به گفته حمیرا پارسا وکیل پایه یک دادگستری اثبات وقوع عقد بیع در دعاوی ملکی و قراردادی از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا بسیاری از افراد به دلیل نقص در قرارداد یا شواهد، در اثبات مالکیت خود با چالش مواجه می‌شوند. در این شرایط، وکیل پایه یک تهران با ارائه استدلال‌های حقوقی قوی و راهکارهای مناسب، می‌تواند …

مدیرکل ثبت اسناد و املاک مازندران گفت: از زمان ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات اموال غیر منقول در تاریخ ۳ تیرماه امسال، تا کنون حدود ۱۱۰ هزار جلد سند کاداستری سبز رنگ در واحد های ثبتی مازندران صادر و تسلیم شد.

بر اساس قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات ملکی باید به‌صورت رسمی ثبت شوند. اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که ثبت الکترونیک معاملات در سامانه کاتب همچنان  با چالش‌هایی روبه‌رو است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از صدور ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار سند سبز رنگ تگ برگ از زمان اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و گفت: بیش از ۳۶۰ هزار پیشنویس در اجرای ماده ۳ تنظیم شده است.

درسنامه‌های حقوقی برای زندگی روزمره

برابر ماده ۱۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پس از آنکه بیمه مرکزی دستورالعمل نحوه بیمه را اعلام کرد، بنابر درخواست متعاملین (فروشنده ‌و خریدار) سردفتر، مورد معامله را بیمه خواهد کرد و در این صورت چنانچه پس از تنظیم سند رسمی مورد معامله از بین رفت و یا دچار خسارت شود بیمه، خسارت آن را …

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد با اشاره به مفاد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: بر‌اساس این قانون ، تنظیم هرگونه سند عادی در بنگاه های معاملات ملکی ممنوع شد.

مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی فارس از الزام دفاتر اسناد رسمی در اخذ مجوزات قانونی از شرکت شهرک های صنعتی هنگام تنظیم هر نوع سند اعم از انتقال، وکالت و... خبرداد.

مدیر کل ثبت اسناد و املاک چهارمحال و بختیاری با اشاره به اینکه از سوم تیرماه سال جاری ثبت قانونی معاملات غیر رسمی اموال بر اساس قانون الزام به تنظیم سند رسمی آغاز شد گفت: نیمی از بنگاه‌های معاملات املاک استان به سامانه کاتب متصل شدند.

با وجود ابلاغ ماده تأکید کارشناسان اقتصادی و نمایندگان مجلس بر اهمیت قراردادهای استاندارد در افزایش شفافیت و امنیت حقوقی معاملات ملکی، هنوز این ابزار مهم حقوقی در دسترس مردم قرار نگرفته است. کارشناسان و نمایندگان مجلس در واکنش به تأخیر در بارگذاری این قراردادها  به سازمان ثبت، متولی مستقیم این امر توصیه …

یاسوج- ایرنا- قانون الزام به ثبت رسمی معاملات در کهگیلویه و بویراحمد با هدف حذف اسناد عادی و با هدف کاهش اختلافات ملکی، حفظ حقوق مردم و اموال مردم و ترویج سند رسمی ابلاغ شد و با استقبال خوبی در این استان روبرو شده است و طبق آخرین آمارهای بدست آمده ۷۵ درصد از مشاورین املاک استان به سامانه کاتب متصل شده …

مشهد- ایرنا- مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت: ثبت قانونی معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول بر اساس قانون الزام به تنظیم سند رسمی از اواسط تابستان امسال در خراسان رضوی آغاز شده و در این راستا تاکنون سه هزار و ۳۰۹ بنگاه معاملات املاک به سامانه کاتب متصل شده است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: مطابق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاوران املاک صرفا وظیفه انجام مذاکره مقدماتی و تنظیم پیش‌نویس قرارداد و ارسال به دفاتر اسناد رسمی را بر عهده دارند و مجاز به تنظیم سند عادی برای اعمال حقوقی موضوع ماده یک قانون الزام نیستند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول، گفت: اجرای این قانون ضمن تثبیت مالکیت، از بروز جرایم و تخلفات متعددی پیشگیری خواهد کرد.

رئیس کل دادگستری خراسان رضوی در دیدار با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در راستای اجرای درست قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول اقدامات گسترده در حوزه اطلاع رسانی با هدف ارتقای آگاهی‌های شهروندان در استان انجام شده است.

یزد - مدیرکل ثبت‌اسناد و املاک استان یزد گفت: بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول، مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی دیگر حق تنظیم سند ندارند.

مشهد-ایرنا-نماینده حقوقی اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت: ثبت قانونی معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول مانند قولنامه بر اساس قانون الزام به تنظیم سند رسمی از اواسط تابستان امسال در خراسان رضوی آغاز شده است که تاکنون هزار و 221 بنگاه معاملات املاک وارد سامانه مربوطه شده اند.

مدیر کل سازمان ثبت اسناد و املاک کهگیلویه و بویراحمد گفت: با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی دیگر حق تنظیم سند نخواهند داشت.

رئیس کل دادگستری خراسان رضوی در جمع مدیران ادارات و سازمان‌ها با اشاره به نقش تحول آفرین استقرار دادگاه‌های صلح در جامعه، بر لزوم حمایت مسئولان سازمان‌ها نسبت به نحوه اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول به ویژه در راستای حفظ حقوق بیت المال تأکید کرد.

خط سلامت:امین حسین رحیمی، وزیر دادگستری، در دیدار با رئیس اتاق اصناف ایران بر اهمیت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک غیرمنقول تاکید کرد. وی با اشاره به اینکه این قانون به ساماندهی بازار املاک و افزایش اعتماد در معاملات کمک می‌کند، از تدوین آیین‌نامه‌ای برای تعیین تعرفه مشاوران املاک خبر داد. بر …

حمید مرتضوی رئیس اداره دعاوی حقوقی سازمان خصوصی‌سازی: معتبر دانستن اسناد عادی معاملات املاک و مداخله اشخاص فاقد صلاحیت در تنظیم قرارداد‌ها موجب انواع فساد‌های مالی شد. اجرای صحیح قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی موجب گشایش در امور و رفع مشکلات مردم در حوزه معاملات املاک خواهد شد. 

به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت گسترش سرمایه گذاری ایرانیان ار اعلام رای دادگاه در خصوص دعوی با موضوع درخواست و مطالبه خسارت دادرسی-الزام به تنظیم سند رسمی مل...

طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی استان ممنوع است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک قزوین گفت: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی استان ممنوع است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک قزوین گفت: طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، تنظیم سند عادی و قولنامه‌ای در مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی استان ممنوع است.

رئیس کل دادگستری استان سمنان گفت:۲۰ دادگاه علنی برخط در حوزه قضایی شاهرود از تاریخ ۲۴ لغایت ۲۸ شهریور ماه با موضوعات مطالبه سفته، اثبات وقوع بیع، اعسار، خلع ید، مطالبه خسارت، اثبات مالکیت، ابطال سند رسمی، مطالبه وجه، الزام به ایفای تعهد، الزام به تنظیم سند، ابطال اجراییه برگزار خواهد شد.

اقتصاد 100- حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد لذا افرادی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کنند به حبس یا جزای نقدی محکوم می شوند.

مبایعه نامه املاک یک سند معتبر اما غیررسمی است که برای خرید و فروش و انتقال مالکیت ـ نه رهن و اجاره ـ در دفاتر املاک منعقد می‌شود. آگاهی کامل از تمامی نکات و ضوابط هر دو مبایعه‌نامه املاک و مبایعه‌نامه خودرو امری ضروری است؛ چرا که گاهی با آوردن یا نیاوردن یک بند ممکن است تعهدات و اختیارات یکی از طرفین …

حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام

معاون حقوق عامه دادسرای عمومی و انقلاب مرکز استان سیستان و بلوچستان گفت: با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد.

رئیس سازمان‌ ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قانون الزام به تنظیم سند رسمی یک قانون مترقی مبتنی بر پاسخگویی به نیازهای جامعه است و بعد از انقلاب کمتر دیده‌ایم که قانونی با این چارچوب در کشور تصویب شده باشد.

عضو کانون وکلای مرکز گفت: تصویب قانون الزام به تنظیم سند رسمی گام بزرگی در ارتقا و استحکام حقوق مالکیت و یکی از ضروریات حقوقی مردم است.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری مازندران گفت: بنگاه‌های معاملاتی با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات حق تنظیم سند ندارند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری مازندران گفت: بنگاه‌های معاملاتی با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات حق تنظیم سند ندارند.

بر اساس ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند.

مدیر کل ثبت اسناد و املاک قزوین گفت: اسناد عادی با اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول دیگر وجه قانونی ندارند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: هر ماه یک‌میلیون‌و ۵۰۰ هزار سند در دفتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود. در این مدت چهارماهه ابتدای سال شش میلیون سند در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده است

معاون حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه گفت: از سوم تیرماه سال جاری که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم‌الاجرا شده است هر سند حدنگاری که صادر می‌شود نباید به صورت عادی نقل و انتقال شود.

معاون حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه گفت: از سوم تیرماه سال جاری که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم‌الاجرا شده است هر سند حدنگاری که صادر می‌شود نباید به صورت عادی نقل و انتقال شود.

تا پیش از تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول، حق مالکیت یک ملک می‌توانست با سند عادی به چند نفر منتقل شود. امری که خود بستر ایجاد مشکلاتی نظیر معاملات معارض، فروش مال غیر و غیره بود.

روشن است که عدم‌شناسایی حق مالکیت در حوزه املاک فرایند توسعه اقتصادی را محدود می‌کند. این قانون با هدف شناسایی حق مالکیت و مرتفع‌شدن این نقیصه که در شاخص حاکمیت قانون متجلی است، پنجره توسعه اقتصادی را گشوده است. به طور طبیعی این شاخص، پایه‌گذار شاخص کنترل فساد هم است. به عبارتی با تثبیت مالکیت منافذ …

مدیر کل ثبت اسناد و املاک گفت: از سوم تیرماه ۱۴۰۳ خرید املاک بصورت رسمی انجام می‌شود و مشاورین املاک مفاد املاک خریداری شده را در سامانه «ساماندهی اسناد» ثبت می‌کنند و تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی صورت می‌گیرد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: بحث دیگر ایجاد سامانه ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است. به این صورت که دفاتر اسناد رسمی بتوانند سندهای عادی و قراردادهای خصوصی اشخاص را هم تنظیم کنند.

مدیرکل ثبت اسناد فارس با اشاره به ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به بعد، تنظیم قرارداد قولنامه و مبایعه‌نامه نسبت به اسناد مالکیت حدنگار در بنگاه‌ها و مشاوران املاک ممنوع شد و این کار فقط در دفاتر اسناد رسمی صورت می‌گیرد.

دادگستری استان تهران نسبت به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی هشدار داد و آن را جرم دانست.​ با ابلاغ قانون الزام به تنظیم ...

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان قزوین با اشاره به اعتبار سند رسمی گفت: از سوم تیر ماه سال جاری قانون الزام به ثبت سند رسمی اموال غیر منقول اجرایی شده که از این تاریخ به بعد نقل و انتقال اموال غیر منقول باید توسط سند رسمی صورت بگیرد.

آیا ساختار قدیمی و تاریک نهادهای ثبتی از جمله دفاتر اسناد رسمی در ایران توان اجرای دقیق قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول را خواهند داشت؟ درحالیکه نهادهای ثبتی در برابر درخواست‌های سامانه دسترسی آزاد به اطلاعات هم مقاومت دارند!

برای ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول چه کارهایی لازم است؟ تکلیف سند ملک مشاع چیست و برای طرح این دعوی چه مدارکی لازم است؟

مدیر کل اداره ثبت اسناد و املاک سمنان با اشاره به قانون جدید الزام به تنظیم سند رسمی برای اموال غیر منقول گفت: بر اساس قانون مصوب مجمع تشخیص مصلحت نظام از تاریخ سوم تیرماه امسال تنظیم سند عادی برای اسناد غیر منقول ممنوع و برای مشاور املاک تنظیم کننده سند عادی ضمانت اجرا در نظر گرفته شده است.

یک فقره پرونده با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی ملک مقوم به ۳۰ میلیارد تومان با تلاش اعضای شعبه دوم مجتمع شهید سعید محرمی شورای حل اختلاف بخش رودهن استان تهران با سازش مختومه شد.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد.

اگر ملکی را خریداری کرده‌اید اما فروشنده حاضر به سند زدن آن در دفترخانه اسناد رسمی نیست، تکلیف چیست و چه اقدامی برای سند زدن به نام خود باید انجام داد؟

اتحادیه مشاوران املاک در نامه ای به اتاق اصناف ایران اعلام کرد از آنجا که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول از سوم تیر ماه لازم الاجرا است اما امکان تنطیم مستندی برای متعاملین در خصوص چگونگی اتصال مشاوران املاک به سامانه ثبت برای تنظیم پیش نویس قرارداد فراهم نیست.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب «قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول»یک زیست بوم جدید در حوزه تنظیم اسناد شاهد خواهیم بود و یک انقلاب بنیادین در تنظیم اسناد خواهیم داشت.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست شورای عالی تحول و تعالی سازمان ثبت از تشکیل ۳ کمیته ملی، استانی و شهرستانی در اجرای «قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» خبر داد.

۹ دادگاه علنی برخط در شهرستان‌های شاهرود، دامغان، گرمسار، سمنان و میامی با موضوعات ابطال قرارداد، مطالبه وجه، ابطال معامله، تقسیط محکوم به، اثبات مالکیت، مطالبه وجه چک، تسلیم مبیع، الزام به تنظیم سند رسمی ملک و مطالبه حساب زمان تصدی وکالت در تاریخ ۱۹ و ۲۰ خرداد ماه برگزار خواهد شد.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با اشاره به تأیید مجمع تشخیص مصلحت نظام از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اعلام کرد که مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی دیگر اجازه تنظیم سند را نخواهند داشت.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به موافقت مجمع تشخیص مصلحت نظام با قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی با تصویب این قانون دیگر حق تنظیم سند نخواهند داشت.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ضمن بررسی قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: این قانون دارای ۱۵ ماده است که مهمترین مواد این قانون، ماده یک که نقل و انتقالات پس از تصویب این قانون و ماده ۱۰ که نقل و انتقالات قبل از تصویب این قانون را تعیین تکلیف می‌کند، …

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشورگفت: ساماندهی نقل و انتقال اسناد عادی، ساماندهی مشاورین املاک و رفع موانع و تسهیل صدور اسناد از جمله اهداف این قانون است.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد کشور گفت: با تصویب قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملاتی دیگر حق تنظیم سند نخواهند داشت.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اهدافی را پیگیری می‌کند، گفت: ساماندهی نقل و انتقال اسناد عادی، ساماندهی مشاورین املاک و رفع موانع و تسهیل صدور اسناد از جمله اهداف این قانون است.

درحالی طرح الزام به تنظیم سند رسمی در آستانه نهایی شدن قرار دارد که برخی ایرادات آن حل نشده است و با توجه به عدم قابلیت اجرایی شدن، می‌تواند این طرح را با شکست مواجه کند.

بخشی از جلسه شورای عالی قضایی به بررسی قانون الزام به تنظیم سند رسمی گذشت و رئیس قوه قضاییه در آن تأکید کرد: زیرساخت‌های الزام به ثبت رسمی اسناد غیرمنقول زودتر از مهلت قانونی آماده شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر بهره گیری از کارگزاری‌های فنی و پیشخوان‌های دفاتر اسناد رسمی در اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول تأکید کرد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نشست تخصصی شورای حقوقی سازمان ثبت از تشکیل کمیته‌های تخصصی در جهت اجرای «قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات غیر منقول» خبر داد.

درحالی خبر از نهایی‌شدن طرح الزام به تنظیم سند رسمی به گوش می‌رسد که علی‌رغم تمام اقدامات ارزشمند این طرح برای ساماندهی اسناد عادی، اما به دلیل وجود اشکالات مهم در عین حال قابل رفعش، موفقیت آن در مرتبه اجرا مورد تشکیک است.

طرح الزام به تنظیم سند رسمی کشور که رهبر انقلاب از آن به‌عنوان مصلحت قطعی یاد کرده‌اند، همچنان در انتظار تصمیم اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار دارد.

سرپرست شهرداری منطقه ۱۹ از رای دادگاه درباره الزام به انجام مقدمات تنظیم سند رسمی در خصوص بخش اعظمی از بزرگراه شهید تندگویان پس از گذشت دو دهه با پیگیری‌های مستمر اداره حقوقی این منطقه خبر داد.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای جلوگیری از فساد و پیشگیری از پرونده‌هایی که در مراجع قضایی تشکیل می‌شود، ما نیازمند الزام تنظیم سند رسمی هستیم.