افزایش چندبرابری اقساط نهضت ملی مسکن، فرصتی برای سودجویان و تهدیدی برای متقاضیان واقعی شده است.

نماینده مردم فیروزآباد در مجلس با انتقاد از افزایش چند برابری اقساط نهضت ملی مسکن، هشدار داد که این تصمیم فشار مالی سنگینی بر متقاضیان وارد کرده و باعث رونق بازار دلالی خواهد شد، در حالی که سوداگران در انتظار فرصت برای تصاحب واحدهای مسکونی هستند.

پرتکرارترین راهکارهای صاحب‌نظران و اقتصاددانان برای تامین مالی مسکن

آرمان ملی: در روزهای اخیر، با طرح موضوع انتقال احتمالی پایتخت به منطقه مکران، شاهد افزایش قابل توجهی در قیمت مسکن، ملک و زمین در این ناحیه هستیم.

روزنامه‌های اقتصادی امروز یکشنبه ۲۳ دی ماه ۱۴۰۳ را می‌توانید در اینجا مشاهده کنید.

درحالی که از شهریور ماه امسال، بانک مرکزی گزارشی از تحولات بازار مسکن ارایه نکرده است، اما مشاوران املاک و دلالان بازار ملک معتقدند که به دلیل نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال، مراجعه خریداران به بازار مسکن افزایش یافته است.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: با توجه به اینکه بنا بود آگهی‌های پلتفرم‌های خانه‌یاب محدود و کنترل شود، اما همچنان بدون هیچ‌گونه نظارتی به فعالیت‌های خود ادامه می‌دهد.

اگرچه روی کاغذ و با حساب و کار سر انگشتی انتظار می رفت اجرای پروژه عظیم مسکن ملی در کشور بتواند بازار مسکن را در کشور آرام کند اما به نظر می رسد افزایش قیمت تمام شده واحدها از یک سو و کاهش نقدینگی مستاجرین به دلیل واریزی های پروژه از سوی دیگر دست صاحبخانه ها را برای افزایش قیمت بازتر از گذشته کرده است.

سامانه خودنویس یکی از سامانه های بازار مسکن است که از خرداد ماه سال گذشته راه اندازی شده و همین سامانه زمینه ساز حذف سوداگران و دلالان در این بازار شد و باعث شد که‌ بازار مسکن شاهد تثبیت و کاهش قیمت ها شود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با اجرای طرح سامانه خودنویس و دریافت استعلام برخط املاک شاهد حذف تدریجی دلالان و سوداگران از این بازار هستیم.

در این خبر از صفحه اقتصاد به آخرین سامانه خودنویس و حذف دلالان مسکن پرداخته شده است. با ما همراه باشید!

محمد بیات، دبیر کمیسیون تلفیق مجلس گفت : برخی دلالان و واسطه‌ها در بازار مسکن مشکلات زیادی ایجاد می‌کنند، هر چند نمی‌توان نقش مثبت مشاوران املاک خوب را نیز نادیده گرفت.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اظهار داشت: سامانه خودنویس به عنوان یکی از گام‌های کلیدی در حوزه مسکن شناخته می‌شود که تاکنون توانسته نقش چشمگیری در کنترل قیمت‌ها و حذف دلالان و سوداگران ایفا کند.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت:سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین گام ها و اقدامات در حوزه مسکن به شمار می‌رود که تاکنون توانسته است نقش بسیاری در کنترل قیمت ها و حذف دلالان و سوداگران داشته باشد.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی ضمن اشاره به استقبال مردم از سامانۀ خودنویس بیان کرد که حضور دلالان در فرآیند مربوط به معاملات مسکن با این سامانه از بین می‌رود.

افزایش بی‌رویه و سرسام‌آور قیمت‌ها در اجاره و خرید مسکن، به ویژه با حضور دلالان در این بازار طی چند دهه اخیر، زندگی مستأجران در اردبیل را تحت تاثیر قرار داده و همچنان ادامه دارد.

گرانی سرسام آور و لجام گسیخته اجاره و خرید مسکن با حضور دلالان در این حوزه طی چند دهه گذشته زندگی مستاجرین را در اردبیل درگیر خود کرده و قصد کوتاه آمدن ندارد.

یکی از مزایای برجسته سامانه خودنویس، از میان بردن انحصار مشاوران املاک و دلالان در فرآیند عقد قراردادها محسوب می شود که بسیاری از کارشناسان و مسئولان نیز به آن اشاره کرده اند.

یکی از مزایای کلیدی سامانه خودنویس، حذف انحصار مشاوران املاک و دلالان از مسیر عقد قراردادها است.

یکی از مزایای کلیدی سامانه خودنویس، حذف انحصار مشاوران املاک و دلالان از مسیر عقد قراردادها است.

اقتصاد 100-صادق صادقی، کارشناس مسکن، معتقد است سامانه خودنویس با تسهیل قراردادهای مسکن، به رونق بازار کمک شایانی کرده است.

عباسی گفت: این حق مردم است تا بتوانند برای امور قراردادی خود از سامانه هایی مانند سامانه خودنویس که دست دلالان را قطع می کنند استفاده کنند. لذا دولت باید به سمت برطرف کردن ایرادات سامانه خودنویس حرکت کند. این سامانه می‌تواند تحولی بزرگ در نحوه تنظیم قرارداد‌های مسکن ایجاد کند و هزینه‌های اضافی را کاهش …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تنظیم گری در بازار مسکن و حذف دلالان و سوداگران در بازار اجاره مسکن تنها از طریق سامانه خودنویس امکان پذیر است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تنظیم گری در بازار مسکن و حذف دلالان و سوداگران در بازار اجاره مسکن تنها از طریق سامانه خودنویس امکان پذیر است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: تنظیم گری در بازار مسکن و حذف دلالان و سوداگران در بازار اجاره مسکن تنها از طریق سامانه خودنویس امکان پذیر است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: استفاده از سامانه خودنویس باعث شده دلالان و سوداگران طی یک سال گذشته به مرور از بازار مسکن حذف شوند.

اقتصادنیوز: شهر نیویورک، با وجود جاذبه‌های بی‌شمار، به شهری گران تبدیل شده است که هزینه‌های زندگی در آن به سرعت در حال افزایش است. یکی از بزرگ‌ترین چالش‌هایی که ساکنان نیویورک با آن روبه‌رو هستند، هزینه‌های هنگفت اجاره و پرداخت کمیسیون به آژانس‌‌های املاک (دلالان بازار اجاره) است که اغلب به عنوان یک …

شهر نیویورک، با وجود جاذبه‌های بی‌شمار، به شهری گران تبدیل شده است که هزینه‌های زندگی در آن به سرعت در حال افزایش است. یکی از بزرگ‌ترین چالش‌هایی که ساکنان نیویورک با آن روبه‌رو هستند، هزینه‌های هنگفت اجاره و پرداخت کمیسیون به آژانس‌‌های املاک (دلالان بازار اجاره) است که اغلب به عنوان یک بار مالی سنگین …

شهر نیویورک، با وجود جاذبه‌های بی‌شمار، به شهری گران تبدیل شده است که هزینه‌های زندگی در آن به سرعت در حال افزایش است. یکی از بزرگ‌ترین چالش‌هایی که ساکنان نیویورک با آن روبه‌رو هستند، هزینه‌های هنگفت اجاره و پرداخت کمیسیون به آژانس‌‌های املاک (دلالان بازار اجاره) است که اغلب به عنوان یک بار مالی سنگین …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: آینده بازار مسکن در گرو تکمیل سامانه املاک و اسکان است چرا که در حال حاضر بخش زیادی از مشکلات در این حوزه ناشی از ورود دلالان و سوداگران است که با اجرای این سامانه و اتصال آن بخش زیادی از آنها حذف و در نتیجه بازار به سمت رونق هدایت می شود.

نماینده آذرشهر و اسکو، از عدم دسترسی سه دهک پایین جامعه به طرح نهضت ملی مسکن انتقاد کرده و گفت که طبقات متوسط به بالا و دلالان تنها کسانی هستند که می‌توانند از مزایای این طرح استفاده کنند. وی پیشنهاد کرد دولت با کمک نهادهای حمایتی، تسهیلات ویژه‌ای برای دهک‌های پایین جهت تحقق عدالت مسکن فراهم کند.

توقف تزریق منابع مالی از یک سو و کُند شدن ساخت مسکن از سوی دیگر باعث شده تا وزارت راه و شهرسازی به این فکر بیافتد که اگر می تواند بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن را کاهش دهد. اما سوال این است که آیا این اقدام شدنی است؟ هادی عباسی اصل معاون سابق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی پیشتر اعلام کرده بود …

در سال‌های اخیر، یکی از معضلات بزرگ بازار مسکن، افزایش تعداد خانه‌های خالی به دلیل فعالیت‌های دلالان و واسطه‌گران بوده است. 

بحران بازار مسکن به دلیل دلالی‌های گسترده و عدم توانایی مردم در پرداخت هزینه‌های اولیه، به چالشی جدی تبدیل شده است.

برنامه مسکن حمایتی، یکی از طرح‌های دولتی است که تاکنون نتایج مورد انتظار را به دست نیاورده است. این برنامه به دلیل افزایش قیمت‌ها و رشد تورم در حوزه مسکن در چند سال گذشته، برای بسیاری از اقشار جامعه بی‌اثر بوده است؛ به طوری که بسیاری از متقاضیان از توانایی پرداخت اولیه‌های آن محروم هستند. منصور غیبی، …

طرح مسکن‌ حمایتی، نمونه‌ای از طرح‌های دولتی بوده که تا کنون نتیجه مورد انتظار را نداشته است. این طرح امروزه با افزایش قیمت‌ها و رشد تورم مسکن در چند سال اخیر، برای بسیاری از اقشار جامعه بی‌فایده بوده است؛ به‌طوری که بسیاری از متقاضیان از توان پیش‌پرداخت‌های آن عاجز هستند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن …

نهضت ملی مسکن از سال دوم دولت دوازدهم و پس از استعفای عباس آخوندی و روی کار آمدن محمد اسلامی در وزارت راه و شهرسازی کلید خورد که در آن دولت، نامش طرح اقدام ملی مسکن بود، ولی به‌دلیل شیوع ویروس کرونا در سال‌های پایانی دولت وقت، این طرح ناقص باقی ماند.

آرمان امروز- گروه اقتصادی: یک استاد دانشگاه و کارشناس مسکن می‌گوید ۷۰ درصد معاملات در بازار مسکن از نوع سرمایه‌ای است که اثر التهابی در این بازار ایجاد می‌کند. دکتر بهزاد عمران‌زاده با بیان این‌که به دلیل پایین بودن توان متقاضیان، نهضت ملی مسکن به دست دلالان افتاده است راهکار تامین خانه برای دهک‌های …

خط سلامت:بهزاد عمران‌زاده، استاد دانشگاه و مسئول اندیشکده شهر اسلامی ایرانی، با اشاره به نقش سیاست‌های دولت‌های مختلف، دخالت بانک‌ها در بازار مسکن و همچنین تقاضای سرمایه‌ای در این بازار، راهکارهایی برای حل این معضل ارائه داده است. عمران‌زاده بر اهمیت واگذاری زمین رایگان به دهک‌های پایین جامعه، مشارکت …

یک استاد دانشگاه و کارشناس مسکن اظهار کرد: ۷۰ درصد معاملات در بازار مسکن از نوع سرمایه ای است که اثر التهابی در این بازار ایجاد می کند. بهزاد

یک استاد دانشگاه و کارشناس مسکن، گفت: اگر دولت چهاردهم اراده کند و مسیری که در دولت سیزدهم آغاز شده بود شامل کنترل تنظیم‌گری در حوزه بازار و نقش موثر در حوزه تولید مسکن ادامه یابد مساله مسکن قابل حل است.

یک استاد دانشگاه و کارشناس مسکن، گفت: اگر دولت چهاردهم اراده کند و مسیری که در دولت سیزدهم آغاز شده بود شامل کنترل تنظیم‌گری در حوزه بازار و نقش موثر در حوزه تولید مسکن ادامه یابد مساله مسکن قابل حل است.

۱۰ برابر لندن واحد خالی در تهران داریم!/ دلالان، نهضت ملی مسکن را قبضه کرده اند/ بانک‌ها را باید از چرخه تولید مسکن حذف کرد

یک استاد دانشگاه و کارشناس مسکن می‌گوید ۷۰ درصد معاملات در بازار مسکن از نوع سرمایه‌ای است که اثر التهابی در این بازار ایجاد می‌کند. او با بیان این‌که به دلیل پایین بودن توان متقاضیان، نهضت ملی مسکن به دست دلالان افتاده است راهکار تامین خانه برای دهک‌های پایین را واگذاری زمین رایگان در محدوده شهری، ارایه …

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، با تاکید بر اینکه خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی غیرقانونی است، گفت: متقاضیان نهضت مسکن ملی فریب دلالان و سودجویان را نخورند و امتیاز خانه دار شدن را از دست ندهند.

رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی راه وشهرسازی استان زنجان، با بیان اینکه متقاضیان نهضت مسکن ملی فریب دلالان و سودجویان را نخورند، گفت: خرید و

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با تاکید بر اینکه خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی غیرقانونی است، گفت: متقاضیان نهضت مسکن ملی فریب دلالان و سودجویان را نخورند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با تاکید بر اینکه خرید و فروش امتیاز نهضت مسکن ملی غیرقانونی است، گفت: متقاضیان نهضت مسکن ملی فریب دلالان و سودجویان را نخورند.

نماینده مجلس با اعتقاد به این موضوع که اتصال خانوارها به سامانه املاک و اسکان، اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی را تسهیل می‌کند، این اقدام را به عنوان یک کمک مهم معرفی می‌کند.

رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی راه‌وشهرسازی استان زنجان، گفت: خرید و فروش غیرقانونی امتیاز طرح‌های نهضت ملی مسکن موجب افزایش کلاهبرداری در این استان شده است و در این خصوص متقاضیان مسکن نباید فریب دلالان و سودجویان را بخورند.

رئیس اداره برنامه‌ریزی مسکن و بازآفرینی راه‌وشهرسازی استان زنجان با بیان اینکه متقاضیان نهضت مسکن ملی فریب دلالان و سودجویان را نخورند،گفت: خرید و فروش غیرقانونی امتیاز پروژه‌های نهضت ملی مسکن باعث افزایش کلاهبرداری در استان زنجان شده است.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن بیان کرد که سامانه خودنویس منجر به کاهش واسطه‌گری و معاملات تقلبی شده و همه دلالان و سودجویان را در این بازار جمع‌آوری کرده است.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن بیان کرد که سامانه خودنویس منجر به کاهش واسطه‌گری و معاملات تقلبی شده و همه دلالان و سودجویان را در این بازار جمع‌آوری کرده است.

یکی از مشکلاتی که در حوزه مسکن ایجاد شده سوداگرانی هستند که متاسفانه به حال مردم توجه ندارند حتی بعضا سایت‌ها بدون هیچ گونه منطق و نظارتی قیمت ها را بالا می برند و ما شاهد قیمت های غیر واقعی‌ هستیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس به «اقتصاد 100» گفت:

کارشناس سیاست گذاری مسکن عنوان کرد: سامانه خودنویس باعث کاهش واسطه‌گری و معاملات کاذب شده و همه دلالان و سوداگران را در این بازار جمع‌آوری کرده است.

 کارشناس سیاست گذاری مسکن عنوان کرد: سامانه خودنویس باعث کاهش واسطه‌گری و معاملات کاذب شده و همه دلالان و سوداگران را در این بازار جمع‌آوری کرده است. 

کارشناس سیاست گذاری مسکن عنوان کرد: سامانه خودنویس باعث کاهش واسطه‌گری و معاملات کاذب شده و همه دلالان و سوداگران را در این بازار جمع‌آوری کرده است.

اقتصاد 100- صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران مجلس، اعلام کرد که بازار مسکن با کمک سامانه خودنویس به آرامش رسیده و سیگنال‌های مثبتی از سوی متقاضیان مشاهده می‌شود. او تأکید کرد که این سامانه به رونق بازار مسکن کمک می‌کند و از برچیده شدن بساط دلالان و سوداگران در بازار اجاره خبر داد. بدری معتقد است که با این …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: سامانه خودنویس نقش بسیار موثری در کاهش واسطه‌گری و معاملات کاذب داشته و بساط تمامی دلالان و سوداگران را در این بازار جمع کرده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با استفاده از سامانه خودنویس در طول یک سال گذشته شاهد کم رنگ شدن فعالیت دلالان و سوداگران بازار اجاره بوده‌ایم.

عضو کمیسیون عمران مجلس می‌گوید: سامانه خودنویس با ایجاد ارتباط مستقیم بین مالک و مستاجر توانسته است دست دلالان را از قیمت‌گذاری کاذب در حوزه مسکن کوتاه کند و صرفه‌جویی ۱۶۰۰ میلیارد تومانی در هزینه‌های عقد قرارداد برای مردم به همراه داشته است.

نماینده مردم کرج در مجلس شورای اسلامی درباره تاثیر راه‌اندازی سامانه خودنویس بر کاهش هزینه‌های عقد قرارداد برای مستاجران گفت این سامانه می‌تواند هزینه‌های اجاره بها را نیز کاهش دهد زیرا دست دلالان و واسطه‌ها را نیز از این بازار قطع می‌کند.

باقری بنابی گفت: یکی از مشکلات اساسی بازار مسکن، قیمت‌گذاری‌های نامناسب به‌دلیل دخالت دلالان است که سامانه خودنویس این مشکل را حل می‌کند.

در صورتی که متقاضیان به دلیل وجود دلالان و سوداگران امتیازهای واحدهای نهضت ملی مسکن خود را واگذار و یا به فروش برسانند به مراجع قضایی معرفی خواهند شد.

اقتصاد 100- حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه به هیچ عنوان امکان خرید و فروش امتیاز‌های پروژه‌های نهضت ملی مسکن به ویژه در استان تهران و در شهر‌های جدید این استان وجود ندارد، گفت: تاکنون چندین بار به متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن هشدار داده ایم که امتیاز‌های پروژه‌ها قابل انتقال …

در صورتی که متقاضیان به دلیل وجود دلالان و سوداگران امتیازهای واحدهای نهضت ملی مسکن خود را واگذار و یا به فروش برسانند به مراجع قضایی معرفی خواهند شد.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک پیشنهاد داد برای کاهش قیمت مسکن و جلوگیری از حضور سفته‌بازان و دلالان، معاملات وکالتی ممنوع و محدود شود.

اکو ایران:سامانه خودنویس که با هدف حذف واسطه‌ها و دلالان در معاملات ملکی راه‌اندازی شد تاکنون باعث کاهش ۱۶۰۰ میلیارد تومانی هزینه‌های مردم در زمینه عقد قراردادها شده است.

اقتصاد ۱۰۰- نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت: راه‌اندازی سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین مصوبات قانونی در جهت اصلاح وضیت عقد قرارداد در بین مردم است؛ همچنین این سامانه هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک را برای مردم رایگان کرده است. تعیین نرخ وظیفه مشاور املاک نیست.

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: از سال گذشته با راه اندازی سامانه خودنویس شاهد آن هستیم که انحصار مشاوران املاک و دلالان در این بخش برطرف شده است.

زاهدان- رحمدل، عضو کارگروه املاک و مستغلات سیستان و بلوچستان گفت: با سامانه خودنویس دست دلالان ملک کوتاه می‌شود و مردم می‌توانند به صورت رایگان از خدمات ویژه این سامانه بهره‌مند بشوند.

در سال ۱۳۵۳ برخی از دلالان ملک در تهران خانه‌هایی را که حکم تخریب شهرداری داشتند، به مردم می فروختند.

دلالان مسکن می‌گویند که قیمت‌ها در منطقه ساحلی پرتغال در سال گذشته 30 درصد افزایش یافته است و عرضه املاک و مستغلات گران قیمت محدود است.

اقتصادنیوز: بازار آنلاین معاملات مسکن یا همان سکوهای اینترنتی عرضه فایل‌‌ فروش و اجاره ملک در تهران با حدود ۱۰ سال عمرکاری توانسته «سهم قابل‌‌توجهی» از کل بازار واسطه‌‌گری ملکی را تصاحب کند و حتی «دلالان سنتی بازار ملک» که روزی «مخالف شماره یک» این سامانه‌‌های فروش بودند را به «شریک و بازیگر شماره یک» …

یک کارشناس سیاست گذاری مسکن می گوید: با تداوم استفاده از سامانه خودنویس شاهد بازگشت رونق به بازار اجاره مسکن خواهیم بود.