طبق قانون جدید ثبت املاک؛ تنها با ثبت رسمی می‌توان از اعتبار حقوقی ملک و معامله اطمینان حاصل کرد.

طبق قانون جدید ثبت املاک، تمامی معاملات املاک غیرمنقول باید به‌صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند. این قانون الزام‌آور بودن ثبت رسمی املاک قولنامه‌ای را تأکید کرده و در صورتی که ملکی فاقد معارض باشد، خریداران می‌توانند با ارائه مدارک و قولنامه معتبر به سازمان ثبت اسناد و املاک، سند رسمی دریافت کنند. …

کد مطلب: ۲۶۱۱۶ سه روش ساده و سریع وجود دارد که می‌تواند روند گرفتن سند تک‌برگ را برای املاک قولنامه‌ای تسهیل کند تریبون اقتصاد_در سال‌های اخیر، با تأکید بیشتر نهادهای قانونی بر ثبت رسمی املاک، داشتن سند تک‌برگ برای ملک‌های قولنامه‌ای به امری ضروری تبدیل شده است؛ به‌گونه‌ای که در صورت نداشتن سند رسمی، …

در سال‌های اخیر، با تأکید بیشتر نهادهای قانونی بر ثبت رسمی املاک، داشتن سند تک‌برگ برای ملک‌های قولنامه‌ای به امری ضروری تبدیل شده است؛ به‌گونه‌ای که در صورت نداشتن سند رسمی، مالکیت افراد ممکن است در معرض خطر قرار گیرد یا در مراجع قانونی به رسمیت شناخته نشود. به همین دلیل، مالکان این نوع املاک باید هرچه …

در سال‌های اخیر، با تأکید بیشتر نهادهای قانونی بر ثبت رسمی املاک، داشتن سند تک‌برگ برای ملک‌های قولنامه‌ای به امری ضروری تبدیل شده است؛ به‌گونه‌ای که در صورت نداشتن سند رسمی، مالکیت افراد ممکن است در معرض خطر قرار گیرد یا در مراجع قانونی به رسمیت شناخته نشود. به همین دلیل، مالکان این نوع املاک باید هرچه …

در اجرای احکام مدنی، قانون‌گذار شرایطی را برای توقیف اموال غیرمنقولی که سابقه ثبت ندارند در نظر گرفته است. این موضوع در یکی از مواد قانونی به‌صورت مشخص مورد اشاره قرار گرفته و تعیین می‌کند در چه صورت می‌توان نسبت به توقیف چنین اموالی اقدام کرد. این ماده، به‌ویژه در پرونده‌هایی که مالکیت هنوز قطعی نشده، …

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مالکان املاک قولنامه‌ای را مکلف کرده است که برای املاک خود سند رسمی دریافت کنند.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مالکان املاک قولنامه‌ای را مکلف کرده است که برای املاک خود سند رسمی دریافت کنند. برای این منظور، مهلت قانونی مشخصی در نظر گرفته شده است که مالکان باید تا پایان این مهلت نسبت به ثبت سند رسمی اقدام کنند. در غیر این صورت، حق مالکیت آنها از نظر قانونی لغو شده و ملک از آنها سلب …

اقتصاد 100- هشدار جدی به مالکان زمین‌های قولنامه‌ای؛ با اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد قولنامه‌ای بدون ثبت رسمی به‌زودی فاقد اعتبار حقوقی می‌شوند. برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، مالکان باید هرچه سریع‌تر نسبت به ثبت رسمی املاک خود اقدام کنند.

تریبون اقتصاد_ در دنیای خرید آپارتمان، برخی ویژگی‌ها می‌توانند زنگ خطر را به صدا درآورند و خرید را به سرمایه‌گذاری نامطلوبی تبدیل کنند. به گزارش اقتصاد آنلاین، آپارتمان‌هایی که در مناطق با زیرساخت‌های ضعیف و دسترسی محدود به خدمات عمومی واقع شده‌اند، در آینده با مشکلاتی نظیر افت قیمت مواجه خواهند شد. …

سامانه ثبت آنی یک ابزار قدرتمند در اختیار مردم است تا بتوانند به سهولت قراردادهایشان را در آن ثبت کنند. از مزیت‌های این سامانه می‌توان به ساماندهی امور در حوزه املاک و سنددار شدن تمامی املاک اشاره کرد. به نحوی که مشکلات مربوط به معاملات قولنامه‌ای از بین می‌رود. سازمان ثبت املاک و اسناد کشور بر اساس …

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: کل املاک شناسایی شده در کشور حدود ۴۴ میلیون پلاک است و از این میزان، تقریبا سه میلیون و ۸۰۰ هزار پلاک آن هنوز سند مالکیت ندارد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که اسناد عادی و قولنامه‌ای برای املاک دارای سند سبزرنگ حدنگاری‌شده، در هیچ یک از دستگاه‌های اجرایی و مراجع قضایی معتبر نیست.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریارا�

در مباحث قانونی تفاوت میان خیار شرط و شرط خیار وجود دارد. به بیان دیگر در خیار شرط بدون وجود شرطی قانون گذار اختیار فسخ را به طرفین عقد می‌دهد اما در رابطه با شرط خیار، طرفین عقد به وجود آورنده این خیار هستند و با قرار دادن شرطی در ضمن عقد اختیار فسخ معامله را برای خود به وجود می آورند. به استناد ماده …

معاملات غیررسمی با استفاده از قولنامه‌های دستی یکی از رایج‌ترین شیوه‌های خرید و فروش ملک در کشور ماست، به همین دلیل وجود پرونده‌های معاملات ملکی و کلاهبرداری‌ها مانند فروش چندباره یک ملک به چندین نفر، جعل اسناد، عدم تطابق وضعیت ملک با آنچه در قرارداد قید شده و مسائل مربوط به ارث و مالکیت، سال‌هاست که …

با وجود ممنوعیت تنظیم قولنامه عادی از سوم تیرماه امسال، هنوز برخی مشاورین املاک برای اتصال به سامانه الکترونیک اسناد متصل (سکوی کاتب) مقاومت می‌کنند.

اگر ملک قولنامه ای دارید، به راحتی می‌توانید برای آن سند تک برگ دریافت کنید. لازم به ذکر است که فرایند گرفتن سند بین ۴ تا ۶ ماه زمان خواهد برد. البته اگر ملک در اراضی غیر مجاز بنایی احداث شده باشد به آن سند تعلق نخواهد گرفت. برای ملک‌های خارج بافت نیز امکان دریافت سند وجود دارد و املاک اوقافی هم قابلیت …

حق فسخ به طرفین معامله اجازه می‌دهد طی مدت‌زمان مشخصی و با رعایت قوانین و ارائه‌ دلایل موجه در صورت تمایل، قرارداد امضا شده را با رعایت قوانین مربوط به آن فسخ کنند.

در معاملات گاهی اتفاق می‌افتد که مشاور از ارائه قولنامه امتناع می‌کند، در صورتی که هیچ مشاوری حق ندارد مدارک را پیش خودش نگه دار و باید پس از اتمام و امضای قرارداد، نسخه طرفین را تحویل بدهد، در صورتی که مشاور به هر دلیلی قولنامه را به شما تحویل نداد، شما می‌توانید با گرفتن عکس از قولنامه مانع اضافه …

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت:قانون الزام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را موظف کرده است که سامانه ثبت ادعا را راه‌اندازی کند. در این سامانه، مردم دو سال فرصت دارند تا اسناد عادی یا قولنامه‌های خود را بارگذاری کنند. پس از آن، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور چهار سال فرصت دارد تا به این اسناد رسیدگی کند. …

نائب رئیس اتحادیه املاک تهران درباره حداقل قیمت خرید مسکن گفت: نمی‌توان عدد دقیقی برای حداقل قیمت ملک اعلام کرد. ممکن است املاک قولنامه‌ای وجود داشته باشد که قیمت پایینی داشته باشند. می‌توان گفت با 2 میلیارد در منطقه 18 و 19 تهران امکان خرید مسکن وجود دارد. در مناطق شهری با سند تک برگ، با این رقم امکان …

معاون دادگستری استان کردستان با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول گفت: معاملات اراضی و ملک باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود و هر گونه قولنامه‌ در بنگاه‌ها فاقد اعتبار است.

فرمانده انتظامی استان از دستگیری جاعل و کشف یک فقره کلاهبرداری با جعل قولنامه به ارزش ۴۰ میلیارد ریال در شهرستان بروجرد خبرداد.

سجاد دهقانی؛ وکیل پایه یک دادگستری: مدت‌های مدیدی است که بسیاری از معاملات املاک به دلیل عدم ثبت رسمی، مشکلاتی جدی برای مردم ایجاد کرده است. معاملات غیررسمی، با استفاده از قولنامه‌های دستی یا قرارداد‌های ساده، یکی از رایج‌ترین شیوه‌های خرید و فروش ملک در کشور ما بوده که به دلیل عدم شفافیت و عدم ثبت رسمی، …

اقتصاد 100-حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در سخنانی تاکید کرد که قولنامه‌های خرید و فروش ملک در دادگاه‌ها قابل قبول نیستند. ایشان از رؤسای اتحادیه‌های املاک درخواست کردند تا این موضوع را به مشاوران املاک اطلاع دهند.

اقتصادنیوز: حسن بابایی گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد، گفت: از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه مقام معظم رهبری به این مساله ورود کرده‌اند، تصریح کرد: همچنان این نگرانی وجود داشته که فقها مغایرت با موازین فقهی را مطرح کنند، طرح را درست نداند و نظر شورای نگهبان را صحیح بخوانند. خبرآنلاین: رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی گفت: از اول آبان ماه امسال کلیه معاملات مربوط به نقل و انتقال و اجاره نامه در بستر سامانه‌ها انجام خواهد شد.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بیش از ۲۰ میلیون ملک قولنامه‌ای داریم که باید دارای سند رسمی شود.

اقتصادنیوز: رئیس سازمان نقشه برداری گفت: حدود ۲۵ میلیون ملک و زمین به صورت قولنامه در کشور وجو دارد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باید به سمتی حرکت کنیم که زمین و ملک قولنامه‌ای نداشته باشیم و همگی در فرایند سند رسمی انتقال پیدا کنند.

تهران - ایرنا - رئیس سازمان نقشه برداری با بیان اینکه حدود ۲۵ میلیون ملک و زمین به صورت قولنامه در کشور وجو دارد، گفت: باید تمامی این اراضی و املاک تبدیل به سند شوند.

در دنیای مدرن برای انتقال مالکیت املاک تجاری و مسکونی، از سند استفاده می شود. امکان تنظیم و ثبت اسناد مربوط به مساکن، مغازه ها و… به دو روش مختلف وجود دارد؛ یعنی صاحبان املاک می توانند سندی رسمی یا قولنامه ای تنظیم کنند. از آنجا که هویت مالکین ثبت شده در سند رسمی قابل استعلام است، بسیاری از اشخاص اخذ …

املاکِ دارای سند سبز رنگ را با قولنامه معامله نکنید. این املاک باید به صورت رسمی و از طریق دفتر اسناد رسمی یا سامانه خودکاری که راه‌اندازی می‌شود معامله شوند.

مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که در تاریخ ۱۳ خرداد توسط قوه قضاییه ابلاغ شده است، قوه قضاییه یک سال زمان دارد تا سامانه‌ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند. اما اسنادی که از این پس جایگزین اسناد تک برگ می‌شوند و به زودی عرضه خواهند …

اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می‌گیرد و به زودی عرضه خواهد شد قابلیت اینکه از طریق قرارداد عادی معامله شود را ندارد. بنابراین کسی که بر اساس این اسناد، ملکی را به صورت قولنامه خریداری کند معامله آن باطل خواهد بود.

وزیر ارتباطات اعلام کرد: در راستای اقدامات دولت برای ارائه خدمات الکترونیکی و هوشمند به مردم، امکان ثبت رایگان مبایعنامه فروش ملک در سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی از طریق my.gov.ir فراهم شد.

حسن بابایی گفت: هر سند عادی‌ای که پس از ۳ تیر امسال تنظیم شده باشد در دادگاه‌ها و اداره‌های دولتی

رئیس سازمان اسناد واملاک کشور گفت: طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است.

داشتن سند تک‌برگ در زمان خرید هر ویلایی مانند خرید آپارتمان یا باغ و زمین حرف نخست را می‌زند؛ بهتر است برای جلوگیری از هر اتفاقی سراغ خرید ملک قولنامه‌ای نروید. اگر هم قصد دارید ویلا شهرکی بخرید و سند آن مشاع است، در ابتدا حتما از سازمان‌های مربوطه بپرسید که آیا امکان تفکیک سند...

خلع ید در اصطلاح حقوقی به معنای پایان دادن به تصرفات غاصب است.

سندتک برگ یکی از انواع سند ملکی است که مالکیت صاحب ملک را نشان می‌دهد. در گذشته سند املاک به صورت دفترچه‌ای بود ولی امروزه سند تک برگی ملک صادر می‌شود.

طرفین معامله، وقتی مبایعه‌نامه‌ای را برای ماشین یا ملک و زمین تنظیم و امضا می‌کنند، تاریخی را به‌عنوان انتقال سند رسمی در آن درج می‌کنند. اگر در تاریخ تعیین شده هر یک از طرفین به دفترخانه مراجعه نکند، طرف دیگر می‌تواند درخواست خود را مبنی بر عدم‌حضور و انجام نشدن معامله به دفتر اسناد رسمی اعلام کند.

جلال رشیدی کوچی، نماینده مجلس طی گفت‌وگویی در خصوص برنامه‌ریزی افغان‌ها برای خرید مسکن در ایران اظهار نظر جالبی را ارائه داد.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است. طبق این قانون سامانه‌ای پیش‌بینی شده است که صاحبان املاک قولنامه‌ای از طریق آن می‌توانند سند عادی ملک خود را به سند رسمی تبدیل کنند و به این ترتیب بساط اسناد قولنامه‌ای برچیده خواهد شد.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است. طبق این قانون سامانه‌ای پیش‌بینی شده است که صاحبان املاک قولنامه‌ای از طریق آن می‌توانند سند عادی ملک خود را به سند رسمی تبدیل کنند و به این ترتیب بساط اسناد قولنامه‌ای برچیده خواهد شد.