یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و دیگر نمی‌توان رونق یا رکود این بازار را صرفاً با نوسانات نرخ ارز سنجید؛ این تحلیل مصرف‌کننده را دچار خطا می‌کند. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، منصور غیبی با بیان اینکه حوزه اقتصاد مسکن چسبندگی خود را به نرخ دلار

منصور غیبی اعلام کرد از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و تکیه صرف بر نوسانات ارز، مصرف‌کننده را دچار خطای تصمیم‌گیری می‌کند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

منصور غیبی کارشناس بازار مسکن

آمارها نشان می‌دهد بخشی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن، به‌جای آنکه به جامعه هدف و متقاضیان مصرفی برسد، در عمل به دهک‌های بالای جامعه تخصیص یافته و وارد بازار املاک شده است. اما چرا نهضت ملی مسکن از مسیر اصلی خود فاصله گرفته و چه عواملی باعث شده واحدهایی که قرار بود برای نیازمندان ساخته شوند، در بازار املاک …

رشد سریع قیمت‌ها در بازارهای طلا و ارز، در حالی که بازار مسکن همچنان در رکود نسبی است، شکاف معناداری میان این بازارها ایجاد کرده است. در چنین شرایطی این پرسش مطرح می‌شود که آیا این شکاف می‌تواند مسیر حرکت سرمایه‌ها را به سمت بازار مسکن تغییر دهد؟

رشد شارپی قیمت‌ها در بازارهای طلا و ارز، در مقابل رکود نسبی بازار مسکن، شکاف معناداری میان بازارها ایجاد کرده است. در چنین شرایطی، این پرسش مطرح می‌شود که آیا این شکاف ایجادشده، می‌تواند مسیر حرکت سرمایه‌ها را به سمت بازار مسکن تغییر دهد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز می‌گوید که افزایش …

بازار مسکن طی دو سال اخیر با رکود شدید معاملاتی، افزایش هزینه‌های ساخت و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد و سرمایه‌گذاری روبه‌رو بوده است؛ با وجود ارقام قابل توجهی که طی سال‌های گذشته در قالب بودجه به بخش مسکن اختصاص یافته، هنوز نشانه روشنی از بهبود در این بخش دیده نمی‌شود. به این ترتیب، این پرسش مطرح می‌شود …

منصور غیبی کارشناس بازار مسکن

افت شدید تولید مسکن در سال جاری و عدم نقدشوندگی باعث شده تا سازندگان مسکن رغبتی برای ورود به حوزه ساخت و ساز نداشته باشند. سوال این است نقش بانک ها در این وضعیت بغرنج چیست؟

یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد. منصور غیبی کارشناس ارشد بازار مسکن با بیان اینکه تحلیل شرایط فعلی بازار، نیازمند بررسی تجمیعی عوامل مؤثر بر اقتصاد …

یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: انباشت ۳۷ میلیون مترمربع املاک در تملک بانک‌ها تعادل بازار را بر هم زده و اگر مدیریت انتظارات و آرام‌سازی بازارهای موازی انجام نشود، جهش‌های کاذب قیمت تداوم دارد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: انتظار کاهش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با اشاره به تأثیر مستقیم قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی گفت: وقتی ساخت‌وساز با مواد و مصالحی انجام می‌شود که قیمت آن در بازار بالاست، …

مسکن به یکی از دغدغه‌های اصلی بخش بزرگی از جامعه تبدیل شده است و هزینه‌های آن بار سنگینی در سبد معیشت خانوار‌ها محسوب می‌شود. این در حالی است مه دولت‌های مختلف در حدود ۲۰ سال گذشته تلاش کرده‌اند، پروژه‌هایی را برای تامین مسکن اقشار کم درآمد اجرا کنند؛ اما موفق نبوده‌اند. در این میان، برخی کارشناسان، …

بازار مسکن همچنان در روند رکودی قرار دارد و بسیاری از واحدهای عرضه‌شده هنوز فروش نرفته‌اند؛ قیمت‌های بالا و موقعیت نامناسب برخی املاک، خریداران مصرفی را برای ورود به معاملات، ترغیب نمی‌کند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است که مراجعه متقاضیان خرید و فروش مسکن به دفاتر مشاوران املاک …

مراجعه متقاضیان خرید و فروش مسکن به مشاوران املاک و میزان پرسش درباره قیمت‌ها افزایش یافته است.

بازار مسکن همچنان در روند رکودی قرار دارد و بسیاری از واحدهای عرضه‌شده هنوز فروش نرفته‌اند؛ قیمت‌های بالا و موقعیت نامناسب برخی املاک، خریداران مصرفی را برای ورود به معاملات، ترغیب نمی‌کند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن گفته است که مراجعه متقاضیان خرید و فروش مسکن به دفاتر مشاوران املاک اندکی افزایش …

یک کارشناس بازار مسکن، با تأکید بر اینکه بیش از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، گفت: ارزش واقعی خانه‌ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد.

منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با تأکید بر لزوم هماهنگی میان نهادهای تصمیم‌گیر در حوزه مسکن گفت: بازار مسکن به عنوان بخشی از اقتصاد کلان کشور نیازمند آرامش و مداخلات مؤثر از سوی نهادهای مسئول است.

بازار مسکن در حال حاضر با رکودی عمیق مواجه است و ناهماهنگی میان سامانه‌های دولتی موجب اختلال در روند خرید، فروش و ساخت‌وساز شده است. به گزارش خبرگزاری مهر، منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن، با تأکید بر ضرورت ایجاد آرامش در این بخش و لزوم هماهنگی میان نهادهای مسئول، اظهار داشت: تا زمانی که دستگاه‌های اجرایی …

کارشناس بازار مسکن گفت: ناهماهنگی میان سامانه‌های دولتی که یکدیگر را به‌رسمیت نمی‌شناسند و دخالت‌های سلیقه‌ای موجب شده حتی تنظیم یک قرارداد ساده ملک با چالش همراه شود و بازار عملاً فلج شود.

رکود بازار مسکن در حالی عمیق شده است که سایر بازارهای مالی و سرمایه‌ای، با بازدهی قابل توجهی مواجه شده‌اند؛ قیمت طلا، سکه و دلار طی ماه‌های اخیر رشد بی‌سابقه‌ای داشتند و سقف‌شکنی کردند. بازار سهام نیز در حال رشد و جذب تقاضای جدید است. به این ترتیب، بازار مسکن وارد فصل خزان شده و به خواب عمیقی فرو رفته …