املاک نجومی ‎مردم ایران در لندن و روتردام که بابت خسارت به شرکت ‎کرسنت مصادره شده بود در مجموع ۲میلیارد و ۷۵۰ میلیون ‎دلار فروخته شد.

نوروزی مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: یک نفر در کشور بیش از ۵۰۰ خانه و یک نفر دیگر بیش از ۱۰۰۰ خانه دارد.

رهن کامل این آپارتمان‌ها تا ۳۵ الی ۴۰ میلیارد تومان هم می‌رسد؛ آپارتمانی پنت هاوس و ۶۰۰ متری در محله ولنجک به همراه امکانات خاص، ۳۵ میلیارد تومان و در محله زعفرانیه، واحدی ۵۰۰ متری و دارای تجهیزات و امکانات مدرن ۲۰ میلیارد تعیین شده است.

موضوع مالیات همیشه موضوعی بحث‌برانگیز است؛ در سال‌های اخیر، سهم مزدبگیران از درآمدهای مالیاتی دولت، هنگفت و معمولاً بالای ۵۰ درصد بوده است؛ این در حالیست که در این اوضاع ناگوار اقتصادی، همچنان دلّالان، نجومی‌بگیران و صاحبان املاک و مستغلاتِ چند صد میلیاردی از پرداخت مالیات فرار می‌کنند.

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پس‌از منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی به ترتیب در صدر جدول افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بوده‌اند.

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پس‌از منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی به ترتیب در صدر جدول افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بوده‌اند.

بانک آینده از طریق آگهی رسمی 257 باب از اموال مازاد خود را به فروش گذاشت که فقط ارزش یک‌ ملک آن حدود 250 میلیارد تومان است.

خرم‌آباد - قیمت‌های نجومی اجاره و خرید مسکن در لرستان، به‌خصوص شهر خرم‌آباد در میان عدم نظارت متولیان و دلالی مشاوران املاک، نارضایتی مستأجران و خریداران خانه را در پی داشته است.

کرمانشاه- فصل جا به جایی مستاجران پایان یافته اما روند افزایشی نامتعارف اجاره بها در کرمانشاه ادامه داشته و این مساله بر ضرورت نظارت جدی تر در بازار مسکن تاکید دارد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: در دو ماه گذشته، منطقه ۲۲ تهران با افزایش ۳۴ درصدی و منطقه یک با رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن مواجه شده‌اند.

اقتصاد 100-سامانه ایران املاک ، که از سال ۱۳۸۸ به عنوان اولین سامانه ثبت قراردادهای ملکی در کشور فعالیت خود را آغاز کرد، پس از ۱۴ سال بدون تغییر اساسی، همچنان به عنوان یک ابزار مهم در بازار مسکن مورد استفاده قرار می‌گیرد.

در لایحه بودجه ۱۴۰۴، واحدهای مسکونی و زمین‌هایی که ارزش آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار برای مازاد این مبلغ خواهند شد باید دید این تصممیم جدید مالیاتی چه تاثیری بر بازار آپارتمان های لوکس خواهد گذاشت.

کارشناس مسکن گفت: سامانه خودنویس توانست با راه اندازی ثبت قرارداد‌های خریدوفروش و اجاره مسکن تمامی حق الزحمه‌های نجومی را به صفر برساند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته و در نیمه دوم سال‌جاری اتفاق خاصی در انتظار بازار مسکن نیست.

خط سلامت:مجید گودرزی، کارشناس مسکن، مشاوران املاک را عامل اصلی گرانی مسکن دانست و خواستار برخورد با تخلفات آنها شد.

یک کارشناس حوزه مسکن گفت: در حال حاضر نارضایتی در بخش مسکن در ایران به اوج خود رسیده با وجود اینکه ظرفیت‌ها در این بخش فوق العاده عظیم و بالا است.

مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن درباره درآمدهای نجومی مشاوران املاک به اقتصاد 100، گفت: یک معامله در مناطق مرفه و گران قیمت تهران شاید به اندازه سی سال درآمد یک کارگر ،معلم و بازنشسته باشد.

محرمی نمین گفت: ساختمان‌هایی با قیمت‌های آنچنانی قطعا مشتریان خاص خودشان را دارند و اتفاقا این مشتریان به این راحتی هم پول پرداخت نمی‌کنند اما فروش این املاک با قیمت بسیار بالا، پشت پرده‌هایی دارد. جابه‌جایی با این قیمت‌ها در بسیاری موارد جابه‌جایی خانه نیست بلکه «پولشویی» است.

نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت: راه اندازی سامانه خودنویس یکی از مهم ترین مصوبات قانونی در جهت اصلاح وضیت عقد قرارداد در بین مردم است؛ همچنین این سامانه هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک را برای مردم رایگان کرده است. تعیین نرخ وظیفه مشاور املاک نیست.

پرونده املاک نجومی ایران‌سازه در شستا یکی از مهم‌ترین و جنجالی‌ترین موضوعات مربوط به فساد اقتصادی در سال‌های اخیر بوده است.

بجنورد-ایرنا- موعد تمدید قرارداد و جابه جایی مستاجران آغاز و افزایش نجومی اجاره‌بها و کمیسیون بنگاه‌های املاک به کابوسی برای مستاجران خراسان شمالی تبدیل شده است و در این میان دولت با راه اندازی سامانه خودنویس سعی در کنترل این بازار دارد و نحوه این نظارت در میزگردی با حضور کارشناسان بررسی شد.

این روزها، در حالی‌که افزایش نجومی اجاره‌بها زندگی را برای مستاجران دشوار کرده است، دولت با تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها و تهدید به پلمب دفاتر مشاوران املاکی که از این حد فراتر بروند، می‌کوشد از گرانی بیشتر قیمت اجاره جلوگیری کند.

این روزها، در حالی‌که افزایش نجومی اجاره‌بها زندگی را برای مستاجران دشوار کرده است، دولت با تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره‌بها و تهدید به پلمب دفاتر مشاوران املاکی که از این حد فراتر بروند، می‌کوشد از گرانی بیشتر قیمت اجاره جلوگیری کند.

اقتصادنیوز: برخی از مستاجران در پایتخت می‌گویند: برای تمدید قرارداد و یا جابه‌جایی به واحدی دیگر، مجبور به فروش سایر دارایی‌های مصرفی خود مانند طلا و خودرو می‌شوند.

اقتصاد 100- یکی از پرحاشیه ترین بازار این روزها، بازار مسکن می باشد. قصه پرماجرایی که متاسفانه با قیمت‌های نجومی و سر به فلک کشیده عرصه سکونت نقاط مختلف شهر را برای مردم هر روز تنگ‌تر از قبل می‌کند و ممکن است آن‌ها را به حاشیه شهرها براند.

احتمالا برخی مسئولین شهرداری که بر مبنای رویه‌‌های ناصواب پیش از سال ۹۶ و تخلفات قانونی عدیده در سازمان املاک در آن سالیان در واگذاری املاک نجومی، عادت به تخس کردن اموال شهر بین اطرافیان و نورچشمی‌های خود دارند، از ضرورت تصمیم‌گیری و تصویب شورای شهر در خصوص هر نوع ملک واگذار شده به اشخاص حقیقی و حقوقی …

به نظر می رسد ستاد جلیلی، تمام خریدهایش را از مغازه های سر کوچه احمدی نژاد انجام داده که آن همه تبلیغات نجومی و سفرهای هوایی و زمینی گروهی و میتینگ های اتوبوسی و بنرهایی که همه کشور را پوشاندند در کنار هزینه های جاری و اجاره املاک و ... فقط ۱۲ میلیارد تومان، یعنی به قیمت یک آپارتمان ۹۰ متری در منطقه …

به نظر می رسد ستاد جلیلی، تمام خریدهایش را از مغازه های سر کوچه احمدی نژاد انجام داده که آن همه تبلیغات نجومی و سفرهای هوایی و زمینی گروهی و میتینگ های اتوبوسی و بنرهایی که همه کشور را پوشاندند در کنار هزینه های جاری و اجاره املاک و ... فقط ۱۲ میلیارد تومان، یعنی به قیمت یک آپارتمان ۹۰ متری در منطقه …

به‌گفته مهرداد بذرپاش، مکانیزم‌های سختگیرانه‌ای در قانون پیش‌بینی شده که اگر مشاوران املاک و مالکان آنها را رعایت نکنند، گرفتار تبعات حقوقی آن می‌شوند. به گزارش کاماپرس، بعد از جلسه‌ هیئت دولت، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قیمت نجومی نرخ مسکن و اجاره بها در بازار، گفت: «قانون ساماندهی بازار املاک و …

در قانون برنامه هفتم توسعه، بانک‌ها موظف به اصلاح ساختار نظام بانکی و مدیریت دارایی‌های مازاد برای افزایش نسبت کفایت سرمایه شده‌اند، اما این فرآیند ممکن است با تهدیداتی همچون قیمت‌گذاری غیرواقعی املاک و ایجاد تورم مصنوعی در بازار همراه باشد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: بر اساس آمار بانک مرکزی و معاملاتی که صورت گرفته، حدود ۵۰ درصد نرخ اجاره بها با رشد مواجه شده است.

پنت‌هاوس‌های لوکس در خیابان فرشته تهران با قیمت‌های نجومی تا ۸۵۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسند، که شامل امکانات بی‌نظیری مانند چندین پارکینگ سندی، مشاعات هتلینگ و روف‌گاردن هستند.

اکوایران: یک مشاور املاک در شرق تهران می گوید قیمت های پیشنهادی مالکان بیش از سقف تعیین شده است و افزایش نجومی سبب کوچ مستاجران به شهرهای حاشیه ای تهران شده است .

محمدباقر قالیباف، نامزد چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری در برنامه بدون تعارف اظهار کرد: همۀ حرف‌هایی که در مورد من می‌زنند شایعه است و هیچ موقع هم وقت

قالیباف: بعد از حقوق‌های نجومی موضوع املاک نجومی را مطرح کردند و دادگاه رسیدگی کرد و معلوم شد اساسش تهمت است.

دستور ابلاغ شده توسط دولت روحانی آن هم در روز‌های بعد از شیوع گسترده ویروس کرونا این بود که اجاره مسکن در تهران تا سقف ۲۵ درصد و در شهرستان‌ها ۱۵ و ۲۰ درصد امکان افزایش دارد، دستوری که نه تنها اجرا نشد بلکه مشکلی به مشکلات مستاجران افزود، چرا که صاحبان املاک در شرایطی که تورم به مرز ۵۰ درصد رسیده بود …

قم- کمر مستأجران در آستانه فصل جابه‌جایی با توجه به افزایش نجومی اجاره بها در این وضعیت بد اقتصادی شکسته و برخی مالکان با دور زدن قوانین حاضر نیستند زیر بار قانون افزایش ۲۰ درصدی اجاره دولت بروند.

به گفته نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در قیمت آپارتمان، عوامل متعددی از جمله موقعیت مکانی ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر تأثیرگذار هستند.

اگر بنگاه‌های املاک قراردادهایشان را با اجاره‌بهای نجومی ثبت کنند جریمه سنگین در انتظار آنهاست.

سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور از افزایش پایه مالیاتی مسکن خبر داد و گفت: حدود ۵۰ درصد املاک مسکونی کشور، سند رسمی ندارند.

هر ساله با آغاز خردادماه، معاد‌له‌ای در فضای عمومی کشور با عنوان معضل مسکن اجاره‌ای شکل می‌گیرد که بیش از نیمی از ایرانیان را درگیر می‌سازد.‌ای کاش وزرا، نمایندگان و مدیران کل، این روزها به صورت ناشناس سری به مشاوران املاک در شهرها و کلانشهرها بزنند تا متوجه شوند، مردان و زنان ایرانی و سرپرستان خانوارها …

صاحبانی ملکی که حد نرمال اجاره بها را رعایت می‌کنند و افزایش نجومی برای مبلغ اجاره ندارند معاف از مالیات هستند.

مشاوران املاک درمحله یوسف آباد می گوید:‌هم‌اکنون متقاضی خرید و فروش و اجاره در این محله وجود دارد.به گفته آنها، قیمت هرمتر مسکن نوساز در یوسف‌ آباد، بسته به امکانات آن؛ بین 150 تا 250 میلیون تومان تعیین می‌شود.

سالهاست که مردم به عنوان طرفین معاملات مسکن، گلایه‌های زیادی از فعالیت مشاوران املاک دارند. یکی از مهم‌ترین این اعتراضات که با وجود یادآوری مکرر آن از طرف مردم، هنوز هیچ نهاد و ارگان نظارتی به آن ورود نکرده، بحث حق کمیسیون مشاوران املاک است.

سالهاست که مردم به عنوان طرفین معاملات مسکن، گلایه‌های زیادی از فعالیت مشاوران املاک دارند. یکی از مهم‌ترین این اعتراضات که با وجود یادآوری مکرر آن از طرف مردم، هنوز هیچ نهاد و ارگان نظارتی به آن ورود نکرده، بحث حق کمیسیون مشاوران املاک است.

مخالف ورود بی ضابطه افغان‌ها به ایران هستم. با فساد‌های بزرگ تری نسبت به املاک نجومی در درون شهرداری تهران روبرو هستیم. ما انقلابی‌ها از اول هم ظریف نمی‌خواستیم، ما ضخیم می‌خواستیم.

مهدی محمدی: پیرو بررسی‌های نامحسوس انجام گرفته و گزارشات واصله تغییر غیرمنطقی و معناداری در حوزه قراردادهای اجاره در سطح شهر خصوصاً در واحدهای تجاری هسته مرکزی شهر مشاهده می‌شود.

کارشناس مسکن گفت: با راه‌اندازی سامانه خودنویس به صورت کامل تمامی قراردادهای اجاره مسکن به صورت رایگان ثبت و حق الزحمه‌های نجومی در این سامانه برچیده شد.

اقتصادنیوز: کارشناس مسکن گفت: با راه اندازی سامانه خودنویس به صورت کامل تمامی قراردادهای اجاره مسکن به صورت رایگان ثبت و حق الزحمه های نجومی در این سامانه برچیده شد.

عضو کانون سراسری انبوه‌سازان درباره وضعیت بازار اجاره در سال ۱۴۰۳ توضیح داد.

دادگاهی در شهر «هوشی‌مین»، خانم لان، رئیس گروه هلدینگ «ون تین فات» که در حوزه املاک و مستغلات فعالیت داشت را به دلیل اختلاس، رشوه و نقض قوانین بانکی این کشور، مجرم تشخیص داد

هم میهن نوشت: به دنبال افشای ماجرای زمین‌خواری در منطقه ازگل تهران، یاشار سلطانی با انتشار چند سند، مدعی یک سوءاستفاده مالی دیگر از سوی امام جمعه تهران و فرزندش شد. به گزارش هم‌میهن آنلاین، یاشار سلطانی که با افشای پرونده املاک نجومی شناخته شد، مدتی پیش از انتخابات دست به افشاگری راجع به محمدباقر

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک درباره پیش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ به بیان توضیحاتی پرداخت.

میرلوحی، عضو سابق شورای شهر تهران گفت: درباره ملک‌هایی که واگذار شده گفت: «قرار شد ۱۱ ملک به شهرداری برگردد و ۳۹ ملک دیگر باقی مانده بود که برنگشت. این ملک‌ها بزرگ و کلانی بود و در بهترین مناطق واقع شده است.

میرلوحی درباره ملک‌هایی که واگذار شده به دیده بان ایران گفت: «قرار شد ۱۱ ملک به شهرداری برگردد و ۳۹ ملک دیگر باقی مانده بود که برنگشت. این ملک‌ها بزرگ و کلانی بود و در بهترین مناطق واقع شده است. مدیریت کنونی شهر نیز به همان روش دوره قالیباف بازگشته است و به شهرفروشی، باغ فروشی و ایجاد بدهی‌های سنگین …

میرلوحی درباره ملک‌هایی که واگذار شده گفت: «قرار شد ۱۱ ملک به شهرداری برگردد و ۳۹ ملک دیگر باقی مانده بود که برنگشت. این ملک‌ها بزرگ و کلانی بود و در بهترین مناطق واقع شده است. مدیریت کنونی شهر نیز به همان روش دوره قالیباف بازگشته است و به شهرفروشی، باغ فروشی و ایجاد بدهی‌های سنگین روی آورده است.»

محسن پیرهادی با ارائه توضیحاتی درباره پرونده یاس، گفت: موضوع یاس، در اصل قراردادهایی با مدیریت شهری است که ارتباطی با شخص شهردار وقت ندارد. بعد از بررسی این موضوع در دادگاه نیز دادستان کل کشور اعلام کردند این پرونده به شخص آقای قالیباف که در کسوت شهردار تهران بودند، ارتباطی ندارد.

رییس مجلس انقلابی، یعنی رییس مجلسی که ۴ سال پیش با شعار «شفافیت» روی کار آمدن، هنوز حتی در یک نشست خبری نیز مشابه آنچه در ادوار گذشته مجلس به دفعات شاهد بودیم، حاضر نشده و به دفعات در این ۴ سال ثابت کرده همان مهندس قالیبافی است که روزگاری در شهرداری تهران هرگز شفاف عمل نمی‌کرد.

ارزیابی بازار فروش زمین مسکونی مناسب برای ساخت آپارتمان، کمبود شدید عرضه را نسبت به تقاضا در این بازار نشان می‌دهد.