچنان با مقاومت مالکان در برابر کاهش قیمت‌ها روبه‌رو است. اگرچه در پی خروج اتباع غیرمجاز، نااطمینانی‌های روانی ناشی از حملات اخیر و رکود کلی بازار، سطح تقاضا به‌ویژه در مناطق لوکس کاهش یافته، اما نرخ اجاره هنوز افت محسوسی نداشته است.

بازار اجاره مسکن تحت تاثیر عواملی نظیر خروج تعداد زیادی از اتباع غیرمجاز و نااطمینانی روانی ناشی از حملات اخیر رژیم صهیونیستی، با افت تقاضا وبه تبع آن، کاهش نسبی قیمت‌ها روبه‌رو شده است. با این حال اما مناطق شمالی تهران که پس از جنگ 12 روزه با افت قیمت ملک روبرو شده‌اند، همچنان در برابر روند کاهشی قیمت …

محرمی نمین گفت: نااطمینانی حاصل از جنگ باعث شده میل به فروش زیاد شود اگرچه مانند جنگ ۸ ساله نیست که مردم میل به مهاجرت جدی داشته باشند.

اقتصادنیوز: بازار املاک لوکس دبی همچنان سرمایه گذاران را از سراسر جهان جذب می‌کند.

رکنا، در ایران امروز، خانه دیگر سرپناه نیست، کالایی لوکس است که تنها برای طبقه‌ای خاص قابل دسترسی است. وقتی سهم زمین از قیمت مسکن به ۶۳ درصد می‌رسد و قدرت خرید خانوار برای تملک زمین ۷۱ درصد سقوط می‌کند، باید گفت شهر دیگر جایی برای طبقه کارگر و متوسط نیست. مسکن، که روزی پیش‌نیاز امنیت و کرامت انسانی بود، …

تریبون اقتصاد_یاسر عربی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به با نظارت مجلس در خصوص افزایش نرخ اجاره‌بها با ورود با فصل تابستان، اظهار کرد: مجلس در این زمینه ورود کرده و جلسات متعددی در کمیسیون عمران و همچنین با مسئولان حوزه مسکن و وزارت راه و شهرسازی برگزار شده است. طراحی و بخشی از راه‌اندازی …

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه نظارت بر اجاره مسکن راه‌اندازی شده و نظارت بر بازار اجاره به‌ویژه در کلان‌شهرها، به‌صورت جدی در دستور کار کمیسیون عمران قرار دارد.