ثبت قرارداد اجاره یکی از مهم‌ترین مراحل در فرآیند اجاره‌نشینی است که می‌تواند چالش‌ها و دغدغه‌های متعددی را برای مستأجران به همراه داشته باشد. بسیاری از افراد به دلیل نبود شفافیت در قوانین، تخلفات برخی موجران و مشکلات اجرایی، هنگام امضای قرارداد با نگرانی‌های مختلفی روبه‌رو هستند.

اکوایران: یک پژوهشگر مرکز پژوهش‌های مجلس، با اشاره به مقایسه قوانین کنترل اجاره‌بها در ایران و آمریکا، گفت:با وجود اینکه آمریکا حامی بازار آزاد است، اما برای کنترل نوسانات شدید، قوانینی برای حمایت از مستأجران وضع کرده است. وی همچنین خاطرنشان کرد که طی سال‌های ۱۳۸۵ تا ۱۴۰۲، ۳۳ درصد مستأجرانی که به زیر …

بازار مسکن یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی هر کشوری است که به‌طورمستقیم بر کیفیت زندگی مردم تاثیر می‌گذارد. در ایران، این بازار همواره با نوسانات شدید، عدم‌شفافیت و چالش‌های جدی روبه‌رو بوده است. در این میان، مصرف‌کنندگان، یعنی خریداران و مستاجران، بیشترین آسیب را متحمل می‌شوند؛ چراکه نه‌تنها قدرت خرید …

ارومیه - افزایش افسار گسیخته مسکن در ارومیه به شدت دامن گیر مستاجران شده در حالی که قوانین و راهکارهای موجود برای جلوگیری از افزایش بی ضابطه و خودسرانه نرخ اجاره بها تاکنون جوابگو نبوده است.

مسعود بیات‌منش در همایش ملی انبوه‌سازان خراسان رضوی با عنوان «جایگاه انبوه‌سازان در طرح جامع تولید مسکن و مدیریت پروژه»، اظهار کرد: وضعیت مسکن در کشور بسیار نگران‌کننده شده و نیاز فوری به ساخت مسکن داریم. این امر نه تنها مشکل مسکن را حل می‌کند، بلکه می‌تواند به اشتغال‌زایی و افزایش تولید کمک کند. در …

اقتصاد 100- سال به سال، مشکلات مربوط به قیمت‌های اجاره و رهن در ایران شدت می‌گیرد. با اینکه دولت تلاش می‌کند نرخ افزایش اجاره را کنترل کند، اما مالکان به سادگی از این قوانین عبور می‌کنند و قیمت‌ها را بر اساس تورم و نیازهای شخصی خود تعیین می‌کنند. این وضعیت، به ویژه برای مستاجران، به یک معضل جدی تبدیل …

در سه دهه گذشته، مسأله مستاجران و حقوق آنها به موضوعی جهانی و مهم تبدیل شده است. به همین دلیل، اتحادیه بین‌المللی مستاجران (IUT) تأسیس شد تا دولت‌ها را به تسهیل دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه در سیاست‌گذاری‌هایشان یادآوری کند. روز جهانی مستاجران، که هر سال در اولین دوشنبه اکتبر برگزار می‌شود، فرصتی …

اقتصاد 100- در سه دهه گذشته، مسأله مستاجران و حقوق آن‌ها به موضوعی جهانی و مهم تبدیل شده است. به همین دلیل، اتحادیه بین‌المللی مستاجران (IUT) تأسیس شد تا دولت‌ها را به تسهیل دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه در سیاست‌گذاری‌هایشان یادآوری کند. روز جهانی مستاجران، که هر سال در اولین دوشنبه اکتبر برگزار …

مسئله مستاجران و حقوق آنها در سه دهه اخیر به‌طور فزاینده‌ای مورد توجه قرار گرفته و به همین دلیل، اتحادیه بین‌المللی مستاجران (IUT) تأسیس شده است. این نهاد جهانی روز جهانی مستاجران را به‌عنوان یادآوری به دولت‌ها برای تسهیل در دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه تعیین کرده است. این روز، که اولین دوشنبه …

اقتصاد 100- مسئله مستاجران و حقوق آنها در سه دهه اخیر به‌طور فزاینده‌ای مورد توجه قرار گرفته و به همین دلیل، اتحادیه بین‌المللی مستاجران (IUT) تأسیس شده است. این نهاد جهانی روز جهانی مستاجران را به‌عنوان یادآوری به دولت‌ها برای تسهیل در دسترسی به مسکن مناسب و مقرون به صرفه تعیین کرده است. این روز، که …

اقتصاد 100- ئیس اتحادیه مشاوران املاک : در فصل جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره مسکن، روزهای شلوغ شورای‌های حل اختلاف است، روزهایی که مستاجران با قوانین بی‌رحمانه‌ای که مدافع موجران هستند، مواجه می‌شوند و هم سرپناه و هم پناه قانونی را از دست می‌دهند، هر چند که در ظاهر قانون حامی آنهاست.

قوانینی مانند تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها به منظور حمایت از مستاجران و ارائه تسهیلات به نهضت ملی مسکن به منظور کمک به خانه‌دار شدن مردم تصویب شده‌اند؛ اما متأسفانه نه مالکان و نه بانک‌ها به این قوانین عمل نمی‌کنند.

قوانینی مانند تعیین سقف برای افزایش اجاره‌بها به منظور حمایت از مستاجران و ارائه تسهیلات به نهضت ملی مسکن به منظور کمک به خانه‌دار شدن مردم تصویب شده‌اند؛ اما متأسفانه نه مالکان و نه بانک‌ها به این قوانین عمل نمی‌کنند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به نامناسب بودن شرایط کنونی، بیان کرد: در طول ۱۵ سال گذشته، قوانین متعددی در حوزه مسکن رایگان به تصویب رسیده که بر اهمیت واگذاری تولید مسکن به بخش خصوصی و مدیریت آن توسط این بخش تأکید می‌کنند

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به کاهش تولید مسکن مهر توسط بخش خصوصی به ۳۵۰ هزار واحد در سال، بیان کرد که ساختار بانکی کشور کارآمد نیست و تأثیر چندانی ندارد. او تأکید کرد که باید با بهره‌گیری از خرد جمعی تمامی ذی‌نفعان این حوزه، قوانین مؤثرتری برای بخش مسکن مهر تدوین کنیم.

اوایل امسال قانون جدید ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها به تصویب رسید و برای اجرا به دستگاه‌های مربوطه ابلاغ شد، هدف از اجرای این قانون تنظیم و کنترل بازار مسکن و کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران اعلام شده است.

اقتصاد100- مستاجران، جهت دریافت وام ودیعه مسکن یا وام مستاجری ۱۴۰۳، برای ثبت نام، در سامانه tem.mrud.ir، می بایست مراحلی را طی نمایند. در ادامه، در رابطه با نحوه ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ در سامانه tem.mrud.ir، توضیحات لازم آورده شده است.

رییس هیات عامل نهضت ملی مسکن بیان کرد که این صندوق به عنوان یک قانون وجود دارد و دولت‌ها متعهد به اجرای قوانین هستند. وی اظهار داشت: اگر آقای پزشکیان اعلام می‌کنند که با شرایط فعلی، ساخت یک میلیون واحد مسکن امکان‌پذیر نیست، این صحبت از جانبی صحیح است و در دولت سیزدهم نیز با همین مشکلات مواجه بودیم، …

عضو هیات رئیسه مجلس با اشاره به وجود 6.5 میلیون مستاجر در کشور و ضرورت ساماندهی بازار مسکن گفـت: یکی از اولویت‌های وزیر راه و شهرسازی آینده در حوزه مسکن باید کاهش هزینه‌های تامین خانه و اجرای قوانین مجلس برای مدیریت بازار مسکن و حمایت از مستاجران باشد.

چمنی عنوان کرد: آقای بذرپاش زمانی به فکر مستاجران و مشکلات پُرشمار آنان افتاد که رنج و سختی این عزیزان به نقطه اوج خود رسیده بود. اجاره بها در طول سال های اخیر افزایش چشمگیری داشته و مطرح‌سازی این نوع قوانین منفعت چندانی برای مستاجران نخواهد داشت و منازعه احتمالی میان موجر و مستاجر ادامه پیدا می کند. …

همزمان با اعلام متوسط سقف اجاره بهای ۲۵ درصد بازار مسکن مستاجران تخلفات بیش از این نرخ اجاره بها را می‌توانند گزارش دهند.

ابوالفضل نوروزی با یادآوری این‌که ۲.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن در مراحل مختلف ساخت قرار دارد که ماهانه بخش

طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره با تایید شورای نگهبان به قانون تبدیل شد و به‌زودی ابلاغ می‌شود. این قانون حوزه‌های مختلف بازار مسکن را در برمی‌گیرد و هدف نهایی آن، نظارت بر اجرای قوانین بالادستی برای ساماندهی بازار و جلوگیری از التهاب این بازار تحت تأثیر عوامل داخلی و یا خارجی بازار مسکن است و فعالان …

افزایش شدید قیمت‌ها، خرید و فروش را به شدت کاهش داده این زنگ خطری دوباره برای مستاجران است. دولت با اتخاذ تدابیری نظیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی و همچنین تلاش برای اجرای قوانین جدید مالیاتی نظیر دریافت مالیات از عایدی سرمایه در صدد مهار این وضعیت است این در حالی است که کارشناسان بر این اعتقادند …

به طور کلی حکم تخلیه مستاجر از سه قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال‌های ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ و قانون مدنی تابعیت می‌کند.

عضو مرکز وکلای قوه قضاییه استان البرز گفت: حکم تخلیه خانه می‌تواند در شرایط و موارد مختلفی گرفته شود. این حکم معمولا در زمان‌های مختلفی گرفته می شود، می تواند برای افراد مختلف و شرایط‌های گوناگون، به شکل های متفاوتی نیز باشد.