در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که نرخ هر مترمربع از ۳۲ میلیون تومان در جنوب تا بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.

بررسی‌های «فرهیختگان» از داده‌های دو پلتفرم داده‌های آگهی مسکن (ملک‌رادار و کیلید) نشان می‌دهد سقوط سنگین قیمت‌ها حداقل در آگهی‌های مسکن دیده نمی‌شود و اگر تخفیفی هم باشد، در زمان معاملات و با چانه‌زنی‌های مشتریان رخ می‌دهد.

بررسی‌های «فرهیختگان» از داده‌های دو پلتفرم داده‌های آگهی مسکن (ملک‌رادار و کیلید) نشان می‌دهد سقوط سنگین قیمت‌ها حداقل در آگهی‌های مسکن دیده نمی‌شود و اگر تخفیفی هم باشد، در زمان معاملات و با چانه‌زنی‌های مشتریان رخ می‌دهد.

مرور داده‌های آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد میانگین قیمت فایل‌های فروش در مردادماه سال ۱۴۰۳ حدود ۹۳.۴ میلیون تومان بوده که این مقدار در شهریور، مهر آبان و آذرماه ۱۴۰۳ به ترتیب ۵، ۹۶، ۹۸ و ۹۹ میلیون تومان بوده است. این عدد در دی و بهمن سال گذشته به ترتیب ۱۰۱ و ۱۰۳ میلیون تومان و در اردیبهشت و مردادماه امسال …

مهمترین عامل افت معاملات را کاهش توان خرید متقاضیان می‌دانند، اما نمی‌توان تاثیر متغیر‌های سیاسی و منطقه‌ای را بر بازار ملک نادیده گرفت

سایت سرگرمی روز : وزارت راه و شهرسازی از کاهش تورم بازار مسکن خبر می‌دهد. گزارش‌های میدانی و آمار غیررسمی نیز این موضوع را تایید می‌کند. مرداد سال گذشته اعلام شد که میانگین قیمت مسکن در تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. پس از آن دیگر گزارشی از تحولات بازار مسکن در پایتخت منتشر نشد. …

علاوه بر وزارت راه و شهرسازی، مشاوران املاک هم کاهش تورم بازار مسکن را تایید می کنند و حتی می‌گویند در محله‌های شمال تهران قیمت هر متر خانه بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

اقتصادنیوز: بر اساس قانون اجاره‌بها و مسکن که ابلاغ شده، سقف افزایش اجاره در تهران ۲۵ درصد تعیین و به همه مشاوران املاک ابلاغ شده است تا هیچ قرارداد بالاتر از این میزان ثبت نشود.

اقتصاد ایرانی: کاهش قابل توجه قیمت هر متر مسکن در شمال تهران بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان، در حالی که بازار مسکن همچنان تحت تاثیر رکود چندساله از دوران کرونا قرار دارد و عوامل بیرونی مثل جنگ ۱۲ روزه تاثیری بر بهبود شرایط نداشته‌اند.

استان اصفهان یکی از اصلی‌ترین مناطقی بود که در جنگ ۱۲ روزه مورد حملات رژیم صهیونیستی قرار گرفت و برخی از مناطق مسکونی این استان به دلیل اصابت موشک دچار آسیب شدند. حالا بررسی قیمت مسکن در اصفهان نشان می‌دهد، مناطقی که در نزدیکی تاسیسات نظامی یا هسته‌ای قرار دارند یا مورد اصابت موشک قرار گرفته‌اند، با …

استان اصفهان یکی از اصلی‌ترین مناطقی بود که در جنگ ۱۲ روزه مورد حملات رژیم صهیونیستی قرار گرفت و برخی از مناطق مسکونی این استان به دلیل اصابت موشک دچار آسیب شدند. حالا بررسی قیمت مسکن در اصفهان نشان می‌دهد، مناطقی که در نزدیکی تاسیسات نظامی یا هسته‌ای قرار دارند یا مورد اصابت موشک قرار گرفته‌اند، با …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحوی‌که بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح می‌دهند واحد خود را خالی نگه دارند. این در حالی است که تعداد فایل‌های اجاره در این منطقه نسبت به گذشته رشد قابل توجهی داشته است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

بازار مسکن شمال تهران دچار یک دگرگونی پارادایمی شده و فشارهای امنیتی و روانی، سرمایه‌گذاران را از پناهگاه سنتی ملک فراری داده است.

بازار خرید و فروش پس از حملات اخیر رژیم صهیونیستی تغییر جهت قابل ملاحظه‌ای کرده به طوری که علاوه بر کاهش قیمت شدید سلیقه مالکان در خرید و فروش با تغییرات زیادی مواجه شده است.

در هفته‌ای که گذشت، برخی رسانه‌ها و سایت‌ها مدعی شدند در دوره فعلی پساجنگ قیمت ملک در شمال تهران تا ۳۰ درصد کاهش یافته و مالکان حاضر به تهاتر ملک خود با طلا، ارز یا ملکی دیگر به ویژه در مناطق شمالی کشور شده‌اند.

گزارش میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد برخلاف شایعات رسانه‌ای، خبری از ریزش ۳۰ درصدی قیمت ملک در تهران یا هجوم خریداران به شمال کشور نیست و بازار همچنان در رکود به‌سر می‌برد.

برخی رسانه‌ها گزارش دادند که در دوره پساجنگ، قیمت ملک در شمال تهران تا ۳۰ درصد کاهش یافته و مالکان به تهاتر با طلا، ارز یا ملک در شمال کشور روی آورده‌اند.

در هفته‌ای که گذشت، برخی رسانه‌ها و سایت‌ها مدعی شدند در دوره فعلی پساجنگ قیمت ملک در شمال تهران تا ۳۰ درصد کاهش یافته و مالکان حاضر به تهاتر ملک خود با طلا، ارز یا ملکی دیگر به ویژه در مناطق شمالی کشور شده‌اند.

بازار اجاره مسکن تحت تاثیر عواملی نظیر خروج تعداد زیادی از اتباع غیرمجاز و نااطمینانی روانی ناشی از حملات اخیر رژیم صهیونیستی، با افت تقاضا وبه تبع آن، کاهش نسبی قیمت‌ها روبه‌رو شده است. با این حال اما مناطق شمالی تهران که پس از جنگ 12 روزه با افت قیمت ملک روبرو شده‌اند، همچنان در برابر روند کاهشی قیمت …

پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ 12 روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بی‌سابقه قیمت مواجه شده است. بررسی میدانی تجارت‌نیوز و گفت‌وگو با مشاوران املاک نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریع‌تر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه آگهی می‌کنند. همزمان، افزایش چشمگیر آگهی‌های معاوضه با …

کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران پس از جنگ 12 روزه تمام نگاه ها را بازار مسکن پایتخت جلب کرد.

گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که قیمت فایل‌های فروش در تهران ۸.۵ درصد افت کرده است. همچنین قیمت مسکن در برخی محله‌های منطقه یک، سه و حتی بخش‌هایی از منطقه دو، نسبت به یک ماه گذشته ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است. در برخی از آگهی‌های فروش ملک، برخی از واحدها ۲۵ تا ۳۰ درصد نیز افت قیمت داشته‌اند.

قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران پس از حملات اخیر رژیم صهیونیستی در جریان جنگ ۱۲ روزه، با افتی بی‌سابقه مواجه شده است. بررسی‌ها از دفاتر مشاوران املاک و گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد که بسیاری از مالکان برای فروش سریع‌تر، واحدهای خود را زیر قیمت واقعی منطقه عرضه کرده‌اند. همزمان با این کاهش قیمت، آگهی‌های …