با نزدیک شدن به تابستان دور جدیدی از گرانی را در بازار اجاره بها شاهد هستیم به طوری که علاوه بر عرضه کم و تقاضای زیاد در این بازار، شاهد رشد شتابان قیمت ها هستیم که موجب کوچ اجباری بسیاری از مستاجران به حاشیه شهرها و مناطق جنوبی تهران شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمی‌کنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وام‌های مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند.

کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام اینکه عمده متقاضیان خانه اولی از وام گران قیمت ۱.۲۸ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۲۲.۵ درصد استقبال نمی‌کنند، گفت: نظام بانکی باید مسئولیت اجتماعی خود را در قبال اقشار متوسط و پایین بپذیرد و وام‌های مسکن طولانی مدت با نرخ سود پایین پرداخت کند.

اقتصاد100- افزایش تسهیلات بانکی در بازار مسکن، بدون مدیریت صحیح عرضه و کنترل قیمت‌ها، به‌جای کمک به متقاضیان، موجب تشدید انتظارات تورمی و جهش قیمتی جدید می‌شود؛ مشکلی که توان خرید واقعی را کاهش داده و فاصله میان قیمت و قدرت خرید مردم را بیشتر می‌کند.

متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.

در بازار رهن کامل نارمک تهران، قیمت‌ها از حدود ۴۵۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و به بیش از ۱.۷ میلیارد تومان می‌رسد.

اقتصاد ۱۰۰- بازار مسکن اهواز در شرایطی که چشم‌انداز توافق‌های بین‌المللی در هاله‌ای از ابهام قرار دارد، در وضعیت رکود و انتظار به‌سر می‌برد؛ با این حال، قیمت‌ها همچنان روندی صعودی دارند و معاملات به‌صورت محدود و اغلب تهاتری انجام می‌شود.

براساس این گزارش طبق آخرین آمارهای اعلام شده از سوی حسین عبدالهی رئیس سامانه املاک و اسکان تا به امروز حدود ۱۳ میلیون نفر متقاضی اقدام به خود اظهاری کردند که با توجه به فرهنگ سازی‌های صورت گرفته نسبت به سال گذشته دو برابر شده است.

 وزارت راه و شهرسازی از سال ۹۹ تاکنون هیچ گزارشی درباره «سطح قیمت مسکن شهرها، شاخص دسترسی خانوارها، نیاز استانی به عرضه و میزان تولید مسکن» منتشر نکرده است

در شرایطی که بازار مسکن با رکود تورمی عمیقی دست و پنجه نرم می‌کند، سکوت آماری و قطع سامانه‌های اطلاعاتی مربوط به قراردادهای خرید و اجاره، به یکی از چالش‌های اساسی این بازار تبدیل شده است. فقدان داده‌های رسمی و شفاف، موجب شده است که بسیاری از فعالان بازار مسکن ازجمله مشاوران املاک و کارشناسان اقتصادی …

عدم‌انتشار داده در بخش مسکن کشور به شکل فزاینده‌‌ای در سال‌های اخیر قوت گرفته است، به نحوی که در شرایط کنونی آمار رسمی از هیچ یک از زیرگروه‌‌های مربوط به این حوزه شامل قیمت مسکن، اجاره‌‌بها، شاخص دسترسی خانوارها به مسکن در سطح استانی و کشور و میزان عرضه و تولید مسکن منتشر نمی‌شود. البته وزارت راه و شهرسازی …

اقتصاد 100- با بودجه‌ای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان، امکان خرید خانه‌های کوچک ۴۰ تا ۵۰ متری با امکاناتی مانند پارکینگ و آسانسور در مناطق ارزان‌تر تهران همچنان فراهم است؛ گزینه‌هایی مناسب سکونت در منطقه ۱۶ وجود دارد که می‌تواند نیاز شما را برآورده کند.

قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۲ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا و محله بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق مرکزی شهر تهران مناسب‌تر است. همچنین متراژ اغلب واحدهای آگهی‌شده در این منطقه بین ۵۰ تا ۸۰ متر بوده و با ودیعه‌های مختلف، برای اجاره …

بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت اجاره خانه در این منطقه نسبت به سایر مناطق مرکزی شهر تهران مناسب‌تر است. همچنین متراژ اغلب واحدهای آگهی‌شده در این منطقه بین ۵۰ تا ۸۰ متر بوده و با ودیعه‌های مختلف، برای اجاره پیشنهاد شده‌اند.

از نگاه کارشناسان، ساخت مسکن توسط تعاونی ها یکی از بهترین راهکارها برای خانه دار شدن آحاد جامعه است؛ زیرا در تعاونی‌ها نگاه سود آوری حاکم نیست و مسکن با قیمت مناسب و کیفیت قابل قبول و مقرون به صرفه ساخته و در اختیار متقاضیان مسکن قرار داده می شود.

در نبود آمار رسمی، بازار مسکن به سکوت آماری فرو رفته و قیمت‌گذاری بر پایه آگهی‌های غیرواقعی انجام می‌شود.

تریبون اقتصاد_با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره خانه مثل هر سال داغ می‌شود و یکی از پرسش‌های متدوال این است که درصد افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ چقدر خواهد بود؟ آیا مانند سال‌های گذشته دولت عدد ثابتی را اعلام کرده یا قواعد تغییر کرده‌اند؟ و مهم‌تر از همه، اگر قرار باشد اجاره خانه‌مان …

تریبون اقتصاد_نحوه محاسبه کمیسیون املاکی‌ها به نوع قرارداد بستگی دارد. به‌گزارش فرارو ؛ معمولا درحین قرارداد‌های خریدوفروش نیم‌درصد ارزش کل معامله تحت‌عنوان کمیسیون به املاکی‌ها باید پرداخت شود. قرارداد‌های رهن و اجاره، اما داستان خودشان را دارند. در حالتی که قرارداد به‌شکل رهن کامل تنظیم می‌شود، یک …

تریبون اقتصاد_با توجه به تجربه‌های پیشین، هر جهش ناگهانی نرخ ارز بلافاصله منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها می‌شود؛ چراکه بازار ملک در ایران نقش پناهگاه امن سرمایه را دارد و در واکنش سریع به نوسانات ارزی، قیمت‌ها به‌طور خودکار و قابل پیش‌بینی صعودی می‌شوند. بنابراین، افزایش شدید قیمت مسکن در کوتاه‌مدت …

کمیسیون مشاوران املاک بر اساس نوع قرارداد مشخص می‌شود. برای معاملات خرید و فروش، این مبلغ معادل نیم‌درصد ارزش معامله است. در مورد رهن و اجاره، میزان کمیسیون طبق مبلغ رهن کامل محاسبه شده و بین موجر و مستأجر به‌طور برابر تقسیم خواهد شد.

با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره خانه مثل هر سال داغ می‌شود و یکی از پرسش‌های متدوال این است که درصد افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴ چقدر خواهد بود؟ آیا مانند سال‌های گذشته دولت عدد ثابتی را اعلام کرده یا قواعد تغییر کرده‌اند؟

کارشناس حوزه مسکن گفت:سوداگران با اطمینان از نبود مالیات، به راحتی وارد بازار مسکن می‌شدند و از آن سود می‌بردند.

اقتصاد100- قیمت مسکن در نیمه جنوبی تهران، شامل مناطق ۹ تا ۲۰، با متوسط قیمت پیشنهادی ۷۰ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به ازای هر مترمربع برای آپارتمان‌های میان‌متراژ، بیانگر تغییرات بازار و الگوهای عرضه محدود در این مناطق است.

در شرایطی که بازار اجاره‌بها با افزایش روزافزون قیمت‌ها، به معضلی بزرگ برای بسیاری از مستأجران تبدیل شده، دولت به‌منظور کاهش فشارهای اقتصادی به خانواده‌ها و کنترل بازار مسکن، اقدام به اجرای وام ودیعه مسکن کرده است. این وام که در قالب تسهیلات کمک ودیعه مسکن به افراد فاقد مسکن پرداخت می‌شود، هدفش تسهیل …

آشنایی با نحوه محاسبه اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴، دانستن فرمول‌ها و تفاوت انواع قراردادها به همه کمک می‌کند تا با آگاهی و شفافیت بیشتری وارد مذاکره یا تمدید قرارداد شوند.

درحالی ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از امروز آغاز شده که مستاجران مجرد با شرط سن بالای 45 و 35سال به ترتیب برای مردان و زنان هم می‌توانند از این وام استفاده کنند.

معاونت مسکن و ساختمان از آغاز ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن با سقف جدید از امروز (۱۶ اردیبهشت ماه) در سامانه tem.mrud.ir خبر داد.

 رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به پرداخت وام ودیعه مسکن، گفت: این وام برای دهک های پایین به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان با سود ۵ درصد و برای دهک های بالاتر حدود ۳۰۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد خواهد بود. به گزارش شفقنا، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به پرداخت وام ودیعه مسکن، …

اقتصاد ۱۰۰- در راستای حمایت از مستأجران کم‌درآمد، بانک مرکزی دستورالعمل پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن ویژه محرومان را با سقف فردی ۴۰۰ میلیون تومان به هشت بانک عامل ابلاغ کرد.

 رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به پرداخت وام ودیعه مسکن، گفت: این وام برای دهک های پایین به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان با سود ۵ درصد و برای دهک های بالاتر حدود ۳۰۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد خواهد بود.

شاخص قیمت مسکن  در نیمه جنوبی پایتخت از محله‌های منتخب مناطق ۹ تا ۲۰ نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ، حدود ۷۰ میلیون و صدهزار تومان در هر مترمربع است.

طبق روال هر سال، چند روزی است جابجایی مستاجران در بازار مسکن آغاز شده، اما وجود یک خلاء کار را برای این قشر دشوار کرده است. این خلاء تعیین سقف افزایش اجاره‌بهاست.

وام ودیعه یا وام اجاره مسکن طرحی مناسب برای افرادی است که به دنبال اجاره مسکن هستند، اما افزایش قیمت‌های مسکن تأمین هزینه‌های ودیعه را برایشان دشوار کرده است.

کارشناس حوزه مسکن گفت: اقساط وام‌های مسکن برای جامعه هدف یعنی اقشار کم‌درآمد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی بسیار سنگین است؛ رقمی در حدود ۷ تا ۸ میلیون تومان در ماه. این میزان از بازپرداخت با درآمد بسیاری از این خانوار‌ها تناسب ندارد و عملاً باعث می‌شود یا اصلاً تقاضایی شکل نگیرد یا اینکه وام‌ها …

با نزدیک شدن به فصل تابستان دغدغه مهم مستاجران جابه جایی و افزایش مبلغ اجاره یا پول پیش است که از سوی مالکان اعمال می شود. این درحالی است که طرح های دولت برای ساماندهی بازار مسکن تا به حال به در بسته خورده و کمکی به حال مستاجران نکرده است.

وام ودیعه یا وام اجاره مسکن طرحی است برای افرادی که قصد اجاره کردن مسکن دارند، اما با افزایش قیمت مسکن در کشور، تامین هزینه مبلغ ودیعه مسکن برایشان دشوار شده است.

اقتصاد 100- غلامرضا سلامی، مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی، با رد احتمال تورم ۶۰ تا ۷۰ درصدی در اجاره‌بها، تأکید کرد که افزایش قیمت‌ مسکن و شرایط بازار، مانع جهش چشمگیر در نرخ اجاره تا پایان سال خواهد شد.

سقف جدید وام اجاره مسکن در تهران، مراکز استان و شهرهای کوچک به ترتیب ۵۰ درصد، ۶۶ درصد و ۶۰ درصد «پول پیش» را پوشش می‌دهد؛ مستاجرها علاوه بر «پول پیش»، به ترتیب ۱۶میلیون، ۱۲ میلیون و ۵ میلیون تومان «اجاره‌‌ ماهانه» پرداخت می‌‌کنند

ارقام اقتصادی در بخش مسکن و ساختمان به صورت نجومی جهش کرده‌‌اند؛ قیمت زمین، هزینه ساخت، هزینه دسترسی به خانه چه خرید و چه حتی اجاره و همچنین مدت زمان صاحب‌‌خانه شدن. این وضعیت، رکود دوطرفه با ظاهری «غیرقابل حل» را رقم زده اما مجموعه شرایطی در بیرون و درون بازار مسکن وجود دارد که با ترکیب آنها –همه‌‌بینی …

تریبون اقتصاد_این تغییر رفتار که نشانه‌ای از واقع‌بینی بیشتر مالکان در تعیین نرخ اجاره است، در شرایطی رخ داده که از یک‌سو، رشد فزاینده تقاضا برای مسکن اجاره‌ای ادامه دارد و از سوی دیگر، قدرت خرید مستأجران به شدت تضعیف شده است. همین عوامل باعث شده‌اند که با وجود تعدیل نسبی در قیمت‌های پیشنهادی، بازار …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، کیانوش گودرزی، اعلام کرد به دلیل کاهش شدید قدرت خرید، بازار خرید و فروش مسکن دچار رکود شده و این وضعیت باعث افزایش قابل‌توجه تعداد مستاجران در سال جاری شده است. به گفته او، هزینه مسکن اکنون بخش بزرگی از سبد خانوار تهرانی‌ها را شامل می‌شود و در بسیاری از موارد نیمی از درآمد …

تریبون اقتصاد_ کارشناس بازار مسکن گفت: تجمیع آمار و اعلام میانگین قیمتی برای کل شهرها باعث گمراهی می‌شود، بهتر است بانک مرکزی از این شیوه نادرست اعلام قیمت فاصله بگیرد و به دفتر اقتصاد مسکن بسپارد. به گزارش مهر، فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: وام‌های مسکنی معمولاً تأثیر ملموسی در بازار ندارند. …

کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که ماسال بازار اجاره مسکن می تواند با سال های گذشته تفاوت اساسی پیدا کند؟ می گوید: خرید و فروش مسکن به دلیل افت قدرت خرید متقاضیان به شکل قبل توجهی افت داشته است و همین مساله باعث شده تا امسال نسبت به سال های گذشته تعداد مستاجران در بازار مسکن …

بررسی‌های اکوایران نشان می‌دهد، حداقل مبلغ رهن کامل برای یک واحد ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی تهران به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است.

کارشناس بازار مسکن گفت:متأسفانه اعلام قیمت مسکن به صورت میانگین توسط بانک مرکزی روشی غلط است. در شهری مانند تهران اختلاف قیمت میان پایین‌ترین و بالاترین مناطق حدود ۳۰۰ میلیون تومان است. نمی‌توان میانگینی بین فایل‌های ۵۶ میلیونی و ۳۵۰ میلیونی گرفت و آن را به‌عنوان شاخص اعلام کرد.

درحالی وزارت راه از آغاز ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از هفته آینده خبر داده که مستاجران با معضل عدم تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها در آستانه فصل جابه‌جایی‌ها مواجه هستند.

یک کارشناس حوزه مسکن احتمال جهش ۷۰ درصدی اجاره‌بها تا پایان سال را رد کرد و گفت روند افزایش اجاره به سقف رسیده و جهش قیمت هم‌تراز با نرخ مسکن نخواهد بود.

در بهار ۱۴۰۴، بررسی میدانی بازار اجاره در مرزداران نشان می‌دهد که متوسط نرخ رهن و اجاره برای واحد‌های میان‌متراژ نسبت به سال گذشته افزایش قابل‌توجهی داشته و الگوی قیمت‌گذاری نیز بیشتر به سمت رهن‌های بالا و اجاره‌های نسبی متمایل شده است. بررسی فایل‌های رهن و اجاره نشان می‌دهد برای اجاره یک واحد ۵۰ متری …

همچنین اکثر واحدهای آگهی‌شده با متراژی کمتر از ۱۰۰ متر آگهی شده‌اند و اغلب آنها یک خوابه هستند. برای مثال، یک آپارتمان ۵۰ متری یک خوابه، واقع در محله خانی

بررسی‌ها نشان می‌دهد در شهر‌هایی که «بیشترین فشار هزینه اجاره» وجود دارد، اثر پوششی وام دیعه، کمترین است. اعتبار تسهیلات مصوب نیز ۱۱برابر «عملکرد پارسال» بانک‌ها است که تحقق آن بعید به نظر می‌رسد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: اکنون به دلیل وضعیت بازار در یکی دو سال گذشته، تا حدی قیمت اجاره‌بها به قیمت مسکن رسیده و همین مانعی برای جهش‌های چشمگیرتر است.

تأمین مسکن برای کارگران، یکی از اساسی‌ترین مؤلفه‌های تحقق عدالت اجتماعی و کاهش فقر در هر جامعه‌ای است؛ چراکه بخش بزرگی از هزینه‌های زندگی قشر کارگری، به‌ویژه در کلان‌شهرها، صرف اجاره یا خرید خانه می‌شود. در ایران، با توجه به شرایط ناپایدار اقتصادی، رشد تورم، و جهش‌های پی‌درپی قیمت مسکن، دستیابی کارگران …

آیت‌الله مکارم شیرازی گفت: مردم از نظر مسکن در رنج هستند؛ مسکن بسیاری از مردم اجاره‌ای است و هر سال اجاره، درصد بسیاری افزایش می‌یابد و شهروندان در رنج و مشکلات فراوانی هستند، لذا برای مشکل مسکن شهروندان هم باید فکری کرد.

کارشناس اقتصادی معتقد است که براساس مطالعاتی که درباره اجاره مسکن صورت گرفته، در برلین شاید نزدیک به ۷۰درصد افراد مستاجر هستند و این نشان می‌دهد که خانوارهای مستاجر تحت حمایت یک نهاد نظارتی قرار دارند که اجاره‌نشینی را برای مستاجران تسهیل می‌‌کند. آنچه مشکینی بر آن تاکید دارد و معتقد است که در میان‌‌مدت …

مشاور وزیر راه در زمان عباس آخوندی درباره نرخ اجاره در سال جاری توضیح داد.

اگر می‌خواهید بدانید که اجاره بدون پول پیش چه مزایا و معایبی برای مستأجر و مالک دارد، و چگونه می‌توانید اجاره خانه را بر اساس این مدل محاسبه کنید، با ما همراه باشید. این گزارش تمام جزئیات را برایتان روشن خواهد کرد. به گزارش اقتصادآنلاین، در شرایط اقتصادی امروز، اجاره‌نشینی برای بسیاری از افراد تنها گزینه …

به گزارش تریبون اقتصاد، علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت‌ها، گفت: این سامانه خودنویس می‌تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره‌بها و مالکیت در کشور فراهم کند و از کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کند. این نماینده مجلس …

احسان مسعودی روز شنبه در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا ضمن تکذیب هرگونه اختلال در عملکرد این سامانه، خاطرنشان‌کرد: سامانه از روز جاری در حال به روز رسانی و ایجاد بسترهای مورد نیاز است. وی گفت: پس از برگزاری بیشتمین جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور در فروردین‌ماه امسال و تصویب در هیات عالی بانک …

در اردیبهشت ۱۴۰۴، قیمت آپارتمان‌ها در شهر پردیس با توجه به فاز، متراژ، سن بنا و سال ساخت متفاوت است.

اقتصاد ۱۰۰- مناطق شمالی تهران در سال‌های اخیر به محل عرضه خانه‌های لوکس بدل شده‌اند؛ خانه‌هایی که قیمت برخی از آن‌ها از ویلاهای مبله آمریکایی نیز فراتر رفته است. این در شرایطی‌ست که در بخش‌هایی از آمریکا می‌توان با کمتر از یک میلیون دلار، خانه‌ای با کیفیت ساخت بالا و امکانات کامل تهیه کرد. با این حال، …

بحران هزینه‌های زندگی در آستانه انتخابات استرالیا، با کمبود مسکن مقرون‌به‌صرفه تشدید شده است. شاخص «کری برادشا» نشان می‌دهد در بسیاری از شهرها، هزینه اجاره برای زندگی مستقل از توان درآمدی افراد فراتر رفته است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش قدرت اجاره و خرید مستأجران برای واحد‌های بزرگ متراژ خبر داد و گفت: تمایل خریداران و متقاضیان مسکن به سمت واحد‌های کوچک مقیاس حرکت کرده است.

عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس گفت: در یک سال گذشته، این سامانه توانسته ۶ هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی در هزینه‌های مردم ایجاد کند. با این سیستم، مردم می‌توانند به راحتی معاملات خود را انجام دهند و از این طریق قیمت‌ها تا حدودی کنترل شود. به این ترتیب، نقش واسطه‌ها که همیشه هزینه‌های اضافه‌ای به مردم …

تریبون اقتصاد_ در شرایط اقتصادی امروز، اجاره‌نشینی برای بسیاری از افراد تنها گزینه ممکن برای داشتن سرپناهی مطمئن است. اما وقتی پای اجاره خانه به میان می‌آید، همه‌چیز به پول پیش یا همان ودیعه ختم نمی‌شود. به گزارش اقتصادآنلاین، مدل نسبتاً جدید «اجاره خانه بدون پیش پرداخت» یا «اجاره آپارتمان بدون ودیعه» …

اقتصاد ۱۰۰- با بالا رفتن قیمت اجاره در مناطق مرکزی و غربی تهران، حالا خیلی از مستاجران چاره‌ای جز رفتن به جنوب شهر ندارند. منطقه ۱۹ یکی از همین جاهاست که هنوز می‌شه توش خونه‌هایی با اجاره‌های معقول‌تر پیدا کرد. بررسی‌های میدانی نشان می دهد که توی محله‌هایی مثل عبدل‌آباد، خونه‌ها با قیمت‌های پایین‌تری …

اقتصاد 100- افزایش شدید اجاره‌بها مستاجران را به زیر خط فقر می‌برد؛ کارشناسان معتقدند کنترل هزینه‌های اجاره می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی در کاهش جمعیت فقیر کشور داشته باشد. آیا سیاست‌های دولت می‌تواند مستاجران را از فشار اقتصادی رها کند؟

کد مطلب: ۲۵۳۴۶ آپارتمان ۷۲ متری در پرند با قیمت ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و کرایه ماهانه سه میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است تریبون اقتصاد_ میانگین اجاره‌‌‌‌‌‌‌‌بهای ماهانه در دو شهر پرند و پردیس، به ۵.۴ میلیون تومان به همراه ۱۷۹.۵ میلیون تومان ودیعه رسیده است. آمارهای ارائه‌‌شده از بازار اجاره پرند …

مشاور پیشین وزیر راه و شهرسازی معتقد است: قیمت تمام شده واحد مسکونی در این دو ساله آن‌قدر بالا نرفته که شکاف میان اجاره‌بها و قیمت تمام شده بیشتر شده باشد و به همین دلیل بعید است جهش‌های بزرگی در بازار رخ دهد.

تریبون اقتصاد_ بررسی تازه از پلتفرم‌های آنلاین اجاره مسکن در تهران حاکی از آن است که در سال جاری، بخش قابل توجهی از موجران با نگاهی به تجربیات سال گذشته و به‌ویژه با توجه به افزایش رقابت در بازار، تصمیم گرفته‌اند املاک خود را با نرخ‌هایی نزدیک به میانگین قیمت منطقه عرضه کنند. به گزارش اکو ایران، این …

مشاور پیشین وزیر راه و شهرسازی معتقد است: قیمت تمام شده واحد مسکونی در این دو ساله آن‌قدر بالا نرفته که شکاف میان اجاره‌بها و قیمت تمام شده بیشتر شده باشد و به همین دلیل بعید است جهش‌های بزرگی در بازار رخ دهد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه «خودنویس» نقش مهمی در کاهش هزینه‌های مستاجران برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد.

یکی از دلایل کاهش رشد اجاره‌بها در شهر‌های حومه‌ای تهران، «سطح شکننده توان پرداخت مستأجران حومه‌نشین» است.

در سال جاری، دولت با هدف کنترل و ساماندهی بازار اجاره، سقف جدیدی برای افزایش اجاره‌بها در هر استان تعیین کرده است. طبق این تغییرات، مالکانی که به این سقف‌ها پایبند باشند، از معافیت‌ها و مشوق‌های ویژه بهره‌مند خواهند شد. در عین حال، عدم رعایت این سقف‌ها ممکن است برای مالکین جریمه‌های قانونی به همراه داشته …

یکی از دغدغه‌های مستأجران و مالکان هنگام قرارداد اجاره، محاسبه منصفانه تبدیل رهن و اجاره است. در این مطلب، فرمول‌های دقیق، مثال عملی و نکات چانه‌زنی برای تبدیل رهن کامل به اجاره و بالعکس را بررسی می‌کنیم.

با وجود این با آغاز سال ۱۴۰۴ با کاهش جزئی در سرعت افزایش اجاره‌بها در مناطق حومه‌ای تهران همراه بوده، اما احتمال افازیش شدید مبلغ اجاره بها در تهران، مردم را به مهاجرت معکوس وا داشته است.

نرخ تورم مسکن به‌تازگی ۳۷.۸ درصد اعلام شده است. عددی که مرکز آمار ایران محاسبه کرده و به معنی میزان افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن درحدفاصل فروردین ۱۴۰۳ تا فروردین ۱۴۰۴ معرفی می‌شود

نرخ تورم مسکن به‌تازگی ۳۷.۸ درصد اعلام شده است. عددی که مرکز آمار ایران محاسبه کرده و به معنی میزان افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن درحدفاصل فروردین ۱۴۰۳ تا فروردین ۱۴۰۴ معرفی می‌شود

گزارش‌های میدانی از بازار رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که حداقل بودجه لازم برای رهن کامل یک آپارتمان ۴۰ تا ۵۰ متری در مناطق جنوبی پایتخت به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که با وجود نبود امکاناتی نظیر آسانسور یا پارکینگ، تنها خانه‌های کوچک و قدیمی را در دسترس متقاضیان قرار می‌دهد.

امروز، ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۴؛ برای اجاره یک آپارتمان ۹۰ متری در منطقه ۲۲ تهران، حداقل به ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش و ۳۰ میلیون تومان اجاره ماهانه نیاز دارید.

امروز 11 اردیبهشت 1404؛ برای رهن یک آپارتمان 90 متری در منطقه 22 تهران نیاز به حداقل 300 میلیون تومان پول پیش و 30 میلیون تومان کرایه ماهانه دارید.

نرخ تورم مسکن به‌تازگی ۳۷.۸ درصد اعلام شده است. عددی که مرکز آمار ایران محاسبه کرده و به معنی میزان افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن درحدفاصل فروردین ۱۴۰۳ تا فروردین ۱۴۰۴ معرفی می‌شود.