افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در تهران و رکود عمیق بازار، خانه‌دار شدن را به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است؛ کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند جهش‌های قبلی قیمت، اثرات تورمی سال‌های آینده را نیز پیش‌خور کرده باشد.

«1403» سالی پرفراز و نشیب و آکنده از خبرهای بی‌سابقه سیاسی بود. از رویارویی ایران و اسرائیل گرفته تا جان‌باختن رئیس دولت سیزدهم و برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، همه و همه سبب تکانه‌های شدید در اقتصاد ایران شد. این تکانه‌ها به سرعت اثر خود را در بازارهای موازی نشان دادند و خیل خریداران را به سمت بازارهای …

نرخ دلاری مسکن در تهران تابعی از تورم و نوسانات ارزی است. در حالی که میانگین تاریخی قیمت دلاری هر مترمربع مسکن 1200 تا 1300 دلار بوده، داده‌ها نشان می‌دهند که این رقم گاهی سقوط و گاهی جهش می‌کند. اما آیا این روند در سال 1404 قابل پیش‌بینی است یا یک چرخه بی‌پایان ادامه خواهد یافت.

سایت سرگرمی روز : فرایند تأمین منابع از سایر کارفرمایان برای افراد باقیمانده ادامه دارد. آنچه دیگران میخوانند برای بیش از ۸۰ درصد از بازنشستگان و بازماندگان صنعت نفت در اسفند ۱۴۰۳ و پس از تأمین منابع از سوی کارفرمایان، پرداختی بن کارت در قالب مبالغ ۳ یا ۱۲ ماه انجام شده است.  براساس پرداخت‌های انجام …

اقتصاد 100- روند تغییرات قیمت مسکن پس از تعطیلات نوروزی در حالی مورد توجه قرار گرفته است که بازار با عواملی چون تورم، نوسانات ارز و کاهش توان تقاضا روبه‌روست؛ کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند از اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در این حوزه رونق بیشتری پیدا کند.

بررسی‌ها گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در تهران در اسفند ۱۴۰۳ و فروردین ۱۴۰۴ نسبت به اوایل سال ۱۴۰۳ رشد چندانی نداشته است. با این حال قیمت‌ها در معاملات رسمی ۱۷ درصد در مقایسه با سال ۱۴۰۲ افزایش یافت. با توجه به قیمت‌های بالای مسکن، اغلب خریداران به سمت واحد‌های کوچک متراژ سوق یافته‌اند و اکثر آپارتمان‌هایی …

اقتصاد ایران در سال‌های اخیر دچار نااطمینانی‌های زیادی شده و در سال 1403 نیز ریسک‌های سیستماتیک این موضوع را تشدید کرده است. در این شرایط، بازارهای مالی مسیرهای غیرقابل پیش‌بینی را پیش روی خود می‌بینند.

در حالی که سال ۱۴۰۳ برای بازار مسکن با رکود و تنش به پایان رسید، کارشناسان معتقدند وضعیت این بازار در سال ۱۴۰۴ به تحولات بازارهای موازی

نرخ دلاری مسکن در تهران تابعی از تورم و نوسانات ارزی است. در حالی که میانگین تاریخی قیمت دلاری هر مترمربع مسکن 1200 تا 1300 دلار بوده، داده‌ها نشان می‌دهند که این رقم گاهی سقوط و گاهی جهش می‌کند. اما آیا این روند در سال 1404 قابل پیش‌بینی است یا یک چرخه بی‌پایان ادامه خواهد یافت.

سال ۱۴۰۳ برای بازار مسکن با رکود معاملاتی، افزایش قیمت بدون توان خرید و شب عیدی کم‌رمق همراه بود.

اقتصاد ۱۰۰- اقتصاد ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های فراوانی مواجه شده و در سال 1403 نیز ریسک‌های سیستماتیک این وضعیت را پیچیده‌تر کرده است. در چنین شرایطی، بازارهای مالی با مسیرهای غیرقابل پیش‌بینی روبه‌رو هستند. کارشناس اقتصادی، بر این باور است که سیاست‌های انقباضی دولت و کاهش نقدینگی دلاری، از جهش‌های …

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در شرایطی که بخش قابل توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت کرد.

بازار مسکن در سالی که گذشت به دلیل کسادی معاملات، فراز و نشیب چندانی را تجربه نکرد. رشد قیمت مسکن بر اساس آمار رسمی حدود ۱۷ درصد بود.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر تقاضای انباشت شده در بازار مسکن وجود ندارد، در این شرایط افزایش عرضه در قالب پیش فروش می‌تواند به بخشی از نیاز بازار پاسخ دهد.

برنا - گروه سیاسی: رئیس کمیسیون عمران از احتمال افزایش وام مسکن به مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: در حال حاضر اعتقاد به نیاز کشور به ساخت مسکن کافی وجود ندارد و منابع لازم برای زیرساخت‌های ضروری پیش‌بینی نشده است.

طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری کساد می‌شود و در ماه‌های بهمن و اسفند مجددا رونق می‌گیرد. اخبار مسکن را ببینید

اولین پیش‌بینی‌ها از بازار مسکن 1404، چه چشم‌اندازی را روایت می‌کنند؟

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به این‌که اقتصاد مسکن وابسته به سایر بخش‌های اقتصادی و بازارهای مالی است، نمی‌توان انتظار داشت که رشد قیمتی مشابهی با سایر بازارها داشته باشد، اما این ارتباط غیرمستقیم نیز نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تأثیر باشد.

طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری کساد می‌شود و در ماه‌های بهمن و اسفند مجددا رونق می‌گیرد.

بررسی‌ها گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در تهران در اسفند ۱۴۰۳ و فروردین ۱۴۰۴ نسبت به اوایل سال ۱۴۰۳ رشد چندانی نداشته است. با این حال قیمت‌ها در معاملات رسمی ۱۷ درصد در مقایسه با سال ۱۴۰۲ افزایش یافت.

اقتصاد 100- افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در تهران و رکود عمیق بازار، خانه‌دار شدن را به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است؛ کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند جهش‌های قبلی قیمت، اثرات تورمی سال‌های آینده را نیز پیش‌خور کرده باشد.

از اواسط اردیبهشت خرید و فروش در بازار افزایش پیدا می‌کند از مهر بازار مقداری کساد شده در ماه‌های اسفند مجددا رونق می‌گیرد.

اولین پیش بینی درباره بازار مسکن سال 1404 چیست؟

در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است.

تریبون اقتصاد_به باور بسیاری از کارشناسان، بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با دو اهرم اثرگذار یعنی نرخ تورم از یک‌سو و کاهش قدرت خرید متقاضیان از سوی دیگر مواجه است و مشخص‌نبودن برآیند قدرت این دو اهرم، معادلات را پیچیده‌تر از همیشه کرده است. به گزارش همشهری، در گفت‌وگو با رضا ساجدین، کارشناس و مدرس تکنیک‌های …

فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن، نظر متفاوتی دارد. او معتقد است در سال ۱۴۰۴ باید منتظر تورم در بازار مسکن باشیم.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: با توجه به این‌که اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادها و بازارهای دیگر است، نه این‌که بتواند به آن درصد افزایش در بازارهای دیگر برسد، ولی بازارهای دیگر هم نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تاثیر باشد.

در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است. طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری …

اکوایران در اولین برنامه «متراژ» در سال ۱۴۰۴، به سراغ پیش‌بینی بازار مسکن در سال جدید رفته است. آیا روند قیمتی دو سال گذشته ادامه خواهد یافت؟ تصمیم‌سازان چه نقشی در جهت‌گیری بازار دارند؟ و چشم‌انداز ساخت‌وساز در سال پیش‌رو چیست؟ پاسخ این پرسش‌ها را در بررسی‌های این هفته می‌شنوید.

تریبون اقتصاد_بازار مسکن طی سال‌های اخیر با رکود بی‌سابقه‌ای مواجه بوده است؛ در سال گذشته، میزان معاملات بیش از پیش کاهش یافت و مسکن به خواب عمیقی فرو رفت. با وجود چنین رکودی، آمارها از افزایش قیمت‌ها در مقاطع زمانی مختلف حکایت دارد. به گزارش تجرت نیوز، طبق بررسی‌ها متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران، …

پیش بینی بازار 1404؛ کدام سرمایه گذاری سودآورتر است؟: پایگاه خبری نگاه ایرانیان نیوز (ایونانیوز) :در سال 1404، سرمایه‌گذاری در طلا، دلار یا مسکن، کدام یک سودآورتر است؟

تریبون اقتصاد_داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید می‌گوید: مسکن تابع از سیاست‌های دولت است. در سال ۱۴۰۳ اتفاقی که افتاد، تغییر دولت بود. همچنین دو قانون الزام و ساماندهی اجاره تصویب شد که به نوعی اکوسیستم مسکن و روش خدمات‌دهی را تغییر داد. به گزارش …

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: با توجه به این‌که اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادها و بازارهای دیگر است، نه این‌که بتواند به آن درصد افزایش در بازارهای دیگر برسد، ولی بازارهای دیگر هم نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تاثیر باشد.

بازار مسکن سال گذشته را در رکود و خوابی عمیق سپری کرد؛ رشد قیمت‌ها در کنار کاهش قدرت خرید مردم تا حدی شدید و جدی بود که دیگر تقاضای مصرفی در بازار مشاهده نمی‌شد. سرمایه‌گذاران نیز به دلیل مشکل نقدشوندگی بازار مسکن، تمایلی به این بازار نشان نمی‌دادند. اما آیا امکان خروج از این رکود و بازگشت تعادل به بازار …

بازار مسکن در سالی که گذشت،‌ روزهای پر چالشی را پشت سر گذاشت. از کاهش معاملات و سرمایه‌گذاری گرفته تا اتخاذ سیاست‌های متفاوت در دو دولت سابق و فعلی و رشد بازارهای موازی، همه و همه رکود بازار را تشدید کردند. اما در سال ۱۴۰۴ وضعیت بازار مسکن چگونه خواهد بود؟ داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: با توجه به این‌که اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادها و بازارهای دیگر است، نه این‌که بتواند به آن درصد افزایش در بازارهای دیگر برسد، ولی بازارهای دیگر هم نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تاثیر باشد.

اکوایران: گزارش‌ها و آمارهای رسمی نشان می‌دهد که بازارهای دارایی طی سال 1403 سمت‌ و سوی متفاوتی را تجربه کردند. طلا و ارز با سرعت زیاد در مسیر صعود قرار گرفتند، مسکن در یک وضعیت رکود تورمی قرار گرفت و بازار سرمایه نیز وضعیت متفاوتی را در ماه‌های پایانی این سال ثبت کرد.

ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه‌سازان، با اشاره به تداوم رکود تورمی در بازار مسکن، پیش‌بینی کرد که در سال ۱۴۰۴ نیز بدون تحول بزرگ اقتصادی، تغییر خاصی در این بازار رخ نخواهد داد و افزایش قیمت بعید به نظر می‌رسد.

تریبون اقتصاد_اصغر نوراله‌زاده روز دوشنبه در خصوص تأمین مصالح ساختمانی و برنامه صندوق برای تأمین این مصالح با قیمت تمام شده برای پایین آمدن هزینه‌های متقاضیان در طرح‌های نهضت ملی مسکن، توضیح داد: در گذشته میلگردهای طرح‌های مسکن توسط صندوق ملی مسکن با قیمت پایه خریداری شده بود که هم‌اکنون میلگردها با …

تأثیر توافق ایران و آمریکا بر بازار مسکن: کاهش قیمت ها یا رکود در معاملات؟: پایگاه خبری نگاه ایرانیان نیوز (ایونانیوز) :در پی مذاکرات احتمالی ایران و آمریکا، تغییرات اقتصادی قابل توجهی در بازار مسکن پیش‌بینی می‌شود.

در این گزارش پیش بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ و چالش و راهکارها در این حوزه را بخوانید.

توافق احتمالی میان ایران و آمریکا می‌تواند تأثیرات متعددی بر بازار مسکن در ایران داشته باشد.

اقتصاد 100- رییس کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به رکود تورمی در بازار مسکن پیش‌بینی کرد که در سال ۱۴۰۳ تغییر محسوسی در قیمت‌ها رخ نخواهد داد، مگر تحولات اقتصادی ویژه‌ای اتفاق بیفتد که بتواند بازار را از رکود خارج کند.

تریبون اقتصاد_داود بیگی نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، نرخ ارز را اصلی‌ترین عامل اثرگذار در همه بازارها دانست و افزود: درست یا غلط، همه بازارهای ما از تغییر نرخ روند قیمت ارز تبعیت می‌کنند و این موضوع از جهت اثرگذاری بر قیمت نهاده‌های تولید ساختمان، تأثیر مستقیمی بر قیمت تمام‌شده مسکن …

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به پیش‌بینی‌ها درباره افزایش قیمت در سال جدید گفت: «فکر نمی‌کنم این اتفاق بیفتد؛ چون تعادل در قدرت خرید و قیمت و فروش مسکن تا برقرار نشود، هیچ‌گاه افزایش قیمت اتفاق نمی‌افتد.»

تریبون اقتصاد_ایرج رهبر، رییس کانون سراسری انبوه‌سازان درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ و پیش‌بینی مسکن در سال جدید می‌گوید: مدتی است که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. سال جدید هم در دو سه ماهه اول سال فکر نمی‌کنم تغییر خاصی به‌وجود آید؛ مگر این‌که تحول خاصی در اقتصاد کل کشور رخ دهد. به گزارش …

قیمت مسکن در تهران؛ پیش‌بینی‌ها برای سال آینده: پایگاه خبری نگاه ایرانیان نیوز (ایونانیوز) :سال 1403 برای بازار مسکن، سالی پر از شگفتی و تغییرات غیرمنتظره بود. برخلاف روند همیشگی، افزایش قیمت دلار تاثیر چندانی بر بازار ملک نگذاشت و این بازار در رکود عمیقی فرو رفت. در عوض، سرمایه‌گذاران به سمت بازار طلا …

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به پیش‌بینی‌ها درباره افزایش قیمت در سال جدید گفت: «فکر نمی‌کنم این اتفاق بیفتد؛ چون تعادل در قدرت خرید و قیمت و فروش مسکن تا برقرار نشود، هیچ‌گاه افزایش قیمت اتفاق نمی‌افتد.»

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به مؤلفه‌های اثرگذار بر قیمت تمام‌شده تولید مسکن، گفت: وضعیت معاملات مسکن در یک سال گذشته در طول عمر اتحادیه املاک بی‌سابقه بوده و رکود افت معاملات و کاهش درآمد در این سال شکسته است.

رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در واکنش به پیش‌بینی‌ها درباره افزایش قیمت در سال جدید گفت: «فکر نمی‌کنم این اتفاق بیفتد؛ چون تعادل در قدرت خرید و قیمت و فروش مسکن تا برقرار نشود، هیچ‌گاه افزایش قیمت اتفاق نمی‌افتد.»

پیش‌بینی جدید یک انبوه‌ساز درباره قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ را در این خبر بخوانید.

اکوایران: «اگر دولت و حاکمیت بخواهند با همین روند پیش بروند، در سال 1404 وضعیتی جز وضعیت قرمز در اقتصاد ایران رخ نخواهد داد.» این هشدار را پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان، در همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران 1404 مطرح و تأکید کرد که ناترازی‌ها، کمبود منابع و وجود امضاهای طلایی مانع از رشد و پیشرفت اقتصادی …

اقتصاد 100-پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ نشان از تاثیر عوامل مختلفی مانند نرخ تورم، هزینه ساخت‌وساز و سیاست‌های دولت دارد؛ کارشناسان با تحلیل شرایط موجود، سناریوهای احتمالی این بازار را بررسی کرده‌اند.

سال ۱۴۰۴ می‌تواند سالی سرنوشت‌ساز برای بازار مسکن باشد. در حالی که تکلیف واحدهای نهضت ملی مسکن همچنان مشخص نیست، ضعف تسهیلات ساخت و خرید نیز، به مشکلات متقاضیان افزوده است. در این میان، برخی گمانه‌زنی‌ها از افزایش وام خرید مسکن تا دو میلیارد تومان حکایت دارد؛ اما این موضوع چقدر می‌تواند به خانه‌دار شدن …

کارشناسان بازار مسکن معتقدند در سال ۱۴۰۳ اتفاقی که افتاد، این بود که رکود و تورم توامان در حوزه مسکن و ساختمان بازیگر اصلی بخش مسکن بود و متاسفانه می‌توان گفت که در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ شرایط بسیار سخت‌تری را هم دنبال کردیم. در حالی بازار مسکن سال ۱۴۰۳ را به پایان رساند و

کارشناسان بازار مسکن معتقدند در سال ۱۴۰۳ اتفاقی که افتاد، این بود که رکود و تورم توامان در حوزه مسکن و ساختمان بازیگر اصلی بخش مسکن بود و متاسفانه می‌توان گفت که در نیمه دوم سال ۱۴۰۳ شرایط بسیار سخت‌تری را هم دنبال کردیم.

در سال ۱۴۰۳، بازار مسکن برخلاف روندهای قبلی دچار رکود شد و افزایش قیمت آن از نرخ رشد دلار عقب ماند. این موضوع باعث شد بسیاری از سرمایه‌گذاران به سمت طلا حرکت کنند. اما آینده قیمت مسکن در ۱۴۰۴ چه خواهد شد؟

کارشناسان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که رکود و تورم توامان در حوزه مسکن در سال ۱۴۰۳ ادامه خواهد داشت و نیمه دوم سال به شرایط بسیار سخت‌تری منجر خواهد شد.

کارشناسان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که رکود و تورم توامان در حوزه مسکن در سال ۱۴۰۳ ادامه خواهد داشت و نیمه دوم سال به شرایط بسیار سخت‌تری منجر خواهد شد.

بازار مسکن ایران سال ۱۴۰۳ را در شرایط رکود تورمی پشت سر گذاشت؛ شرایطی که باعث شد خرید مسکن برای بسیاری از خانوارها به یک رؤیای دست‌نیافتنی تبدیل شود.

اقتصاد100- پیش‌بینی تحولات بازار مسکن در سال ۱۴۰۴؛ تحلیل شرایط کنونی و آینده بازار ملک با توجه به نوسانات ارز و کاهش معاملات سه سال اخیر.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند.

بازدید:۱ هیأت وزیران در آبان‌ماه ۱۴۰۳، ۶ شاخص کلیدی برای شناسایی خانوارهای مشمول قطع یارانه معرفی کرد. به گزارش صدآنلاین، با وجود اینکه این مصوبه به‌صورت رسمی فقط تا پایان سال ۱۴۰۳ اعتبار داشت، اما به‌دلیل ابلاغ دیرهنگام و نزدیکی به پایان سال، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که احتمالاً همین معیارها برای …

در این گزارش به پیش‌بینی وضعیت اقتصاد ایران در ۱۴۰۴ پرداخته شده است. اقتصاد ایران در سال جدید به کدام سو می رود؟

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ با روندی متفاوت از سال‌های گذشته مواجه شد. با وجود افزایش نرخ ارز، قیمت ملک به طور قابل توجهی افزایش نیافت و در واقع، رشد قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم بود، که نشان‌دهنده رکود در این بازار است.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ روند متفاوتی را نسبت به سال‌های گذشته طی کرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که در سال ۱۴۰۴ رشد سنگین قیمت مسکن بعید است.

اقتصاد ۱۰۰- بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ برخلاف روند سال‌های گذشته، وارد رکود شد و نتوانست با افزایش نرخ ارز هم‌راستا شود. با وجود صعودی بودن قیمت دلار، قیمت ملک تغییرات قابل توجهی نسبت به نرخ ارز نداشت و در نتیجه، سرمایه‌ها به سوی بازار طلا منتقل شدند.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند.

تریبون اقتصاد اگر روی این فرض پیش برویم که حداقل در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد تحول ویژه‌ای در حوزه سیاست خارجی نباشیم، طبیعتا، انتظارات ما نیز شامل کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم خواهد بود. اما این وضعیت چه تاثیری بر وضعیت مسکن خواهد داشت؟ طی سال گذشته ما تورم و رکود را تجربه کرده‌ایم، پس بازار مسکن، بازار …

اقتصاد 100- بازار مسکن ایران در آستانه سال 1404 با چالش‌های جدی از جمله افزایش قیمت مصالح، کاهش معاملات و رشد تورم مواجه است؛ آینده این بازار با تغییرات اقتصادی، سیاست‌های دولتی و تحولات بین‌المللی در ابهام قرار دارد.

کارشناسان بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند که در صورت سوءمدیریت در سیاست‌های اقتصادی، ممکن است در سال ۱۴۰۴ شاهد افزایش ناگهانی قیمت‌ها در این بازار باشیم.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟ منصور غیبی، …

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. با این حال، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی یک تغییر پایدار است یا موقت؟ منصور غیبی، …

اکوایران:فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، در گفت‌وگو با اکوایران چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را بررسی کرد. به گفته او، رشد اقتصادی محدود، تشدید انتظارات تورمی و کاهش تقاضای مؤثر، سه عامل اصلی تأثیرگذار بر بازار مسکن خواهند بود. یزدانی معتقد است که افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم خواهد …

طی سال گذشته ما تورم و رکود را تجربه کرده‌ایم، پس بازار مسکن، بازار سرحالی نبود. به همین دلیل هم اگر طی سال ۱۴۰۴ تغییری رخ ندهد، بسیار بعید است که بازار مسکن بتواند خود را از شرایط سیاست خارجی و اقتصاد کشور فاصله دهد.

اگر روی این فرض پیش برویم که حداقل در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد تحول ویژه‌ای در حوزه سیاست خارجی نباشیم، طبیعتا، انتظارات ما نیز شامل کاهش ارزش پول ملی و افزایش تورم خواهد بود. اما این وضعیت چه تاثیری بر وضعیت مسکن خواهد داشت؟

بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که ادامه رکود تورمی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله چالش‌های پیش روی این بازار است. بیشتر بخوانید.

با وجود رکود و تورم در بازار مسکن در سال ۱۴۰۳، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که اگر تغییرات چشمگیری در شرایط سیاسی و اقتصادی کشور نداشته باشیم، بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ همچنان با مشکلاتی نظیر افزایش قیمت‌ها و کاهش تولید روبه‌رو خواهد بود.