اقتصاد 100- دوره انتظار خانه‌دار شدن از ۱۰۰ سال گذشت؛ کارشناسان با اشاره به عدم اجرای قوانین و بحران در بازار مسکن، بر واگذاری زمین و اصلاح وام‌های بانکی به‌عنوان راه‌حل‌های اساسی تأکید دارند.

اقتصاد 100- رکود تورمی بازار مسکن در سال ۱۴۰۳، با کاهش معاملات و بلاتکلیفی در اجرای قوانین حوزه مسکن، چشم‌انداز مبهمی برای سال ۱۴۰۴ ایجاد کرده است؛ آیا زمان مناسبی برای خرید است یا باید منتظر تغییرات بود؟

اقتصاد 100- نقل و انتقال املاک با سند سبزرنگ تنها از طریق ثبت رسمی امکان‌پذیر است و قولنامه‌ها و معاملات عادی مورد پذیرش مراجع قانونی و اجرایی قرار نمی‌گیرند؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد تأکید کرد که مالکیت تنها با ثبت در دفتر املاک یا ارث اثبات می‌شود.

اقتصاد100- دولت با اقدامات جدید خود در حوزه اجاره‌نشینی باعث غافلگیری مستأجران و موجران شد. در شرایطی که مشکلاتی مانند افزایش بی‌ضابطه اجاره‌بها، دریافت ودیعه‌های سنگین و نبود قراردادهای رسمی چالش‌های جدی را ایجاد کرده، قوانین جدید می‌تواند تغییرات مهمی را در بازار مسکن رقم بزند.

اقتصاد 100- آیا سیاست‌های دولت می‌تواند بازار اجاره مسکن را ساماندهی کند؟ با وجود راه‌اندازی سامانه‌های ملی و قوانین مصوب، شفافیت در بازار مسکن همچنان چالش‌برانگیز است و پایبندی به مقررات اجرایی، اغلب اختیاری به‌نظر می‌رسد.

اجاره خانه در تهران همیشه پر از چالش بوده است؛ از قیمت‌های سرسام‌آور گرفته تا قوانین سختگیرانه قراردادها. پیداکردن خانه‌ای که هم قیمت مناسبی داشته باشد و هم نیازی به پرداخت ودیعه سنگین نداشته باشد، کار آسانی نیست. حالا تصور کنید بتوانید بدون دردسر پول پیش، خانه‌ای مبله و آماده با تمام امکانات را برای …

متولی تنظیم مالیاتی بازار مسکن بیشتر از آنکه به جمع‌آوری مالیات بپردازد، جنجال‌های مالیاتی به‌راه انداخته است. در 10 ماه ابتدایی امسال، به‌جای تحقق برنامه دولت برای وصول ۸۳۳ میلیارد تومان مالیات از خانه‌های خالی، تنها ۶.۷میلیارد تومان دریافت شد؛ رقمی که حتی هزینه خرید یک آپارتمان معمولی را نیز پوشش نمی‌دهد. …

چرا اقبال به اجاره آپارتمان های مبله افزایش یافته است؟ قوانین اجاره این اقامتگاه ها برای کوتاه مدت تا چند ساله چیست؟ چطور قرارداد ببندیم؟

به گزارش اقتصاد ایران به نقل از پایگاه فکر و فرهنگ مبلغ، حضرت آیت الله سید علی خامنه‌ای به استفتاء پیرامون « تصرف در مشاعات آپارتمانی » پاسخ گفتند، که به نقل از پایگاه اطلاع رسانی این مرجع تقلید، تقدیم علاقه‌مندان می‌شود. پرسش: در قوانین آپارتمان نشینی و تصرف در مشاعات، قانون در برخی از

اقتصاد 100- با نزدیک شدن به سال جدید، مالکان خانه‌ها و باغ ویلاهای لوکس با بحران مالیاتی جدیدی مواجه می‌شوند؛ زیرا بر اساس قوانین جدید بودجه سال ۱۴۰۴، واحدهای ساختمانی و زمین‌های مسکونی با ارزش بیش از ۳۰ میلیارد تومان، ملزم به پرداخت مالیاتی به میزان دو در هزار هستند.

اقتصاد 100- حضور گسترده اتباع خارجی در بازار مسکن ایران، به افزایش تقاضا و قیمت اجاره در مناطق مهاجرپذیر منجر شده و فشار مضاعفی بر خانوارهای ایرانی وارد کرده است. عدم شفافیت قوانین نیز این بحران را تشدید کرده است.

اقتصاد 100- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به ناکافی بودن تسهیلات مسکن و کاهش ساخت‌وساز، تأکید کرد که افزایش وام‌ها و اجرای قوانین می‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج و قیمت‌ها را متعادل کند.

اقتصاد 100- مجلس با هشدار به خانه‌داران درباره اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی تأکید کرد: عرضه این املاک به بازار مسکن می‌تواند قیمت‌ها را متعادل کرده و از رکود خارج کند.

قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان‌های نوساز چیست و چگونه اعمال می‌شود؟ در این مقاله به بررسی قوانین مربوط به تخصیص پارکینگ، انواع پارکینگ و...ی‌پردازیم.

اقتصاد 100- مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی بشر در قوانین اساسی کشورها، از جمله ایران، مورد توجه قرار گرفته و طبق اصل ۳۱ قانون اساسی، دولت موظف به تأمین مسکن متناسب با نیاز مردم است.

دنیای اقتصاد: دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، نهاد اصلی و مستقیم تصویب و ابلاغ قوانین ساخت‌وساز در کشور است؛ با این وجود هفته گذشته خبری مبنی بر انعقاد تفاهم‌نامه‌ای میان سازمان نظام مهندسی و شرکت توانیر منتشر شد که در آن سازندگان آپارتمان‌های 4 طبقه و بیشتر را ملزم به نصب پنل خورشیدی کرده بود. درحالی …

نیمه‌شب و صدای کوبیدن میخی بر دیوار، توقف یک خودرو در پارکینگ شما، رد شیرابه و بوی بد زباله در راهروها و صدای بلند موسیقی و پایکوبی یک جشن در چندقدمی شما، تنها گوشه‌ای از مشکلاتی است که فقط آپارتمان‌نشین‌ها به خوبی درک می‌کنند؛ قاعدتاً زندگی جمعی بدون چالش و عیب نیست اما قوانین در این باره چه می‌گویند؟

اقتصاد 100- با تصویب قوانین جدید مالیاتی، تنها خانه‌هایی که ارزششان از ۵۰ میلیارد تومان فراتر رود، مشمول پرداخت مالیات می‌شوند.

اقتصاد 100- بر اساس قوانین ایران، خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است، اما اجاره‌ی مسکن برای اتباع دارای مجوز، منع قانونی ندارد. حضور گسترده اتباع افغانستانی در ایران، به ویژه در سال‌های اخیر، بر بازار مسکن کشور، به‌ویژه در بخش اجاره، فشار قابل توجهی وارد کرده است.

پیش فروش آپارتمان واقعا برای خودش یک پا هفت‌خوان رستم است. در حال حاضر زمین‌های دور دریاچه خلیج فارس فرصت خوبی به انبوه‌سازان داده تا برج و مجتمع‌های تجاری بسازند

خط سلامت:بازار مسکن در منطقه ۱۳ تهران با رکود شدیدی مواجه شده است. به گفته داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، بسیاری از بنگاه‌های املاک در این منطقه طی دو ماه اخیر هیچ معامله‌ای نداشته‌اند. عوامل مختلفی از جمله تغییر قوانین پیش‌فروش، فروش متری مسکن در منطقه ۲۲ و فعالیت سامانه‌های آنلاین املاک …

اقتصاد ۱۰۰- گرانی مسکن و ناتوانی کارگران در خرید خانه، نتیجه عواملی همچون پایین بودن دستمزدها و عدم اجرای قوانین حمایتی است. علیرغم تأکیدات قانونی، دولت و کارفرمایان در تأمین مسکن برای کارگران کوتاهی کرده‌اند و به‌ویژه طرح‌های مسکن در عمل ناکام مانده است. این مشکل با ثابت ماندن حق مسکن کارگری و بالا …

اقتصاد100- بازار مسکن ناپایدار به دلیل دخالت‌های نامناسب و عدم اجرای قوانین و مقررات است. این اظهارات از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان مطرح شده و تأکید شده است که وضعیت مسکن در اصفهان به حد انتهایی ناراحت‌کننده است.

یک اقتصاددان در خصوص دلایل فروکش نکردن تورم اجاره در کشور به‌‌‌رغم افت تورم عمومی گفت: وضع قوانین دستوری در بازار اجاره‌‌‌بها با کاهش عرضه، تضعیف ساخت‌‌‌وساز در پی سیاست‌‌‌های نادرست سیاستگذار و فاصله زمانی میان اثرپذیری بازار اجاره از تورم عمومی از دلایل فروکش نکردن اجاره‌‌‌بها در کشور طی ماه‌‌‌های …

غلامرضا سلامی اقتصاددان در خصوص دلایل فروکش نکردن تورم اجاره در کشور به‌‌‌رغم افت تورم عمومی گفت: وضع قوانین دستوری ...

وضع قوانین دستوری در بازار اجاره‌‌‌بها با کاهش عرضه، تضعیف ساخت‌‌‌وساز در پی سیاست‌‌‌های نادرست سیاستگذار و فاصله زمانی میان اثرپذیری بازار اجاره از تورم عمومی از دلایل فروکش نکردن اجاره‌‌‌بها در کشور طی ماه‌‌‌های اخیر بوده است.

اقتصاد 100-جانشین فرمانده کل انتظامی با اشاره به قوانین بین‌المللی، بر لزوم داشتن گذرنامه و ویزا برای ورود اتباع خارجی به ایران تاکید کرد.

اقتصاد 100- عمران‌زاده تاکید کرده که وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی مسکن، موظف به اجرای این قوانین است و در صورت کوتاهی، مجلس باید وارد عمل شود. او همچنین اشاره کرده که برخی قوانین موجود، به جای بهبود اوضاع، باعث افزایش قیمت مسکن شده‌اند.

اقتصاد100- رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره نظام تغییر تعرفه‌ها در قانون جدید اظهار کرد: در قوانین فعلی، حق کمیسیون درصد مشخصی از ارزش معاملات به نرخ روز است و این مسئله باعث شده بارها صنف مشاور املاک متهم به افزایش قیمت مسکن برای بالا بردن حق کمیسیون شود که البته ما آن را قبول نداریم.

اقتصاد 100- در دنیای پیچیده مسکن، دو سامانه اینترنتی با نام‌های خودنویس و کاتب پا به میدان گذاشته‌اند. این دو سامانه به منظور تسهیل فرآیندهای خرید، فروش، رهن و اجاره طراحی شده‌اند و بر اساس قوانین بالادستی مانند قانون الزام ثبت اسناد رسمی فعالیت می‌کنند. اما با وجود شباهت‌های بسیار، وجود تعارضات …

اقتصاد 100- دولت برای تنظیم بازار مسکن از مجموعه‌ای از اقدامات و سیاست‌ها بهره می‌برد تا این بازار را به سمت پایداری و تعادل سوق دهد. از حمایت‌های مالی برای ساخت و ساز تا تنظیم قوانین اجاره و تسهیل دسترسی به وام‌های مسکن، همه اینها به هدف بهبود شرایط زندگی و تأمین مسکن مناسب برای همه اقشار جامعه است. …

اقتصاد 100- سال به سال، مشکلات مربوط به قیمت‌های اجاره و رهن در ایران شدت می‌گیرد. با اینکه دولت تلاش می‌کند نرخ افزایش اجاره را کنترل کند، اما مالکان به سادگی از این قوانین عبور می‌کنند و قیمت‌ها را بر اساس تورم و نیازهای شخصی خود تعیین می‌کنند. این وضعیت، به ویژه برای مستاجران، به یک معضل جدی تبدیل …

اقتصاد 100- در سه دهه گذشته، مسأله مستاجران و حقوق آن‌ها به موضوعی جهانی و مهم تبدیل شده است. به همین دلیل، اتحادیه بین‌المللی مستاجران (IUT) تأسیس شد تا دولت‌ها را به تسهیل دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه در سیاست‌گذاری‌هایشان یادآوری کند. روز جهانی مستاجران، که هر سال در اولین دوشنبه اکتبر برگزار …

اقتصاد 100- مسئله مستاجران و حقوق آنها در سه دهه اخیر به‌طور فزاینده‌ای مورد توجه قرار گرفته و به همین دلیل، اتحادیه بین‌المللی مستاجران (IUT) تأسیس شده است. این نهاد جهانی روز جهانی مستاجران را به‌عنوان یادآوری به دولت‌ها برای تسهیل در دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه تعیین کرده است. این روز، که …

بدون شک شخصیت همه افراد باهم تفاوت دارد اما در محیط های اجتماعی مثل همسایگی قوانینی وجود دارد که رعایت آنها به شخصیت اجتماعی شما کمک زیادی خواهد کرد.

اگر به تازگی به آپارتمان نشینی روی آورده اید باید مقررات آن را نیز مطالعه کنید و به خاطر بسپارید زیرا رعایت نکردن آن ها شما را با مشکل مواجه خواهد کرد.

اقتصاد 100- فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست‌هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال ۱۴۰۲ …

اقتصاد 100- در فصل جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره مسکن، روزهای شلوغ شورای‌های حل اختلاف است، روزهایی که مستاجران با قوانین بی‌رحمانه‌‌ای که مدافع موجران هستند، مواجه می‌شوند و هم سرپناه و هم پناه قانونی را از دست می‌دهند، هر چند که در ظاهر قانون حامی آنهاست.

تهاتر ملک با رمزارز، دلار، طلا و سایر اقلام با ارزش، گرچه سهم کمی در بازار دارد؛ اما در حال تبدیل شدن به یک چالش است.

ممنوعیت قرار دادن وسایل شخصی در راه پله آپارتمان : گذاشتن وسایل و یا پارک موتور و دوچرخه در راه پله آپارتمان‌ ممنوع است.

اقتصاد 100- با گران شدن قیمت خرید خانه در شهرهای مختلف کشور اکثر افراد به اجاره کردن خانه روی آورده‌اند که تنظیم یک قرارداد اجاره خانه خود دارای قوانین مخصوص است.

اقتصاد 100- با گران شدن قیمت خرید خانه در شهرهای مختلف کشور اکثر افراد به اجاره کردن خانه روی آورده‌اند که تنظیم یک قرارداد اجاره خانه خود دارای قوانین مخصوص است.

شهرکرد یکی از شهرهایی‌ست که طی سال‌های اخیر تورم و رکود عمیقی را در بازار مسکن خود تجربه کرده است. رئیس اتحادیه املاک شهرکرد در این باره بیان کرده است: علت گرانی مسکن کمبود ساخت و سازهاست، ادارات متولی با برداشتن قوانین دست و پا گیر شرایط را برای افزایش ساخت و ساز فراهم کنند. اما با این وجود اکنون برای …

رعایت این 10 نکته می‌تواند به شما کمک کند تا به عنوان یک ساکن مسئول و محترم در آپارتمان‌های مسکونی شناخته شوید و به ایجاد یک محیط مسکونی آرام و خوشایند کمک کنید. با توجه به این اصول، می‌توانید به بهبود روابط همسایگی و ارتقای کیفیت زندگی در مجتمع‌های مسکونی بپردازید.

احمد وحیدی گفت: نگهداری سگ در آپارتمان حتماً نباید برای دیگران مشکلی ایجاد کند و اگر موجب ایجاد اشکال شود، یا از نظر بهداشتی مشکلی ایجاد کند؛ می‌توانیم با استناد به قوانین عمومی به موضوع رسیدگی کنیم.

وحیدی درباره خلأ قوانین درباره نگهداری حیواناتی مانند سگ در آپارتمان گفت: «ما یک جا‌هایی قوانینی را داریم و مقرراتی وجود دارد، ولی در برخی موارد در قوانین مربوط به موضوع نگهداری حیوانات در آپارتمان کمبود داریم و این باید تکمیل شود.»

احمد وحیدی وزیر کشور گفت که در قانون درباره نگهداری حیوانات در آپارتمان کمبودهایی وجود دارد که باید قانون را تکمیل کنیم. منبع: فارس

احمد وحیدی وزیر کشور گفت که در قانون درباره نگهداری حیوانات در آپارتمان کمبودهایی وجود دارد که باید قانون را تکمیل کنیم.

بازسازی و تغییر نمای خارجی آپارتمان که شامل درب و پنجره‌ها نیز می‌شود، مستلزم دریافت مجوز از شهرداری است.

مطابق قانون تملک آپارتمان ها، مالکیت ساختمان به دو بخش مالکیت قسمت های اختصاصی و مالکیت قسمت های مشترک (فضای مشاع) تقسیم می شود. در این بخش شما را با قوانین پارکینگ‌های اختصاصی و مشاع آشنا می کنیم.

قوانین آپارتمان‌نشینی مجموعه‌ای از قوانین و مقرراتی هستند که در زمان زندگی در آپارتمان‌ها و برج‌های مسکونی باید رعایت شوند.

سیگار کشیدن در محیط ‌های بسته یکی از مشکلات آپارتمانی است؛ این بوی نامطبوع برای همسایگان آزار دهنده است اما آیا با قوانین آپارتمان نشینی می‌توان برای آن راهکاری یافت؟