بازار مسکن پرند اما در سال ۱۴۰۴ روند متفاوتی را تجربه کرد. در ابتدای سال جاری و پس از عید نوروز، قیمت‌ها رشد نسبی داشتند، با این حال پس از وقوع جنگ ۱۲ روزه، قیمت ملک افت کرد و برخی واحدها تا ۴۰ درصد ریزش قیمت داشتند.

بازار مسکن از ابتدای سال تا کنون، روندی رکودی داشته و تغییرات قیمتی آن طی پنج ماه اخیر، چشمگیر نبوده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت دلاری مسکن در حالی از فروردین تا مرداد ۱۴۰۴ بیش از ۲۱ درصد افزایش یافته که بازدهی قیمت ریالی مسکن در این مدت حدود ۹ درصد بوده است. به این ترتیب، محاسبات حاکی از آن است …

سال‌های اخیر، بازار مسکن در ایران، به‌ویژه در کلان‌شهر تهران، با جهش‌های پی‌درپی قیمتی مواجه بوده که موجب فاصله شدید میان درآمد خانوار‌ها و هزینه خرید ملک شده است. میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران که از شهریور تا آذر ۱۴۰۳ رقمی بین ۹۵ تا ۹۹ میلیون تومان بود، در اردیبهشت ۱۴۰۴ به مرز ۱۱۸ میلیون تومان …

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در سامانه‌های ملکی نشان می‌دهد که بازار مسکن تهران در هفته اول شهریور ۱۴۰۴ با نوساناتی در قیمت مواجه بوده است. میانگین قیمت هر متر مربع در مناطق مختلف تفاوت چشمگیری دارد و عواملی چون موقعیت جغرافیایی، سال ساخت و امکانات ملک نقش تعیین‌کننده‌ای در نرخ‌گذاری دارند.

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریور ۱۴۰۴ با نوسانات قابل توجهی همراه شده است. بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد که میزان ودیعه و اجاره ماهانه در محله‌های مختلف تفاوت چشمگیری دارد و عواملی چون سال ساخت، متراژ و موقعیت ملک نقش تعیین‌کننده‌ای در قیمت‌گذاری دارند.

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریور ماه ۱۴۰۴ همچنان با نوسانات همراه است. بررسی فایل‌های اجاره‌ای نشان می‌دهد که میزان ودیعه و اجاره در محله‌های مختلف تفاوت چشمگیری دارد و شرایط معامله به‌ طور مستقیم به سال ساخت، متراژ و موقعیت ملک بستگی پیدا کرده است.

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریور ماه ۱۴۰۴ همچنان با نوسانات همراه است. بررسی فایل‌های اجاره‌ای نشان می‌دهد که میزان ودیعه و اجاره در محله‌های مختلف تفاوت چشمگیری دارد و شرایط معامله به‌ طور مستقیم به سال ساخت، متراژ و موقعیت ملک بستگی پیدا کرده است.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه گفت: این قانون اگر با آیین‌نامه‌های دقیق و متناسب با شرایط رکودی بازار همراه شود، می‌تواند فرصت تازه‌ای برای حضور سازندگان حرفه‌ای و صنعتی‌سازی مسکن ایجاد کند. قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی بعد از تصویب در مجلس شورای اسلامی …

سال ۱۴۰۴ در حالی آغاز شده که بازار مسکن ایران از یک دوره طولانی نوسانات شدید و بلاتکلیفی عبور کرده و به‌نظر می‌رسد وارد فاز تازه‌ای از آرامش نسبی شده است.

آگهی مزایده ۱۹ فقره ملک مازاد بانک دی برای فروش به صورت نقد و اقساط منتشر شد.

بازار ملک در سال جاری، به‌ویژه پس از جنگ ۱۲ روزه، با روندی کاهشی روبه‌رو شده و بسیاری از مالکان در تلاش برای فروش املاک خود هستند؛ در چنین شرایطی، انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند نقش کلیدی در حفظ ارزش دارایی‌ها و بهره‌برداری از فرصت‌های اقتصادی ایفا کند.

گفته می‌شود که تعداد فایل‌های خریدوفروش در بنگاه‌های معاملات ملکی در خردادماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مسئله عمق رکود در این بازار را نشان می‌دهد.

بازار مسکن پس از جنگ ۱۲ روزه با کاهش قیمت و رکود سنگین همراه شده است.

پس از اعلام آتش‌بس، بازار مسکن با کاهش محسوس قیمت‌ها به‌ویژه در مناطق شهری روبه‌رو شد، اما تحلیل‌ها نشان می‌دهد تا پایان سال ۱۴۰۴ چند سناریو محتمل برای آینده این بازار وجود دارد؛ در سناریوی پایه که در آن شرایط سیاسی-امنیتی فعلی بدون تغییر ادامه یابد، بازار واکنش خاصی نخواهد داشت و قیمت‌ها در یک بازه …

اگر موجران درخواست اجاره‌بها و رهن بیش از نرخ مصوب داشته باشند، حق شکایت برای مستأجران تا پنج سال بعد نیز محفوظ است. در صورت شکایت مستأجر، مطابق با مفاد قانونی، با موجر برخورد خواهد شد. به گزارش سایت کبنا (یاسوج)، «با ورود به فصل تابستان، نقل و انتقالات و رهن و اجاره‌بها نیز در مرکز توجه قرار می‌گیرد. …

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ با افزایش قابل توجهی مواجه خواهد شد. کارشناسان معتقدند بهای ملک به عوامل متعددی همچون نرخ تورم، هزینه ساخت، قیمت زمین، نرخ ارز و سیاست‌های اقتصادی وابسته است. با توجه به تورم شدید و ادامه‌دار در کشور، انتظار می‌رود این روند صعودی در بازار مسکن نیز ادامه یابد …

مهر/ یکی از بزرگترین مراکز غیرقانونی استخراج رمزارز در کرج شناسایی شد. یکی از بزرگترین مراکز فعال غیرقانونی استخراج رمزارز کشور در سال ۱۴۰۴ شناسایی و کشف شد. بازار این مرکز غیرمجاز به دنبال بازدید میدانی کارشناس حراست امور برق شرق کرج از یک ملک شخصی شناسایی و ۴۸ دستگاه ماینر غیرمجاز از این مرکز کش

تریبون اقتصاد فرمول و جزئیات کمیسیون و مالیات معاملات ملکی در سال ۱۴۰۴ برای خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره، براساس نوع قرارداد، مبلغ معامله و قوانین جدید تعیین می‌شود. الزام ارسال دو نوع اظهارنامه مالیاتی برای مشاوران املاک همراه با اهمیت پرداخت به‌موقع مالیات و آگاهی از جریمه‌های تاخیری، از نکات …

در سال‌های اخیر، تهاتر ملک به یکی از روش‌های جایگزین معاملات نقدی در بازار مسکن ایران تبدیل شده است. در سال ۱۴۰۴ حدود ۱۵ درصد از معاملات ملکی در کلان‌شهرهای کشور از طریق تهاتر انجام شده است.

تهاتر به‌عنوان راهکاری نوین، قفل معاملات مسکن ایران را در دوران کمبود نقدینگی باز کرده است. این روش، با مبادله ملک یا خدمات به‌جای پول نقد، رونق را به بازار بازمی‌گرداند. در سال ۱۴۰۴، حدود ۱۵ درصد از معاملات مسکن شهرهای بزرگ از این طریق انجام شد. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن گفت: «تهاتر ملک نشانه‌ای …

تریبون اقتصاد_ با توجه به شرایط اقتصادی و نوسانات بازار مسکن، بسیاری از مستاجران و مالکان ممکن است پس از امضای قرارداد اجاره، تصمیم به فسخ آن بگیرند. اما این کار باید طبق قوانین روز و مقررات مشخص انجام شود. در این مطلب به بررسی کامل شرایط فسخ قرارداد اجاره خانه در سال ۱۴۰۴ می‌پردازیم. فسخ قرارداد اجاره …

پیک تقاضا در بازار مسکن هر سال با آغاز فصل گرما آغاز می‌شود و در طول تابستان اوج می‌گیرد. در سال جاری اگرچه فعالان بازار مسکن سطح تقاضا را پایین گزارش می‌کنند ولی تقاضا برای بازدید ملک افزایش یافته است.

در پی افزایش امیدواری‌ها نسبت به ازسرگیری مذاکرات میان ایران و آمریکا، بازارهای ارز و طلا با کاهش قیمت مواجه شدند؛ به‌طوری‌که نرخ دلار و سکه طی روزهای اخیر روند نزولی در پیش گرفته‌اند.

در پی افزایش امیدواری‌ها نسبت به ازسرگیری مذاکرات میان ایران و آمریکا، بازارهای ارز و طلا با کاهش قیمت مواجه شدند؛ به‌طوری‌که نرخ دلار و سکه طی روزهای اخیر روند نزولی در پیش گرفته‌اند. کارشناسان معتقدند در چنین شرایطی که انتظارات تورمی کاهش یافته و بازارهای نقدشونده‌ای مانند طلا و ارز جذابیت کوتاه‌مدت …

بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۴ با تفاوت قیمت فاحش میان خانه‌های نوساز ۵۰ متری در مناطق مختلف رو‌به‌رو است؛ شکافی میلیون در قیمت هر متر مربع که نشان از تاثیر عمیق موقعیت جغرافیایی و امکانات شهری بر ارزش ملک دارد و خریداران را ملزم به انتخابی دقیق بر اساس بودجه و اولویت‌هایشان می‌کند.

یکی از دغدغه‌های مستأجران و مالکان هنگام قرارداد اجاره، محاسبه منصفانه تبدیل رهن و اجاره است. در این مطلب، فرمول‌های دقیق، مثال عملی و نکات چانه‌زنی برای تبدیل رهن کامل به اجاره و بالعکس را بررسی می‌کنیم. به گزارش اقتصادآنلاین، یکی از رایج‌ترین سوال‌هایی که هنگام اجاره خانه پیش می‌آید، این است که چطور …