به گفته کارشناس بازار مسکن، وضعیت کنونی بازار مسکن موجب اختلال در جریان گردش سرمایه شده است. در صورتی که قانون پیش‌فروش ساختمان اصلاح نشود، کمبود نقدینگی و گردش سرمایه می‌تواند باعث افزایش فاصله میان تقاضا و عرضه مسکن شود.

به گفته کارشناس بازار مسکن ،وضعیت فعلی بازار مسکن باعث اختلال در گردش سرمایه شده است. در صورت عدم اصلاح قانون پیش‌فروش ساختمان، عدم وجود نقدینگی و گردش سرمایه می‌تواند فاصله بین تقاضا و عرضه مسکن را افزایش دهد

خط سلامت:داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، به چالش‌های قانون پیش‌فروش ساختمان اشاره کرد و گفت که اگرچه این قانون در سال ۱۳۸۹ برای جلوگیری از ثبت غیررسمی قراردادها تصویب شد، اما به دلیل ابهامات موجود در برخی مفاد آن، نتوانسته مشکلات بازار مسکن را حل کند. وی تأکید کرد که اصلاح این قانون می‌تواند …

اقتصاد 100-نایب‌رئیس اتحادیه املاک، داوود بیگی‌نژاد، با اشاره به پتانسیل قانون پیش‌فروش ساختمان برای تقویت بازار مسکن، تأکید کرد که اجرای صحیح این قانون می‌تواند به افزایش گردش سرمایه در این بخش کمک کند.

رئیس اتحادیه املاک، گفت: اگر قانون «پیش‌فروش ساختمان» اصلاح نشود، بی‌شک نبود گردش سرمایه و نقدینگی فاصله تقاضا و عرضه مسکن را بیشتر از بیش افزایش خواهد داد.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگر قانون پیش‌فروش ساختمان اصلاح نشود، رکود در بازار ملک عمیق‌تر می‌شود.

اصلاح برخی از مواد قانون پیش‌فروش ساختمان براساس قانون الزام در دستور کار قرار گرفته است؛ کارشناسان معتقدند با اصلاح این قانون ساختمان‌های درحال ساخت شناسه یکتا دریافت می‌کنند که طبق آن از فروش ملک به چندنفر جلوگیری می‌شود و چون پیش‌فروش روش مناسبی برای تامین مالی پروژه‌ها است به رونق ساخت‌و‌ساز کمک …

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی چهار راهکار تدوین شده برای رفع مشکلات پیش فروش مسکن را تشریح کرد و گفت: قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می‌شود.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی چهار راهکار تدوین شده برای رفع مشکلات پیش فروش مسکن را تشریح کرد و گفت: قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می‌شود.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: بسیاری از اختلافات و دعاوی در قانون پیش‌فروش ساختمانی ناشی از عدم آگاهی‌های حقوق و اطلاع نداشتن از قانون پیش‌فروش ساختمان اتفاق می‌‎افتد.

ابوالفضل نوروزی گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان، تصویب‌شده در سال ۱۳۸۹، به دلیل وجود ابهامات و تناقضات، کارآمدی لازم را نداشت و کمتر از ۵ درصد قرارداد‌ها به‌صورت رسمی ثبت می‌شوند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: بسیاری از اختلافات و دعاوی در قانون پیش‌فروش ساختمانی ناشی از عدم آگاهی‌های حقوق و اطلاع نداشتن از قانون پیش‌فروش ساختمان اتفاق می‌‎افتد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از اصلاح قانون پیش‌فروش مسکن در آینده‌ای نزدیک خبر داد و گفت: با این اصلاحات، 4 چالش اصلی این حوزه حل می‌شود.

اردبیل - معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کنند بر اساس قانون به ۹۱ روز تا یکسال حبس محکوم خواهند شد.

علی حسن‌‌‌پور مافی وکیل پایه یک دادگستری گفت : قانون پیش‌فروش ساختمان در اجرا قانون خوشایندی نبود و متاسفانه از ملاحظات و واقعیت‌‌‌های اجتماعی در عرصه معاملات به دور بود، در نتیجه به دلیل وضع تبصره‌‌‌ها و مواد قانونی متعدد در آن -که قابلیت اجرایی شدن نداشت- نتوانست گره‌گشا باشد.

دو طرف بازار معاملات مسکن به نقطه‌ای رسیده‌اند که «پیش‌فروش و پیش‌خرید» را به رکود فعلی ترجیح می‌دهند؛ اما بازار مورد نیاز، با قانون مصوب89، «قفل» شده است. قانون پیش‌فروش ساختمان، «4مانع واقعی» و «3تعهد ضروری» جلوی پیش‌فروشنده گذاشته است که هر دو دسته، این نوع معاملات را از رسمیت انداخته است. در غیاب …

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: در خصوص اختلافات ملکی، قانون پیش فروش ساختمان وظایف تمامی دستگاهای مرتبط را مشخص کرده و هر دستگاه مطابق با قانون، تکالیف خود را باید به طور دقیق و جامع انجام دهد.

اقتصاد 100- طبق ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

پیش‌فروش یکی از ابزارهای تأمین مالی سازندگان در اقتصاد ایران است و قانون پیش‌فروش ساختمان از سال 94 وارد فاز اجرایی شده؛ اما به دلیل ایرادات متعدد، نتوانسته به رفع نیاز اساسی مسکن کمک کند و باید در آن تجدیدنظر شود. رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند در گفت‌وگو با همشهری آنلاین، با بیان اینکه مسکن در

پیش‌فروش یکی از ابزارهای تأمین مالی سازندگان در اقتصاد ایران است و قانون پیش‌فروش ساختمان از سال 94 وارد فاز اجرایی شده؛ اما به ...

پیش‌فروش یکی از ابزارهای تأمین مالی سازندگان در اقتصاد ایران است و قانون پیش‌فروش ساختمان از سال ۹۴ وارد فاز اجرایی شده؛ اما به دلیل ایرادات متعدد، نتوانسته به رفع نیاز اساسی مسکن کمک کند و باید در آن تجدیدنظر شود.

اقتصاد 100- حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد لذا افرادی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کنند به حبس یا جزای نقدی محکوم می شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان می کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.

قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.

پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان اظهار کرد:‌ در بازرسی از برخی بنگاه‌های معاملات املاک شاهد تنظیم قراردادهای پیش فروش بودیم. باید این نکته را در نظر داشته باشیم که طبق ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 تنظیم این قراردادها در بنگاه‌های معاملات املاک قانونی نیست و باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.

دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه یکی از شرایط پیش‌فروش ساختمان پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصدی است، گفت: طبق قانون پیش فروش ساختمان، قرارداد‌های پیش فروش باید در دفاتر اسناد رسمی باید ثبت شود.

دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه یکی از شرایط پیش‌فروش ساختمان پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصدی است، گفت: طبق قانون پیش فروش ساختمان، قراردادهای پیش فروش باید در دفاتر اسناد رسمی باید ثبت شود.

با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی و ضرورت ثبت واحد مسکونی از همان ابتدای ساخت، امنیت پیش‌فروش رسمی خانه و انتقال مالکیت افزایش یافته است.

با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی و ضرورت ثبت واحد مسکونی از همان ابتدای ساخت، امنیت پیش‌فروش رسمی خانه و انتقال مالکیت افزایش یافته است.

دادگستری استان تهران نسبت به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی هشدار داد و آن را جرم دانست.​ با ابلاغ قانون الزام به تنظیم ...

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، برخی مواد قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور، قانون ثبت اسناد و املاک، قانون مالیات‌های مستقیم و قانون پیش‌فروش ساختمان را نسخ، حذف و یا اصلاح کرده است.

رئیس شعبه ۱۵ حقوقی شیراز در یادداشتی به موضوع «آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان» پرداخت و قوانین مربوط به آن را مطرح کرد.

اقتصاد 100- قانون پیش فروش ساختمان در سال ۱۳۸۹ در مجلس شورای اسلامی به دلیل برخی ایرادات قبلی به تصویب رسید. در همان روز‌های نخست تصویب انبوه سازان و فعالان بازار مسکن نسبت به این قانون اعتراضات و انتقاداتی مطرح کردند. اما به نظر می‌رسید که این قصه سر درازی دارد.

«طبق ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند به حبس از ۴۵ روز تا ۶ ماه یا جزای نقدی به میزان ۲ تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.»

نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز و با اکثریت آرا با اصلاح ماده مربوط به اجرای طرحهای هادی روستایی و تعیین محدوده روستاها در سراسر کشور موافقت کردند.

با مصوبه مجلس شورای اسلامی، وزارت راه و شهرسازی موظف است تا پایان سال دوم برنامه، اقدام قانونی لازم جهت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان را انجام دهد.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی وزارت راه و شهرسازی را موطف کردند تا پایان سال دوم برنامه، اقدام قانونی لازم جهت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان را انجام دهد.