جعل و کلاهبرداری از واژه های دلهره آور در میان ایرانی‌هاست که در سایه ناآگاهی عمومی، ضعف قانون و یا عملکرد ناظران اتفاق می افتد که  در حوزه  پیش‌خریدها و به‌ویژه ساختمان و خودرو بیش از سایر موارد رقم می‌خورد.

خط سلامت:داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، به چالش‌های قانون پیش‌فروش ساختمان اشاره کرد و گفت که اگرچه این قانون در سال ۱۳۸۹ برای جلوگیری از ثبت غیررسمی قراردادها تصویب شد، اما به دلیل ابهامات موجود در برخی مفاد آن، نتوانسته مشکلات بازار مسکن را حل کند. وی تأکید کرد که اصلاح این قانون می‌تواند …

اقتصاد 100-نایب‌رئیس اتحادیه املاک، داوود بیگی‌نژاد، با اشاره به پتانسیل قانون پیش‌فروش ساختمان برای تقویت بازار مسکن، تأکید کرد که اجرای صحیح این قانون می‌تواند به افزایش گردش سرمایه در این بخش کمک کند.

رئیس اتحادیه املاک، گفت: اگر قانون «پیش‌فروش ساختمان» اصلاح نشود، بی‌شک نبود گردش سرمایه و نقدینگی فاصله تقاضا و عرضه مسکن را بیشتر از بیش افزایش خواهد داد.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگر قانون پیش‌فروش ساختمان اصلاح نشود، رکود در بازار ملک عمیق‌تر می‌شود.

اصلاح برخی از مواد قانون پیش‌فروش ساختمان براساس قانون الزام در دستور کار قرار گرفته است؛ کارشناسان معتقدند با اصلاح این قانون ساختمان‌های درحال ساخت شناسه یکتا دریافت می‌کنند که طبق آن از فروش ملک به چندنفر جلوگیری می‌شود و چون پیش‌فروش روش مناسبی برای تامین مالی پروژه‌ها است به رونق ساخت‌و‌ساز کمک …

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی چهار راهکار تدوین شده برای رفع مشکلات پیش فروش مسکن را تشریح کرد و گفت: قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می‌شود.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی چهار راهکار تدوین شده برای رفع مشکلات پیش فروش مسکن را تشریح کرد و گفت: قانون پیش فروش مسکن به زودی اصلاح می‌شود.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: بسیاری از اختلافات و دعاوی در قانون پیش‌فروش ساختمانی ناشی از عدم آگاهی‌های حقوق و اطلاع نداشتن از قانون پیش‌فروش ساختمان اتفاق می‌‎افتد.

ابوالفضل نوروزی گفت: قانون پیش‌فروش ساختمان، تصویب‌شده در سال ۱۳۸۹، به دلیل وجود ابهامات و تناقضات، کارآمدی لازم را نداشت و کمتر از ۵ درصد قرارداد‌ها به‌صورت رسمی ثبت می‌شوند.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: بسیاری از اختلافات و دعاوی در قانون پیش‌فروش ساختمانی ناشی از عدم آگاهی‌های حقوق و اطلاع نداشتن از قانون پیش‌فروش ساختمان اتفاق می‌‎افتد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از اصلاح قانون پیش‌فروش مسکن در آینده‌ای نزدیک خبر داد و گفت: با این اصلاحات، 4 چالش اصلی این حوزه حل می‌شود.

اردبیل - معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کنند بر اساس قانون به ۹۱ روز تا یکسال حبس محکوم خواهند شد.

اگرچه پیش نویس قانون مقابله با فرونشست در اوایل سال جاری به ثبت رسید و طی یکی- دو سال گذشته هم، اعضای کمیسیون کشاورزی مجلس شورای اسلامی بارها از تدوین قانون فرونشست در ساختمان بهارستان گفته‌اند، اما همچنان خبری از تصویب این قانون در مجلس نیست.

برای کسانی که در آپارتمان ساکنند و حداقل یکبار اسباب کشی کرده‌اند، این سوال پیش آمده که آیا حمل بار با آسانسور مجاز است؟ البته در اغلب ساختمان‌ها این مدیران ساختمان و سایر همسایه‌ها هستند که در این باره تصمیم می‌گیرند اما قانون در این باره چه می‌گوید؟

رهبر انقلاب در دیدار خانواده‌های شهدای امنیت: شرارت دو شب پیش رژیم صهیونیستی نه باید بزرگنمایی شود و نه کوچک‌انگاری. باید خطای محاسباتی رژیم صهیونیستی به هم بخورد. باید قدرت و اراده و ابتکار ملت ایران و جوانان کشور را به آنان فهماند. mshrgh.ir/1656823 اینستاگرام مشرق تبلیغات در مشرق فلای …

شهردار اراک گفت: بسیاری از ساختمان‌های عمومی و مراکز تجاری اراک که مربوط به پیش از انقلاب و یا ابتدای پیروزی انقلاب است و با روش‌های غیرمعمول ایجاد شده، از ایمنی لازم برخوردار نیستند. شاید این مراکز در زمانی که احداث شدند، استاندارد بوده‌اند، اما در حال حاضر دیگر از ایمنی لازم برخوردار نیستند و تمامی …

علی حسن‌‌‌پور مافی وکیل پایه یک دادگستری گفت : قانون پیش‌فروش ساختمان در اجرا قانون خوشایندی نبود و متاسفانه از ملاحظات و واقعیت‌‌‌های اجتماعی در عرصه معاملات به دور بود، در نتیجه به دلیل وضع تبصره‌‌‌ها و مواد قانونی متعدد در آن -که قابلیت اجرایی شدن نداشت- نتوانست گره‌گشا باشد.

دو طرف بازار معاملات مسکن به نقطه‌ای رسیده‌اند که «پیش‌فروش و پیش‌خرید» را به رکود فعلی ترجیح می‌دهند؛ اما بازار مورد نیاز، با قانون مصوب89، «قفل» شده است. قانون پیش‌فروش ساختمان، «4مانع واقعی» و «3تعهد ضروری» جلوی پیش‌فروشنده گذاشته است که هر دو دسته، این نوع معاملات را از رسمیت انداخته است. در غیاب …

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: در خصوص اختلافات ملکی، قانون پیش فروش ساختمان وظایف تمامی دستگاهای مرتبط را مشخص کرده و هر دستگاه مطابق با قانون، تکالیف خود را باید به طور دقیق و جامع انجام دهد.

اقتصاد 100- طبق ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان، اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

پیش‌فروش یکی از ابزارهای تأمین مالی سازندگان در اقتصاد ایران است و قانون پیش‌فروش ساختمان از سال 94 وارد فاز اجرایی شده؛ اما به دلیل ایرادات متعدد، نتوانسته به رفع نیاز اساسی مسکن کمک کند و باید در آن تجدیدنظر شود. رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند در گفت‌وگو با همشهری آنلاین، با بیان اینکه مسکن در

پیش‌فروش یکی از ابزارهای تأمین مالی سازندگان در اقتصاد ایران است و قانون پیش‌فروش ساختمان از سال 94 وارد فاز اجرایی شده؛ اما به ...

پیش‌فروش یکی از ابزارهای تأمین مالی سازندگان در اقتصاد ایران است و قانون پیش‌فروش ساختمان از سال ۹۴ وارد فاز اجرایی شده؛ اما به دلیل ایرادات متعدد، نتوانسته به رفع نیاز اساسی مسکن کمک کند و باید در آن تجدیدنظر شود.

اقتصاد 100- حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام خواهد شد لذا افرادی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کنند به حبس یا جزای نقدی محکوم می شوند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان می کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: با ابلاغ قانون الزام به تنظیم سند رسمی در معاملات اموال غیرمنقول از این پس معاملات در بستری امن انجام

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش‌فروش ساختمان می‌کنند، به حبس از ۹۱ روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان ۲ تا ۴ برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.

براساس قانون احداث ساختمان، طبق کیفیت و مشخصات موارد توافق، انجام تعهدات ظرف مهلت مقرر و تعهدات سازنده در قبال اشخاص ثالث مانند همسایگان و کارگران بر عهده سازنده است و او باید به این تعهدات عمل کند. البته لازم است برای اجرای هر کدام از این تعهدات در قرارداد ضمانت اجرای لازم پیش‌بینی شود.

مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهوری روز گذشته در خانه ملت، در پیشگاه خدا و مردم برای آغاز دوره‌ای چهار ساله سوگند یاد کرد. پزشکیان درحالی در صحن علنی ساختمان بهارستان مطابق اصل ۱۲۱ قانون اساسی سوگند یاد کرد‌ که پیش از این به مدت 17سال در همین مکان، نمایندگی مردم را به‌عهده داشت. هرچند دوره ریاست‌جمهوری پزشکیان …

پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.

قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.

پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.

اقتصاد 100- یاسر دستمالچیان اظهار کرد:‌ در بازرسی از برخی بنگاه‌های معاملات املاک شاهد تنظیم قراردادهای پیش فروش بودیم. باید این نکته را در نظر داشته باشیم که طبق ماده 24 قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 تنظیم این قراردادها در بنگاه‌های معاملات املاک قانونی نیست و باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.

چندی پیش، مجری یکی از شبکه‌های پربیننده عرب خطاب به مسئولان کشور خود در برنامه زنده می‌گفت ما هم آرزو داریم مردم‌سالاری و انتخاباتمان مانند ایران باشد. او دردمندانه سؤال می‌کرد ما چه دستاوردی جز ساختمان‌های بلند و اجناس وارداتی داریم و کشورهای عربی را با ایران قیاس می‌کرد.

دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه یکی از شرایط پیش‌فروش ساختمان پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصدی است، گفت: طبق قانون پیش فروش ساختمان، قرارداد‌های پیش فروش باید در دفاتر اسناد رسمی باید ثبت شود.

دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه یکی از شرایط پیش‌فروش ساختمان پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصدی است، گفت: طبق قانون پیش فروش ساختمان، قراردادهای پیش فروش باید در دفاتر اسناد رسمی باید ثبت شود.

با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی و ضرورت ثبت واحد مسکونی از همان ابتدای ساخت، امنیت پیش‌فروش رسمی خانه و انتقال مالکیت افزایش یافته است.

با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی و ضرورت ثبت واحد مسکونی از همان ابتدای ساخت، امنیت پیش‌فروش رسمی خانه و انتقال مالکیت افزایش یافته است.

دادگستری استان تهران نسبت به پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی هشدار داد و آن را جرم دانست.​ با ابلاغ قانون الزام به تنظیم ...

دکتر سعید معیدفر، رئیس انجمن جامعه‌شناسی ایران، دستور تخلیه ساختمان یوسف‌آباد را که در اختیار انجمن جامعه‌شناسی است، خلاف قانون‌ و شیوه برخورد صحیح با نهاد علم دانست و روش برخورد با نهادهای علمی از سوی شهرداری تهران را بسیار ناشایست و در عمل نوعی ستیز و مخالفت با آنان اعلام کرد. این استاد دانشگاه در …

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، برخی مواد قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور، قانون ثبت اسناد و املاک، قانون مالیات‌های مستقیم و قانون پیش‌فروش ساختمان را نسخ، حذف و یا اصلاح کرده است.

رئیس شعبه ۱۵ حقوقی شیراز در یادداشتی به موضوع «آشنایی با قانون پیش فروش ساختمان» پرداخت و قوانین مربوط به آن را مطرح کرد.

اقتصاد 100- قانون پیش فروش ساختمان در سال ۱۳۸۹ در مجلس شورای اسلامی به دلیل برخی ایرادات قبلی به تصویب رسید. در همان روز‌های نخست تصویب انبوه سازان و فعالان بازار مسکن نسبت به این قانون اعتراضات و انتقاداتی مطرح کردند. اما به نظر می‌رسید که این قصه سر درازی دارد.

«طبق ماده ۲۳ قانون پیش فروش ساختمان اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا بدون اخذ مجوز اقدام به درج یا انتشار آگهی کنند به حبس از ۴۵ روز تا ۶ ماه یا جزای نقدی به میزان ۲ تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند.»

تا زمانی که ایالات متحده ارتش دارد سربازان پیاده نظام ایالات متحده به یک شعار پایبند بوده اند: تا زمانی که سفیدی چشمان آنان را مشاهده نکردید شلیک نکنید . با این وجود، ستوان آیزاک مک کُردی و جوخه سربازان پیاده نظام او که در نقش یک دشمن خیالی ایالات متحده بازی می‌کردند در ماه گذشته در بزرگترین زمین …

متعاقب حمله رژیم صهیونیستی به ساختمان کنسولگری ایران در سوریه واکنش‌های زیادی ابراز شد که در گزارش پیش رو به بررسی آنها می‌پردازیم.

کامران عبدولی معاون پیشگیری سازمان آتش نشانی تهران در گفتگو با خبرآنلاین گفت: قانون ایمن سازی ساختمان های ناایمن حدود 60 سال پیش نوشته شده و الان پاسخگوی نیاز آتش نشانی و شهرداری نیست.

نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز و با اکثریت آرا با اصلاح ماده مربوط به اجرای طرحهای هادی روستایی و تعیین محدوده روستاها در سراسر کشور موافقت کردند.

با مصوبه مجلس شورای اسلامی، وزارت راه و شهرسازی موظف است تا پایان سال دوم برنامه، اقدام قانونی لازم جهت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان را انجام دهد.

نمایندگان مجلس شورای اسلامی وزارت راه و شهرسازی را موطف کردند تا پایان سال دوم برنامه، اقدام قانونی لازم جهت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان را انجام دهد.

احمد صادقی، عضو شورای اسلامی شهر تهران: ورود شهرداری برای پلمپ این ساختمان ها در قانون دیده نشده و قانونگذار  مسیر پر پیچ و خمی را برای این منظور پیش بینی کرده که در نهایت ذینفع و مالکان باید نسبت به ایمنی ساختمان ها اقدام کنند.

رئیس سازمان نظام مهندسی کشور به مبحث 22 مقررات ملی ساختمان اشاره کرد و گفت: این قانون 10 سال پیش تصویب شد؛ ولی تاکنون اجرایی نشده است.