سال آینده «میانگین عوارض ساخت‌‌‌وساز مسکن در تهران» ۲۷‌درصد افزایش پیدا می‌کند؛ اما رشد برخی عوارض از جمله تغییر کاربری، بیش‌‌‌از این رقم است

- سازنده‌‌‌ها واقعا با «افزایش عوارض ساخت» مشکلی ندارند؟ - سال آینده «میانگین عوارض ساخت‌‌‌وساز مسکن در تهران» ۲۷‌درصد افزایش پیدا می‌کند؛ اما رشد برخی عوارض از جمله تغییر کاربری، بیش‌‌‌از این رقم است - درآمد شهرداری از محل عوارض ساخت‌‌‌وساز در سال آینده ۵۱‌درصد رشد می‌کند

دنیای‌اقتصاد: صبح امروز لایحه افزایش بهای عوارض ساخت و ساز در صحن شورای شهر تهران بررسی شد.

اعضای شورای شهر تهران لایحه عوارض ساختمان در تهران برای سالذ آینده را با رشد ۲۷ درصدی نرخ عوارض ساختمانی بررسی و تصویب کردند.

دنیای‌اقتصاد:صبح امروز رئیس شورای شهر تهران در جریان بررسی لایحه افزایش عوارض ساخت مسکن در تهران برای سال 1404» اعلام کرد: سهم عوارض ساخت و ساز از هزینه تمام‌شده ساخت مسکن زیر 5 درصد است و تا جایی که می‌دانم، سازنده‌ها مشکلی با عوارض ندارند.

لایحه افزایش ۲۷ درصدی عوارض ساخت‌وساز در تهران در شورای شهر بررسی شد. جزئیات تغییرات و تاثیرات این افزایش بر بازار مسکن و ساخت‌وساز در تهران

فرشید نونهال، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان گلستان، در خصوص تغییرات جدید در دفترچه عوارض شهرداری که به شورای شهر ارسال شده و در سال ۱۴۰۴ اجرایی خواهد شد، هشدار داد.

افزایش عوارض ساخت‌وساز در گرگان، به‌ویژه در شرایط کنونی بازار مسکن، نگرانی‌های زیادی را در میان فعالان این صنعت به همراه داشته است. این تصمیمات شهرداری که به‌عنوان یک گام در جهت تأمین منابع مالی برای شهرداری و توسعه شهر عنوان شده، در عین حال ممکن است به نابودی صنعت مسکن و رکود شدید در این بخش منجر شود.

گرگان_ محبی، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان گفت: شائبه ای وجود دارد که شهرداری می خواهد برابر نرخ تورم، عوارض را تا حدود ۴۵ درصد افزایش دهد. 

شیوه کهنه اما نادرست تامین ‌مالی هزینه‌های شهر، بودجه اداره پایتخت در دوره کنونی را با دو آسیب مواجه کرده که البته تبعات هر دو متوجه «حال ‌و آینده کیفیت زندگی شهروندان» است. دست‌کم 50درصد از منابع مالی شهرداری در سال جاری براساس مصوبه پارسال مقرر شده از سه محل «انواع عوارض مرتبط با ساخت‌وساز، معاملات …

شیوه کهنه اما نادرست تامین ‌مالی هزینه‌های شهر، بودجه اداره پایتخت در دوره کنونی را با دو آسیب مواجه کرده که البته تبعات هر دو متوجه «حال ‌و آینده کیفیت زندگی شهروندان» است. دست‌کم 50درصد از منابع مالی شهرداری در سال جاری براساس مصوبه پارسال مقرر شده از سه محل «انواع عوارض مرتبط با ساخت‌وساز، معاملات …

فرماندار نر آباد گفت: ساخت و ساز در روستاها باید بر اساس قانون، صدور مجوز ساخت و پروانه ، پرداخت عوارض و در قالب طرح هادی باشد.

دنیای‌اقتصاد آنلاین: یک مقام دولتی در بخش مسکن از «معافیت مالیاتی ساخت و ساز» به عنوان «فرصت جدید برای ورود سازندگان به بافت‌های فرسوده» خبر داده است.

نایب‌رئیس اتحادیه مسکن یزد از رکود بازار مسکن در استان و تأثیر عوامل مختلف از جمله عوارض شهرداری و مهاجرت بر گرانی و کاهش ساخت‌وساز خبر داد.

رئیس کمیسیون نظارت شورای اسلامی شهر یزد گفت: افزایش بی رویه عوارض ساختمانی، مانعی بر سر راه ساخت مسکن شده است.

در تهران عوارض صدور پروانه ساختمانی و سایر هزینه هایی که برای دریافت جواز ساخت توسط سازنده ها هزینه می شود 10 درصد از قیمت ساخت مسکن را تشکیل می دهد.

اقتصاد 100- پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان اخیرا با حضور در جلسه تخصصی شورای شهر تهران که به دعوت رئیس کمیته عمران و زیرساخت شورا انجام شد، اعلام کرد: قانون اصلاح ماده ۵ قانون بیمه‌‌‌های اجتماعی کارگران ساختمانی باعث شده معادل ۲۵ درصد کل عوارض ساختمانی دریافتی از کارفرما، بابت بیمه کارگران ساختمانی …

رییس کمیسیون خدمات شهری شورای کرمان طی سخنانی از وضعیت دریافت عوارض در محدوده حاشیه شهر کرمان از شهروندان گلایه کرد.

شهردار اراک از تخفیف 30 تا 50 درصدی پرداخت نقدی عوارض ساختمان در این شهر خبر داد و گفت: این موضوع در پی مصوبه شورای اسلامی شهر اراک و در راستای افزایش رونق ساخت‌وساز و کاهش هزینه‌های تولید مسکن و مساعدت با شهروندان، تا پایان شهریور ماه سال جاری اعمال می‌شود.

در حال حاضر عوارض ساختمانی اصلی‌‌‌ترین منبع درآمد شهرداری برای اجرای طرح‌‌‌های خود است. در این میان بنا به گفته‌‌‌های فعالان صنعت ساخت‌وساز اخذ عوارض متعدد سد بزرگی برای رونق تولید مسکن محسوب می‌شود که نیازمند بازنگری و اصلاح است.

وارضی که شهرداری از سرمایه‌گذاران ساختمانی دریافت می‌کند ۵۰برابر رقمی است که مالکان چندخانه‌ای در قالب شارژ شهر –عوارض نوسازی و خدمات پسماند- می‌پردازند.

بودجه اداره شهر تهران (فرمول عوارض شهری از عوارض ساخت گرفته تا عوارض سالانه ملکی) به نفع «رونق تولید مسکن» و «خانه اولی‌ها» نیست بلکه به نفع «دارندگان چند آپارتمان و صاحبان خانه‌های خالی» است.

تشدید بحران اجاره‏‏‌نشینی در کشور همزمان با ثبت رکورد تورمی جدید در این بازار، یک سوال مهم درباره وظیفه شهر مقابل مستاجرها ایجاد می‏‏‌کند. آمارهای رسمی از تازه‏‏‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهرها، در حالی از افزایش 41.4 درصدی متوسط اجاره‏‏‌بها در کشور در بهمن 1402 نسبت به بهمن ماه سال گذشته خبر …

گروه مسکن و شهری: رئیس شورای شهر تهران یک دهه پس از تذکر کارشناسان شهری درباره شکل درست تامین مالی برای اداره شهر، بر ضرورت دریافت عوارض سالانه از ساختمان‌‌‌دارها به جای دریافت عوارض ساخت مسکن تاکید کرد.

شورای شهر تهران با این تصور که «تعدیل نرخ عوارض ساخت‌وساز» باعث گرانی مسکن می‌شود، «نرخ رشد ۲۶درصدی پیشنهاد شهرداری تهران» را رد کرد و روز گذشته تصویب کرد «عوارض ساخت مسکن در کل شهر تهران برای سال ۱۴۰۳، به میزان ۱۹‌درصد نسبت به عوارض ۱۴۰۲ افزایش یابد.»

در حال حاضر متوسط بهای عوارض ساخت مسکن در تهران، حدود ۳۳۰‌ هزار تومان در مترمربع است.

نشست روز گذشته شورای شهر در ارتباط با بررسی و تعیین عوارض ساخت مسکن در شهر تهران، بی‌نتیجه ماند و تصمیم‌گیری در این زمینه به جلسه بعد موکول شد.

رکود بازار مسکن این روزها بر ساخت و ساز سایه انداخته به طوریکه صدور پروانه ساختمانی در مناطق ۱، ۲ و ۳ که همواره جزو مناطق پر تقاضا برای تولید مسکن بود را با کاهش مواجه کرده است.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در جریان بازدید از گروه رسانه‌‌‌ای «دنیای‌اقتصاد»، جزئیات طرح شهرداری برای «ساخت مسکن چینی» و همچنین مذاکرات اولیه با چینی‌‌‌ها را تشریح کرد. حمیدرضا صارمی در گفت‌‌‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» با تاکید براینکه فرآیند مذاکره با شرکت‌های ساختمانی چینی، ‌‌‌ صرفا با سازندگان …

مشاهدات میدانی نشان می‌دهد قیمت ساخت مسکن در سال جاری افزایش قابل توجهی را پشت سر گذاشته است. همین امر می‌تواند عاملی برای بی‌علاقگی انبوه‌سازان و کاهش حاشیه سود آن‌ها باشد. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان نیز در این مورد گفته است: هزینه ساخت مسکن بدون عوارض شهرداری، بیمه و نظام مهندسی ساختمان برای یک …