نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: با پرداخت وام مسکن در تهران تنها ۹ متر خانه نصیب متقاضیان می‌ شود.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله جمهوری، یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با زیربنای ۶۰ متر با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۳۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در ابطه با افزایش تسهیلات مسکن گفت: زمانی که وام مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، این رقم قابل توجهی بود و بازار از آن استقبال کرد.

در سال‌های اخیر و پس از جهش‌های تاریخی قیمت مسکن، رکود در بخش ساخت‌وساز شدت یافته است؛ به‌طوری که این رکود در سال جاری موجب کاهش شتاب رشد قیمت زمین شد. به عبارت دیگر، رکود در فعالیت‌های ساخت‌وساز باعث کند شدن روند افزایش قیمت زمین در سال جاری گردید. با این حال، این وضعیت برای بازار مصالح ساختمانی متفاوت …

پژوهشگران می‌گویند 100 تا 150 سال طول می‌کشد تا یک نفر با سطح متوسط در آمد در تهران بتواند خانه بخرد. موضوعی که مسکن را از یک نیاز اساسی به یک آرزوی دور و دراز تبدیل کرده است.

تا پنج ماه پیش، بانک مرکزی به‌طور منظم متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران را منتشر می‌کرد، اما به دلیل عدم دسترسی به داده‌های خام، این آمار دیگر ارائه نمی‌شود.

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه در محله جمهوری تهران خواهیم پرداخت.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، گفت: افزایش قیمت خانه صرفاً به دلیل افزایش هزینه‌های ساخت و زمین است و نه تنها رکود، بلکه قیمت‌های بالا تا زمانی که توان خرید مردم با قیمت‌ها هماهنگ نشود، ادامه خواهد یافت.

متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران که تا پنج ماه پیش توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد، به دلیل عدم دسترسی به داده‌های خام، دیگر ارائه نمی‌شود. اکنون تنها مرکز آمار به‌طور ماهانه نرخ تورم مسکن را اعلام می‌کند. بر اساس محاسبات، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از مرداد تا پایان دی‌ماه سال جاری به ۱۰۲ …

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه در محله جمهوری تهران خواهیم پرداخت.

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین نشان‌دهنده «ثبات نسبی» در قیمت ملک‌های کلنگی در تهران است. با این حال، همزمان با این روند، شاخص «شامخ ساختمان» در ۱۰ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ وضعیت رکود تورمی را در بخش ساختمان‌ها نشان می‌دهد. بررسی‌های دقیق‌تر این دوگانگی حکایت از آن دارد که عامل اصلی این نوسانات و اختلافات، تورم …

رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یک‌سالی است که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. این را که گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد قبول ندارم، چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

اقتصاد 100- ایرج رهبر با اشاره به رکود تورمی بازار مسکن، گفت: «مسکن یک سال است که در رکود تورمی به سر می‌برد و قیمت متوسط هر متر مربع در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است.»

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین که به‌صورت فصلی توسط «دنیای‌اقتصاد» سنجش می‌شود از «ثبات نسبی» قیمت ملک کلنگی در تهران حکایت دارد. اما همزمان، شاخص «شامخ ساختمان» طی ۱۰ماه اول۱۴۰۳، رکود تورمی در این بخش را نشان می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این دوگانگی، گسل فعال تورم مسکن را «مصالح ساختمانی» معرفی …

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران اعلام کرد که بازار مسکن طی یک سال گذشته درگیر رکود تورمی بوده و باوجود برخی ادعاها درباره کاهش قیمت، نرخ‌ها همچنان بالاست، به‌طوری که میانگین قیمت هر مترمربع در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است.

خط سلامت: بازار اجاره مسکن در غرب تهران با قیمت‌های شگفت‌انگیز روبرو شده است؛ نیاز به ودیعه‌های چند صد میلیونی و اجاره‌های ماهیانه‌ی بالا، گزینه‌های محدودی را برای متقاضیان به‌خصوص در مناطق چیتگر، دهکده المپیک و جنت آباد فراهم کرده است.

رکود حاکم بر بازار مسکن به گونه ای این روزها خودنمایی می کند که گویی قرار نیست این کالای سرمایه ای افزایشی داشته باشد. اما رکود تورمی در بخش مسکن باعث شده تا اگر چه قدرت خرید متقاضیان بالا نباشد اما قیمت ها آرام آرام خود را با تورم عمومی وفق دهند.

حدود نیمی از ساکنان تهران مستأجر هستند. این گزارشی است که مرکز آمار ایران ارائه داده است.

در جدول زیر قیمت امروز خرید آپارتمان در مناطق ۹ تا ۱۲ در تهران آمده است.

بنابر گفته معاون اقتصادی بانک مرکزی، دسترسی به بانک مرکزی داده شود ما هم گزارشات خود در خصوص مسکن را بروز می‌کنیم.

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، گفت: تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد.

بانک مسکن در نامه‌ای به بانک مرکزی درخواست کرد تا وام خرید مسکن به یک میلیارد و 920 میلیون تومان افزایش پیدا کند

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران اعلام کرد: در صورت انعقاد قرارداد آماده‌سازی با اداره کل راه و شهرسازی استان، بنیاد مسکن بلافاصله عملیات اجرایی را آغاز خواهد کرد.

اقتصاد ۱۰۰- رکود تورمی بازار مسکن همچنان ادامه دارد و قیمت‌ها ثابت مانده است. رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید افزایش قیمت مسکن در شرایط فعلی بعید است، چرا که قدرت خرید مردم با قیمت‌ها هماهنگ نیست و سرمایه‌ها بیشتر به سمت بازارهای طلا و ارز روانه شده‌اند.

در صورت موافقت بانک مرکزی با درخواست بانک مسکن و طی مراحل بعدی، وام خرید مسکن در شهر تهران به یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان افزایش می‌یابد. نرخ سود این وام بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم (تسه) ۲۲.۵ درصد خواهد بود. دوره بازپرداخت وام نیز ۱۲ سال (۱۴۴ ماه) تعیین شده است.

بازار مسکن همچنان درگیر رکود تورمی است و قیمت هر متر مربع در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در غرب تهران، قیمت های عجیبی مطرح می شود.

اقتصاد100- بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، تقریباً نیمی از جمعیت تهران در واحدهای اجاره‌ای زندگی می‌کنند، که حاکی از سهم چشمگیر مستأجران در بازار مسکن پایتخت است. این امر نشان‌دهنده مشکلات اقتصادی و دشواری‌های تأمین مسکن برای بخش بزرگی از جامعه می‌باشد.

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نزدیک به نیمی از جمعیت تهران در خانه‌های اجاره‌ای سکونت دارند، که نشان‌دهنده سهم قابل‌توجه مستأجران در بازار مسکن پایتخت است. این موضوع بیانگر چالش‌های اقتصادی و مشکلات تأمین مسکن برای بخش وسیعی از جامعه است.

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

فایل‌‌های فروش آپارتمان در مناطق ۹ و ۱۲ تهران مورد سنجش و بررسی قرار گرفت. به گزارش خبرنگار گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در این مناطق جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است. فایل‌‌ها با متوسط مساحت ۸۰ مترمربع از داخل بازار مسکن این مناطق انتخاب …

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، گفت: تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد.

اکوایران: یک واسطه ملکی در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن در منطقه 5، اعلام کرد که به دنبال افزایش قیمت دلار، تعداد خریداران مسکن این منطقه رشد قابل توجهی داشته است.

متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۹۰ میلیون تومان رسیده است.

حدود نیمی از ساکنان تهران مستأجر هستند. این گزارشی است که مرکز آمار ایران ارائه داده است .گذشته از این، چندی پیش علی ربیعی، دستیار اجتماعی رئیس‌جمهور، بیان کرد که سن انتظار برای مسکن به صد سال رسیده است.

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن:اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت مسکن در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است. تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد.

اقتصادنیوز: در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش هر مترمربع آپارتمان در 4 منطقه جنوبی پایتخت ۶۹ میلیون تومان است.

اقتصادنیوز: حدود نیمی از ساکنان تهران مستأجر هستند. این گزارشی است که مرکز آمار ایران ارائه داده است .گذشته از این، چندی پیش علی ربیعی، دستیار اجتماعی رئیس‌جمهور، بیان کرد که سن انتظار برای مسکن به صد سال رسیده است .

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

اقتصاد 100- پیش‌بینی جهش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴؛ رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به رکود تورمی یک‌ساله بازار مسکن و متوسط قیمت ۹۰ میلیون تومان در هر متر مربع، وضعیت را وابسته به شرایط اقتصادی کشور دانست.»

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در غرب تهران، برای رهن کامل واحدی ۸۷ متری که ۱۳ سال از ساخت آن می‌گذرد باید ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

بازار مسکن طی سال‌های اخیر به‌ویژه در سال جاری، دچار رکود عمیقی شده است و خریداران و سرمایه‌گذاران تمایلی برای ورود به این بازار نشان نمی‌دهند. کاهش حجم معاملات و انتظار برای تغییرات اقتصادی و سیاسی، فضای بازار مسکن را در حالت بلاتکلیفی نگه داشته است.

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است. تداوم رکود بازار مسکن بستگی به …

اجاره یک آپارتمان ۸۷ متریِ ۱۳ ساله در محدوده چیتگر تهران به ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

قیمت اجاره نشینی در غرب تهران متفاوت است و بر اساس متراژ و سن بنای خانه تعیین می‌شود. به طور مثال برای اجاره یک آپارتمان ۸۷ متری (ساخت سال ۱۳۹۰) در محدوده چیتگر باید ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید.

رکنا اقتصادی: شهر جدید پردیس، مرکز شهرستان پردیس، در 17 کیلومتری شمال شرق تهران قرار دارد و از مناطق مهم توسعه مسکن مهر به شمار می‌رود. این شهر دارای ۱۲ فاز است که فازهای ۱ و ۲ آن به‌عنوان قدیمی‌ترین مناطق این شهر شناخته می‌شوند.

مدیرعامل شرکت عمران پرند گفت: تا به امروز هیچ متقاضی نهضت ملی مسکن از پروژه‌ای حذف نشده و فشار مالی از لحاظ عدم واریز آورده اولیه آنان بر روی شرکت عمران شهر جدید پرند و پیمانکاران بوده اما از جایی به بعد حذف صورت می‌گیرد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: بازار مسکن با توجه به نوسانات ارزی از لحاظ قیمتی، جهشی را در ماه‌های آینده و تا پایان سال پیش رو دارد.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: یکی از نیازهای اساسی کشور، تهیه و تدوین سند چشم‌انداز بلندمدت صنعت ساختمان است تا سیاست‌های کلی بخش مسکن مطابق آن پیگیری و دنبال شود.

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است. تداوم رکود بازار مسکن بستگی به …

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت:  یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد.

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران، درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت:  یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است. تداوم رکود بازار مسکن بستگی به …

یک مشاور املاک در شرق تهران درباره بازار مسکن در محله نارمک گفت: قیمت آپارتمان نوساز در نارمک از متری ۱۰۳ میلیون تومان آغاز و در برخی نقاط به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.

اقتصادنیوز: یک مشاور املاک در شرق تهران درباره بازار مسکن در محله نارمک گفت: قیمت آپارتمان نوساز در نارمک از متری ۱۰۳ میلیون تومان آغاز و در برخی نقاط به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.

قیمت مسکن در خیابان اسدآبادی از متری 200 میلیون شروع می‌شود

مخاطب مسکن جوانان بسیار فرق دارد پس آنقدر تلاش نکنیم که مدل‌های ۵۰ سال گذشته را برای ۵۰ سال آینده تزریق کنیم، جوانان چنین چیزی را نمی‌پسندند، برایشان مهم است خانه‌ای که می‌خواهند در آن زندگی کنند به هوش مصنوعی مجهز باشد.

در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در منطقه ۱۹ تهران خواهیم پرداخت.

بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن در محله‌های مرکزی تهران نشان می‌دهد که معاملات در این مناطق کاهش یافته و بازار در رکود قرار دارد.

یک فعال بازار مسکن با اشاره به رکود بازار، از محدود بودن معاملات مسکن در مرکز تهران و تمایل خریداران به جابه‌جایی خبر داد.

یک واسطه‌گر ملکی درباره قیمت مسکن در محله‌های مرکزی تهران و منطقه 6 گفت: قیمت‌ها در این محدوده بسته به موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌های محلی متفاوت است. در محدوده پایین اتوبان همت، یعنی تا خیابان فاطمی، قیمت هر مترمربع از حدود ۱۵۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان شروع می‌شود.

اقتصادنیوز: بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن در محله‌های مرکزی تهران نشان می‌دهد که معاملات در این مناطق کاهش یافته و بازار در رکود قرار دارد.

بررسی های میدانی نشان می‌دهد که وضعیت مسکن در تهران در رکودی سخت به سر می برد و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند.

اقتصادنیوز: خریدار ممکن است از وضعیت ساختمان، تاریخچه تعمیرات، وضعیت حریق، ایمنی سازه و سایر موارد مهم اطلاعات کافی نداشته باشد. در برخی موارد، یک فرد ممکن است بدون داشتن آگاهی کافی از این جنبه‌ها، مبلغ زیادی برای خرید یک ساختمان بپردازد.

رئیس سازمان مدیریت بحران شهر تهران گفت: ساختمان‌ها معمولاً سرمایه‌های عظیمی هستند که افراد برای خرید آنها باید سال‌ها پس‌انداز کنند و یا حتی وام‌های سنگین بگیرند. با این حال، خریدار ممکن است از وضعیت ساختمان، تاریخچه تعمیرات، وضعیت حریق، ایمنی سازه و سایر موارد مهم اطلاعات کافی نداشته باشد.

اکوایران:یک فعال بازار مسکن در محدوده مرکزی تهران با اشاره به وضعیت کلی بازار مسکن در این مناطق گفت: نه‌تنها بازار مسکن در رکود است و معاملات به‌صورت محدود انجام می‌شود و خریداران اغلب افرادی هستند که قصد جابه‌جایی دارند.

میزان افزایش قیمت مسکن در ۱۲ ماه قبلی کمتر از دلار و سکه و طلا بوده است. آمار‌های رسمی از تورم تقریبا ۳۸ درصدی مسکن در این مدت خبر می‌دهد، اما کسی که به جای خرید خانه و منتظر ماندن برای پیدا شدن مشتری، پولش را در بازار طلا سرمایه‌گذاری کرده، به سود تقریبا ۱۰۰ درصدی رسیده است.

جدیدترین قیمت آپارتمان در شرق تهران اعلام شد.

دنیای اقتصاد: ساعاتی پیش رئیس‌جمهور برای بار دوم طی ماه‌های تشکیل دولت چهاردهم، در ساختمان مرکزی وزارت راه و شهرسازی حاضر شد اما مثل بار اول از کنار «مهمترین مساله مرتبط با این وزارتخانه» رد شد.

رکنا اقتصادی: به دلیل افزایش اجاره بها، در دو سه سال اخیر افراد مختلف در کلانشهرها مرتباً جابه‌جا شده‌اند. ساکنان شمال تهران به محلات پایین‌تر منتقل شده‌اند، پایین شهری‌ها به حاشیه شهر رفته‌اند و ساکنان حاشیه نیز به مناطق ارزان‌تر با امکانات محدودتر نقل مکان کرده‌اند. در تهران، ۵۰ درصد از مردم مستاجر …

برای خرید مسکن در شهر پردیس به حداقل سه میلیارد تومان بودجه نیاز است.

شهر جدید پردیس، که به‌عنوان مرکز شهرستان پردیس شناخته می‌شود، در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده و یکی از مهم‌ترین کانون‌های توسعه مسکن مهر در کشور محسوب می‌شود. این شهر از ۱۲ فاز تشکیل شده است که در این میان، فازهای ۱ و ۲ به‌عنوان قدیمی‌ترین و نخستین بخش‌های توسعه‌یافته پردیس شناخته می‌شوند. توسعه …

رکنا اقتصادی: اگر ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید، می‌توانید یک آپارتمان ۴۵ متریِ ۲۰ ساله را در خانی‌آباد نو رهن کامل کنید.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن دیگر پاسخگوی نیاز بازار نیست و دولت باید برای جلوگیری از رکود ساخت‌وساز، به دنبال افزایش وام‌ها باشد.

یک مشاور املاک در شرق تهران درباره بازار مسکن در محله نارمک گفت: قیمت آپارتمان در نارمک از متری ۱۰۳ میلیون تومان آغاز و در برخی نقاط به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد.

سیاست‌گذاری‌های بخش مسکن در سمت‌وسوی مناسبی قرار ندارد و همه‌چیز تقریبا روی کاغذ است. براساس آخرین آمار رسمی که مربوط به مرداد امسال است، نرخ مسکن در تهران با افزایش تقریبی ۱۷درصدی در طول یک سال به متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. از آن زمان تاکنون اطلاعات جدیدی درباره تحولات بازار مسکن تهران …

شهر جدید پردیس در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران و در محدوده شهرستان پردیس قرار دارد. این شهر دارای ۱۲ فاز است و قیمت مسکن در هر یک از این فازها بسته به عوامل متعددی نظیر متراژ، سال ساخت و منطقه بسیار متغیر است.

درحال حاضر زمین‌های قابل ساخت در اختیار دولت ۳۰ برابر مساحت تهران است که بر اساس قانون برنامه هفتم اگر ۰.۲ درصد از این اراضی به بخش خصوصی واگذار شود، رشد ۸ درصدی تحقق پیدا خواهد کرد.