یک اقتصاددان معتقد است که در حال حاضر میزان سقف تسهیلات مسکن تناسبی با هزینه ساخت و خرید مسکن ندارد و در عین حال حتی اگر سقف تسهیلات افزایش قابل‌توجهی داشته باشد؛ افراد قادر به بازپرداخت وامها نیستند

بررسی داده‌های آماری نشان می‌دهد که هزینه ساخت و ساز پروژه‌های اقتصادی در تهران بسیار بالاست و حتی در برخی مناطق تهران هزینه ساخت حدود ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع آب می‌خورد.

برای کاهش قیمت مسکن، ضروری است که دولت اقدام به الحاق اراضی به حومه تهران کند اما با این حال پیش‌بینی می‌شود که تا پایان سال، ۶ تا ۱۱ هزار واحد مسکونی تحویل داده شود.

دنیای اقتصاد: مخالفان خانه‌سازی در حاشیه شهر می‌گویند فرضیه ارزان بودن زمین در حاشیه شهر نادرست و بدون در نظر گرفتن هزینه آماده‌سازی زمین در این مناطق است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: با توجه به افزایش بودجه شهرداری، احتمال بالا رفتن هزینه‌های ساخت نیز وجود دارد.

دبیر انجمن سندیکای شرکت‌های ساختمانی ایران از افزایش قیمت تمام‌شده ساخت مسکن به حدود ۲۵ میلیون تومان خبر داد و گفت که این افزایش قیمت ناشی از تورم و رشد هزینه‌ها در کشور است.

رئیس انجمن صنعت ساختمان با انتقاد از نبود نظام مسئولیت‌پذیری در سازمان نظام مهندسی گفت: این سازمان در حال حاضر به هیچ نهاد یا سازمانی پاسخگو نیست و حتی مجلس نیز نمی‌تواند آن را استیضاح کند.

داده‌های مرکز آمار از یک طرف کاهش ساخت‌و‌ساز مسکن در شهری مثل تهران را نشان می‌دهد و از طرفی مهر تاییدی بر رشد هزینه‌های ساخت مسکن از جمله مصالح و نیروی خدماتی است

داده‌های مرکز آمار از یک طرف کاهش ساخت‌و‌ساز مسکن در شهری مثل تهران را نشان می‌دهد و از طرفی مهر تاییدی بر رشد هزینه‌های ساخت مسکن از جمله مصالح و نیروی خدماتی است

دنیای‌اقتصاد:صبح امروز رئیس شورای شهر تهران در جریان بررسی لایحه افزایش عوارض ساخت مسکن در تهران برای سال 1404» اعلام کرد: سهم عوارض ساخت و ساز از هزینه تمام‌شده ساخت مسکن زیر 5 درصد است و تا جایی که می‌دانم، سازنده‌ها مشکلی با عوارض ندارند.

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

تهران- ایرنا- یک شرکت دانش‌بنیان ایرانی موفق به بومی‌سازی دستگاه نانوحباب‌ساز هیدرودینامیکی شده که قادر به تصفیه پساب صنایع با کارایی بالا و هزینه کم است. این دستگاه به مواد افزودنی نیاز نداشته و برای محیط زیست مشکلی ایجاد نمی‌کند.

سال گذشته میانگین قیمت مسکن در تهران، مترمربعی 75 میلیون تومن بود؛اما واقعا هزینه تموم شده ساخت یه آپارتمان در تهران چقدر بالا میاد؟

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه هزینه تمام شده یک واحد ۱۰۰ متری مسکن ملی به ۲.۸ میلیارد تومان می رسد از افت شدید صدور پروانه ساختمانی در تهران خبر داد.

در سال‌جاری بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و از شوک‌های گرانی خبری نیست.

یکی از موضوعات مهم در حوزه زمین، هزینه‌های زمین در قیمت تمام شده مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر، در مناطق شهری کشور حدود ۴۷ درصد و در استان تهران ۶۳ درصد از قیمت نهایی مسکن به هزینه زمین اختصاص می‌یابد

تهران- ایرنا- رئیس هیات‌مدیره و عضو مجمع خیرین کشور گفت: مشارکت خیرین در آموزش عالی، هزینه نیست بلکه سرمایه‌گذاری برای آینده کشور است که در نوع خود لذت‌بخش‌ترین کار است.

تهران-ایرنا-نمایندگان مجلس شورای اسلامی در بخش هزینه ای لایحه بودجه ۱۴۰۴، منابع حمایتی تولید بازی‌های رایانه ای و ساخت فیلم‌های سینمایی پویانمایی را مشخص کردند.

برای اجاره‌ی آپارتمانی نوساز با متراژ ۶۰ متر در محله‌ی جوادیه به ۳۵۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه پنج میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کرایه نیاز است.

با ودیعه‌ی ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌توان آپارتمانی ۶ ساله با متراژ ۵۵ متر را در تهرانپارس اجاره کرد.

مهدی چمران پیش از آغاز دویست و هفتاد و پنجمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران در جمع خبرنگاران و در تشریح دستور جلسه امروز شورای شهر اظهار کرد: ابتدا آقای کاشانی حساب‌های درآمد و هزینه شش ماهه اول شهرداری تهران در سال جاری را اعلام می‌کند، سپس بررسی نامه فرماندار تهران در خصوص اعتراض [ ]

بازار ساخت‌وساز در شهرهای بزرگ کشور چند سالی است که وارد رکود سنگین و بزرگ شده و از طرف دیگر تورم مسکن به‌خصوص در حوزه اجاره‌بها سبب شده تا در شهرهایی نظیر تهران سهم هزینه تامین مسکن از درآمد خانوار به ۵۶‌درصد برسد. در این میان بررسی‏‏‌های انجام‌شده در بازه تاریخی ۱۰۰ ساله نشان می‌دهد که نگاه علمی اقتصادی …

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن در پاسخ به این سوال که یک مشکلاتی که در حال حاضر در بازار مسکن وجود دارد، بالا بودن هزینه‌ها و قیمت‌هاست. آیا در این شرایط امکان شکست قیمت مسکن وجود دارد؟ می‌گوید: به نظر می‌رسد در اقتصادی که ۴۰ درصد تورم وجود دارد، نباید دنبال شکست قیمت باشیم.

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به چالش‌های مستاجران تهرانی در برابر گرانی مسکن گفت: مدت زمان انتظار برای خرید مسکن تهران به بیش از از یک قرن رسیده و حتما باید برای افزایش سرعت ساخت و ساز باید برنامه ریزی کنیم.

سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی ۷پیام است که یکی …

اقتصادنیوز:سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی ۷پیام …

سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی 7پیام است که یکی …

نرخ تبدیل ارز یکی از عوامل مهم و تأثیرگذار بر هزینه‌های ساخت و ساز در یک کشور است. تغییرات در نرخ تبدیل ارز می‌تواند تأثیر زیادی بر هزینه‌های مواد ساختمانی، تجهیزات، نیروی کار و سایر موارد مرتبط با ساخت و ساز داشته باشد. تغییرات در نرخ تبدیل ارز ممکن است باعث تغییرات در مقررات و سیاست‌های مالیاتی شود …

حبیب کاشانی در دویست‌و‌شصت‌و‌ششمین جلسه شورای شهر تهران ضمن ارائه گزارش حساب درآمد و هزینه شهرداری تهران در مردادماه سال ۱۴۰۳ با اعلام اینکه چهار هزار و ۴۰۰ میلیارد تومان از درآمدهای تیر و مرداد کسر شده است، یادآور شد: با توجه به اینکه عمده ساخت‌و‌سازها در تابستان اتفاق می‌افتد قابل تأمل است که در تیر …

تهران- ایرنابازار- برای پیشگیری از تعمیرات و تحمیل هزینه‌های اضافی پس از ساخت و ساز، بهتر است به جای استفاده از لوله‌های یک لایه، از لوله‌های پنج لایه که قیمت بالاتری دارند، استفاده کنید. کاربردهای بسیار لوله پنج لایه به علت مزایای متعدد آن است؛ می‌توانید در قسمت‌های مختلف از آن استفاده کنید که در این …

اقتصادنیوز: گرانی و رکود دو روی سکه بازار مسکن شهر تهران است؛ در حالی که جهش قیمت‌ها طی سال‌های اخیر باعث شده تا فضایی در بازار مسکن شهر تهران پدید آید که بخش قابل‌توجهی از مردم قدرت خرید خانه در این کلان‌شهر را از دست دهند؛ رشد محسوس هزینه‌‌های ساخت، مانع از آن می‌شود که به‌رغم نبود مشتری در بازار، …

فرآیند ساخت و ساز صنعتی بخشی جدایی ناپذیر از پیشرفت و شکوفایی دنیای مدرن است که در آن کارخانجات، انبارها و سوله ها تأسیسات تولیدی ساخته می شوند که از اقتصاد حمایت می کنند و نیازهای جامعه را برآورده می کنند انواع این تاسیسات با کارکردها و نیازهای متنوعشان بسیار زیاد است که دنیای ساخت و ساز سوله صنعتی …

رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی تهران، گفت: هزینه بالای ساخت و ساز و توان پایین مردم برای خرید ملک از مشکلاتی است که صنف مصالح ساختمانی را درگیر خود کرده است.

رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی تهران، گفت: هزینه بالای ساخت و ساز و توان پایین مردم برای خرید ملک از مشکلاتی است که صنف مصالح ساختمانی را درگیر خود کرده است.

دبیرکانون انبوه سازان نیز معتقد است: کمبود مسکن متناسب با تقاضای واقعی در کنار تورم عمومی، مهم‌ترین معضلات بخش مسکن را شکل می‌دهد. با این وجود می‌بینیم که هزینه‌های سنگینی بر دوش تولیدکنندگان مسکن قرار دارد. شهرداری‌ها به بخش مسکن نگاه درآمدی دارند. دولت نیز با تصدی‌گیری، دست و پای بخش خصوصی را گرفته …

ساخت ۴خط جدید مترو شامل خطوط ۸، ۹، ۱۰ و ۱۱ در این دوره از مدیریت شهری آغاز شده است. طبق سند چشم‌انداز، خطوط جدید باید تا سال۱۴۲۰ احداث شوند؛ اما با برنامه‌ریزی صورت‌گرفته در این دوره از مدیریت شهری، تا سال۱۴۱۰ این خطوط به بهره‌برداری می‌رسند.

رکود ساخت و ساز علاوه بر شهر تهران طی سال‌های اخیر دامن دیگر شهر‌های ایران نیز را نیز گرفته است. بر اساس اظهارات رئیس اتحادیه املاک بیرجند، ساخت و ساز در این شهر نیز به‌ویژه در سال گذشته حالتی رکودی داشته است. اما از آنجا که رکود در ساخت و ساز آغاز راه صعود قیمت خانه و مشکلات بازار مسکن است، اکنون با …

رکود ساخت و ساز علاوه بر شهر تهران طی سال‌‌های اخیر دامن دیگر شهرهای ایران نیز را نیز گرفته است. بر اساس اظهار رئیس اتحادیه املاک بیرجند، ساخت و ساز در این شهر نیز به‌ویژه در سال گذشته حالتی رکودی داشته است. اما از آنجا که رکود در ساخت و ساز آغاز راه صعود قیمت خانه و مشکلات بازار مسکن است اکنون با چند …

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از ارائه تخفیف 10 درصدی در حوزه پایانکار، عوارض ساخت و ساز، هزینه پروانه و عوارض ساختمانی به خانواده های دارای حداقل سه فرزند زیر بیست سال خبر داد.

رئیس هیات‌مدیره انجمن انبوه‌‌‌سازان مسکن استان تهران، گفت: با سطوح فعلی، هزینه‌‌‌های ساخت مسکن، هم‌‌‌اکنون (نیمه بهار ۱۴۰۳)، هزینه ساخت هر مترمربع از واحدهای مسکن دولتی، رقمی حول و حوش ۱۵ میلیون تومان تمام می‌شود.

توسعه علم و تکنولوژی سبب شده تا صنایع مختلف مثل ساختمان سازی تغییرات بزرگی را تجربه کنند. مصالح مدرنی که امروزه در ساختمان سازی مورد استفاده قرار می گیرند، می توانند باعث کاهش وزن سازه، افزایش ایمنی، کاهش هزینه ها و افزایش سرعت ساخت و ساز شوند.

معاون شهردار تهران گفت: سال گذشته با همراهی شهرداران مناطق، ۲۰ میلیون متر مربع پروانه ساختمان صادر شده است. با احتساب هزینه‌های ساخت امسال ۳۰۰ هزار میلیارد تومان در حوزه ساخت مسکن وارد تهران می‌شود و بازار آرامش پیدا خواهد کرد.

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.

پس زمینه خاطرات همه ایرانیان، خانه‌های حیاط‌داری است که متناسب با بافت جغرافیای هر منطقه تفاوت‌هایی داشته است. تا ۸۰ سال پیش نیز روال ساخت و ساز در کشور بر همین مبنا بود. تا زمانی که برای اولین‌بار در مجله تخصصی معماری و شهرسازی آرشیتکت ساخت و ساز عمودی مطرح شد. حالا این سوال مطرح است که آیا بازگشت به …

بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد مسکونی به مساحت ۵۰ متر مربع در مناطق مرکزی تهران، حداقل برای بودجه‌ی معادل ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تا حداکثر ۶ میلیارد تومان نیاز است.