یکی از اتفاقاتی که مدتی است درحوزه مسکن رخ داده، فروش متری مسکن توسط پلتفرم ها و برخی شرکت هاست؛ اما پرسش این است که این روش خرید، بازار مسکن را رونق می دهد؟

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از غیرقانونی بودن فروش مسکن به صورت متری خبر داد.

بحث خرید متری مسکن مدتی است در فضای مجازی داغ شده؛ سیاستی که برخی کارشناسان آن را مفید در جهت خانه‌دار شدن و برخی دیگر ان را تنها عاملی در جهت تامین منابع پروژه‌ها می‌دانند.

عظیم ثابت گفت: بازار سرمایه به اندازه کافی ابزارهای خوبی دارد، برای این که بتوانیم سلایق مختلف را جذب کنیم باید ابزارسازی جدیدی را انجام دهیم، به ویژه توکن‌سازی دارایی ها و رمزارزها فناوری‌های  جدید باید جمع بندی مناسب بین سازمان بورس و بانک مرکزی انجام شود.

پیام الیاس کردی،کارشناس بازار سرمایه اعلام کرد: پلتفرم‌های طلا و فروش متری مسکن طبق قوانین و مقررات فعالیت نمی‌کنند، این در حالی است که صندوق های طلا و مستغلات در بازار سرمایه تمام مراحل قانونی و نظارتی را طی کرده‌اند و طبیعتا ریسک پلتفرم‌های غیررسمی را ندارند.

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با هشدار درباره خرید و فروش مسکن متری، از تبعات احتمالی این شیوه برای خریداران و بازار مسکن خبر داد.

موضوع خرید و فروش متری مسکن به دلیل عدم وجود ساز و کار در بازار سرمایه در حال حاضر به صورت غیرقانونی در سایت‌ها و سکوهای اینترنتی انجام می‌شود که رییس اتحادیه مشاوران املاک این اقدام را غیرقانونی دانست و نسبت به عواقب آن به متقاضیان هشدار داد.

فروش متری املاک در برخی پلتفرم‌ها غیرقانونی است و آسیب‌های زیادی را به دنبال خواهد داشت.

مدت زیادی است که موضوع ایجاد سازوکاری برای فروش متری مسکن مطرح است. اما اساسا قانون‌گذار اجازه فعالیت به این شکل را نداده، درنتیجه کاری که در حال حاضر در قالب برخی پلتفرم‌ها برای فروش متری در حال انجام است، غیرقانونی است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اعلام کرد: مدت زیادی است که موضوع ایجاد سازوکاری برای فروش متری مسکن مطرح است. اما اساسا قانون‌گذار اجازه فعالیت به این شکل را نداده، درنتیجه کاری که در حال حاضر در قالب برخی پلتفرم‌ها برای فروش متری در حال انجام است، غیرقانونی است.

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، گفت: فروش متری املاک در برخی پلتفرم‌ها غیرقانونی است و آسیب های زیادی را به دنبال خواهد داشت، از این‌رو، باید از سازوکارهای مشخص و قاعده‌مند بازار سرمایه برای عرضه اوراق مبتنی بر مستغلات استفاده شود، تا مشکلی به‌وجود نیاید.

سهم فروشی و فروش متری مسکن بدون قوانین اوراق مشارکت این روزها توسط سکوها و پلتفرم ها در حال انجام است و همانطور که مسکن متری یک پدیده نوظهور است وهیچ قانونی ناظر بر آن وجود ندارد.

فروش متری مسکن این روزها توسط سکوها و پلتفرم ها بدون قوانین اوراق مشارکت در حال انجام است و همانطور که مسکن متری یک پدیده نوظهور است هیچ قانون ناظری بر آن وجود ندارد.