اگرچه طی پنج ماه گذشته داده‌های رسمی از بازار ملک ارایه نشده، آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند به دلیل قرار گرفتن در ماههای پایانی سال، مراجعات به بازار مسکن افزایش یافته اما تغییر محسوسی به لحاظ قیمت ایجاد نشده است.

آپارتمانی ۴۰ متری با سن بنای ۱۷ سال در محله نواب صفوی، با ارائه ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

در حالی که قیمت اجاره مسکن در ایران به شدت افزایش یافته، شایعاتی درباره تعیین اجاره‌بها به نرخ دلار در برخی مناطق لوکس کشور مطرح شده است.

محله نواب در جنوب غربی تهران واقع شده است و به عنوان یکی از محله‌های قدیمی و پرجمعیت این شهر شناخته می‌شود. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکاناتی که ارائه می‌دهد، مورد توجه بسیاری از افراد برای سکونت قرار گرفته است.

یک آپارتمان 70 متری در عبدل‌آباد با قیمت 60 میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه شش میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است

آپارتمان 50 متری در محله نواب با قیمت 370 میلیون تومان پول پیش برای اجاره آگهی شده است

منطقه 15 ارزان‌ترین نقطه تهران برای خرید و اجاره آپارتمان اعلام شده است؛ میانگین قیمت هر متر مسکن در این منطقه 25 میلیون تومان است

قیمت دستوری اجاره که بخواهد توسط دولت اعمال شود، درست مثل این است که یک بمب در مرکز شهر قرار گرفته است و قرار است شهر را نابود کند، چرا که وقتی مالک مجبور باشد با قیمت‌های مصوبه یا به اصطلاح پایین، خانه خود را اجاره دهد، خانه را در پایین‌ترین سطح نگهداری می‌کند، هزینه‌ای برای ملک انجام نمی‌دهد و به خانه‌های …

متوسط اجاره‌بهای مسکن در مناطق شمالی تهران بر اساس شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» به صورت ۶۳میلیون تومان اجاره ماهانه و یک میلیارد و ۱۰۰میلیون تومان پول پیش است.

نتایج برخی پژوهش‌ها نشان می دهد: بیش از ۱ میلیون خانوار مستأجر درگیر فقر در مناطق شهری ایران با درآمدی کمتر از خط فقر بوده‌اند و ۲۳۳ هزار خانوار به دلیل هزینه‌های تأمین مسکن استیجاری درگیر فقر شده‌اند. از این رو این سوال مهم مطرح است که با توجه به این وضعیت از یک سو و تنگنای منابع دولت از سوی دیگر، …

قیمت خانه در تهران همانند سال‌های گذشته دچار تغییر شده و امسال هم در مقایسه با سال قبل شاهد افزایش قیمت، علی رغم رکود در بازار مسکن هستیم.

اقتصاد 100- چیتگر، محله‌ای در غرب تهران با امکانات فراوان، نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک‌های بزرگ، یکی از مقاصد محبوب اجاره‌نشین‌ها به شمار می‌آید.

با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهی ۷ میلیون تومان کرایه، می‌توان واحد آپارتمانی ۱۶ ساله با متراژ ۶۹ متر اجاره کرد.

با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهی ۷ میلیون تومان کرایه، می‌توان واحد آپارتمانی ۱۶ ساله با متراژ ۶۹ متر اجاره کرد.

رشد سریع اجاره‌های کوتاه‌مدت در یونان و اسپانیا با تغییر چشم‌انداز گردشگری، چالش‌های جدی برای بازار مسکن محلی ایجاد کرده است و این روند به افزایش قیمت اجاره‌ها و کاهش دسترسی ساکنان به مسکن منجر شده است.

اقتصاد ۱۰۰- مکران که در مسیر احتمال تبدیل شدن به پایتخت جدید ایران قرار دارد، حالا بازاری متنوع برای مسکن دارد. از آپارتمان‌های لوکس چابهار تا زمین‌های اقتصادی ایرانشهر، قیمت‌ها با توجه به موقعیت و امکانات متغیرند.

قیمت مسکن در تهران در شرایطی افزایشی است که رکود در بازار و معاملات مسکن حاکم است و در ماه‌های گذشته معاملات نسبت به مدت زمان مشابه ۲سال اخیر کاهش محسوسی داشته است.

با توجه به افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر، دولت برای حمایت از مستأجران از وام ودیعه مسکن رونمایی کرد. در ادامه شرایط جدید وام ودیعه مسکن مستاجران در سال ۱۴۰۳ را بررسی می کنیم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت:سامانه خودنویس یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می‌رود و زمینه ساز تعدیل قیمت‌ها شده است. همچنین توانست بخشی از مشکلات مستاجران را حل کند و همین امر زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن شده است.

اقتصادنیوز: بررسی فایل های فروش ملک در منطقه ۱۶ تهران نشان می دهد برای خرید یک واحد 50 متری با امکانات، باید 2 میلیارد و 700 تا 5 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد.

آپارتمانی ۱۳ ساله با متراژ ۴۰ متر در محله جوادیه تهران با ارائه ودیعه ۳۰۰ میلیون و پرداخت ماهی ۸ میلیون تومان امکان پذیر است.

آپارتمان 53 متری در رودهن با قیمت 50 میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه پنج میلیون و 500 هزار تومان برای اجاره آگهی شده است

پایین‌ترین بودجه‌ای که می‌توانید با آن یک آپارتمان در چیتگر اجاره کنید 200 میلون تومان است

تهرانسر، محله‌ای در غرب تهران با دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و امکانات رفاهی، گزینه‌ای مناسب برای مستأجران و خانواده‌ها است.

آپارتمان ۱۰۲ متریِ نوساز در محله چیتگر تهران با بیش از یک میلیارد تومان ودیعه رهن کامل داده می‌شود.

آپارتمان 70 متری در تهرانسر با قیمت 200 میلیون تومان پول‌پیش برای اجاره آگهی شده است. کرایه ماهانه این واحد 14 میلیون تومان است

یک واسطه‌ی ملکی در منطقه 19می گوید: کف قیمت ملک نوساز از 60 میلیون تومان شروع می‌شود و تا 75 میلیون تومان افزایش می‌یابد؛ املاک غیرنوساز نیز از 44 میلیون تا 60 میلیون تومان به ازای هرمترمربع تعیین می‌شود.

آپارتمانی ۲۳ ساله با متراژ ۶۲ متر در شهرستان رودهن با ودیعه ۹۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۸ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

در محدوده تهرانسر می‌توان با ۵۳۰ میلیون تومان آپارتمانی ۵۰ متری را رهن کامل کرد.

برای رهن کامل واحد آپارتمانی ۶۶ متری که ۹ سال از ساخت آن می‌گذرد باید ۸۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. همچنین، اگر به دنبال رهن کامل هستند، آپارتمان‌های دیگری نیز در دسترس هستند؛ به طور مثال، واحدی چهارساله با متراژ ۳۸ متر با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است.  

کمبود ۴۱ مدرسه در منطقه ۱۷ تهران حس می‌شود. در این محدوده از شهر مستاجران گاهی با ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون پول پیش برای خانه‌ای دو خوابه باید هر ماه بیش از ۱۰ میلیون بابت اجاره جور کنند.

افزایش مداوم نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن به حدی است که توان مالی مستأجران با این روند رشد همخوانی ندارد. با گسترش فاصله بین درآمدها و هزینه‌های اجاره، بسیاری از مستأجران حتی از فکر کردن به خرید خانه نیز صرف‌نظر کرده‌اند، چرا که قیمت‌ها بسیار فراتر از توان آن‌ها رفته است. برای نمونه، مبلغ ودیعه برخی از …

با ودیعه کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۱۰ ساله با متراژ ۵۵ متر در شهر ری اجاره کرد.

اقتصاد ۱۰۰- معاون مسکن و ساختمان استان تهران دلیل افزایش قسط آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به 70 میلیون تومان را جبران عقب‌افتادگی‌های ناشی از رکود سال 1401 عنوان کرد. عبدالرضا غفوری گفت: با همکاری بانک ملی و وزارت راه و شهرسازی، روند پروژه‌ها تسریع شده و امیدواریم در آینده نزدیک تحویل داده شوند.

با ودیعه کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۱۰ ساله با متراژ ۵۵ متر در شهر ری اجاره کرد.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

رهن کامل آپارتمان 75 متری در اسلامشهر به بودجه 260 میلیون تومان نیاز دارد

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

اقتصاد ۱۰۰- افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران، خانه‌دار شدن را برای اقشار تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی به یک رویا تبدیل کرده است. با مستمری فعلی این افراد، خرید یک متر خانه بیش از ۷ سال و خرید یک خانه ۶۰ متری چند قرن زمان می‌برد.

در محله نارمک تهران، برای رهن کامل واحدی دو خوابه با زیربنای ۷۰ متر و سن بنای ۶ سال به یک میلیارد تومان ودیعه نیاز است.

اگر ۱۳۰ میلیون تومان ودیعه دارید و می‌توانید ماهانه پنج میلیون تومان پرداخت کنید، آپارتمانی ۶۰ متری در نارمک (ساخت سال ۱۳۹۹) برای اجاره در دسترس است

با ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۴۳ متری با سن بنای ۱۹ سال را در محله بریانک اجاره کرد.

در شهرستان اسلامشهر با ۲۶۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۸ ساله با زیربنای ۵۰ متر را رهن کامل کرد.

وزارت رفاه با سیاست‌گذاری در حوزه مسکن و کاهش فقر در این حوزه حمایت از طرح‌های اجاره بها را درمانی برای بحران در این حوزه می‌داند

رهن خانه ۱۱۰ متری دو خوابه در محله نازی آباد تهران، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است.

در شهرستان اسلامشهر با ۲۶۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۸ ساله با زیربنای ۵۰ متر را رهن کامل کرد.

قیمت آپارتمان در نازی‌آباد طبق آمارهای رسمی نصف متوسط شهر است؛ هزینه‌های اجاره‌نشینی معمولا با همین فرمول محاسبه می‌شود

بریانک یکی از قدیمی‌ترین محله‌های تهران است. این محله از شرق به محدوده دخانیات و بزرگراه نواب، از غرب به خیابان‌های عرب، دعوتی و پوراسلامی، از شمال به خیابان محبوب‌مجاز (سینا) و خیابان کمیل و از جنوب به خیابان قزوین دسترسی دارد.

​با ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۴۳ متری با سن بنای ۱۹ سال را در محله بریانک اجاره کرد.

ایلام- «قیمت‌های غیرواقعی اجاره مسکن در ایلام نسبت به استان‌های دیگر صدای مسئولان ارشد استانی را هم درآورده است» این جمله بخشی از یادداشت فرشته سنجیده فعال رسانه ای برای بازار است.

از اجاره‌های صد میلیونی زعفرانیه تا قیمت ۲۲ میلیونی پونک و پنچ میلیون آذری، همه از رشد غیر قابل کنترل اجاره بها در شهر تهران حکایت دارد. به باور بیشتر مستاجرهای ساکن در تهران این وضعیت نه تنها هر سال، بلکه در نیمه هر سال وخیم‌تر می‌شود.

کارشناسان بر این باورند که سامانه «خودنویس» یکی از گام‌های کلیدی و تاثیرگذار در حوزه مدیریت بازار مسکن محسوب می‌شود. بر اساس آمارهای موجود، این سامانه تاکنون توانسته نقش موثری در سامان‌دهی و کنترل وضعیت بازار مسکن ایفا کند.

آپارتمان 45 متری در منطقه پیروزی با قیمت 100 میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه 10 میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است

کارشناسان بر این باورند که سامانه «خودنویس» یکی از گام‌های کلیدی و تاثیرگذار در حوزه مدیریت بازار مسکن محسوب می‌شود. بر اساس آمارهای موجود، این سامانه تاکنون توانسته نقش موثری در سامان‌دهی و کنترل وضعیت بازار مسکن ایفا کند.

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به‌دلیل نوسانات شدید اقتصادی و افزایش مکرر نرخ دلار، با چالش‌های زیادی مواجه شده است. هر بار که نرخ دلار بالا رفته، نرخ مسکن نیز با تاخیرهای زمانی متفاوتی افزایش یافته است. حالا که دلار به مرز 90 هزار تومان نزدیک می‌شود، این پرسش مطرح می‌شود که آینده بازار مسکن چگونه …

گفته می‌شود دلیل اصلی فقر مسکنی کشور، پیشی گرفتن هزینه‌ها به ویژه هزینه‌های مسکن از درآمد است. پیش از این قالیباف گفته بود که در شهری چون تهران تا ۷۰ درصد درآمد افراد صرف اجاره مسکن می‌شود.

با پرداخت ماهی یک میلیون تومان اجاره و ودیعه‌ای حدود ۱۸۰ میلیون، می‌توان آپارتمانی ۶۰ متری در فردیس اجاره کرد؛ جایی در 45 کیلومتری پایتخت

اقتصاد 100- بازده اجاره، درصدی از درآمد سالانه اجاره نسبت به قیمت خرید ملک است که به عنوان معیاری کلیدی در ارزیابی سرمایه‌گذاری در بازار مسکن استفاده می‌شود.

با پرداخت ماهی یک میلیون تومان و ودیعه‌ای حدود ۱۸۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۶۰ متری را در فردیس اجاره کرد.

اگر ۵۰ میلیون تومان دارید و می‌توانید ماهی ۵ میلیون تومان پرداخت کنید، آپارتمانی ۶ ساله با زیربنای ۸۵ متر برای اجاره در دسترس است.

برای رهن کامل واحدی دو خوابه با زیربنای ۷۰ متر و سن بنای ۶ سال به یک میلیارد تومان ودیعه نیاز است. 

تأمین «واحدهای حمایتی» به تنهایی نمی‌تواند به نیازهای فعلی بازار مسکن پاسخ دهد. بنابراین، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید به سایر سیاست‌ها، از جمله نظارت بر بازار اجاره‌بها، نیز توجه کنند.

اگر ۱۳۰ میلیون تومان ودیعه دارید و می‌توانید ماهانه پنج میلیون تومان پرداخت کنید، آپارتمانی ۶۰ متری در نارمک (ساخت سال ۱۳۹۹) برای اجاره در دسترس است.

دنیای اقتصاد: در این گزارش سطح متوسط اجاره‌بهای آپارتمان در مناطق پایین شهر تهران بررسی شده است.

یک تحلیل‌گر مسکن معتقد است دولتها باید در این بخش نقش آفرینی فعالانه‌تری به سود مستاجران داشته باشد. دولت یا باید زمینه افزایش درآمدهای خانوار را فراهم کند یا به کنترل بخشی از هزینه‌های آن دست بزند. گفته می‌شود دلیل اصلی فقر مسکنی کشور، پیشی گرفتن هزینه‌ها به ویژه هزینه‌های مسکن از درآمد است. پیش از …

عرضه «واحدهای حمایتی» به تنهایی پاسخگوی شرایط فعلی بازار مسکن نخواهد بود، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست‌های دیگر از جمله کنترل وضعیت بازار اجاره‌بها را در دستور کار خود قرار دهند.

یک آپارتمان ۷۶ متری با سن بنای ۹ سال در رباط کریم را با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان رهن کامل کرد.

در ادامه جدولی از جدیدترین قیمت‌های اجاره خانه در منطقه پردیس را دنبال کنید.

شهرستان پردیس یکی از گزینه‌های اول برای اجاره یا خرید خانه است. قیمت‌های مناسب اجاره خانه در این شهرستان باعث جذب مستاجران زیادی به این محدوده شده است. در ادامه قیمت اجاره انواع آپارتمان در پردیس را بررسی خواهیم کرد.

اجاره آپارتمان‌های زیر ۱۰ سال در ونک و میرداماد به‌طور میانگین با هزینه رهن ۱۸ میلیون تومان برای هر متر مربع و اجاره ماهانه بین 30 تا ۹۰ میلیون تومان متغیر است

با پرداخت ماهی هفت میلیون تومان و ارائه‌ی ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توانید آپارتمانی دو ساله ساخت سال ۱۴۰۱ را اجاره کنید.

«نظام آباد» یکی از محله‌های شرق تهران است که خانه‌هایی با قیمت مناسب را برای اجاره می‌توان پیدا کرد. در ادامه به بررسی آگهی‌های اجاره مسکن خواهیم پرداخت.

با پرداخت ماهی هفت میلیون تومان و ارائه‌ی ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توانید آپارتمانی دو ساله ساخت سال ۱۴۰۱ را اجاره کنید.

آپارتمانی ۵۷ متری با سن بنای ۶ سال در نظام آباد را با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان می‌توان اجاره کرد.

آپارتمانی ۵۷ متری با سن بنای ۶ سال در نظام آباد را با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان می‌توان اجاره کرد.

بیش از چهار ماه از انتشار آخرین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن می گذرد و این در حالی است که گزارش ها و بررسی های میدانی نشان می دهد وضعیت بازار مسکن طی ماه های اخیر تغییرات زیادی داشته است.

خط سلامت:قیمت‌های اجاره مسکن در محله منیریه تهران در دی ۱۴۰۳ همچنان بالا باقی مانده‌اند. اجاره یک واحد ۸۲ متری ۲۱ ساله با ودیعه ۸۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰۰ هزار تومان در این محله پیشنهاد شده است.

یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک‌ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانک‌ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد.

یک واحد آپارتمان ۲۰ ساله ۴۵ متری در حوالی جیحون با مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

با ۳۷۰ میلیون تومان می‌توان آپارتمانی ۱۹ ساله با متراژ ۴۳ متر را در محله پیروزی تهران رهن کامل کرد.

برای اجاره خانه‌ای با متراژ ۴۲ متر و سن بنای ۹ سال باید ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید و ماهیانه ۱۰ میلیون تومان پرداخت کنید.