محله نواب در جنوب غربی تهران واقع شده است و به عنوان یکی از محله‌های قدیمی و پرجمعیت این شهر شناخته می‌شود. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکاناتی که ارائه می‌دهد، مورد توجه بسیاری از افراد برای سکونت قرار گرفته است.

محله نواب در جنوب غربی تهران واقع شده است و به عنوان یکی از محله‌های قدیمی و پرجمعیت این شهر شناخته می‌شود. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکاناتی که ارائه می‌دهد، مورد توجه بسیاری از افراد برای سکونت قرار گرفته است.

شهر جدید پرند به‌دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی آسان به زیرساخت‌های حمل‌ونقل، به یکی از گزینه‌های اصلی برای خریداران و سرمایه‌گذاران در بازار مسکن تبدیل شده است.

اقتصاد 100-شهر جدید پرند به‌دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی آسان به زیرساخت‌های حمل‌ونقل، به یکی از گزینه‌های اصلی برای خریداران و سرمایه‌گذاران در بازار مسکن تبدیل شده است.

قیمت مسکن در جنوب شهر تهران چند

بررسی فایل‌های منتشر شده از آپارتمان‌های فروشی منطقه 16 در تهران نشان می‌دهد، قیمت مسکن در این منطقه در حال حاضر به ازای هرمترمربع نوساز، حدود 60 تا 80 میلیون تومان تعیین می‌شود.

بررسی بازار مسکن شهر جدید پرند نشان می‌دهد، خرید واحدهای آماده مسکن مهر به مراتب ارزان‌تر از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن بوده و برای مردم مقرون‌به‌صرفه تر است.

شهر جدید پرند به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی مناسب به زیرساخت‌های حمل و نقل، همواره یکی از گزینه‌های مهم خریداران و سرمایه‌گذاران در حوزه مسکن بوده است.

با قوی‌تر شدن احتمال انتقال پایتخت به منطقه مکران، در این گزارش به بررسی قیمت خانه و زمین در این منطقه می‌پردازیم.

اگر به دنبال خرید خانه در نزدیکی تهران هستید اما بودجه‌تان محدود است، شاهدشهر می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای شما باشد. این شهر با قیمت‌های مناسب‌تر نسبت به بسیاری از مناطق پایتخت، فرصتی منحصر به فرد برای افرادی خواهد بود که می‌خواهند در یک محیط آرام و با دسترسی راحت به تهران زندگی کنند.

براساس داده‌های بانک مرکزی ایران درحالی قیمت تمام شده زمین در هر یک مترمربع در ساختمان‌های مسکونی شهر تهران با رشد 110 برابری از متری 880 هزار تومان در سال 1385 به متری به طور میانگین 52 میلیون تومان در سال 1401 و بیش از 95 میلیون تومان در سال 1402 رسیده، این عدد در کل منطق شهری ایران نیز از 168 هزار …

کمبود ۴۱ مدرسه در منطقه ۱۷ تهران حس می‌شود. در این محدوده از شهر مستاجران گاهی با ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون پول پیش برای خانه‌ای دو خوابه باید هر ماه بیش از ۱۰ میلیون بابت اجاره جور کنند.

دنیای‌اقتصاد: قیمت فروش آپارتمان در شمال شهر تهران تقریباً بیش از 2 برابر متوسط شهر است.

در فصل تابستان ۱۴۰۳ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران بر مبنای سال پایه ۱۳۹۰ به رقم ۲۷۹۱/۹ هزار میلیارد ریال رسیده است.

کارشناسان اقتصادی همواره بر این نکته تاکید کرده‌اند که ناپایداری‌های اقتصادی، هرچند به‌طورکلی بر جامعه تاثیر می‌گذارد، اما فشار بیشتری بر قشر متوسط و پایین جامعه وارد می‌کند. تحلیل داده‌های این گزارش نیز به‌خوبی این موضوع را تایید می‌کند. افزایش قیمت‌ها در مناطق پایین و میانی شهر تهران به‌میزان ۱۹ تا …

قیمت هر متر مسکن در شهر تهران، طبق آخرین آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی، حدود ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است (مرداد ۱۴۰۳) این بدان معناست که قیمت هر متر مسکن ۸۸.۵ برابر میزان مستمری این قشر است؛ بنابراین با در نظر گرفتن تورم صفر و با فرض پس‌انداز کامل مستمری، مدجویان تحت پوشش این دو نهاد می‌توانند …

نسیم‌شهر، شهری در جنوب غربی تهران با موقعیت جغرافیایی عالی، قیمت‌های مناسب مسکن و توسعه زیرساخت‌ها به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.

از اجاره‌های صد میلیونی زعفرانیه تا قیمت ۲۲ میلیونی پونک و پنچ میلیون آذری، همه از رشد غیر قابل کنترل اجاره بها در شهر تهران حکایت دارد. به باور بیشتر مستاجرهای ساکن در تهران این وضعیت نه تنها هر سال، بلکه در نیمه هر سال وخیم‌تر می‌شود.

نواب یکی از محله‌های جنوب غربی شهر تهران است که در مناطق ۱۰ و ۱۱ و بخش کوچکی از منطقه ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، نرخ مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران مناسب‌تر است. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در محله نواب خانه خرید؟

نوسانات ارزی اخیر تاثیرات چشمگیری بر بازار مسکن تهران داشته است. قیمت‌ها در برخی مناطق به دلیل محاسبات مبتنی بر نرخ دلار افزایش یافته‌اند.

نواب یکی از محله‌های جنوب غربی شهر تهران است که در مناطق ۱۰ و ۱۱ و بخش کوچکی از منطقه ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد.بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران مناسب‌تر است.

برخی از فعالان بازار مسکن می‌گویند: برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می‌کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

دنیای اقتصاد: در این گزارش سطح متوسط اجاره‌بهای آپارتمان در مناطق پایین شهر تهران بررسی شده است.

عرضه «واحدهای حمایتی» به تنهایی پاسخگوی شرایط فعلی بازار مسکن نخواهد بود، دولت و وزارت راه و شهرسازی باید سیاست‌های دیگر از جمله کنترل وضعیت بازار اجاره‌بها را در دستور کار خود قرار دهند.

«نظام آباد» یکی از محله‌های شرق تهران است که خانه‌هایی با قیمت مناسب را برای اجاره می‌توان پیدا کرد. در ادامه به بررسی آگهی‌های اجاره مسکن خواهیم پرداخت.

قیمت آپارتمان در مرزداران از گران‌ترین محدوده تهران حدود ۲۵ درصد کمتر است، اما درقیاس با متوسط شهر بالاتر قرار می‌گیرد

در خیابان قزوین، برای هر مترمربع از یک واحد نوساز و دارای امکانات پارکینگ و آسانسور، 70 میلیون تومان و برای هرمترمربع از یک واحد دو خواب و 100 متری، حدود 60 تا 65 میلیون تومان تعیین می‌شود.

گلستان، مرکز شهر بهارستان با فاصله‌ای ۲۴ کیلومتری از تهران و قیمت‌های مناسب، به یکی از مقاصد محبوب برای خریداران است؛ اینجا هر متر مربع مسکن متوسط ۲۵ میلیون تومان قیمت دارد.

یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک‌ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانک‌ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد.

تهران- ایرنا- رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به مشکلات معیشتی و سبقت تورم از حقوق و درآمد اقشار ضعیف، قیمت‌ مسکن برای این اقشار بالاست که رشد تعداد خانوارهای مستاجر فقیر را دامن زده است؛ در این زمینه تسهیل شرایط برای انبوه‌سازان و خرده سازان راهگشا خواهد بود.

با توجه به قیمت مسکن بانک مرکزی، شاخص استطاعت یا تعداد سال‌های لازم برای خرید مسکن در شهر تهران در سال ۱۴۰۲ به ۶۶ سال رسیده و یک خانوار ایرانی باید ۶۶ سال کار کند که تا بتواند یک خانه ۷۵ متری در شهر تهران را بخرد.

این در حالی است که قیمت خانه‌های کلنگی در محله‌های شمال شهر پایتخت سرسام‌آور هستند. خانه‌ای با زیربنای ۳۵۰ متر در تجریش متری بیش از ۴۲۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت کل این خانه ۱۵۰ میلیارد تومان است!

قیمت خانه‌های کلنگی در محله‌های شمال شهر پایتخت سرسام‌آور هستند. خانه‌ای با زیربنای ۳۵۰ متر در تجریش متری بیش از ۴۲۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. قیمت کل این خانه ۱۵۰ میلیارد تومان است! خانه‌ی کلنگی دیگری در حوالی تجریش با زیربنای ۵۰۰ متر، ۱۴۰ میلیارد تومان می‌ارزد!  

در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن، شاهد افزایش قابل توجه قیمت انواع خانه‌های کلنگی در نقاط مختلف شهر تهران هستیم. به

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: فعالیت و عملیات ساخت مجموعه ۱۰ هزار واحدی مشارکتی در قالب تفاهم‌نامه با قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) در شهر پرند از سرگرفته شد

گیشا یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه دو شهرداری پایتخت واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق غربی تهران بالاتر است. با این‌حال با چه بودجه‌ای می‌توان در محله گیشا خانه خرید؟

متوسط قیمت هر متر آپارتمان نوساز در شرق تهران به 113 میلیون تومان رسیده و در محله‌هایی مثل هفت حوض و نارمک تا 133 میلیون تومان هم می‌رسد.

گیشا یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه دو شهرداری پایتخت واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق غربی تهران بالاتر است. با این‌حال با چه بودجه‌ای می‌توان در محله گیشا خانه خرید؟

اکوایران: مشاوران املاک در شهر اندیشه، فاز یک اندیشه بیشترین توجه خریداران را به خود جلب کرده است. فاز سه، که عمدتاً شامل واحدهای ویلایی است، با قیمت‌های بالاتری نسبت به سایر فازها عرضه می‌شود.

تورم ماهانه حاکی از زمستانی شدن بازار اجاره در ماه اخیر بوده است

یک مشاور املاک فعال گفت: برخی واحدها با وام عرضه می‌شوند و برخی بدون وام.

بورس 24 : قیمت واحدهای مسکونی در برج های منطقه 22 به متوسط قیمت مسکن شهر تهران نزدیک است. اما از قیمت واحدهای مسکونی منطقه مجاورش خیلی پایینتر است.

فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن اعلام کرد: ۹ سال است قانون مبارزه با سوداگری مسکن، معطل مانده است. ۸۰ درصد معاملات مسکن، مصرفی نیست بلکه سرمایه‌ای است. منبع: صداوسیما

بر اساس آمار مرکز آمار ایران، نرخ‌ اجاره‌بها مسکن طی یک‌سال منتهی به آذرماه امسال بالغ بر ۴۱.۵ درصد افزایش یافته است.

برآیند بازار مسکن طی یکی دو سال گذشته نشان می‌دهد، تقاضای خرید سرمایه‌‌‌ای عمدتا به سمت پایین شهر گرایش پیدا کرده بود.

با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری کرد.

با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری کرد.

​با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری کرد.

با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری ک رد.

با کمتر از چهار میلیارد تومان می‌توان واحدی ۱۷ ساله با متراژ ۵۰ متر در مرکز شهر تهران خریداری کرد.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.

بازار مسکن مناطق جنوبی شهر در حال حاضر با اختلاف در حجم عرضه فایل فروش آپارتمان مواجه است. در برخی مناطق همچون منطقه 12، تعداد فایل فروش کمتر ...

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد که میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر از شمال تهران است

قیمت مسکن در جنوب تهران می‌تواند یک‌چهارم شمال شهر باشد، اما میزان افزایش قیمت‌ها در این بخش شهر از گران‌ترین نقاط پایتخت سبقت گرفته است.

دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن مناطق جنوبی شهر در حال حاضر با اختلاف در حجم عرضه فایل فروش آپارتمان مواجه است.

افزایش قیمت مسکن در جنوب تهران طی پنج سال گذشته از محله‌های شمالی بیشتر بوده است.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران، به‌عنوان لوکس‌ترین و گران‌ترین محدوده بازار مسکن، به مرز حیرت‌آور متری ۱۸۰ میلیون تومان رسیده است. این رشد قیمتی، منطقه یک را همچنان به کانون معاملات مسکن لوکس و طبقه مرفه جامعه تبدیل کرده است. با این حال، بررسی‌های دقیق‌تر نشان می‌دهد که درصد افزایش قیمت‌ها در مناطق جنوبی …

آمار رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت خانه در مناطق ۱۷ تا ۲۰ تهران که جنوب شهر واقع شده‌اند، ظرف پنج سال گذشته بین ۶۰۵ تا ۷۰۱ درصد جهش داشته است.

 آمار‌های رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت خانه در مناطق ۱۷ تا ۲۰ تهران که جنوب شهر واقع شده‌اند، ظرف پنج سال گذشته بین ۶۰۵ تا ۷۰۱ درصد جهش داشته است.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.

جنت آباد، یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه پنج شهرداری واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد این محله به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم شده که قیمت خانه بسته به مناطق مختلف این محله، متغیر است. با این‌ حال با چه بودجه‌ای می‌توان در جنت آباد خانه خریداری کرد؟

جنت آباد، یکی از محله‌های غربی شهر تهران، در منطقه پنج شهرداری واقع شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد این محله به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم شده که قیمت خانه بسته به مناطق مختلف این محله، متغیر است. با این‌ حال با چه بودجه‌ای می‌توان در جنت آباد خانه خریداری کرد؟

روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی با بررسی بودجه اداره تهران، نفع و ضرر تورم مسکن را بررسی می‌کند

قیمت مسکن در ایران، سال‌های گذشته افزایش سرسام‌آوری را تجربه کرده است. گزارش‌های دوره‌ای رسمی نیز نشان از شیب رو به بالای قیمت‌ها دارند؛ این امر هراس از دست رفتن خرید مسکن را هر روز بیشتر از پیش در دل مردم ایجاد می‌کند.

دنیای‌اقتصاد: اختلاف قیمت فروشنده‌ها در بازار مسکن منطقه 2 تهران چیزی نزدیک به «یک میانگین قیمت از شهر» است؛ بیش از 60 میلیون تومان در مترمربع.

پردیس با رشد ۲۰ درصدی قیمت، از تهران نیز سبقت گرفته، در حالی که قیمت‌ها در پرند با ۱۰ درصد کاهش مواجه شده است

روند رشد قیمت در بازار مسکن در دو شهر حومه‌ای تهران، پرند و پردیس، نشان می‌دهد پردیس با رشد ۲۰ درصدی قیمت، از تهران نیز سبقت گرفته،

روند رشد قیمت مسکن در دو شهر حومه‌ای تهران، پرند و پردیس، نشان می‌دهد پردیس با رشد ۲۰ درصدی قیمت، از تهران نیز سبقت گرفته، در حالی که قیمت‌ها در پرند با ۱۰ درصد کاهش مواجه شده است.

نبض قیمت آپارتمان‌های دو شهر حومه‌ای تهران - پرند و پردیس- بر اساس «شاخص قیمت پیشنهادی» فایل‌های ارائه شده، حاکی از جدا شدن راه پردیس از پرند و تغییر شکاف قیمتی بین قیمت مسکن تهران و این دو شهر جدید است.

اقتصادنیوز: نــبــض قــیمت آپارتمان‌‌های دو شهر حومه‌‌ای تهران - پرند و پردیس- بر اساس «شاخص قیمت پیشنهادی» فایل‌‌های ارائه شده، حاکی از جدا شدن راه پردیس از پرند و تغییر شکاف قیمتی بین قیمت مسکن تهران و این دو شهر جدید است.

نــبــض قــیمت آپارتمان‌‌های دو شهر حومه‌‌ای تهران - پرند و پردیس- بر اساس «شاخص قیمت پیشنهادی» فایل‌‌های ارائه شده، حاکی از جدا شدن راه پردیس از پرند و تغییر شکاف قیمتی بین قیمت مسکن تهران و این دو شهر جدید است.

منطقه یک گران‌ترین محدوده بازار مسکن تهران است و ارزش خانه در این محدوده شهر دو برابر متوسط شهر تخمین زده می‌شود

دو شاخص جداگانه برای ارزیابی و بررسی تغییرات قیمت آپارتمان‌های واقع در پایتخت مورد تحلیل قرار گرفت. این شاخص‌ها به‌طور دقیق و با در نظر گرفتن عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و منطقه‌ای، تغییرات قیمت را بررسی می‌کنند. شاخص اول به سنجش قیمت آپارتمان‌ها بر اساس منطقه جغرافیایی و تفاوت‌های قیمتی در مناطق مختلف …

مناطق 4 و 5 شهر تهران، دو قطب شرق و غرب بازار مسکن پایتخت محسوب می‌‌‌شوند؛ قطب از بابت «تمرکز تقاضای خرید و اجاره مسکن دهک‌‌‌های ...

مناطق 4 و 5 شهر تهران، دو قطب شرق و غرب بازار مسکن پایتخت محسوب می‌‌‌شوند؛ قطب از بابت «تمرکز تقاضای خرید و اجاره مسکن دهک‌‌‌های ...

اقتصادنیوز: مناطق ۴ و ۵ شهر تهران، دو قطب شرق و غرب بازار مسکن پایتخت محسوب می‌‌‌شوند؛ قطب از بابت «تمرکز تقاضای خرید و اجاره مسکن دهک‌‌‌های متوسط در این دو منطقه میانی شهر». این دو منطقه، ‌‌‌ سرجمع، بالاترین سهم از معاملات مسکن تهران را به خود اختصاص می‌دهند.