سقف 25 درصدی برای افزایش اجاره سالانه که از تیرماه امسال در قالب قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها اجرا شد؛ به دلیل تورم عمومی میخکوب شده در کانال 30 درصدی، بازار مسکن راه خود را رفت و اعتنایی به سقف اجاره بها نداشت.براساس اطلاعات شاخص قیمت مصرف کننده (نرخ تورم) که مرکز آمار برای دی ماه امسال منتشر …

آپارتمان ۷۰ متری با سن بنای ۱۸ سال در محله افسریه تهران با ۱۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است.

به جز ناترازی در بخش انرژی، ناترازی مهم دیگری نیز در کشور وجود دارد و آن هم ناترازی در بخش مسکن است. ناترازی در بخش مسکن به معنای ناتوانی در تامین تقاضای مسکن مناسب با قیمت مناسب برای جمعیت کشور است که این مساله به دلایل مختلفی از جمله افزایش تقاضا، کمبود عرضه، سیاست‌های نادرست دولتی، اقتصادی و مشکلات …

فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن، به بررسی شرایط کنونی بازار مسکن پرداخته و به این موضوع اشاره کرده است که با وجود کاهش شدید قدرت خرید مردم و افت محسوس تقاضا، این سوال مطرح است که آیا افزایش نرخ دلار همچنان می‌تواند به رشد قیمت‌ها در این بازار منجر شود.

در حالی که قیمت اجاره مسکن در ایران به شدت افزایش یافته، شایعاتی درباره تعیین اجاره‌بها به نرخ دلار در برخی مناطق لوکس کشور مطرح شده است.

اجاره مسکن به نرخ دلار تأیید شد؛ تغییرات جدید در بازار مسکن آغاز می‌شود.

تحقیقات و داده‌های جدید نشان می‌دهد که دو عامل کلیدی در کاهش نرخ تورم اجاره‌بها در ماه آذر نقش بسزایی داشته‌اند. نخستین عامل، فروکش کردن تورم عمومی در سطح اقتصاد کلان است. کاهش نرخ تورم عمومی تأثیر مستقیمی بر کاهش فشار هزینه‌ای در بازارهای مختلف، از جمله بازار اجاره‌بها داشته است و این موضوع نشان‌دهنده …

رشت، که به‌عنوان یکی از کلان‌شهرهای مهم شمال کشور و مرکز استان گیلان شناخته می‌شود، از ساختار شهری پیچیده‌ای برخوردار است. این شهر به پنج منطقه شهری تقسیم شده که هر یک از این مناطق شامل سه ناحیه مجزا هستند. بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در رشت در حدود ۴۳ میلیون و ۴۰۰ هزار …

اجاره‌بها در شهرها در آبان ماه ۴۱.۷‌ درصد نسبت به سال گذشته همین موقع افزایش یافت.

خرم آباد - ایرنا - اوایل دهه ۹۰ که هوشنگ بازوند استاندار وقت لرستان از اسباب کشی استانداری به «برج امید» خبر داد؛ بدبین ترین افراد هم فکر نمی کردند استانداری از خانه مانده و از برج رانده شود و تا سال ۱۴۰۳ مستاجر دانشگاه علوم پزشکی باقی بماند؛ اما با وجود ضرب الاجل استاندار قبلی حالا این میراث نامبارک …

گزارش‌ها نشان می‌دهند که رکود بازار مسکن گسترش یافته و مناطقی از جمله جزیره کیش را نیز درگیر مشکلات فراوان کرده است. امیربهمن پویاپور، بازرس اتحادیه مشاوران املاک کیش، توضیح داد: رکود فعلی در بازار مسکن باعث کاهش چشمگیر سرمایه‌گذاری در این جزیره شده است.

در حال ‌حاضر، بخش عمده‌ای از هزینه‌های سبد معیشت کارگران به هزینه‌های مسکن و اجاره اختصاص یافته است و مسکن یکی از نگرانی‌های اصلی آنها محسوب می‌شود. سال ۱۴۰۳ برای کارگران با خبرهای خوشایندی آغاز نشد. بی‌توجهی دولت سیزدهم به تعیین دستمزد کارگران براساس نرخ تورم موجود در جامعه، باعث شد که اعضای شورای کارگری …

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: ساخت خانه های ۲۵ متری بیش از انکه به نفع مردم کم درآمد باشد تا برای فرار از نرخ های نجومی اجاره بها به آن روی بیاورند، محلی برای سرمایه گذاری می‌شود.

براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان‌ها محاسبه می‌شود.

باقرپور بیان کرد: در مدت سه سال، مطالعاتی در خصوص ساخت خانه‌های کوچک مقیاس انجام شده است و بر اساس نتایج به دست آمده، ساخت مسکن با متراژ کوچک به هیچ وجه منجر به افزایش قیمت مسکن نخواهد شد. زیرا افزایش تولید مسکن در کشور می‌تواند به کاهش قیمت‌ اجاره بها منجر شده و در نتیجه مسکن را از دسته کالاهای سرمایه‌ای …

بازار مسکن که قرار بود فصل جدیدی از معاملات را در سال جدید آغاز کند، با تغییر دولت مواجه شد و دوباره به حالت رکود درآمد. با وجود اینکه نام رئیس‌جمهور جدید مشخص شده، هنوز معاملات مسکن به جریان نیفتاده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن، اظهار کرده که این بازار در حال تطبیق خود با شرایط جدید است.

در مناطق ۱۵ تا ۱۹ در حال حاضر صاحب‌خانه‌ها به صورت میانگین واحدهای مسکونی را با پول پیش ۴۸۰ میلیون تومان و اجاره‌بهای ماهانه ۹ میلیون تومان فایل کرده‌اند.

​در مناطق ۱۵ تا ۱۹ در حال حاضر صاحب‌خانه‌ها به صورت میانگین واحدهای مسکونی را با پول پیش ۴۸۰ میلیون تومان و اجاره‌بهای ماهانه ۹ میلیون تومان فایل کرده‌اند.

قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اجاره بها با تصویب و ابلاغ رئیس‌جمهور، مکانیزم تعیین سقف اجاره مسکن و معافیت‌های مالیاتی برای موجران را اجرا می‌کند.

بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره آپارتمان نشان می‌دهد بحث خانه‌ های اشتراکی حالا بیش از پیش رواج یافته است. برخی از این خانه‌ها سوئیت‌های کوچکی هستند که مستاجران پیشین آن، در قرارداد سال جدید دیگر توان پرداخت هزینه‌های مسکن خود را ندارند، در این بین برخی آگهی‌ها نیز نشان از داستانی متفاوت دارد.

قیمت خانه در محله صادقیه منتشر شد.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره بیانگر این است که در شهر جدید پردیس، افزایش محسوسی در نرخ رهن و اجاره رخ می دهد.

محبی نجم آبادی بیان کرد: اگر ما بستر لازم را برای پیشبرد اهداف خود فراهم کنیم، بازار می‌تواند خود را به نوعی تنظیم کند و در این حالت، دیگر نیازی به اعمال نرخ گذاری های دستوری نیست. برای جلوگیری از چالش های احتمالی در این حوزه، نگاه منطقه‌ای و اصولی می تواند چاره ساز باشد تا شاهد افزایش ۳۰۰ تا ۵۰۰ درصدی …

​رییس سازمان تعزیرات گفت: اگر صاحب‌خانه بیش از نرخ مجاز اجاره بها را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه می‌شود.

اقتصاد 100- مرکز آمار ایران نرخ تورم تیرماه را منتشر کرد. بر این اساس، طی تیرماه 1403 شاخص قیمت مصرف‌کننده خانوارهای کشور نسبت به ماه قبل 2.2 درصد افزایش داشته است.

احتمالاً تا قبل از مراسم تنفیذ و تحلیف رئیس جمهور جدید در تاریخ ۷ و ۹ مرداد، آمار جدید قیمت مسکن در تهران (مربوط به ماه تیر) اعلام خواهد شد. اما در حال حاضر، با استناد به آخرین آمار رسمی (قیمت‌های ماه خرداد) و فرض ثبات قیمت ملک در یک ماه گذشته، می‌توان وضعیت قیمت مسکن را به این شکل توصیف کرد: قیمت یک …

بازار اجاره مسکن پس از انتخابات در وضعیت نامنظم قرار دارد. با این حال، نباید انتخاب رئیس جمهور جدید را به عنوان عامل اصلی گرانی قیمت اجاره مسکن درنظر گرفت.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تأکید کرد که علاوه بر بازار مسکن، سایر بازارها نیز به انتخاب رئیس جمهور جدید واکنش مثبت خواهند نشان داد. وی افزود: دولت چهاردهم باید از دخالت در بخش مسکن خودداری کند و به بخش خصوصی اعتماد کند.

آیت اللهی بیان کرد: ۲ سرفصل عرضه و تقاضا در این موضوع مهم ترین نقش را ایفا می کنند و دولت باید با این واقعیت آشکار کنار آید. موجر و مستاجر باید در رابطه با مشکلات خود با یکدیگر به تفاهم برسند و در این راه، یک نتیجه مشخص حاصل شود تا بازار اجاره به آرامش نسبی نزدیک گردد. این دو بازیگر بازار اجاره می توانند …

ارزش اجاره 25 میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر 32 میلیون و 750 هزار تومان می‌رسد. سقف اجاره‌بها مسکن در استان‌های مختلف با متر و معیار متفاوتی محاسبه می‌شود

در صورت تمایل برای اجاره خانه در تهران و دارا بودن ودیعه‌ای حدود ۵۰۰ میلیون تومان، این مطلب را به خوبی مطالعه کنید.

غلامرضا سلامی و علیرضا توکلی‌کاشی، اصطلاح فروکش تورم مسکن را به عوامل سیاست‌های پولی نسبت دادند و برای ادامه آن، به آینده دلار، نرخ سود و اعضای تیم اقتصادی دولت جدید وابسته دانستند.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور عنوان کرد: با توجه به عملکرد بخش خصوصی در حوزه اجاره مسکن، افزایش ۴۰ درصدی اجاره نشینی و کاهش عملکرد بانک‌ها را تجربه می کنیم.

در این گزارش قیمت خانه در مناطق غربی تهران را مورد بررسی قرار دادیم که در ادامه خواهید خواند.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره کرج، مرکز استان البرز، نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد با متراژ ۷۰ مترمربع در این شهر، به طور حداقل برای انجام این معامله و با در نظر گرفتن حداقل امکانات، بودجه‌ای در حدود ۳۰۰ میلیون تومان لازم است.

دولت سیزدهم در ابتدای راه خود از بهبودی بازار مسکن، کنترل قیمت خانه و کمک به خانه دار شدن اقشار کم درآمد با اجرایی سازی پروژه های بزرگ سخن گفت. با وجود تلاش های این دولت و رفع برخی از مشکلات، کماکان میزان نارضایتی ها بالا است و چالش های فراوانی در حوزه مسکن وجود دارد. قدرت خرید مردم کاهش چشمگیری داشته …

اکوایران: به گفته مشاوران ملکی، برخی از موجران اجاره بها را بیش از 40 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داده‌اند؛ هرچند میزان افزایش اجاره مسکن در سال ۱۴۰۳ برای شهر تهران ۲۶ و برای شهرهای استان ۲۴ درصد نسبت به سال گذشته تصویب شده است.

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌ بها سقف تعیین کند.

انطور که از قانون جدید مشخص شد، قرار است دولت برای اجاره بها سقف تعیین کند.

براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان‌ها محاسبه می‌شود و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد.

براساس قانون جدید نرخ اجاره براساس نرخ تورم استان‌ها محاسبه می‌شود و آخرین گزارش‌های مرکز آمار نشان می‌دهد استان سیستان و بلوچستان کمترین نرخ تورم و استان یزد بیشترین نرخ تورم را دارد.

این روزها با افزایش نرخ اجاره و رهن مسکن شاهد پدیده‌ای جدید در جامعه به نام پشت بام‌های اجاره‌ای هستیم.

این روزها با افزایش نرخ اجاره و رهن مسکن شاهد پدیده‌ای جدید در جامعه به نام پشت بام‌های اجاره‌ای هستیم.

طبق قانون جدید، تعیین سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه انجام می شود.

منتخب مجلس دوازدهم و عضو کمیسیون عمران مجلس گذشته از تعیین سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه خبر داد.

وزیر راه و شهرسازی از تعیین و ابلاغ سقف اجاره‌بها در نیمه خرداد خبر داد و گفت: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان‌ها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد.

افزایش شدید قیمت‌ها، خرید و فروش را به شدت کاهش داده این زنگ خطری دوباره برای مستاجران است. دولت با اتخاذ تدابیری نظیر دریافت مالیات از خانه‌های خالی و همچنین تلاش برای اجرای قوانین جدید مالیاتی نظیر دریافت مالیات از عایدی سرمایه در صدد مهار این وضعیت است این در حالی است که کارشناسان بر این اعتقادند …

همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می‌توانند از وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی با نرخ سود صفر و ۱۸ درصدی استفاده کنند.

اقتصاد 100- چند وقت پیش، برخی بلاگرهای فضای مجازی مدعی شدند در سال جدید برای تمدید قرارداد اجاره، مالکانشان درخواست دریافت اجاره به صورت دلاری را داشتند.

درحالی حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقی‌مانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و نرخ‌ها به‌شدت افزایش یافته است.

درحالی حدود یکماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقیمانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و نرخ‌ها به‌شدت افزایش یافته است.

درحالی حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقی‌مانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و نرخ‌ها به‌شدت افزایش یافته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره افزایش میزان اجاره‌بها در سال جاری توضیحاتی را ارائه کرد. به گزارش کاماپرس، کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک، در پاسخ به پرسشی درباره چگونگی تغییر نرخ اجاره‌بها در سال جاری گفت: همیشه افزایش قیمت را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با سیاست صحیح و آینده‌نگری …

تورم اجاره‌بها در سال ۱۴۰۲ افزایش افسارگسیخته‌ای پیدا و مستاجران زیادی را سرگردان کرد. آمارها در این حوزه حاکی از آن است که نرخ اجاره‌بها طی یک سال گذشته، جهش ۵۲ درصدی را تجربه کرده است.

قرارداد‌هایی که بهمن ماه بین مالکان و مستاجر‌ها برای تمدید یا توافق جدید به امضا رسید، هزینه اجاره مسکن را نسبت به یک‌سال گذشته، به‌طور میانگین ۴۱.۴درصد افزایش داد. تورم اجاره براساس آخرین نرخ که برای میانه زمستان اعلام شده، «در بالاترین سطح خود از ابتدای ۱۴۰۲» قرار دارد.

رئیس سابق کانون‌عالی انجمن‌های صنفی کارگران گفت: افزایش قیمت خانه امری ناگزیر است اما این رشد قیمت نمی تواند مانند سال های گذشته میزان قابل توجهی داشته باشد. به باور من، بیشترین افزایش نرخ در سال جدید را در بحث اجاره خانه ها خواهیم داشت و باید خود را آماده افزایش محسوس قیمت اجاره خانه ها کنیم.