نوسانات بازار اجاره مسکن در شمال تهران مستاجران را با چالش‌های جدی روبرو کرده است، و اختلاف قیمت‌ها بین محله‌های مختلف باعث شده انتخاب واحدمسکونی برای مستاجران دشوار شود.

اگر قصد اجاره مسکن در منطقه ۵ تهران را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت‌ها در محلات مختلف این منطقه تصمیم بهتری بگیرید. جدیدترین نرخ‌ها از بازار اجاره مسکن در شمال غرب تهران را در این گزارش بخوانید.

اگر قصد اجاره مسکن در منطقه ۵ تهران را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت‌ها در محلات مختلف این منطقه تصمیم بهتری بگیرید. جدیدترین نرخ‌ها از بازار اجاره مسکن در شمال غرب تهران را در این گزارش بخوانید.

اقتصاد ایرانی: مهاجرت پایتخت‌نشینان به شهرهای شمالی پس از جنگ اخیر و بحران‌های زیست‌محیطی، بازار مسکن شمال را برخلاف رکود سراسری، با رشد قیمت و رونق معاملات در برخی مناطق مواجه کرده است.

تقاضا در بخش خرید و فروش آپارتمان‌ها و ویلاهای نقلی زیر ۱۰ میلیارد تومان در شمال کشور افزایش یافته است.

اقتصادنیوز: در شهر جدید پردیس در شمال شرق تهران، حداقل بودجه رهن یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز، دوخوابه و مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود ۴۰۰ میلیون تومان است.

در بخش خریدوفروش، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد رکود در مناطق شمالی و بالای شهر تهران شدیدتر از سایر نقاط است.

محله ازگل، محله‌ای کوهپایه‌ای و خوش‌منظره در شمال شرق تهران، امروز در میان گران‌ترین نقاط مسکونی پایتخت قرار گرفته است؛ قیمت آپارتمان‌های این محدوده از حدود ۹ میلیارد تومان آغاز می‌شود و در برخی موارد فراتر از ۲۰ میلیارد تومان نیز می‌رود.

اقتصادنیوز: داده‌ها حاکی از آن است که در محلات مرکزی و شرقی، تعداد فایل‌های اجاره‌ای، به مراتب بیشتر از شمال شهر است.

اقتصاد ایرانی: کاهش قابل توجه قیمت هر متر مسکن در شمال تهران بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان، در حالی که بازار مسکن همچنان تحت تاثیر رکود چندساله از دوران کرونا قرار دارد و عوامل بیرونی مثل جنگ ۱۲ روزه تاثیری بر بهبود شرایط نداشته‌اند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

اقتصاد ایرانی: ریزش چشمگیر قیمت مسکن در شمال تهران؛ کاهش ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومانی قیمت‌های پیشنهادی به‌ دلیل افت تقاضا و انتظار خریداران برای ادامه کاهش قیمت‌ها است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحوی‌که بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح می‌دهند واحد خود را خالی نگه دارند. این در حالی است که تعداد فایل‌های اجاره در این منطقه نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته است.

گزارش‌های میدانی از فایل‌های رهن و اجاره در محله زعفرانیه تهران حاکی از آن است که حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک آپارتمان در این منطقه لوکس شمال تهران، حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.

جدول منتشر شده از قیمت مسکن آپارتمان‌های کوچک‌متراژ (۵۰ تا ۷۰ متر) در مناطق مختلف تهران در خرداد ۱۴۰۴، تصویری واضح از گسست قیمتی شدید میان مناطق شمال شهر و مرکز و جنوب تهران را به نمایش می‌گذارد.

تریبون اقتصاد_با بودجه یک میلیارد تومانی برای رهن کامل، انتخاب‌های مستأجران از یک آپارتمان ۵۰ متری در شمال غرب تهران تا آپارتمانی ۱۲۰ متری در نقاط جنوب  تهران شروع می‌شود و تا خانه‌ای با متراژ بیشتر در کرج و  اندیشه ادامه دارد. اختلاف قیمت در این سه نقطه، تنها مربوط به متراژ یا سال ساخت نیست؛ سبک زندگی، …

تریبون اقتصاد_قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران بسته به عواملی نظیر متراژ، سال ساخت، امکانات آپارتمان و موقعیت جغرافیایی واحد بسیار متغیر است. منطقه ۱۶ تهران در جنوب شرقی پایتخت قرار دارد و از ۶ ناحیه و ۹ محله تشکیل شده است. به گزارش تجارت نیوز، این منطقه از شمال با خیابان شوش، از شرق با خیابان فدائیان …

اقتصادنیوز: با یک میلیارد تومان بودجه برای رهن کامل، مستأجران پایتخت و شهرهای اطراف با گزینه‌هایی متنوع از آپارتمان‌های کوچک در شمال غرب تهران تا خانه‌های بزرگ‌تر در جنوب شهر و کرج روبه‌رو هستند.

در این مقاله تحلیلی به بررسی قیمت آپارتمان در سه محله محبوب منطقه یک تهران، قیطریه، الهیه و اختیاریه پرداخته‌ایم. با مقایسه میانگین قیمت هر متر مربع، ویژگی‌های خاص هر محله، و چشم‌انداز سرمایه‌گذاری، تلاش کردیم تصویری شفاف از بازار مسکن لوکس شمال تهران ارائه دهیم. از محله اشباع‌شده و لوکس الهیه گرفته …

با یک میلیارد تومان بودجه برای رهن کامل، مستأجران پایتخت و شهرهای اطراف با گزینه‌هایی متنوع از آپارتمان‌های کوچک در شمال غرب تهران تا خانه‌های بزرگ‌تر در جنوب شهر و کرج روبه‌رو هستند؛ انتخابی که علاوه بر متراژ، به سبک زندگی، امکانات محله و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی بستگی دارد.

تریبون اقتصاد_ قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۷ تهران به عواملی مانند متراژ، عمر بنا و موقعیت جغرافیایی آپارتمان بستگی دارد. منطقه ۱۷ تهران در جنوب غربی پایتخت قرار گرفته و از سه ناحیه و ۱۴ محله تشکیل شده است. این منطقه از شمال با خیابان قزوین، از شرق با بزرگراه نواب، از جنوب با بزرگراه چراغی و از غرب با …

تریبون اقتصاد_شهرک اکباتان یکی از بزرگ‌ترین و شناخته‌شده‌ترین شهرک‌های تهران است که در منطقه ۵ شهرداری واقع شده و حدود ۵.۹۴ کیلومتر مربع وسعت دارد. این شهرک از سه فاز مسکونی تشکیل شده است؛ فاز ۲ که بزرگ‌ترین بخش آن محسوب می‌شود در غرب شهرک قرار دارد و با نمایشگاه صنایع هوایی هم‌مرز است. فازهای ۱ و ۳ …

تریبون اقتصاد_قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۴ تهران متنوع و در برخی از محله‌ها بسیار متفاوت است. منطقه ۱۴ تهران یکی از مناطق پایتخت است که از ۶ ناحیه و ۲۰ محله تشکیل می‌شود. به گزارش خودروبانک، این منطقه از شمال با خیابان پیروزی (حد فاصل میدان شهدا تا میدان شهید کلاهدوز و امتداد آن تا حوزه آبریز قصر فیروزه)، …

تریبون اقتصاد_قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، عمر بنا، کیفیت ساخت و امکانات، بسیار متغیر است. منطقه ۱۳ شهرداری تهران، یکی از مناطق شرقی پایتخت است که به دو ناحیه و ‍۱۳ محله تقسیم می‌شود؛ این منطقه از شمال با خیابان دماوند، از شرق با بزرگراه یاسینی، از جنوب با خیابان …

رکنا اقتصادی: برخی افراد برای رهایی از پرداخت کرایه ماهانه و دغدغه هر ماهه اجاره‌نشینی، سراغ رهن کامل آپارتمان می‌روند؛ مبلغ بیشتری می‌پردازند اما دیگر ماهانه اجاره‌ای روی دوش‌شان نیست؛ با این حال، جست‌وجویی ساده در بازار رهن و اجاره تهران نشان می‌دهد که تفاوت قیمت در مناطق مختلف شهر می‌تواند با شکاف …

انتخاب رهن کامل به جای رهن و اجاره ماهانه شاید راهی جهت دل‌قرصی مستاجران باشد اما با مقایسه قیمت‌ها در محلات مختلف می‌توان شاهد بی‌رحمی بازار مسکن بود

تریبون اقتصاد_ قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۸ تهران، بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، سال ساخت، امکانات ساختمان و محله متغیر است. منطقه ۱۸ شهرداری، یکی از مناطق جنوب غربی شهر تهران است که به هفت ناحیه و ۱۸ محله تقسیم می‌شود. به گزارش تجارت نیوز، این منطقه از شمال با بزرگراه شهید متوسلیان و ۴۵ متری زرند، …

اکوایران: بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد کف قیمت رهن کامل برای آپارتمان‌های ۶۰ تا ۹۰ متری با امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ در تهران به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده و در مناطق مختلف از جمله شرق، غرب و شمال پایتخت تا سقف ۱.۶ میلیارد تومان افزایش یافته است.

دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: در نبض پیشین بازار مسکن، قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز تا 15 سال ساخت در محله اداری لوکس تهران یعنی میرداماد، مورد سنجش قرار گرفت. در نبض امروز بازار مسکن، «اجاره‌بهای پیشنهادی» در این محله لوکس‌نشین در متراژ 80 تا 150 مترمربع بررسی شده است. باتوجه به اینکه ادارات …

تریبون اقتصاد شهران یکی از خوش آب‌وهواترین محله‌های تهران است و دارای بافتی نوساز با خیابان‌های عریض می‌باشد. شهران از شمال به کوه‌های دامنه البرز و پارک جنگلی کوهسار، از جنوب به بزرگراه همت (شهرزیبا)، از شرق به بزرگراه باکری (جنت آباد شمالی و مرکزی) و از غرب به محله کن محدود می‌شود. از طریق خط ۶ متروی …

تریبون اقتصاد_شهران محله‌ای در شمال غرب تهران، پایتخت ایران است و در منطقه ۵ شهرداری تهران در دامنه رشته کوه البرز جای دارد.  به گزارش اقتصادآنلاین، شهران یکی از خوش آب‌وهواترین محله‌های تهران است و دارای بافتی نوساز با خیابان‌های عریض می‌باشد. شهران از شمال به کوه‌های دامنه البرز و پارک جنگلی کوهسار، …

در یکی از لوکس‌ترین محله‌های شمال تهران، قیمت پیشنهادی مسکن بار دیگر اوج گرفته است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در میرداماد به حدود ۱۸۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده و واحدهای نوساز با نرخ چشمگیر ۲۴۶ میلیون تومان در هر متر، صدرنشین بازار شده‌اند.

تریبون قتصاد_قیمت اجاره خانه در منطقه ۳ تهران نسبت به سال گذشته افزایش سرسام‌آوری داشته است. منطقه سه شهرداری در پهنه شمالی تهران قرار گرفته است و به عنوان یکی از مناطق بزرگ شهری تهران به‌شمار می‌رود. این منطقه دارای ۶ ناحیه و ‍۱۲ محله است و جزئی از شهرستان شمیرانات محسوب می‌شود. به گزارش تجارت نیوز، …

در شمال تهران، به‌ویژه در منطقه یک، قیمت مسکن به سطحی رسیده که گاه از گران‌ترین شهرهای آمریکا نیز فراتر می‌رود. در محله‌هایی مانند فرشته، نیاوران، زعفرانیه و ولنجک، قیمت هر متر آپارتمان سوپرلوکس از 850 میلیون تومان آغاز شده و در برخی موارد تا 1.3 میلیارد تومان نیز می‌رسد.

منطقه ۲۱ شهرداری، یکی از مناطق غربی شهر تهران است که با کرج و شهریار مجاورت دارد. این منطقه از شمال به اتوبان تهران-کرج، از جنوب به جاده قدیم تهران-کرج، از شرق به مسیل کن و از غرب به گرمدره محدود می‌شود.

تریبون اقتصاد_قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران، بسته به عوامل مختلفی مانند متراژ، سال ساخت، امکانات ساختمان و محله بسیار متغیر است. منطقه ۴ شهرداری تهران، شرقی‌ترین نقطه تهران است که در شمال شرقی شهر تهران قرار دارد. به گزارش تجارت نیوز، این منطقه به‌عنوان یکی از مناطق پرجمعیت‌، وسیع‌، مهاجرپذیر و با …

قیمت یک آپارتمان 95 متری دو سال ساخت در خیابان شهید عراقی محله پاسداران که یک محله مرفه‌نشین در شمال شهر تهران است، در سایت دیوار 19 میلیارد تومان و هر متر مربع آن 200 میلیون تومان اعلام شده است. با وام مسکن تنها می‌توان 6 متر از آن را خرید.

تریبون اقتصاد_ اطلاعات به‌دست‌آمده از آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد رهن کامل آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در تهران، بسته به موقعیت مکانی و امکانات، تفاوت قیمتی فاحشی دارد. در شمال شهر، آپارتمان‌های نوساز با امکاناتی همچون سالن‌جیم، اتاق کودک، روف‌گاردن و دیگر خدمات رفاهی، با ارقام حیرت‌انگیزی مانند ۲.۷ میلیارد …

بررسی‌های میدانی از فایل‌های واسطه‌گران ملکی در منطقه ۱ پایتخت نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع از آپارتمان‌های لوکس، بین ۳۰۰ و حداکثر تا ۸۰۰ میلیون تومان تعیین می‌شود.

تریبون اقتصاد_قیمت اجاره خانه در منطقه ۲۲ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، سال ساخت و منطقه بسیار متغیر است. منطقه ۲۲ شهرداری، در شمال غربی شهر تهران قرار دارد که دارای ۶ ناحیه، ۱۲ محله و ۲۸ شهرک است. به گزارش تجارت نیوز، این منطقه از شمال با کوهستان البرز مرکزی، از شرق با حریم رودخانه کن، از جنوب …