قیمت خانه در تهران همانند سال‌های گذشته دچار تغییر شده و امسال هم در مقایسه با سال قبل شاهد افزایش قیمت، علی رغم رکود در بازار مسکن هستیم.

بررسی آگهی‌های فروش املاک در منطقه ۱۶ تهران نشان می‌دهد که هزینه خرید یک آپارتمان ۵۰ متری مجهز به امکاناتی مانند پارکینگ و انباری، بسته به موقعیت و شرایط ملک، بین ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان تا ۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان متغیر است. این اختلاف قیمت نشان‌دهنده تنوع گسترده در بازار مسکن این منطقه است.

شهر دامغان، نخستین پایتخت اشکانیان، اکنون مرکز استان سمنان است. اگرچه این شهر در حال حاضر جایگاه تاریخی خود را در جغرافیای سیاسی ایران از دست داده اما همچنان از اقتصاد موثر و قابل اعتنایی برخوردار است. از جمله بازار مسکن این شهر؛ بر اساس بررسی‌های انجام‌شده، متوسط قیمت خانه در دامغان حدودا دو میلیارد …

در ایرانشهر، زمینی مسکونی به مساحت ۲۴۰ مترمربع با قیمت کل ۷۲۰۰۰۰۰۰۰ تومان، یعنی هر مترمربع ۳۰۰۰۰۰۰ تومان، عرضه شده است.

اکوایران: بررسی فایل های فروش ملک در منطقه ۱۶ تهران نشان می دهد برای خرید یک واحد 50 متری و دارای امکاناتی همچون پارکینگ و انباری، باید 2 میلیارد و 700 تا 5 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد.

اقتصاد 100- افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، اقشار کم‌برخوردار را هر سال بیشتر از دستیابی به خانه‌ دور می‌کند.

توسط قیمت هر متر مسکن در قم، حدوداً متری ۶۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است. با این حال، قیمت آپارتمان در مناطق مختلف این شهر بسیار متغیر است

قیمت مسکن در ایران یکی از دلایل رکود بازار است که ارتباط مستقیمی با قدرت خرید مردم دارد و این در شرایطی است که با قیمت یک خانه در تهران می‌شود حتی ۲ الی ۳ خانه در مناطق مرفه‌نشین آمریکا خریداری کرد.

اقتصادنیوز: یک واسطه‌ی ملکی در منطقه 19می گوید: کف قیمت ملک نوساز از 60 میلیون تومان شروع می‌شود و تا 75 میلیون تومان افزایش می‌یابد؛ املاک غیرنوساز نیز از 44 میلیون تا 60 میلیون تومان به ازای هرمترمربع تعیین می‌شود.

یک واسطه‌ی ملکی در منطقه 19می گوید: کف قیمت ملک نوساز از 60 میلیون تومان شروع می‌شود و تا 75 میلیون تومان افزایش می‌یابد؛ املاک غیرنوساز نیز از 44 میلیون تا 60 میلیون تومان به ازای هرمترمربع تعیین می‌شود.

شبکه بانکی در هر سه نمره «وام‌دهی به بخش مسکن و ساختمان» مردود شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از کارنامه تامین مالی مسکن، ثبت رکورد جدید در سقوط سهم این بخش از تسهیلات بانکی را نشان می‌دهد. پرداخت وام‌های ساخت، خرید و تعمیر آپارتمان به لحاظ «رشد واقعی» افت شدید کرده است. «تحریم بانکی بازار مسکن» سه علت …

قم یکی از شهرهای مذهبی کشور و مرکز استان قم است؛ این شهر از دیرباز مرکز حوزه‌های علمیه و حضور طلاب و روحانیون شناخته می‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مسکن در این شهر، حدوداً متری ۶۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است. با این حال، قیمت آپارتمان در مناطق مختلف این شهر بسیار متغیر است. با این وصف، …

متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان در شهر اراکهم‌‌‌اکنون حول و حوش ۴۱میلیون تومان است.

افزایش مداوم نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن به حدی است که توان مالی مستأجران با این روند رشد همخوانی ندارد. با گسترش فاصله بین درآمدها و هزینه‌های اجاره، بسیاری از مستأجران حتی از فکر کردن به خرید خانه نیز صرف‌نظر کرده‌اند، چرا که قیمت‌ها بسیار فراتر از توان آن‌ها رفته است. برای نمونه، مبلغ ودیعه برخی از …

قم یکی از شهرهای مذهبی کشور و مرکز استان قم است؛ این شهر از دیرباز مرکز حوزه‌های علمیه و حضور طلاب و روحانیون شناخته می‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت هر متر مسکن در این شهر، حدوداً متری ۶۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است. با این حال، قیمت آپارتمان در مناطق مختلف این شهر بسیار متغیر است. با این وصف، …

بررسی فایل های آپارتمان های لوکس در مناطق شمالی تهران نشان می دهد قیمت هرمترمربع از واحدهای مذکور، بین 450 تا 900 میلیون تومان است.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

اقتصاد ۱۰۰- افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران، خانه‌دار شدن را برای اقشار تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی به یک رویا تبدیل کرده است. با مستمری فعلی این افراد، خرید یک متر خانه بیش از ۷ سال و خرید یک خانه ۶۰ متری چند قرن زمان می‌برد.

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه یک می‌گوید، با وجود نوسانات اخیر دلار، خریداران هنوز در بازار حضور دارند و حتی تعدادشان بیشتر شده است، اما فروشندگان به دلیل این نوسانات تاحدودی محتاط‌تر شده‌اند و منتظرند ببینند شرایط بازار به کجا می‌رسد؛ البته برخی از فروشندگان قیمت‌های خود را افزایش داده‌اند.

بازار مسکن تهران در پاییز ۱۴۰۳ با رشد نامتوازن قیمت‌ها، افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک‌تر، و تشدید فشار اقتصادی بر دهک‌های پایین و متوسط، نشانه‌هایی از عدم تعادل در عرضه و تقاضا را به نمایش گذاشته است.

اقتصاد 100- سید منصور غیبی گفت: خرید و فروش ملک توسط بانک‌ها باعث افزایش قیمت مسکن در بازار مصرفی و جذب اعتبار بیشتر برای بانک‌ها شد.

میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه ۴ میلیارد تومان معامله می‌شود.

اقتصاد 100- بازده اجاره، درصدی از درآمد سالانه اجاره نسبت به قیمت خرید ملک است که به عنوان معیاری کلیدی در ارزیابی سرمایه‌گذاری در بازار مسکن استفاده می‌شود.

پایین‌ترین نرخ خرید آپارتمان در سعادت‌آباد 14 میلیارد و 500 میلیون تومان اعلام شده است

شهرستان پردیس یکی از گزینه‌های اول برای اجاره یا خرید خانه است. قیمت‌های مناسب اجاره خانه در این شهرستان باعث جذب مستاجران زیادی به این محدوده شده است. در ادامه قیمت اجاره انواع آپارتمان در پردیس را بررسی خواهیم کرد.

در خیابان قزوین، برای هر مترمربع از یک واحد نوساز و دارای امکانات پارکینگ و آسانسور، 70 میلیون تومان و برای هرمترمربع از یک واحد دو خواب و 100 متری، حدود 60 تا 65 میلیون تومان تعیین می‌شود.

گفته می شود بانک‌ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن شد.

در سال ‌های اخیر، بازار مسکن در ایران با نوسانات زیادی روبرو بوده است. یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید آپارتمان، شهرک شهید خرازی در منطقه 22 تهران است. شهرک شهید خرازی یکی از پروژه‌های مسکونی مهم در منطقه ۲۲ تهران به شمار می ‌آید که تحت مدیریت تعاونی‌ های مختلف سپاه توسعه یافته است.

یک شهروند عمانی در مدت انتظار یک ایرانی برای خرید خانه می‌تواند هشت خانه بخرد.

آپارتمان 55 متری در بلوار امام خمینی جزیره کیش متری 72 میلیون و 700 هزار تومان فروخته می‌شود

اکوایران:یک فعال بازار مسکن گفت:در بازار مسکن تغییری تحت تاثیر نوسانات ارزی مشاهده نکردیم؛ نه خریداران به سمت بازار هجوم آورده‌اند و نه فروشندگان قیمت‌ها را افزایش داده‌اند و رکود همچنان در بازار ادامه دارد.

اقتصاد 100- یک فعال بازار مسکن در جنوب تهران اعلام کرد: در شرایط کنونی، تنها فروشندگانی قادر به فروش ملک خود هستند که قیمت‌های پیشنهادی‌شان با نرخ‌های قبلی بازار هماهنگ باشد.

خرید آپارتمان در جزیره کیش به‌دلیل رونق گردشگری و امکانات رفاهی، محبوب شده است، اما قیمت‌ها به طور قابل توجهی بالا بوده و رکود مسکن نیز در این منطقه مشاهده می‌شود

برای خرید یک مترمربع آپارتمان در شهر آبادان هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۱۸میلیون تومان است.

اقتصاد 100- افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سال‌های اخیر، تحت تأثیر نوسانات بازارهای موازی از جمله دلار، به یکی از مسائل کلیدی تبدیل شده است.

خرید آپارتمان در جزیره کیش به‌دلیل رونق گردشگری و امکانات رفاهی، محبوب شده است، اما قیمت‌ها به طور قابل توجهی بالا می‌باشد و رکود مسکن نیز در این منطقه مشاهده می‌شود.

یک واسطه‌گر ملکی در منطقه 17 تهران با اشاره به اینکه هم‌اکنون واحدهای ریزمتراژ بیشتر از واحدهای بزرگ‌متراژ مورد معامله قرار می‌گیرد گفت: در حال حاضر، تنها فروشندگانی می‌توانند ملک خود را به فروش برسانند که قیمت‌هایشان مطابق با سطح قیمت‌های قبلی خود باشد و اغلب فروشندگانی که قیمت‌های پیشنهادی خود را نسبت …

اقتصاد 100- سامانه «خودنویس» که توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شده است، به‌عنوان ابزاری نوین در جهت ارتقای شفافیت و ساماندهی بازار مسکن شناخته می‌شود. این سامانه با فراهم کردن امکان ثبت آنلاین و رایگان قراردادهای اجاره، خرید و فروش، به تحول در فرآیند معاملات ملکی کمک کرده است.

اقتصاد 100-قیمت مسکن در شرق تهران به اوج خود رسید! هر متر مربع آپارتمان نوساز به طور متوسط 113 میلیون تومان قیمت دارد.

خرید مسکن در این روزها با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار آسان نخواهد بود؛ خانه‌هایی که برای فروش گذاشته می‌شوند نیز با توجه به رنج قیمتی از برخی از امکانات بهره‌مند نیستند

پیدا کردن آپارتمان مناسب با بودجه ۵ میلیارد تومان در تهران غیر ممکن نیست، اما بیشتر گزینه‌ها قدیمی‌ساز، کوچک و فاقد امکانات مطلوب هستند.

شاخص میانگین «قیمت پیشنهادی» در مناطق ۲۲گانه تهران، ۸۸ میلیون تومان در مترمربع است.

به گفته یکی از مشاوران املاک این منطقه، تعداد فروشنده‌ها بیشتر از خریداران است و فروشندگان برای جذب مشتری، حاضر به ارائه تخفیف‌های قابل توجه هستند.

آمدند توسط بنیاد شهید خانه شهید رجایی(رئیس جمهور مقبول اکثریت در زمان خودش) را خریدند  و بعد به شهرداری تهران واگذار کردند تا موزه کنند و زندگی ساده زیستانه او را به مردم نشان دهند. همسر نستوهش آپارتمان ساده ای خرید و خانه زیبای قدیمی شد موزه.

اقتصاد 100-بازار مسکن در پرند بازتابی از وضعیت اقتصادی و نیازهای مختلف خریداران است. بسیاری از افرادی که از تهران به این شهر نقل مکان می‌کنند، با تبدیل رهن یا اجاره خود، فرصت خرید خانه در پرند را پیدا می‌کنند. طبق گفته یک مشاور املاک، حدود نیمی از خریداران به دنبال سرمایه‌گذاری هستند، در حالی که دیگران …

گیشا یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه دو شهرداری پایتخت واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق غربی تهران بالاتر است. با این‌حال با چه بودجه‌ای می‌توان در محله گیشا خانه خرید؟

در این گزارش نگاهی به قیمت آگهی‌های محله‌های شناخته شده در شرق شهر تهران مانند هفت حوض، شمیران نو، نیروهوایی، رسالت، پیروزی و مجیدیه انداختیم و قیمت خرید آپارتمان‌های ۸۰ الی ۱۰۰ متر را در این محله‌ها بررسی کردیم.

گیشا یکی از محله‌های غربی پایتخت است که در منطقه دو شهرداری تهران قرار دارد. این محله از شمال به بزرگراه حکیم، از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد، از غرب به بزرگراه شیخ فضل‌الله نوری و از شرق به بزرگراه چمران متصل می‌شود.

برخی از آپارتمان‌های ساخته شده در پرند در بازه قیمتی یک میلیارد و 300 میلیون تا دو میلیارد قرار دارند

دنیای اقتصاد: یک علامت سوال در بازار مسکن تهران وجود دارد؛ چه تعداد از زوج‌های فاقد خانه‌اول، توان پرداخت نقدی برای «خرید آپارتمان حداقلی» را دارند؟

دنیای اقتصاد: یک علامت سوال در بازار مسکن تهران وجود دارد؛ چه تعداد از زوج‌های فاقد خانه‌اول، توان پرداخت نقدی برای «خرید آپارتمان حداقلی» را دارند؟

اقتصاد 100-نایب‌رئیس اتحادیه املاک، داوود بیگی‌نژاد، با اشاره به پتانسیل قانون پیش‌فروش ساختمان برای تقویت بازار مسکن، تأکید کرد که اجرای صحیح این قانون می‌تواند به افزایش گردش سرمایه در این بخش کمک کند.

اقتصاد 100-با اشاره به تأثیرات مهم اجرای قانون پیش‌فروش خرید و فروش ملک بر رونق بازار مسکن، یکی از کارشناسان صنعت املاک توضیح داد که این قانون می‌تواند به افزایش گردش سرمایه در بازار مسکن کمک کند.

رئیس اتحادیه املاک گفت: امروز می‌بینیم که بازار مسکن قفل شده است و سازنده، واحد مسکونی خود را نمی‌تواند به فروش برساند و به همان نسبت نمی‌تواند تولید کند.

فعالان بازار مسکن می گویند: تعداد خریداران با وام مسکن نسبت به سال‌های گذشته افزایش یافته و بیشتر در خرید املاک با قیمت پایین‌تر و در مناطقی که قیمت ملک نزدیک به توان خرید خریداران است، مورد استفاده قرار می‌گیرد.

خط سلامت: برای خرید هر ملک ابتدا باید ۲۰ درصد هزینه کل به عنوان پیش‌پرداخت و چهار درصد از مبلغ کل آپارتمان نیز بابت هزینه بسته شدن قرارداد (حق کمیسیون) پرداخت شود. به این ترتیب برای خرید این خانه به صورت اقساط ابتدا باید ۳۳ هزار و ۱۲۰ دلار آن برای پیش‌پرداخت و کمیسیون قرارداد داده شود. سپس با سود ۶.۴ …

اقتصاد ۱۰۰- آگهی‌های فروش مسکن در همدان نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌ها از ۲ میلیارد تومان در مناطق قدیمی‌تر تا بیش از ۱۲ میلیارد تومان در مناطق لوکس متغیر است.

یک کارشناس مسکن در گفتگو با اقتصاد 100 از سنگ اندازی بانک‌ها برای پرداخت وام مسکن انتقاد کرد.

بازار ملک همیشه به عنوان یک بازار سنتی شناخته شده است. ما با روش‌های سنتی سرمایه گذاری در ملک مثل خرید آپارتمان یا ملک تجاری، اجاره‌داری، ساخت و ساز و پیش خرید آشنا هستیم. اما روش‌های جدیدی مثل فروش متری مسکن یا سرمایه گذاری جمعی در ملک ایجاد شده‌اند که نباید از آن‌ها غافل شوید. هر چند روش‌های سنتی سرمایه …

متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان در اردبیل هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۲۶میلیون تومان است.

برای خرید هر ملک ابتدا باید ۲۰ درصد هزینه کل به عنوان پیش‌پرداخت و چهار درصد از مبلغ کل آپارتمان نیز بابت هزینه بسته شدن قرارداد (حق کمیسیون) پرداخت شود. به این ترتیب برای خرید این خانه به صورت اقساط ابتدا باید ۳۳ هزار و ۱۲۰ دلار آن برای پیش‌پرداخت و کمیسیون قرارداد داده شود.

اقتصاد 100-قیمت مسکن در مناطق مرکزی تهران دوباره اوج گرفت. آگهی‌های جدید حاکی از افزایش قابل توجه قیمت‌ها در این مناطق است.

قیمت هر متر خانه نوساز در منطقه 10 تهران، 64 میلیون تومان است.

متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید یک مترمربع آپارتمان در اردبیل هم‌‌‌اکنون حول و حوش ۲۶میلیون تومان است.

اقتصاد 100-بازار مسکن همچنان در خواب زمستانی به سر می‌برد؛ کاهش معاملات، رکود را عمیق‌تر کرده است.

اقتصاد 100- در حال حاضر، میانگین قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ تهران به زیر ۱۰ میلیارد تومان می‌رسد. همچنین در خیابان اردیبهشت این منطقه، قیمت‌ها در بازه ۶ تا ۷ میلیارد تومان و در محله خاک سفید نیز حدود ۴ میلیارد تومان است.

اقتصاد ۱۰۰ - در این راهنمای خرید با رصد دقیق بازار موبایل ایران، لیست قیمت گوشی امروز 2 دی 1403 را ارائه می‌کنیم.

چه زمانی شرایط «امن» برای خرید آپارتمان در حال ساخت فراهم می‌شود؟

در مناطق پرتقاضایی مانند منطقه ۲، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان است. در این شرایط، با وام ۷۰۰ میلیون تومانی، خریداران می‌توانند ۳ تا ۴ مترمربع مسکن خریداری کنند.

در مناطق پرتقاضا، مانند منطقه ۲، قیمت هر مترمربع مسکن نوساز بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان متغیر است. در

اقتصاد 100- تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی در دفاتر مشاور املاک ممنوع شد و در صورت تخلف، دفاتر پلمب خواهند شد.

اقتصاد 100- رشد نجومی قیمت مسکن در سال‌های اخیر، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و دولت را مجبور به افزایش سقف تسهیلات مسکن کرده است.

در آذرماه، تقاضای «مصرفی» و «سرمایه ای» برای خرید مسکن، نسبت به 8 ماه اول سال، افزایش داشته است.

اکوایران:وضعیت فعلی بازار مسکن نشان می‌دهد که با افزایش تورم، خریدارانی که بودجه محدودی دارند، بیشتر به سراغ واحدهای کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز و حتی برخی موارد زیر هم‌کف می‌روند.

یاسمین بلوردی تصور کنید که به دنبال آپارتمانی برای اجاره یا خرید در یک شهر بزرگ هستید. پس از روزها جستجوی طاقت‌فرسا، در نهایت به یک آپارتمان کوچک و فرسوده با قیمتی فراتر از توان مالی خود برخورد می‌کنید. این وضعیت تنها مختص کشور ما نیست. در بسیاری از نقاط جهان، مردم در تلاش‌اند تا

قیمت آپارتمان از نگاه فروشنده‌ها معمولا از چیزی که نهایتا روی کاغذ می‌آید بیشتر است و فروشنده برای پیدا کردن مشتری، گاهی چاره‌ای جز عقب‌نشینی ندارد.

آپارتمان نوساز 80 متری در استادمعین شش میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می‌رسد

بازار مسکن تهران، به‌ویژه در محله‌های مرکزی، همواره به عنوان یکی از مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید و فروش

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: عده زیادی از مشاورین املاک از نرخ مالیات شکایت دارند و می‌گویند مالیات‌ها با وضعیت بازار مسکن هم‌خوانی ندارد، زیرا تعداد معاملات در این بازار ناچیز است.

با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری کرد.