عضو کمیسیون اصل نود با اشاره به وعده مسئولان سازمان ثبت برای تسهیل در امضای الکترونیک قراردادهای استاندارد تا نیمه خرداد، گفت: سازمان ثبت اسناد برای کانون سردفتران و سامانه کاتب، انحصار ایجاد کرده است.

اقتصاد 100- آغاز رتبه‌بندی مشاوران املاک در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات؛ دسترسی به قراردادهای استاندارد و تقدیر از مشاوران برتر، گامی مؤثر در شفاف‌سازی و فرهنگ‌سازی معاملات اموال غیرمنقول است

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر اساس قانون، موظف به تسهیل و الزام ثبت معاملات بر بستر قراردادهای استاندارد و رسمی است ولی به دلیل تعلل این سازمان، هنوز مردم در سامانه «کاتب» بلاتکلیف‌اند.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر اساس قانون، موظف به تسهیل و الزام ثبت معاملات بر بستر قراردادهای استاندارد و رسمی است ولی به دلیل تعلل این سازمان، هنوز مردم در سامانه «کاتب» بلاتکلیف‌اند.

برنا - گروه سیاسی؛ رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به چهار میلیون سند سبزرنگ صادرشده از تاریخ اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تاریخ سوم تیر ۱۴۰۳ گفت: از این پس، هیچ نهاد رسمی اجازه پذیرش قولنامه عادی برای این املاک را ندارد و نقل و انتقال این املاک فقط از طریق دفاتر …

تریبون اقتصاد_یک وکیل داگستری می‌گوید: از مزایای ثبت معاملات ملک در سامانه کاتب این است که خود دارندگان اسناد سبز رنگ جدید، بدون مراجعه به مشاور املاک و بنگاه معاملاتی و بدون پرداخت هزینه‌ می‌توانند قراردادهای خود را در کاتب ثبت کنند و معاملات خود را انجام دهند؛ با این اقدام واسطه‌گری و پول‌های هنگفتی …

یک مقام مسئول گفت: از این پس تنظیم هرگونه قولنامه خارج از سامانه کاتب تخلف محسوب می‌شود و متخلفان باید پاسخگوی تبعات حقوقی و خسارات آن باشند. به گزارش مهر، حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک از بارگذاری ۱۴ قرارداد استاندارد در سامانه کاتب خبر داد و گفت: از امروز (جمعه، ۲ خرداد)، دارندگان اسناد …

نماینده تهران در مجلس گفت: از آقای محسنی اژه‌ای انتظار می‌رود دستورات و تدابیر لازم را جهت استفاده گسترده مردم از قراردادهای استاندارد، مهار مشکلات پیش‌نویس و رفع انحصار سامانه کاتب اتخاذ کند.

نماینده گناوه و دیلم در مجلس: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید زمینه عقد قرارداد و ثبت رسمی رایگان مردم در زمینه قراردادهای خرید و فروش یا پیش‌فروش ملک به شکل رسمی را فراهم کند و زیرساخت قرارداد استاندارد برای این امر لازم است و باید این سازمان به تکلیف قانونی خود برای تسهیل کارهای مردم و کاهش هزینه‌های …

نایب رئیس دوم کمیسیون اصل نودم مجلس، با انتقاد از عملکرد سازمان ثبت اسناد و املاک درباره ثبت قراردادهای استاندارد در سامانه خودنویس وکاتب گفت:این تعلل باعث افزایش هزینه های مردم می شود.

احمد فاطمی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی:قراداد های استاندارد می‌تواند از بروز مشکلاتی همچون معارضات و اختلافات در معاملات جلوگیری کند. این قراردادهای استاندارد به‌عنوان یک ابزار نظارتی برای دولت عمل می‌کند و امکان کنترل و نظارت بیشتر بر عملکرد اتحادیه‌های املاک را فراهم می‌آورد.

عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، در مورد ضرورت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر اهمیت ثبت قراردادهای استاندارد در سامانه‌های خودنویس و کاتب از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد و از پیگیری این موضوع در کمیسیون‌های مرتبط خبر داد.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، در مورد عدم اجرای صحیح قراردادهای استاندارد توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد که این تأخیر باعث تحمیل هزینه‌های مضاعف و دو چندان به مردم شده است

یک نماینده مجلس با تاکید بر اهمیت راه‌اندازی کامل زیرساخت قراردادهای استاندارد در سامانه خودنویس و کاتب از تأخیر در اجرای این مصوبه از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انتقاد کرد.

دبیر کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اهمیت اجرای مصوبه ایجاد زیرساخت ثبت قراردادهای استاندارد توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: این اقدام نقش مؤثری در ساماندهی بازار مسکن و کاهش هزینه‌های مردم خواهد داشت.

نماینده مجلس می‌گوید سازمان ثبت اسناد ملزم به ایجاد قراردادهای استاندارد در سامانه‌های کاتب و خودنویس است، اما هنوز اقدام موثری صورت نگرفته است.

نماینده مجلس در مورد مشکلات موجود در ایجاد قراردادهای استاندارد توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تأکید کرد که عدم ایجاد این زیرساخت منجر هدر رفتن زمان و منابع مردم می شود.

نماینده دلیجان و محلات در مجلس گفت: مجلس برای تسهیل ثبت رسمی قراردادهای ملکی توسط مردم در قانون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را ملزم به ایجاد زیرساخت یک قرارداد استاندارد و یکسان کرده است که تمامی مردم بتوانند قرارداد ملکی خود را ثبت رسمی کنند.

یک نماینده مجلس گفت: مجلس از طریق کمیسیون اصل نود اولتیماتوم نهایی را به سازمان ثبت املاک و اسناد کشور نسبت به اجرای قانون و ایجاد زیرساخت ثبت آنی قراردادهای ملکی توسط خود مردم ذیل سازوکار قرارداد استاندارد داده است.

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت :با توجه‌ به مصوبه کمیسیون اصل ۹۰، کلیه مشاوران املاک دارای پروانه صنفی، از ۱۰‌ام اردیبهشت ماه امکان تنظیم قراردادهای استاندارد را در سکوهای کاتب و خودنویس خواهند داشت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: «در حال حاضر، اجرای قراردادهای استاندارد، به‌صورت پایلوت در کشور انجام می‌شود، که می‌تواند برای مشاوران املاک، مزایای زیادی داشته باشد. چرا که با ثبت رسمی و دقیق قراردادها، بسیاری از مشکلات و ابهاماتی که در قراردادهای قبلی وجود داشت، برطرف خواهد شد و مشاوران املاک درگیر …

یک نماینده مجلس با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: انتشار قراردادهای استاندارد ملکی توسط سازمان ثبت، ضروری است.

با وجود گذشت ماه‌ها از شروع اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تاکنون قراردادهای استاندارد که نقش محوری در صحت اجرا و شفافیت معاملات دارند، بر روی سکوهای معاملاتی بارگذاری نشده است.

محمد بیات، دبیر کمیسیون تلفیق مجلس گفت : برخی دلالان و واسطه‌ها در بازار مسکن مشکلات زیادی ایجاد می‌کنند، هر چند نمی‌توان نقش مثبت مشاوران املاک خوب را نیز نادیده گرفت.

عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها گفت: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، باید قراردادهای استاندارد را اولویت خود قرار دهد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: قراردادهای استاندارد، علاوه بر حل مسائل حقوقی و امنیتی، پایه‌ای مستحکم برای فعالیت‌های آتی خواهند بود و الگویی مناسب برای پیشرفت‌های آینده ارائه می‌دهند.

بیش از یک ماه از ابلاغ این آیین‌نامه می‌گذرد و هنوز سازمان ثبت اسناد اقدامی برای فراهم‌سازی این امکانات انجام نداده که این تأخیر موجب نگرانی‌هایی شده است، زیرا اگر سازمان ثبت اسناد به تکالیف خود عمل نکند، امکان اجرای قراردادهای استاندارد به تأخیر خواهد افتاد. در نتیجه، امیدها برای کاهش پرونده‌های قضایی …

کارشناس مسکن گفت: در اجرای الزام به قراردادهای استاندارد در معاملات ملکی، کوتاهی‌هایی از سمت سازمان ثبت اسناد و املاک، وجود دارد.

قالب قراردادهای استاندارد معاملات ملکی تا یک ماه آینده منتش می شود.

در دنیای امروز، امنیت معاملات ملکی بیش از پیش اهمیت یافته است. یکی از راه‌های مؤثر برای کاهش ریسک‌ها و جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی در این زمینه، استفاده از «قراردادهای استاندارد» است. این قراردادها با ویژگی‌های خاص خود، می‌توانند به میزان زیادی از بروز تقلبات، اختلافات و مشکلات حقوقی جلوگیری کنند و …

براساس آیین‌نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت معاملات، سازمان ثبت اسناد موظف به فراهم‌سازی زیرساخت‌های لازم برای اجرای قراردادهای استاندارد است؛ اما هنوز اقدامی صورت نگرفته است. این قراردادها با شفاف‌سازی فرایند معاملات می‌توانند از سوءاستفاده‌ها جلوگیری کند، امنیت معاملات را افزایش دهند و به کاهش دعاوی …

نماینده مجلس گفت: «با وجود قراردادهای استاندارد، در معاملات ملکی اعم از خرید و فروش یا اجاره، در صورت بروز اختلاف، دیگر نیازی به دادگاه رفتن نیست. توسط هوش مصنوعی سامانه، به آن رسیدگی می‌شود و در سامانه قرار می‌گیرد. مردم در طول شبانه‌روز و یا روزهای تعطیل، معاملات خود را با تلفن همراه و به راحتی انجام …

دنیای‌اقتصاد: مطابق تبصره ۲ ماده ۳ قانون اعتباربخشی به اسناد رسمی؛ مشاوران املاک به سامانه سازمان ثبت دسترسی پیدا خواهند کرد و می‌توانند قراردادهای استاندارد را ثبت رسمی و نهایی کنند؛ این قانون به تسهیل صدور سند کمک می‌کند و در عین حال مانع فروش یک ملک به چند نفر می‌شود. مدیران وزارت راه‌‌‌وشهرسازی با …