رکنا اقتصادی: نماینده مردم نهاوند در مجلس با انتقاد از ترک فعل دستگاه‌ها در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی، خواستار پاسخگویی وزیر اقتصاد، دیوان محاسبات و بانک مرکزی شد. او در گفتگو با رکنا تأکید کرد که این قانون می‌تواند بازار مسکن را سامان دهد اما قصور دستگاه‌ها و راه‌های فرار مالیاتی مانع اجرای …

وصول تنها ۱۶ میلیارد تومان مالیات از خانه های خالی آن هم در طول یک سال، نشان می‌دهد قانون با وجود اهداف بلندی که برای عرضه خانه های خالی به بازار مسکن داشت، اما در اجرا موفق نبوده است.

قانون مالیات بر خانه‌های خالی از آذرماه ۱۳۹۹ به فهرست منابع درآمدی کشور اضافه شده است تا اهداف قانون‌گذاران برای جلوگیری از احتکار مسکن به عنوان یکی از نیاز‌های مهم خانوار‌ها برآورده و خانه‌های خالی را روانه بازار کند و هم از این مسیر بر درآمد‌های مالیاتی دولت بیفزاید.

رئیس اتحادیه مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: با خروج تعداد قابل‌توجهی از اتباع، در حوزه رهن و اجاره مسکن در برخی نقاط مشهد به‌ویژه مناطق کم برخوردار و حاشیه شهر، قیمت‌ها افزایشی نداشت و تا حدودی قیمت پارسال اجاره‌بهای واحدهای مسکونی بدون تغییر در این مناطق تثبیت شد. به گزارش خبرگزاری ایسنا، «حسین …

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: یکی از مهم‌ترین اهداف سامانه املاک و اسکان اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی است و اگر ارائه خدمات بانکی منوط به ثبت اطلاعات در این سامانه می‌شد، افراد ناچار بودند املاک خود را ثبت کنند و امکان فرار مالیاتی کاهش می‌یافت، اما به دلیل ضعف نظارت بانک مرکزی، …

در پی شناسایی ده‌ها هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: پیامک‌های هشدار به مالکان این واحدها ارسال شده و در صورت عدم خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، مالکان مشمول مالیات خانه‌های خالی خواهند شد.

رکنا اقتصادی: در حالی مجلس یازدهم با هدف افزایش عرضه مسکن، قانون مالیات بر خانه‌ های خالی را تصویب کرد که تازه‌ ترین گزارش‌ ها نشان می‌ دهد این قانون هیچ‌ گاه به‌ طور جدی اجرا نشد. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با رکنا گفت:کوتاهی دستگاه‌ ها عرضه مسکن را متوقف کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: طی بازه زمانی سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۴، بیش از ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در سطح استان شناسایی و جهت اعمال مقررات مالیاتی به سازمان امور مالیاتی تهران معرفی شده‌اند. این اقدام در راستای اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و ساماندهی بازار مسکن صورت گرفته …

در پی شناسایی ده‌ها هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: پیامک‌های هشدار به مالکان این واحدها ارسال شده و در صورت عدم خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، مالکان مشمول مالیات خانه‌های خالی خواهند شد.

مدیرکل راه و شهرسازی تهران اعلام کرد که پیامک هشدار به مالکان واحدهای خالی پایتخت ارسال شده و در صورت عدم ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، مشمول مالیات خواهند شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از شناسایی و معرفی ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه طی سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۴ به سازمان امور مالیاتی استان تهران خبر داد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از شناسایی و معرفی ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه طی سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۴ به سازمان امور مالیاتی استان تهران خبر داد.

دنیای‌اقتصاد: تهران نزدیک به 4 میلیون واحد مسکونی دارد و دست‌کم 3 میلیون مالک. اما طی 4 سال گذشته، فقط 6 هزار پرونده مالیاتی برای کسانی که «صاحب خانه‌خالی» معرفی شده‌اند، تشکیل شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: پیامک‌های هشدار به مالکان واحدهای مسکونی خالی در پایتخت ارسال شده و در صورت عدم خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، مالکان مشمول مالیات خانه‌های خالی خواهند شد.

در پی شناسایی ده‌ها هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: پیامک‌های هشدار به مالکان این واحدها ارسال شده و در صورت عدم خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، مالکان مشمول مالیات خانه‌های خالی خواهند شد.

در پی شناسایی ده‌ها هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: پیامک‌های هشدار به مالکان این واحدها ارسال شده و در صورت عدم خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، مالکان مشمول مالیات خانه‌های خالی خواهند شد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: طی سال‌های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۴ تعداد ۷۴ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی شد.

نیمی از خانه‌های خالی کشور در انتظار قانون و سامانه‌ای نیمه‌کاره هستند؛ تجربه نیم‌قرن سیاست‌گذاری نشان می‌دهد بدون داده‌های کامل، مالیات بر خانه‌های خالی همچنان در حد وعده باقی می‌ماند.

رکنا اقتصادی: با وجود الزام قانونی، وزارت راه و شهرسازی تاکنون فقط آمار حدود 77 هزار خانه خالی را به سازمان مالیاتی ارائه کرده و اطلاعات سال 1403 را تحویل نداده است. همین ضعف در تبادل داده‌ها باعث شده قانون مالیات بر خانه‌های خالی عملاً متوقف بماند و هدف آن برای مقابله با احتکار مسکن محقق نشود.

معاون فناوری های نوین سازمان مالیاتی: این آمار مربوط به سال ۱۴۰۲ است و هنوز اطلاعات خانه های خالی سال ۱۴۰۳ ارسال نشده است.

سال ۵۷ با ۳۰ درصد تقاضای سرمایه‌ای و ۷۰ درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن مواجه بودیم که الان دقیقا برعکس شده است

مدیرکل امور مالیاتی استان اردبیل با اشاره به اینکه ۸۰ درصد اظهارنامه‌های مالیاتی به صورت الکترونیکی دریافت شده و شفافیت صورت‌ حساب‌ها افزایش یافته است، از شناسایی ۷۷۲ واحد مسکونی خالی در استان خبر داد و گفت: بر اساس مواد (۱) و (۲) قانون مالیات بر خانه‌های خالی، شهرداری‌ها موظفند اطلاعات مربوط به مجوزهای …

سایت سرگرمی روز : حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در یک برنامه تلویزیونی با اشاره به مشکلات موجود گفت: «کشور حدود ۷۰۰ هزار واحد کسری مسکن دارد. هرچند تاکنون ۸۵۰ هزار واحد در قالب نهضت ملی در دست ساخت است و ۶۰ هزار واحد به بهره‌برداری رسیده، اما موانع تأمین مالی و زمین باعث کندی کار شده …

صدا و سیما/  رئیس‌جمهور از تشکیل یک گروه تخصصی برای پیوند «کد ملی»، «کد زمین» و «کد سه‌بعدی محل» خبر داده است. اقدامی که در صورت اجرای کامل ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌ها، می‌تواند شفافیت داده‌ها را افزایش دهد و شناسایی خانه‌های خالی را تسهیل کند. این در حالی است که پیش‌تر آمار رسمی، تعداد خانه‌های خ

فارس/ از خودرو تا سکه و ارز و مسکن، دایره مالیات بر سوداگری تنگ‌تر شد و با اجرای قانون جدید، دیگر نه خانه‌های خالی و نه معاملات صوری خودرو و طلا از دید سازمان مالیاتی پنهان نمی‌ماند. قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی با هدف مقابله با معاملات غیرمولد و کنترل جریان‌های مالی غیرشفاف، به‌طور دقیق اشخا

رکنا اقتصادی: قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال 1399 به تصویب مجلس رسید و یک سال بعد لازم‌الاجرا شد اما به دلیل ضعف در تکمیل سامانه املاک و اسکان و همکاری ناکافی وزارت راه و شهرسازی، اجرای آن با مشکل مواجه است. هم اکنون از بیش از 2.5 میلیون خانه خالی، تنها 570 هزار واحد شناسایی شده اند.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه گفت: این قانون اگر با آیین‌نامه‌های دقیق و متناسب با شرایط رکودی بازار همراه شود، می‌تواند فرصت تازه‌ای برای حضور سازندگان حرفه‌ای و صنعتی‌سازی مسکن ایجاد کند. قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی بعد از تصویب در مجلس شورای اسلامی …

قانون مالیات بر خانه‌های خالی پس از ۵ سال اجرا، هنوز نتوانسته تأثیر چشمگیری بر بازار مسکن بگذارد. /قانون مالیات بر خانه‌ های خالی بعد از ۵ سال

عضو کمیسیون عمران گفت: قانون مالیات بر خانه‌های خالی تنها بخشی از اهداف را محقق کرده و در حال حاضر عمده مالیات را کارمندان عادی پرداخت می‌کنند و در بخش‌های مختلف با فرار مالیاتی مواجهیم.

عضو کمیسیون عمران گفت: قانون مالیات بر خانه‌های خالی تنها بخشی از اهداف را محقق کرده و در حال حاضر عمده مالیات را کارمندان عادی پرداخت می‌کنند و در بخش‌های مختلف با فرار مالیاتی مواجهیم.

چهار سال پس از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی، آمارها نشان می‌دهد این سیاست بازدارنده به دلیل ضعف زیرساخت‌ها، تضاد منافع نهادی و ناکامی در وصول مالیات، نتوانسته در عمل به هدف مهار سوداگری و افزایش عرضه مسکن دست یابد.

فارس نوشت: بخش زیادی از واحدهای مسکن مهر پرند سال‌ها خالی مانده و در اختیار بنگاه‌های ملکی است، وضعیتی که صاحبان خانه‌ها را مشمول مالیات سنگین می‌کند.

بخش زیادی از واحدهای مسکن مهر پرند سال‌ها خالی مانده و در اختیار بنگاه‌های ملکی است، وضعیتی که صاحبان خانه‌ها را مشمول مالیات سنگین می‌کند.

اقتصادایرانی: هشدار به مالکان خانه‌های خالی؛ با وجود ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در تهران، قانون مالیات پلکانی بر خانه‌های خالی اجرا می‌شود؛ برای اجاره سریع‌تر اقدام کنید تا از جریمه جلوگیری کنید!

عضو شورای شهر تهران می‌گوید: براساس آمار‌ها ۵۰۰ هزار واحد خالی در تهران وجود دارد. بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد تعداد خانه‌های خالی در تهران به حداقل ۳۷۰ هزار تا ۵۰۰ هزار واحد می‌رسد.

خانه‌ای که ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می‌شود.

اقتصاد ایرانی: مالیات سنگین در انتظار خانه‌های خالی؛ طبق قانون جدید، مالکان خانه‌های بدون سکنه در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، مشمول مالیات پلکانی خواهند شد. تهران با حداقل ۳۷۰ هزار واحد خالی در صدر جدول قرار دارد.

بر اساس قانون مصوب سال ۱۳۹۹، هر واحد مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می‌شود؛ قانونی که با اتصال سامانه‌های بانکی و ثبتی به سامانه املاک و اسکان، اجرای آن حالا با سرعت و دقت بیشتری در حال انجام است.

بر اساس قانون مصوب سال ۱۳۹۹، هر واحد مسکونی که بیش از ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می‌شود؛ قانونی که با اتصال سامانه‌های بانکی و ثبتی به سامانه املاک و اسکان، اجرای آن حالا با سرعت و دقت بیش‌تری در حال انجام است.

مهدی عباسی، عضو شورای شهر تهران می‌گوید: براساس آمار‌ها ۵۰۰ هزار واحد خالی در تهران وجود دارد. بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد تعداد خانه‌های خالی در تهران به حداقل ۳۷۰ هزار تا ۵۰۰ هزار واحد می‌رسد.

طبق قانون مصوب ۱۳۹۹، هر خانه‌ای که بیش از ۱۲۰ روز خالی بماند، در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مشمول مالیات سنگین پلکانی می‌شود.

با وجود هدف‌گذاری‌های بودجه‌ای و قوانین مصوب، طرح مالیات بر خانه‌های خالی در ایران طی سه سال گذشته کمتر از یک درصد درآمد پیش‌بینی‌شده را محقق کرده است. موانع زیرساختی، ضعف‌های قانونی و نفوذ مالکان، بازار مسکن را به چالشی بزرگ برای اقتصاد کشور تبدیل کرده است.

مشاوران املاک و مالکان، بدون دغدغه‌ی پاسخ‌گویی، اجاره‌ها را بر اساس موقعیت اضطراری مستأجر تعیین می‌کنند، نه معیار‌های اقتصادی یا حقوقی.پرسش‌های کلیدی بی‌پاسخ مانده‌اند: چرا مالیات خانه‌های خالی اجرا نمی‌شود؟ چرا سامانه شفاف‌سازی اجاره فعال نیست؟

درحالی برخی بانک‌ها به‌جای ایفای نقش تسهیل‌گر در تأمین مالی به یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن تبدیل شده‌اند که می‌توان ردپای آن‌ها را در افزایش قیمت زمین و خانه‌های خالی دید.

رکنا اقتصادی: تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود.

درحالی برخی بانک‌ها به‌جای ایفای نقش تسهیل‌گر در تأمین مالی به یکی از بازیگران اصلی بازار مسکن تبدیل شده‌اند که می‌توان ردپای آنها را در افزایش قیمت زمین و خانه‌های خالی دید.

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها نیم درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده …

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود.

اقتصادنیوز: هفته گذشته طرح سال 99 مجلس با عنوان «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» سرانجام به تصویب رسید، این مصوبه اگرچه خیلی دیر –بعد از 5 سال بحث و بررسی در دولت و مجلس- نهایی شد اما در یکی از «بدترین دوره‌های بازار مسکن» قرار است معادلات این بخش را تحت‌تاثیر قرار دهد.

تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمی‌گیرد. این سومین «مالیات ملکی» پس‌از مالیات بر خانه‌خالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیت‌های آن، به نظر می‌رسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال 1401 تاکنون، تنها 0.5درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانه‌های خالی محقق شده …

کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به تاثیر سامانه املاک بر بازار مسکن گفت با این سامانه خانه‌های خالی شناسایی و از آنها مالیات گرفته می‌شود

با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، دولت گام مهمی برای شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن برداشته است؛ سامانه‌ای که علاوه بر شناسایی خانه های خالی و تبیین سیاست‌های مالیاتی، می‌تواند نقش موثری در هدفمند شدن سیاست‌گذاری‌های حوزه مسکن ایفا کند.

اقتصاد ایران: در حالی که با هدف کنترل سوداگری، افزایش عرضه و کاهش قیمت مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی از سال ۱۳۹۹ به تصویب رسید، اما بررسی میدانی و گز

مالیات بر خانه‌های خالی با پیوستن ابزار‌های نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است. در تازه‌ترین گام، بانک مرکزی اعلام کرد، ارائه خدمات بانکی به اشخاص حقیقی و حقوقی منوط به ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه است.

قفل بازار مسکن با مالیات بر خانه‌های خالی شکسته می شود به طوری که بانک مرکزی در این راستا اعلام کرد که با ارائه خدمات بانکی کمک خواهد کرد.

مالیات بر خانه‌های خالی با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است. در تازه‌ترین گام، بانک مرکزی اعلام کرد، ارائه خدمات بانکی به اشخاص حقیقی و حقوقی منوط به ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه است.

قیمت‌های سرسام‌آور رهن و اجاره‌بهای مسکن هر سال مستأجران را یک گام به عقب می‌کشاند و باعث کوچ اجباری آنها به حاشیه‌های شهرها و یا حتی شهرهای دورتر می‌شود. در سال‌‌های اخیر، افزایش سرسام‌آور هزینه‌‌های زندگی بسیاری از شهروندان را به سوی حاشیه‌ شهرها و یا شهرستان‌های اطراف سوق داده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد …

بازار مسکن این روزها با کمبود عرضه مواجه است و یکی از عوامل مهم برهم زننده تعادل بازار، وجود خانه‌های خالی به شمار می‌آید. مسکن همواره یکی از دغدغه‌های اصلی خانواده‌های ایرانی بوده و طی سال‌های گذشته با مشکلاتی مانند افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید و کاهش معاملات روبه‌رو شده است. در این میان خانه‌های …

سامانه املاک و اسکان منبع جمع‌آوری داده‌های مربوط به سکونت افراد است که اگر تا امروز به طور کامل اجرا شده بود می‌توانست در شناسایی و برخورد با چالش‌های امنیتی و مالیاتی کاربرد داشته باشد. در عصر تحولات دیجیتال، سامانه‌های الکترونیک به یکی از مهم‌ترین ابزارهای اجرایی دولت‌ها برای تحقق حکمرانی هوشمند، …

رکنا اقتصادی: بازار اجاره در سال جاری با وجود افزایش قیمت‌ها، با تعامل نسبی موجران و مستأجران کمی متعادل‌تر شده است. همچنین ثبت رسمی قراردادها در سامانه‌های قانونی الزامی است و عدم همکاری مالکین ممکن است منجر به اعمال مالیات بر خانه‌های خالی شود.

نماینده مردم مبارکه در مجلس بر لزوم عملیاتی شدن قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی تأکید کرد و گفت: متأسفانه جریانی در کشور وجود دارد که تا قانونی به مرحله تصویب می‌رسد، بندی را به آن اضافه می‌کنند و روند اجرای کار دشوار می‌شود لذا با تصویب این قانون گره از بسیاری از مشکلات رفع خواهد شد.

در میان صاحبان این ویلاها ساکنان تهران، کرج و اصفهان بیشتر از بقیه شهرها به چشم می خورد که از این ویلاها یا به عنوان سرمایه گذاری خرید کرده و منتظر بالا رفتن قیمت آن هستند یا نقش خانه دومشان در مواقع اضطراری را دارد.

تحریم اقتصاد نفتی ایران را وادار به تغییر مسیر کرده و سیاست‌گذاران اقتصادی را بر آن داشته که تمرکز بیشتری بر ابزارهای دیگر درآمدی، چون مالیات داشته باشند؛ بر همین مبنا در سال‌های اخیر شاهد تحولاتی در نظام مالیاتی کشور بوده‌ایم؛ تحولاتی چون اجرای قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان و تعریف پایه‌های …

به گزارش سایت خبری مدارا: روزنامه همشهری نوشت: تیرماه ۱۳۹۴بود که در جریان تصویب اصلاحیه قانون مالیات‌های مستقیم، شناسایی خانه‌های خالی و دریافت مالیات از آنها

اتحادیه املاک از ممنوعیت اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز خبر می‌دهد و اعلام می‌کند که تاکنون هیچ قراردادی به صورت رسمی با این افراد ثبت نشده است. فارس نوشت؛ باتوجه به به ممنوعیت جدید در خصوص اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز، با پیگیری خبرنگار فارس از اتحادیه املاک کشور مشخص شد که تاکنون هیچ سازوکاری برای ثبت …

بارها از اخبار رسانه‌ها و گفتمان مسئولان این‌‌گونه برداشت کرده‌ایم که قاعده و قانونی در راستای بهبود وضعیت اقتصادی تصویب و برای اجرا ابلاغ شده است. اما با گذشت مدتی هیچ خبری از اجرای آن قانون و آثار آن نشد. دلیل این مسئله چیست؟ عمده کارشناسان در پاسخ به این سوال تاکید دارند اقتصاد دارای ماهیتی علمی است …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با شناسایی دقیق خانه‌های خالی و وصول مالیات از آنها از طریق سامانه املاک واسکان، درآمدهای دولت از این بخش افزایش خواهد یافت.

سامانه ملی املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir از بهمن ۱۳۹۸ به‌منظور شناسایی خانه‌های خالی و ثبت اطلاعات سکونتی مالکان و ساکنین، بر اساس اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شد.

سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از بهمن ۱۳۹۸ بر مبنای اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم توسط وزارت راه و شهرسازی و با هدف شناسایی خانه‌های خالی و همچنین جهت ثبت اطلاعات سکونتی مالکان و ساکنین، رونمایی شد.

تریبون اقتصاد_بررسی‌های میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد سه عامل اصلی زمینه‌ساز گسترش این معاملات‌اند: نخست، اعتماد سنتی میان ساکنان محلی که اغلب از طریق شناخت‌های خانوادگی یا هم‌محلی شکل گرفته است؛ دوم، محدودیت منابع مالی خریداران که امکان طی فرآیندهای رسمی و پرهزینه را از آنان سلب می‌کند؛ و سوم، عرف‌های …

در حال حاضر، قانونی برای ساماندهی خانه‌های خالی در کشور وجود دارد، اما عملاً هیچ‌گاه اجرایی نشده است. ما همچنان شاهدیم که بسیاری از آپارتمان‌ها و خانه‌هایی که از مدت‌ها پیش خالی مانده‌اند، همچنان بدون استفاده رها شده‌اند و هیچ برخورد مؤثری با مالکان آن‌ها صورت نگرفته است. این پرسش مطرح می‌شود که اصولاً …

تریبون اقتصاد بر اساس قوانین جدید، دریافت بسیاری از خدمات کلیدی -از جمله یارانه، افتتاح حساب بانکی، صدور بیمه‌نامه و حتی درخواست دسته‌چک- تنها پس از ثبت و تطابق اطلاعات ملکی با سامانه املاک و اسکان امکان‌پذیر است. به گزارش تریبون اقتصاد؛ روند ثبت‌نام در این سامانه ساده شده و سرپرستان خانوار می‌توانند …

سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از بهمن ۱۳۹۸ بر مبنای اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم توسط وزارت راه و شهرسازی و با هدف شناسایی خانه‌های خالی و همچنین جهت ثبت اطلاعات سکونتی مالکان و ساکنین، رونمایی شد.

تریبون اقتصاد_ داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک، با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است. به گزارش مهر، …

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در پی خروج گسترده اتباع، عرضه خانه‌های کلنگی افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش پیدا کرده است، اما سامانه‌های ثبت قرارداد همچنان با مشکل مواجه‌اند.

با گذشت ۵ سال از تصویب قانون مالیات بر خانه‌های خالی، اجرای این قانون با چالش‌های جدی مواجه است و هنوز سهمی در کنترل بازار مسکن ایفا نکرده است.

یکی از مهم‌ترین دلایل تداوم سوداگری در بازار مسکن، نبود سازوکار مالیاتی موثر برای مقابله با این پدیده است. در اغلب کشورهای توسعه‌یافته، ابزارهایی مانند مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر معاملات مکرر، مانع از تبدیل مسکن به کالای سرمایه‌ای شده‌اند.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به آغاز فصل جابه‌جایی کرایه نشین‌ها، گفت: هنوز نرخ رسمی اجاره برای امسال اعلام نشده و این موضوع موجب سردرگمی بازار مسکن و مستاجران شده است.

قانون مالیات بر خانه‌های خالی یکی از مهم‌ترین اقدامات دولت در راستای تنظیم بازار مسکن و کاهش احتکار واحدهای مسکونی است. این قانون با هدف افزایش عرضه خانه‌های خالی در بازار و جلوگیری از تورم ناشی از احتکار مسکن به‌تصویب رسید. با این حال، اجرای آن با چالش‌های مختلفی روبه‌رو بوده و هنوز به نقطه مطلوب نرسیده …

در این مطلب با پاسخ به ۱۵ سوال مهم و پر تکرار، شما را با این سامانه و نقش سامانه اسکان در آینده بازار املاک آشنا خواهیم کرد. به گزارش اقتصادآنلاین، در سال‌های گذشته بازار مسکن ایران با مشکلاتی نظیر خانه‌های خالی، معاملات صوری، افزایش بی‌ضابطه قیمت‌ها و نبود شفافیت در مالکیت املاک مواجه بوده است. دولت …

پراکندگی اطلاعات، مانع عمده‌ای برای پیاده‌سازی سیاست‌های مالیاتی در زمینه خانه‌های خالی به شمار می‌آید.

پراکندگی داده‌ها اگر چه مانع جدی برای اجرای سیاست‌های مالیاتی در حوزه خانه های خالی است اما وجود ۱۲.۵ میلیون واحد مسکونی فاقد سند رسمی‌ می تواند سد محکمی بر اجرای بهتر و دقیق تر این سیاست باشد.

اطلاعات املاک در سامانه‌های مختلفی مانند سازمان ثبت اسناد، شهرداری‌ها، وزارت راه و شهرسازی، و حتی شرکت‌های برق و آب ثبت می‌شود. اما این سامانه‌ها با یکدیگر اتصال ندارند

پراکندگی داده‌ها، مانع جدی برای اجرای سیاست‌های مالیاتی در حوزه خانه های خالی است.

با توجه به اجرای ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان کشور برای تمام سرپرستان خانوار الزامی شده است. هدف از این سامانه، شناسایی دقیق وضعیت سکونت و مقابله با خانه‌های خالی از سکنه است که در صورت عدم ثبت‌نام، پیامدهای مالی و محدودیت‌های خدماتی قابل توجهی در پی خواهد داشت.

تریبون اقتصاد_رئیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل جدید نحوه محاسبه مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه و موارد معافیت از این قانون را ابلاغ کرد.   به گزارش ایرنا، سید محمدهادی سبحانیان در بخشنامه‌ای به ادارات کل امور مالیاتی نحوه محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی ذیل ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های …

نبود اسناد رسمی برای حدود نیمی از املاک و پراکندگی گسترده اطلاعات، شناسایی خانه‌های خالی و دریافت مالیات از مالکان را با دشواری‌هایی روبه‌رو کرده است.

صاحب‌خانه‌ها به‌دلیل ترس از مالیات خانه‌های خالی، از ثبت رسمی قرارداد‌های اجاره و صدور کد ره‌گیری خودداری می‌کنند که این اقدام باعث محرومیت مستأجران از ثبت‌نام در سامانه وام ودیعه مسکن شده

براساس گزارش های دریافتی بسیاری از صاحب خانه ها به دلیل ترس از مالیات خانه های خالی، از ثبت رسمی قراردادهای اجاره و صدور کد

طرح مالیات بر خانه‌های خالی که سال‌ها به عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن مطرح بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی جدید و محرک‌های اجرایی، در آستانه تحقق کامل قرار گرفته است.

از الزام بانک‌ها و بیمه‌ها به ثبت‌ اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان گرفته تا انتشار تازه‌ترین دستورالعمل مربوط به موارد معافیت از شمول قانون، همگی نشان از سرعت گرفتن روند اجرایی شدن این قانون دارند؛ روندی که اگر با استمرار و انسجام نهادی همراه شود، می‌تواند بخشی از ظرفیت خالی بازار مسکن را …

دریافت مالیات از خانه‌های خالی بعد از سال‌ها تعلل، بالاخره جدی شد. با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی، این طرح به‌عنوان راهکاری مؤثر برای مقابله با احتکار مسکن و کاهش مشکلات بازار مسکن در کشور دنبال می‌شود.

رییس کل سازمان امور مالیاتی، دستورالعمل جدید نحوه محاسبه مالیات بر واحدهای مسکونی خالی از سکنه و موارد معافیت از این قانون را ابلاغ کرد.

سخنگوی سازمان امور مالیات گفت:‌از ۲۵ میلیون مسکن کشور، کمتر از ۵۰ درصد سند رسمی دارند!

مالیات بر خانه‌های خالی که چندین سال به‌عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن روی کاغذ مانده بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است. به گزارش بلاگ جعبه، از الزام بانک‌ها و بیمه‌ها به ثبت‌ اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان گرفته تا انتشار تازه‌ترین

مالیات بر خانه‌های خالی که چندین سال به‌عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن روی کاغذ مانده بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است و می‌تواند بخشی از ظرفیت خالی بازار مسکن را به جریان مصرف برگرداند.

مالیات بر خانه‌های خالی که چندین سال به‌عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن روی کاغذ مانده بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است.

مالیات بر خانه‌های خالی که چندین سال به‌عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن روی کاغذ مانده بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است و می‌تواند بخشی از ظرفیت خالی بازار مسکن را به جریان مصرف برگرداند.

در تازه ترین اقدام، سازمان مالیاتی روز گذشته شرایط و مصادیق معافیت از مالیات خانه‌های خالی را اعلام کرد.

مالیات بر خانه‌های خالی که چندین سال به‌عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن روی کاغذ مانده بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است.

پس از الزام بانک و بیمه به استعلام از سامانه املاک، اعلام ضوابط جدید معافیت‌ها، اجرای مؤثر قانون را یک‌قدم نزدیک‌تر کرده است.مالیات بر خانه‌های خالی که چندین سال به‌عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن روی کاغذ مانده بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی و محرک‌های اجرایی در مسیر تحقق قرار گرفته است.