نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت ساخت هر متر مربع مسکن را اعلام کرد.

مسکن در بین ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، رکورددار کمترین رشد قیمت در جدول تورم بهمن ماه ۱۴۰۴ شد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و دیگر نمی‌توان رونق یا رکود این بازار را صرفاً با نوسانات نرخ ارز سنجید؛ این تحلیل مصرف‌کننده را دچار خطا می‌کند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و دیگر نمی‌توان رونق یا رکود این بازار را صرفاً با نوسانات نرخ ارز سنجید؛ این تحلیل مصرف‌کننده را دچار خطا می‌کند.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری گفت: برای عرضه مسکن در بورس باید سازوکاری طراحی شود که ارزش ذاتی ملک مبنا قرار گیرد و تنها با دامنه‌ای منطقی از نوسان، امکان معامله فراهم باشد.

هزینه دریافت وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن از محل اوراق با کاهش چشمگیر ۱۳۰ میلیون تومان نسبت به دو ماه قبل، حدود ۳۰۴ میلیون تومان شده است.

صندوق بین‌المللی پول در ارزیابی سالانه خود از اقتصاد چین هشدار داده که تداوم مدل رشد متکی بر صادرات و سرمایه‌گذاری، به اتلاف منابع در داخل و ایجاد آثار منفی برای اقتصاد جهانی انجامیده است. این نهاد خواستار چرخش اساسی به سمت رشد مبتنی بر مصرف داخلی، انعطاف‌پذیری بیشتر نرخ ارز، کاهش سیاست‌های صنعتی پرهزینه …

شاخص مسکن در دولت چهاردهم رشد منفی داشته اما کارشناسان می‌گویند رکود بازار تنها نتیجه عملکرد دولت نیست و جنگ ۱۲ روزه، خروج سرمایه و شرایط اقتصادی کلان نقش مؤثری در افت سرمایه‌گذاری بخش خصوصی داشته است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

قیمت مسکن در بهمن‌ نسبت به دی ماه رشد قیمت ۱۵.۶ درصدی را تجربه کرد و به متری ۱۳۳ میلیون تومان رسید.

بازار مسکن با رشد بی‌وقفه قیمت‌ها و فاصله فزاینده درآمد خانوارها، خانه‌دار شدن برای دهک‌های متوسط و پایین را با وجود افزایش ۴۳ درصدی حقوق به رؤیایی دوردست تبدیل کرده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بازار مسکن در ماه‌های اخیر شاهد تغییرات محدودی بوده و معاملات واحدهای کوچک، به‌ویژه واحدهایی با متراژ کمتر، کمی فعال شده است.

حبیب قاسمی، نماینده شهرضا و ورزقان گفت: همه ساله در مجلس اعتباری برای تسهیلات حمایتی در نظر گرفته می‌شود. هدف این است که در زمینه‌هایی مانند اشتغال‌زایی، ازدواج، مسکن و... از مردم حمایت به عمل بیاید. در همین راستا، امسال مبلغ وام اشتغال در قانون بودجه از ۱۰۰ به ۱۳۰ همت افزایش یافت. این مبلغ هنوز نهایی …

طرح «خانه‌ریز» که اخیرا به عنوان یک ابزار جدید تامین مالی پروژه‌ها، جذب سرمایه‌های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارایه شده، به گفته سازندگان صرفا برنامه‌ای برای خروج پروژه‌های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می‌گوید که هدف، واقعی کردن قیمت خانه و …

یک کارشناس بازار مسکن گفت اگر پرداخت تسهیلات سرعت یابد و شرایط اقتصادی بهبود پیدا کند، ممکن است روند خروج سرمایه از این بازار متوقف شود.

بازار اجاره تهران در حالی وارد ماه‌های پایانی سال شده که داده‌های میدانی از تغییر آرایش فایل‌ها حکایت دارد؛ سهم واحدهای هم‌سطح یا پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه افزایش یافته و از وزن فایل‌های بالاتر از عرف کاسته شده است.

افزایش نرخ ارز و جهش قیمت فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت مسکن را به بیش از ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و نگرانی‌ها درباره توقف پروژه‌های حمایتی را تشدید کرده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه تصور خریداران مسکن این است که جنگ نمی‌شود، گفت: در شرایطی که تورم به مرز ۶۰ درصد رسیده، مسکن به دلیل قرار گرفتن در رکود طی دو سال گذشته رشد چندانی نداشت و در حال جبران بخشی از این جاماندگی است. البته محتمل ترین سناریوی پیش رو، رکود تورمی است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه تصور خریداران مسکن این است که جنگ نمی‌شود، گفت: در شرایطی که تورم به مرز ۶۰ درصد رسیده، مسکن به دلیل قرار گرفتن در رکود طی دو سال گذشته رشد چندانی نداشت و در حال جبران بخشی از این جاماندگی است. البته محتمل ترین سناریوی پیش رو، رکود تورمی است.

اقتصاد ایران و جهان در مقطعی ایستاده‌اند که سیاست بیش از هر زمان دیگری مسیر بازارها را تعیین می‌کند؛ از ناکامی برنامه هفتم و آشفتگی بازار برنج تا روزنه‌های محدود مسکن جنوب تهران، و از چرخش ریاض برای نجات نئوم تا تغییر ریل فدرال رزرو. روایت امروز، تصویری از اقتصادهایی است که زیر سایه تصمیم‌های سیاسی …

فروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.

محرمی نمین با تأکید بر تعریف صحیح «رونق» از دیدگاه کارشناسی گفت که رونق از نظر مشاوران املاک به معنای افزایش تعداد معاملات است و نباید از آن برداشت افزایش قیمت شود.

از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.

خزانه‌دار اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این‌که از نیمه دوم امسال قیمت‌های پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است، گفت: هیجانات سیاسی و ارزی دامن بازار مسکن را گرفته و از سه ماه قبل روند افزایش قیمت آپارتمان در تهران آغاز شده است.

پس از فروپاشی بازار مسکن، موتور سنتی رشد اقتصادی چین از کار افتاد، اما جایگزینی که سیاست‌گذار برای آن انتخاب کرده، نه‌تنها بحران تقاضای داخلی را حل نکرده، بلکه ریسک‌های تازه‌ای را به اقتصاد چین و جهان تحمیل کرده است. 

مدیرعامل نماد ثمسکن در بازار سرمایه با تاکید بر اینکه موضوع فروش متری مسکن در دست پیگیری است، گفت: پروژه توکنایز مسکن از هفته آینده با همکاری صندوق نوآوری و شکوفایی کلید می خورد و انتظار می رود عملیات اجرایی این طرح به سرعت آغاز شود.

بازار مسکن اصفهان، همانند سایر کلان‌شهرهای کشور، در وضعیت رکودی قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن طی چند ماه اخیر نوسانی بوده و به مرور کاهش یافته است. با این حال، قیمت خانه در اصفهان همچنان روند افزایشی خود را حفظ کرده و مشاهدات میدانی حاکی از رشد تدریجی قیمت‌هاست. با این وجود، روند قیمتی …

مدل مسکن حمایتی در سنگاپور، امروزه فراتر از یک پروژه عمرانی، به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین نمونه‌های سیاستگذاری شهری در جهان شناخته می‌شود. این ابتکار که نطفه آن در دهه‌۱۹۶۰ میلادی و هم‌زمان با تولد سنگاپور مستقل بسته شد، توانست یکی از وخیم‌ترین بحران‌های مسکن در آسیا را به سکویی برای جهش اقتصادی، آرامش …

در برنامه تیتر یک امروز شنبه 18 بهمن 1404، ابتدا به سراغ گزارش هشداردهنده مرکز پژوهش‌های مجلس می‌رویم؛ جایی که برنامه هفتم توسعه نه به‌عنوان نقشه راه، بلکه به‌مثابه نمادی از تله بوروکراسی و شکست حکمرانی اقتصادی کالبدشکافی می‌شود. سپس به بازار برنج می‌رسیم؛ بازاری که در جهان آرام است اما در ایران، قربانی …

در برنامه تیتر یک امروز شنبه 18 بهمن 1404، ابتدا به سراغ گزارش هشداردهنده مرکز پژوهش‌های مجلس می‌رویم؛ جایی که برنامه هفتم توسعه نه به‌عنوان نقشه راه، بلکه به‌مثابه نمادی از تله بوروکراسی و شکست حکمرانی اقتصادی کالبدشکافی می‌شود. سپس به بازار برنج می‌رسیم؛ بازاری که در جهان آرام است اما در ایران، قربانی …

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: ریسک‌های سیاسی و اقتصادی در ماه های اخیر باعث رشد طلا و ارز شد اما به رکود مسکن انجامید، بورس نیز پس از یک دوره رشد، مجددا ریزشی شد که در صورت به سرانجام رسیدن توافق بین ایران و آمریکا و ایجاد آرامش در فضای کشور بازارهای مسکن و بورس رشد خواهند کرد.

مدیرکل رفاه و پشتیبانی وزارت آموزش و پرورش از تمدید فرآیند ثبت نام در سامانه مسکن برای فرهنگیان تا ۳۰ بهمن ماه خبر داد.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

افزایش مراجعات به بنگاه‌های معاملات ملکی در ماه‌های پایانی سال، نگاه‌ها را دوباره به سمت بازار مسکن برگردانده؛ بازاری که اگرچه نشانه‌هایی از تحرک دارد، اما همچنان با ابهام و تردید همراه است.

به صورت کلی پیش بینی می شود در سال 2026 بازار مسکن در کشورهای مختلف شاهد رونقی اندک باشد. در اینجا به بررسی 6 کشور از جمله ایران خواهیم پرداخت:

معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد که برنامه‌ریزی شده تمامی واحدهای مسکن حمایتی که هم‌اکنون ۸۵۴ هزار واحد هستند، حداکثر طی سه سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود.

به صورت کلی پیش بینی می شود در سال 2026 بازار مسکن در کشورهای مختلف شاهد رونقی اندک باشد. در اینجا به بررسی 6 کشور از جمله ایران خواهیم پرداخت:

به صورت کلی پیش بینی می شود در سال 2026 بازار مسکن در کشورهای مختلف شاهد رونقی اندک باشد. در اینجا به بررسی 6 کشور از جمله ایران خواهیم پرداخت:

میانگین تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره در ۱۰ ماهه امسال ۳۴.۹ درصد ثبت شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ۶ واحد درصد کمتر است.

در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک‌ متراژ فراهم شده است.

در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک‌ متراژ فراهم شده است.

برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنش‌های سیاسی و منطقه‌ای تاثیر منفی گرفته و واسطه‌های ملکی از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها خبر می‌دهند.

بازار مسکن پس از دوره‌ای طولانی از رکود و افت معاملات، نشانه‌هایی از تغییر فضا را بروز داده است. کاهش نسبی قفل‌شدگی معاملات، تحرک محدود در بخش تولید و تعدیل رفتار خریداران، این پرسش را مطرح می‌کند که آیا قهر خریداران در حال پایان است یا صرفاً با یک وقفه موقت روبه‌رو هستیم. بررسی روندهای تولید، نقش دولت …

در برنامه «تیتریک» امروز، سه‌شنبه ۷ بهمن ۱۴۰۴، مجموعه‌ای از مهم‌ترین تحولات اقتصادی، مالی و ژئوپلتیک ایران و جهان را بررسی کردیم؛ از کارنامه «قانون جوانی جمعیت» و پرسش جدی درباره اثربخشی وام فرزندآوری، تا موقعیت استراتژیک ایران در نظم جدید اقتصادی جهان.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک با هشدار نسبت به کاهش ۱۳ درصدی ساخت، گفت: نوسانات ارزی، حذف تقاضای مصرفی، بازار مسکن را وارد مرحله‌ای پرریسک کرده که پیامدهای آن در آینده نه‌چندان دور آشکار می‌شود.

قدرت خرید مسکن هر خانوار که هشت سال پیش ۶.۶ متر بود در سال ۱۴۰۲ به ۲.۷ متر سقوط کرده است.

معاون تأمین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی کشور از تصویب عرضه مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان دهک‌های ۱ تا ۶ خبر داد و گفت: این طرح بدون نیاز به آورده سنگین امکان دسترسی خانواده‌های کم درآمد و معلولان تحت پوشش بهزیستی را به سرپناه فراهم می‌کند.

اعظم قویدل گفت: مهلت قانونی دوساله برای ثبت ادعا در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی از تاریخ راه‌اندازی رسمی سامانه محاسبه می‌شود. پس از راه‌اندازی رسمی سامانه اشخاص حقیقی و حقوقی دو سال مهلت دارند ادعای خود را در سامانه ثبت کنند.

دنیای اقتصاد: دکتر محمود سریع‌القلم، استاد دانشگاه شهید بهشتی، در همایش چشم‌انداز صنعت ساختمان با کالبدشکافی جایگاه ایران در نظم نوین جهانی، هشدار داد که اقتصاد ایران علی‌رغم دارا بودن رتبه هفتم جهان در منابع طبیعی، به دلیل انزوای بین‌المللی و فقدان شرکای راهبردی با افت شدید رتبه در سطح آسیا مواجه شده …

طرح دولت برای خرید ۱۰ هزار واحد مسکونی و تبدیل آن به مسکن استیجاری، به‌جای کاهش فشار بر بازار، با ایجاد یک خریدار بزرگ و نقدپذیر می‌تواند سمت تقاضا را تحریک کرده و به افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها دامن بزند.

بازار مسکن ایران با رشد حدود ۱۳۰ درصدی قیمت در دو سال، به نقطه‌ای رسیده که قیمت‌ها در اوج‌اند اما معاملات منجمد شده و این بازار از سایر بازارهای موازی جا مانده است.

بازار مسکن با پدیده‌ای به عنوان انجماد در نقطه جوش روبه‌رو شده است؛ یعنی علی‌رغم بالا رفتن قیمت‌ها معاملات متوقف شده است.

هم‌زمان با اقدام دولت برای اجرای طرح مسکن استیجار عمومی و ورود به فصل زمستان، بازار اجاره تقریبا آرام است و قیمت‌ها نه تنها نسبت به تابستان افزایشی نداشته بلکه به گفته مشاوران املاک در واحدهای بزرگ متراژ مقداری کاهش قیمت را هم تجربه کرده‌ایم.

در حالی‌که در سیاست‌گذاری‌های رسمی، حداقل متراژ یک واحد مسکونی «قابل سکونت» ۷۵ متر مربع تعریف می‌شود، بررسی فایل‌های فروش در تهران نشان می‌دهد خرید چنین واحدی، بسته به منطقه، به بودجه‌ای بین حدود ۲.۳ تا بیش از ۱۴ میلیارد تومان نیاز دارد.

اقتصاد چین در سال‌های اخیر، هم‌زمان با تشدید جنگ‌های تجاری، افت تقاضای داخلی و رکود بازار مسکن، مسیر متفاوتی را در پیش گرفته و هرچه بیشتر بر مدل رشد صادرات‌محور و گسترش سهم خود از زنجیره‌های تولید جهانی تکیه کرده است.

چرا آگهی‌های فروش زیر قیمت آپارتمان در دی ۱۴۰۴به تله‌ای زیرکانه تبدیل شده‌اند و خریداران واقعی چطور می‌توان آنها را راستی‌آزمایی کنند.

افزایش اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید مستأجران، بار دیگر مسکن استیجاری را به یکی از محور‌های اصلی سیاست‌گذاری دولت تبدیل کرده؛ طرحی که حالا با وعده ساخت ۱۰ هزار واحد، وارد فاز اجرایی شده است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: فضای روانی حاکم بر بازار به‌گونه‌ای شکل گرفته که خریداران ناچار هستند برای جلب نظر فروشندگان، پیشنهادهای اغواکننده‌تری ارائه دهند و همین پیشنهادها به‌تدریج به یک پایه قیمتی جدید در بازار مسکن تبدیل خواهد شد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی گفت: نوسانات نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی بازار مسکن شده و فروشندگان به دلیل نگرانی از جایگزینی دارایی خود، از امضای قراردادهای ملک و املاک عقب‌نشینی می‌کنند.

یک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیش‌بینی می‌کند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.

یک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیش‌بینی می‌کند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.

بازار اجاره مسکن در تهران طی ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای تازه از افزایش نرخ‌ها، رشد شدید ودیعه‌ها و کاهش فایل‌های مناسب بودجه متوسط شده است.

با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک می‌توان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه‌ می‌توان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت

بازار مسکن در وضعیتی قرار گرفته که نه نشانی از رونق دارد و نه چشم‌انداز روشنی از ثبات؛ شرایطی که می‌تواند مسیر این بازار را ناگهان تغییر دهد.

بازار مسکن در سال ۲۰۲۶ با تصویری کاملاً ناهمگون در سطح جهان روبه‌رو است. برخی کشورها در مسیر بهبود آهسته قرار دارند، برخی هنوز با بحران ساختاری دست‌وپنجه نرم می‌کنند و برخی دیگر با دو قطبی شدن بازار مواجه‌اند. در این گزارش، نگاهی به وضعیت مسکن در شش کشور از جمله ایران خواهیم داشت.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل نوسانات افزایشی قیمت ارز و طلا، برخی کسانی که امروز متقاضی بالقوه بازار مسکن هستند ترجیح می‌دهند مستاجر بمانند ولی طلا و ارز خریداری کنند؛ با این حال احتمالا در ماه‌های دی و بهمن بازار ملک با رونق معاملات بدون هیجان قیمتی همراه می‌شود.

کاهش ساخت‌وساز در نیمه نخست امسال نشانه‌ ای روشن از رکودی است که حدود 2سال است بازار مسکن را درگیر کرده و به گفته فعالان این حوزه هنوز در نیمه راه خود قرار دارد.

عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران به اقتصادنیوز گفت: در آینده نزدیک، بازار مسکن ناچار خواهد بود فاصله ایجادشده با دلار را کاهش دهد، چراکه در حال حاضر دلار و طلا رشد قابل‌توجهی را تجربه کرده‌اند، اما مسکن از این روند عقب مانده است.

لطفی دبیر اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه قیمت مسکن بنا بر مشاهدات میدانی در برخی نقاط تهران اندکی افزایش یافته است گفت: بازار مسکن هنوز از رشد دلار تاثیر نگرفته است و آرامش بازار مسکن این پیام را به متقاضیان مصرفی می دهد که این روزها بهترین زمان خرید مسکن است.

با وجود کاهش ۰.۲ درصدی تورم در بازار مسکن، اما بررسی‌ها و گزارشات حاکی از رشد نرخ اجاره وخرید وفروش هستیم.

در برنامه تیتریک یکشنبه ۷ دی ماه ۱۴۰۴ به بررسی مهم‌ترین تحولات اقتصادی و سیاسی جهان و ایران می‌پردازیم. بانک جهانی در گزارش سال ۲۰۲۵ خود، نقش حیاتی مراقبت‌های اولیه سلامت، گردشگری پایدار و صنعت در رشد اقتصادی و اشتغال را برجسته کرده است. در بخش مسکن، وضعیت بازار جهانی در سال ۲۰۲۶ بسیار ناهمگون است؛ …

در برنامه تیتریک یکشنبه ۷ دی ماه ۱۴۰۴ به بررسی مهم‌ترین تحولات اقتصادی و سیاسی جهان و ایران می‌پردازیم. بانک جهانی در گزارش سال ۲۰۲۵ خود، نقش حیاتی مراقبت‌های اولیه سلامت، گردشگری پایدار و صنعت در رشد اقتصادی و اشتغال را برجسته کرده است. در بخش مسکن، وضعیت بازار جهانی در سال ۲۰۲۶ بسیار ناهمگون است؛ …

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران حاکی است که با ۷ میلیارد تومان می‌توان در مناطق مختلف شهر آپارتمان خرید، هرچند متراژ، سن بنا و امکانات واحدها اختلاف قابل توجهی دارد.

بازار مسکن پس از تجربه شوک‌های شدید ناشی از تنش‌های ژئوپلیتیک و جنگ ۱۲روزه، در ماه‌های اخیر نشانه‌هایی از خروج تدریجی از انجماد را بروز داده است. کاهش نسبی نااطمینانی از ابتدای پاییز، بازگشت محدود خریداران مصرفی و فروشندگان پول‌لازم و تعدیل انتظارات منفی موجب شده بازار مسکن از وضعیت قفل‌شدگی کامل فاصله …

بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی، از ابتدای امسال تا پایان شهریورماه، بخش مسکن و ساختمان در کشور رشد منفی 12.9 درصدی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل داشته است.

نماینده مردم خمین در مجلس با بیان اینکه دولت منبع مالی مسکن استیجاری را از کجا می‌خواهد تامین کند گفت: واگذاری زمین با تراکم تشویقی به صورت دو واحدی به مردم، کمک می‌کند تا بدون اجاره‌نشینی، صاحب مسکن شوند.

نرخ اجاره مسکن استیجاری برای دهک‌های سوم و چهارم ۳۵ درصد نرخ بازار خواهد بود.

وزارت راه و شهرسازی با واگذاری زمین رایگان به بخش خصوصی، اجرای طرح مسکن استیجاری عمومی را آغاز کرده تا با اجاره‌بهایی حداکثر ۵۵ درصد قیمت بازار، فشار سنگین اجاره بر خانوارها کاهش یابد.

تنش در خاورمیانه و تداوم جنگ اوکراین و روسیه موجب شد ۲۰۲۵ سال بسیار سختی برای بخش مسکن و صنعت ساختمان باشد، به‌طوری‌که سرمایه‌گذاری خیلی قوی در این بخش نداشتیم. در واقع به تنش‌های سیاسی؛ افزایش ناگهانی نرخ دلار، نوسانات شدید اونس جهانی، نرخ بالای بهره بانکی را به‌دنبال داشت که موجب شد فضای اقتصادی جهان …

بازار مسکن در رکود تورمی، زمینه را برای پروژه‌های پرابهام و فریب جوانان دهه‌شصتی و هفتادی فراهم کرده است؛ پروژه‌هایی که وعده خانه می‌دهند اما شفافیت و مجوز قانونی ندارند.

رئیس مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی گفت :الگوی بهینه مصرف مسکن، متراژ ۷۵ متر مربع را به‌عنوان معیار پیشنهاد می‌کندو متراژ های پایین تر مسکن کامل محسوب نمی شوند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: قیمت اجاره در مناطق جنوبی تهران ۴۴ درصد افزایش یافته این درحالیست که در مناطق شمال تهران این رشد قیمتی کمتر بوده است.

کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت:هزینه اجاره برای دهک‌های مختلف جامعه بر اساس توان مالی آنها تعیین شده است؛ برای دهک‌های یک و دو حدود یک سوم درآمد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش تا ۵۵ درصد درآمد خانوار صرف اجاره می‌شود.

دلار ۱۳۰ هزار تومانی نشانه ورود اقتصاد ایران به فاز بی‌ثباتی پایدار است؛ وضعیتی که بازار مسکن را به رکودی تورمی و فرساینده کشانده و منطق سرمایه‌گذاری بلندمدت را از کار انداخته است.

نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمان‌های تهران مخابره می‌کند. نسبت قیمت به اجاره که سال ۱۴۰۲ به «قله جدید» رسیده بود، اکنون ۱۷.۹ شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمت‌هارا تایید می‌کند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران درخصوص چشم‌انداز بازار مسکن می‌گوید: «تا پایان سال تفاوت خاصی در بازار ایجاد نمی‌شود. رکود ادامه دارد و قیمت‌ها تغییر محسوسی نخواهند داشت.»

متوسط ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در بازار مسکن طبق آخرین برآورد‌ها ۱۰۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ازای هر متر است

معاون مدیرعامل در امور طرح و برنامه بانک مسکن از حذف واسطه‌ها در فرآیند انتقال امتیاز تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: انتقال امتیاز به بستگان نزدیک با تأیید شعبه مبدأ امکان‌پذیر است.

عضو کمیسیون اصل نود مجلس تأکید کرد: ایده اجاره داری دولتی وزارت راه و شهرسازی منجر به افزایش قیمت در کل بازار مسکن می‌شود و دولت در هیچ کجای جهان بازار مسکن را اینگونه به هم نمی‌ریزد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مسکن همواره گزینه خوبی برای سرمایه گذاری است و اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.

در حالی این روزها با رشد نرخ دلار میزان مراجعه به دفاتر املاک افزایش یافته است که رئیس اتحادیه املاک از رشد قیمت مسکن در جنوب تهران تا ۵ میلیون تومان در هر متر خبر می دهد.

رشد قیمت دلار، طلا و سکه بار دیگر بازار مسکن را با رشد نسبی قیمت‌ها روبرو کرده است. اگرچه تعداد معاملات مسکن همچنان اندک است، اما ترس از افزایش بیشتر قیمت‌ها، برخی معامله‌گران مصرفی را به بازار کشانده است. در این بین، به دلیل کاهش بودجه و توان خرید مسکن در خانوارها، تنها انتخاب، خرید خانه در قیمت‌هایی …

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت : امسال نوروز تعیین‌کننده بازار مسکن نیست و قدرت خرید مردم مسیر معاملات را مشخص می‌کند؛ تقاضا محتاط شده و بازار بدون هیجان پیش می‌رود.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طبق آمار غیررسمی، مسکن در یک ماه گذشته ۶ درصد رشد قیمت داشته است گفت: تعدادی محدودی از جاماندگان بازار ارز و طلا که خرید دلار ۱۳۰ هزار تومانی را ریسک می‌دانند اخیرا وارد بازار مسکن شده‌اند؛ اما این یک اتفاق مقطعی است و به دلیل عمق رکود بعید است روند افزایش قیمت آپارتمان …

بررسی داده‌های بازار مسکن نشان می‌دهد ارزش آپارتمان‌های تهران در پنج سال نخست ساخت سالانه به‌طور متوسط ۵.۵ درصد کاهش می‌یابد و از این‌رو، اجاره‌دهی واحدهای نوساز صرفه اقتصادی بالایی ندارد.

میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان در آذر ماه به متری ۱۰۸ میلیون تومان رسیده است.

خانه‌های زیر ۲.۵ میلیارد در تهران عموما به واحدهای نقلی و با عمر بنا بالا محدود می‌شود. این دست آپارتمان‌ها را در هر منطقه‌ای پیدا نمی‌کنیم

تحلیلگر اقتصادی پیش‌بینی می‌کند بازار مسکن در سال آینده رکود ادامه‌دار داشته باشد و اجاره‌بها نسبت به قیمت افزایش یابد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد ۳۵ درصد امتیاز مسکن ملی به دهک‌های ۹ و ۱۰ رسیده است.

بازار مسکن ایران در برزخ رکود عمیق فرو رفته است؛ جایی که ناهماهنگی‌های ساختاری، فشارهای سنگین مالیاتی بر سازندگان و کاهش شدید قدرت خرید، عملاً مسکن را برای میلیون‌ها نفر به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.

یک نماینده مجلس گفت: تا زمانی که تأمین زمین با قیمت منصفانه و مطلوب برای اقشار مختلف جامعه محقق نشود، و این مهم از طریق سیاست‌گذاری فعالانه وزارت راه و شهرسازی به سرانجام نرسد، افزایش لجام‌گسیخته قیمت‌ها امری قطعی خواهد بود.