بدون تردید یکی از بحران‌هایی که این روزها در اکثر شهرهای کشور بسیار ملموس است، تورم مسکن و وضعیت اسکان‌نایابی جامعه ایران است. وضعیت اسفباری که بر اساس آمار و گزارشات بانک مرکزی میانگین قیمت یک واحد مسکونی معامله‌شده در تهران برابر با 88 میلیون تومان در سال 1402 بوده است و طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس …

از سال ۱۳۷۹ تا ۱۴۰۲ در بین ۱۷ گروه اقلام خوراکی تنها مصرف چهار گروه یعنی مرغ، تخم‌مرغ، پنیر و سیگار خارجی بیشتر شده و باقی مواد غذایی بین ۳۱ تا ۳۰۰ درصد کمتر مصرف شده‌اند. به عبارت دیگر سفره مردم در این ۲۳ سال خالی‌تر شده است.

از سال 1379 تا 1402 در بین 17 گروه اقلام خوراکی تنها مصرف چهار گروه یعنی مرغ، تخم‌مرغ، پنیر و سیگار خارجی بیشتر شده و باقی مواد غذایی بین 31 تا 300 درصد کمتر مصرف شده‌اند. به عبارت دیگر سفره مردم در این ۲۳ سال خالی‌تر شده است.

تداوم افزایش تند قیمت‌ها (تورم بالا) طی یک‌سال گذشته تنها منحصر به مواد غذایی و ‌‌‌ مسکن نبوده است، ‌‌‌ این مقوله با توجه به تورم عمومی، سایر اقلامی را که در سبد هزینه خانوار جای دارند هم تحت‌تاثیر خود قرار داده که تفریح و گردشگری نمونه‌‌‌ای از آن است. نگاهی به هزینه تورهای بهمن ماه در سال 1402 و همچنین …

در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، سهم زمین در مناطق شهری کشور به ترتیب به ۴۵ و ۴۷ درصد رسید که نشان‌دهنده افزایش مجدد قیمت زمین و تأثیر آن بر هزینه‌های ساخت‌وساز بود. اما در استان تهران این ماجرا به طور عجیبی متفاوت است؛ در استان تهران، سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن از ۵۴.۴ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۶۳ تا ۶۴ درصد در …

قیمت مسکن در تهران در شرایطی افزایشی است که رکود در بازار و معاملات مسکن حاکم است و در ماه‌های گذشته معاملات نسبت به مدت زمان مشابه ۲سال اخیر کاهش محسوسی داشته است.  با وجود کاهش تعداد معاملات و رکود بازار مسکن در یک سال اخیر، اما همچنان روند کلی قیمت‌ها صعودی بوده است و حتی این تغییرات در مقایسه با …

در سال 1402، خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن تهران ادامه یافت و این موضوع باعث افزایش قیمت دلاری مسکن شد. در ماه‌هایی که دلار ثبات داشت و انتظارات مثبتی از توافق خارجی وجود داشت، نقدینگی به سمت بازار ملک سرازیر شد، به‌طوری‌که میانگین قیمت دلاری یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 1356 دلار رسید.

براساس داده‌های بانک مرکزی ایران درحالی قیمت تمام شده زمین در هر یک مترمربع در ساختمان‌های مسکونی شهر تهران با رشد 110 برابری از متری 880 هزار تومان در سال 1385 به متری به طور میانگین 52 میلیون تومان در سال 1401 و بیش از 95 میلیون تومان در سال 1402 رسیده، این عدد در کل منطق شهری ایران نیز از 168 هزار …

با توجه به قیمت مسکن بانک مرکزی، شاخص استطاعت یا تعداد سال‌های لازم برای خرید مسکن در شهر تهران در سال ۱۴۰۲ به ۶۶ سال رسیده و یک خانوار ایرانی باید ۶۶ سال کار کند که تا بتواند یک خانه ۷۵ متری در شهر تهران را بخرد.

وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در گزارشی که به تازگی منتشر کرده، اطلاعاتی از فقر مسکن در کشور تا پایان سال ۱۴۰۱ ارائه داده است؛ وضعیت وخیم پس از آن، مثلاً رشد ۷۵ درصدی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ و تورم نقطه به نقطه‌ی بیش از ۴۳ درصدی تورم مسکن تا پایان تابستان امسال در این گزارش مغفول مانده است.

اقتصاد 100-رشد ۴۸ درصدی دلار در یک سال؛ هزینه‌های شب یلدا برای خانواده‌ها سنگین‌تر شد.

خط سلامت:آستانه شب یلدا ۱۴۰۳ با جهش‌های بی‌سابقه در قیمت‌های کالاهای اساسی و مصرفی همراه است. قیمت طلا، دلار، مسکن، خودرو و دیگر اقلام مصرفی به طور چشم‌گیری نسبت به یلدا ۱۴۰۲ افزایش یافته‌اند. قیمت طلا ۱۸ عیار برای اولین‌بار از مرز چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان عبور کرده و دلار نیز به ۷۴ هزار و ۷۰۰ تومان …

قیمت طلا از یلدا پارسال تا امسال تقریبا دو برابر شده و آمار‌های رسمی از تورم ۳۲.۵ درصدی حکایت دارد

اقتصادنیوز: نرخ رشد متوسط هزینه مسکن در سال ۱۴۰۲ قریب به ۷۰ درصد بوده، این در حالیست که متوسط درآمد سالانه خانوارهای شهری با حدود ۵۴ درصد افزایش یافته است.

در سال ۱۴۰۲، خانوارهای شهری کشور به طور متوسط حدود ۸۵ میلیون تومان برای اجاره و سایر هزینه‌های مسکونی هزینه کرده‌اند.

آمارها نشان می‌دهند که سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوارهای تهرانی به طور مداوم در حال افزایش است. از ۳۵.۵ درصد در سال ۱۳۸۰ به ۵۵.۸ درصد در سال ۱۴۰۲ رسیده است. این افزایش قابل توجه، زنگ خطر را برای رفاه اقتصادی خانواده‌ها به صدا درآورده و نیاز به توجه و اقدامات جدی در حوزه مسکن را بیش از پیش نمایان می‌سازد.

رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی کشور در این خصوص در شهریورماه سال ۱۴۰۲ از شناسایی ۱۱۰‌هزار خانه لوکس فقط در شهر تهران خبر داده و گفته بود برای شناسایی واحد‌های مسکونی گران‌قیمت و باغ‌ویلا‌ها از فناوری هوش مصنوعی شرکت‌های دانش‌بنیان نیز بهره گرفته شده است. 

دولت در اجرای وعده خود مبنی بر «تامین مسکن ارزان»، به دلیل «مقاومت دستگاه‌ها در واگذاری اراضی بایر» ناکام ماند. طبق گزارش تفریغ بودجه ۱۴۰۲، ۹۰ هزار میلیارد تومان از فروش اموال مازاد قابل آزادسازی بود، اما تنها ۷۰۰ میلیارد تومان از این محل تأمین شد. یک «چسب نامرئی» میان دستگاه‌ها و املاکشان وجود دارد …

مسکن از اسفندماه سال 1402 با افزایش قیمت رو به رو شده و تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد.

آمار‌های حوزه مسکن نشان می‌دهند، رکود بازار مسکن طی ماه‌های اخیر روندی صعودی داشته است. رکود تورمی مسکن به وضعیتی اشاره دارد که در آن قیمت‌های مسکن به‌سرعت افزایش می‌یابند و توان خرید مردم کمتر از پیش می‌شود. در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، به‌طور میانگین تنها ۱۷ هزار و ۵۰۰ معامله انجام شده که …

از زمان راه‌اندازی سامانه «خودنویس» در خرداد ۱۴۰۲ تاکنون، این سامانه موفق به ایجاد صرفه‌جویی تقریبی ۲۵۰۰ میلیارد تومان برای مردم در بازار مسکن شده است.

با راه‌اندازی سامانه «خودنویس» از خرداد ۱۴۰۲ تا امروز در بازار مسکن، این سامانه صرفه‌جویی حدود ۲۵۰۰ میلیارد تومانی را برای مردم فراهم آورده است.

معاملات مسکن در تهران به طور قابل توجهی کاهش یافته است. آمارها نشان می‌دهند که در پنج ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، تعداد معاملات مسکن نسبت به میانگین سال‌های گذشته ۶۵ درصد کاهش یافته است.

دهک اول در سال ۱۴۰۲ به‌طور متوسط حدود ۲.۵ میلیون تومان برای پرداخت اجاره‌بهای مسکن خود هزینه کرده‌اند.

طبق آخرین آمار منتشرشده، سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۲ بالغ بر ۴۲.۴ درصد بوده است. اما مسکن در کدام استان‌ها هزینه بیشتری را به مردم تحمیل کرده‌ است؟

آخرین گزارش ارائه شده توسط بانک مرکزی درباره معاملات بازار مسکن در مردادماه نشان می‌دهد که قیمت مسکن در این ماه با افزایش ۴۷ درصدی نسبت به آذرماه سال قبل (۱۴۰۳ نسبت به ۱۴۰۲) همراه بوده است.

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از معاملات بازار مسکن در مردادماه نشان می دهد که قیمت مسکن در مردادماه ۱۴۰۳ نسبت به آذرماه ۱۴۰۲، با رشد ۴۷ درصدی همراه بوده است.

اقتصادنیوز: ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلای گران‌قیمت در سال 1402 شناسایی و مشمول مالیات شده که رقمی بالغ بر ۴ هزار و ۴۶۳ میلیارد تومان تعیین و به مالکان آنها از طریق پیامک اعلام شده است.

۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلای گران‌قیمت در سال 1402 شناسایی و مشمول مالیات شده که رقمی بالغ بر ۴ هزار و ۴۶۳ میلیارد تومان تعیین و به مالکان آنها از طریق پیامک اعلام شده است.

طبق آخرین آمار منتشرشده درباره مسکن شهر تهران در مرداد ۱۴۰۳، رشد بازار مسکن ۱۶.۸ درصد و تورم نقطه به نقطه ۳۱.۶ درصد بوده است. هرگاه رشد تورم کمتر از رشد قیمت مسکن باشد و این فاصله معنادار شود، بازار مسکن دچار حباب می‌شود. به عنوان مثال، در اردیبهشت سال ۱۴۰۲، تورم ۵۴.۶ درصد و تورم مسکن ۱۰۷ درصد بود. از …

براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از جزئیات هزینه- درآمد خانوار‌های شهری کشور، سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوار‌های شهری کشور در سال ۱۴۰۲ درحالی به‌طور میانگین در کشور ۴۲.۴ درصد بوده که این میزان در استان تهران با سهم ۵۵.۸ درصد، در رتبه اول قرار گرفته است

تحلیلگران حوزه مسکن بر این باورند که توان مالی خانوارها در سال ۱۴۰۲، مدت زمان لازم برای خرید خانه را ۱۵ سال کاهش داده و به ۵۹ سال رسانده است. اما در تهران، این مدت زمان از ۱۱۲ سال به ۱۵۲ سال افزایش یافته است.

سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی ۷پیام است که یکی …

اقتصادنیوز:سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی ۷پیام …

سازندگان مسکن نه فقط در تهران که در همه مناطق شهری کشور، بین «نقطه‌جوش قیمت ساخت» و «انجماد معاملات خرید» متوقف شده‌اند. فعالان این بازار در نظرسنجی «شامخ» بخش مسکن و ساختمان، وضعیت تورم تولید در نیمه اول امسال را «بالا و هم‌سطح» التهاب هزینه‌های سال گذشته توصیف کردند. این روایت حاوی 7پیام است که یکی …

براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از جزئیات هزینه- درآمد خانوارهای شهری کشور، سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوارهای شهری کشور در سال ۱۴۰۲ درحالی به‌طور میانگین در کشور ۴۲.۴ درصد بوده که این میزان در استان تهران با سهم ۵۵.۸ درصد، در رتبه اول قرار گرفته است.

به نظر می‌رسد که دستمزد افراد محدود است و نرخ تورم در سال‌های اخیر گاه به بالای ۴۰ درصد افزایش یافته است. از سوی دیگر، مشکل گرانی بی‌حد و محدودیت‌ناپذیر در بازار مسکن در سال‌های گذشته به وضعیت بحرانی رسیده است. رشد شاخص اجاره مسکن از ۸.۳ درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است، در حالی که …

اقتصادنیوز: با وجود افزایش مداوم قیمت مسکن در چند سال اخیر، در سال ۱۴۰۲ تعداد خانوارهای مالک به بیشترین مقدار خود رسیده است.

براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از جزئیات هزینه-درآمد خانوارهای شهری کشور، سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوارهای شهری کشور در سال ۱۴۰۲ درحالی به‌طور میانگین در کشور ۴۲.۴ درصد بوده که این میزان در استان تهران با سهم ۵۵.۸ درصد، در رتبه اول قرار گرفته است.

اقتصاد 100- رشد بی‌حد و حصر قیمت مسکن در سال‌های اخیر به بحران جدی تبدیل شده است. شاخص اجاره‌بهای مسکن از ۸.۳ درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته، در حالی که دستمزدها همپای این افزایش رشد نکرده‌اند.

پیداست که دستمزد مردم محدود است و تورم در سال‌های اخیر حتی گاهی به بالای ۴۰درصد رسیده است. از طرف دیگر، گرانی بی‌حد و حصر مسکن در سال‌های اخیر به بحران تبدیل شده است. رشد شاخص اجاره‌بهای مسکن از ۸.۳درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ هم افزایش یافته؛ اما دستمزدها به آن میزان رشد نکرده است.

پیداست که دستمزد مردم محدود است و تورم در سال‌های اخیر حتی گاهی به بالای ۴۰درصد رسیده است. از طرف دیگر، گرانی بی‌حد و حصر مسکن در سال‌های اخیر به بحران تبدیل شده است. رشد شاخص اجاره‌بهای مسکن از ۸.۳درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ هم افزایش یافته؛ اما دستمزدها به آن میزان رشد نکرده است.

به نظر می‌رسد که دستمزد مردم محدود است و در سال‌های اخیر، نرخ تورم به بیش از ۴۰ درصد بالا رفته است. همچنین، گرانی بی‌حد و حصر مسکن در دوره‌های اخیر به یک بحران تبدیل شده است. رشد شاخص اجاره مسکن از ۸.۳ درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است، با این حال دستمزدها به همان نسبت رشد نکرده‌اند.

پیداست که دستمزد مردم محدود است و تورم در سال‌های اخیر حتی گاهی به بالای ۴۰درصد رسیده است. از طرف دیگر، گرانی بی‌حد و حصر مسکن در سال‌های اخیر به بحران تبدیل شده است. رشد شاخص اجاره‌بهای مسکن از ۸.۳درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ هم افزایش یافته؛ اما دستمزدها به آن میزان رشد نکرده است.

خط سلامت: بازدهی بازار‌ها در بازه زمانی اسفند ۱۴۰۲ تا انتهای شهریور با چند نکته تهیه شده است. انتخاب دو خودروی پژو ۲۰۷ و شاهین برای سنجش قیمت خودرو در این مدت به دلیل تیراژ بالای این دو محصول و بازدهی متعادل آنها نسبت به دیگر محصولات ایران خودرو و سایپا انجام شده است. برای سنجش قیمت مسکن نیز از متوسط …

جهش شدید قیمت در مسکن در سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و رشد پایین دستمزد تهرانی‌ها، عاملی شده است که رویای صاحب‌خانه شدن را از آنها دور کرده است.

بررسی گزارش‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که تعداد معاملات ملک طی بازه یک‌ساله مرداد 1402 تا مرداد 1403 در برخی مناطق پایتخت، مسیری رو به عقب داشته و درصد منفی ثبت کرده است.

اطلاعات مرکز آمار نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۲، هزینه‌های خانوارهای شهری و روستایی، ۴۲ درصد از کل هزینه‌ها را به مسکن اختصاص داده‌اند و این امر منجر به کاهش سهم هزینه‌های مرتبط با بخش خوراکی شده است.

نرخ تورم سالانه در شهریور ماه ۱۴۰۳ حدود ۳۴.۲ درصد اعلام شده، اما این نرخ برای بخش‌های مختلف متفاوت است. برای مثال مسکن بیش از سایر حوزه‌ها گرانی را تجربه کرده و رشد قیمت آن حدود دو برابر بخش خوراکی هاست.

به طور کلی، یک خانوار شهرنشین ایرانی در سال ۱۴۰۲ به طور خالص در طول یک سال ۱۳۷ میلیون و ۱۴۶ هزار تومان هزینه کرده است.

بر اساس آمار‌های رسمی، داده‌های هزینه درآمد خانوار نشان می‌دهد که سهم مسکن طی سال‌های ۱۳۵۶ تا ۱۳۹۶ بین ۲۹ تا ۳۳ درصد و از سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۱ از ۳۴ درصد به ۳۸ درصد تغییر کرده بود و در سال ۱۴۰۲ به ۴۲/۴ درصد رسیده است.

نرخ مالکیت مسکن در میان خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۲ به ۶۸.۹۴ درصد رسیده است. این رقم نسبت به سال ۱۳۹۷ حدود چهار درصد افزایش یافته است.

بررسی آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که بازار مسکن منطقه 22 از مردادماه سال 1402 تا مردادماه امسال، بیشترین بازدهی قیمت را تجربه کرده است.

بررسی آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی حاکی از آن است که بازار مسکن منطقه 22 از مردادماه سال 1402 تا مردادماه امسال، بیشترین بازدهی قیمت را تجربه کرده است.

قدرت درآمد خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۲، مدت زمان لازم برای خرید مسکن را ۱۵ سال کاهش داد و به ۵۹ سال رساند. اما در تهران، این مدت زمان از ۱۱۲ سال به ۱۵۲ سال افزایش یافته است.

قدرت درآمد خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۲، مدت زمان لازم برای خرید مسکن را ۱۵ سال کاهش داد و به ۵۹ سال رساند. اما در تهران، این مدت زمان از ۱۱۲ سال به ۱۵۲ سال افزایش یافته است.

بررسی متوسط قیمت مسکن در بازه زمانی مرداد ۱۴۰۲ تا مرداد ۱۴۰۳ بیانگر آن است که بهای هر مترمربع واحد مسکونی ۱۲.۸ میلیون تومان روند صعود پیدا کرده است.

بررسی متوسط قیمت مسکن در بازه زمانی مرداد ۱۴۰۲ تا مرداد ۱۴۰۳ نشان می‌دهد هر مترمربع واحد مسکونی ۱۲.۸ میلیون تومان گران شده است.

آنچه باعث دورتر شدن زوج‌های تهرانی فاقد مسکن از کلید مسکن شده است، در درجه اول به «جهش دوباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲» مربوط می‌شود.

ماراتن مسکن خانوارهای ایرانی به‌واسطه «ترمیم نسبی درآمد سالانه مقابل تورم در ۱۴۰۲»، تا حدودی کم شد؛ اما همین ماراتن فرسایشی برای تهرانی‌ها، فرسایشی‌تر شد. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش شاخص جهانی «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن» در بازار مسکن مناطق شهری ایران مشخص کرد: خانوارهای شهری فاقد مسکن با سطح متوسط …

گزارش جدید مرکز آمار از هزینه و درآمد خانوار‌های شهری و روستایی نشان می‌دهد که در سال ۱۴۰۲، هزینه مسکن سهم بیشتری از کل هزینه‌های خانوار را نسبت به ۱۴۰۱ به خود اختصاص داده است.

قدرت درآمد خانوارهای کشور در سال ۱۴۰۲، «مدت زمان انتظار برای خرید مسکن» را ۱۵ سال کاهش داد و به «۵۹ سال» رساند؛ در تهران اما این ماراتن از ۱۱۲ سال به «۱۵۲ سال» افزایش پیدا کرد.

بررسی‌ وضعیت ۱۰ساله بازار مسکن(۱۳۹۳ تا ۱۴۰۳) نشان می‌دهد که بیشترین بازدهی مربوط به سال ۱۴۰۲ است.

اقتصاد 100- فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست‌هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال ۱۴۰۲ …

بانک مرکزی طی بخشنامه شماره ۱۳۵۲۳۳‌/۰۳ در تاریخ ۱۷ شهریور و پیرو بخشنامه شماره ۲۱۶۱۲۲‌‌‌‌/۹۵ مورخ ۸‌‌‌‌/۷‌‌‌‌/۱۳۹۵ موضوع ابلاغ «دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن» و با عنایت به بند (الف) ماده (۳۷) «قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران» مصوب سال ۱۴۰۲ و بند (الف) …

اقتصاد 100- «فرهاد بیضایی»، کارشناس ارشد در زمینه مسکن، با تاکید بر این نکته که از طریق قوانین دستوری، امکان کنترل بازار مسکن وجود ندارد، اظهار کرد: از اواخر سال ۱۳۹۹ و آغاز سال ۱۴۰۰، بخش مسکن به دلیل شرایط تورم بسیار سنگینی روبرو بود. به علاوه، با توجه به سیاست‌هایی که به ویژه در زمینه بانک مرکزی اعمال …

در سال ۱۴۰۲، بازار ساخت و ساز مسکن نتوانست روند مثبتی را تجربه کند و سیاست‌های انقباضی دولت، به رغم ایجاد آرامش موقتی در این حوزه، در واقع مشکلات پیشین را تشدید کرد.

در سال ۱۴۰۲، بازار ساخت مسکن روند مثبتی نداشت و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً مشکلات قبلی را تشدید کرد.

رشد مولفه مزبور در مردادماه سال ۱۴۰۲ نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن معادل ۷۷.۴ درصد بوده است.

قیمت واقعی مسکن بعد از افزایش ۲۴درصدی در سال ۱۴۰۲، در ۴ ماه اول امسال ۳.۸‌درصد کاهش یافت؛ این تغییرات به چه معناست؟

بررسی‌ها نشان می‌دهد مناطقی از تهران که در سال ۱۴۰۲ رشد کمتری داشتند، در سال ۱۴۰۳ با افزایش قیمت مواجه شده‌اند.

بانک مرکزی بدون ارائه آمار مربوط به مسکن در ماه گذشته، اطلاعات دو ماه پیش را منتشر کرد. نکته قابل توجه این است که قیمت واقعی مسکن پس از افزایش ۲۴ درصدی در سال ۱۴۰۲، در چهار ماه ابتدایی امسال ۳.۸ درصد کاهش یافته است. این تغییرات چه معنایی دارند؟

اقتصاد 100- کارشناس ارشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست‌هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال ۱۴۰۲ بازار مسکن …

میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران با رسیدن به ۸۷ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان، در مقایسه با خرداد ماه گذشته ۱.۸ درصد و نسبت به مدت زمان مشابه در سال ۱۴۰۲ افزایش ‍۱۴.۳ درصدی داشته است.

اقتصادنیوز: متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نیز از 76 میلیون و 400 هزار تومان در تیر 1402 به 85 میلیون و 910 هزار تومان در خرداد ماه امسال و سپس به 87 میلیون و 460 هزار تومان در تیر ماه سال جاری رسیده است.

بررسی گزارش‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد، از خردادماه سال ۱۴۰۲ تا خردادماه امسال منطقه ۱۹ بیشترین افزایش قیمت مسکن را بین باقی مناطق تهران تجربه کرده و در این بین منطقه ۲ نیز کمترین بازدهی را در این مقطع یک ساله داشته است.

تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که از خردادماه سال ۱۴۰۲ تا خردادماه امسال منطقه ۱۹ بیشترین افزایش قیمت مسکن را بین باقی مناطق تهران تجربه کرده و در این بین منطقه ۲ نیز کمترین بازدهی را در این مقطع یک ساله داشته است.

اقتصاد 100- «فرهاد بیضایی» کارشناس ارشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست‌هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال …

فرهاد بیضایی کارشناس ارشد حوزه مسکن با اشاره به اینکه با قوانین دستوری، نمی‌توان بازار مسکن را کنترل کرد، گفت: از اواخر سال ۱۳۹۹ و اوایل سال ۱۴۰۰ وضعیت مسکن در شرایط تورم بسیار سنگینی قرار گرفت. در ادامه نیز با توجه به سیاست‌هایی که به خصوص در حوزه بانک مرکزی اتفاق افتاد، از اواسط سال ۱۴۰۲ بازار مسکن …

بررسی‌ها از میزان تورم مسکن و افت تیراژ تولید مسکن در ۳۱استان در بازه زمانی ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حاکی است، سهم تهران در بازار ساخت‌وساز نصف شده و در برخی استان‌های دارای کلان‌شهر یک تا ۲واحد درصد کاهش یافته است.

اقتصادنیوز: نبض سرمایه‌گذاری ساختمانی در استان‌ها به اقتصادنیوز: جهش سراسری قیمت مسکن، واکنش‌های متفاوت نشان داد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از میزان تورم مسکن و افت تیراژ تولید مسکن در ۳۱استان در بازه زمانی ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲ حاکی است، سهم تهران در بازار ساخت‌وساز نصف شده و در برخی استان‌های دارای کلان‌شهر …