کامران سلطانی‌زاده در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به مذاکرات غیر مستقیم میان ایران و آمریکا که در ابتدای هفته جاری در عمان برگزار شد و نقش آن در کاهش ریسک‌های سیاسی و بهبود جو روانی حاکم بر بازار آزاد ارز گفت: با توجه به آغاز مذاکرات با طرف مقابل در عمان، همانطور که قابل پیش بینی بود، شاهد کاهش شدید نرخ …

قیمت دلاری مسکن یک دماسنج برای بررسی استعداد حرکت بازار ملک به سمت «تورم بیشتر» یا «کم‌‌‌نوسانی و ثبات قیمت» است که در مقاطع مختلف زمانی که محرک‌‌‌های رفتاری تغییر معنادار می‌‌‌کنند یا اتفاقی در درون بازار مسکن رخ می‌‌‌دهد، می‌‌‌تواند مسیر آینده را قابل پیش‌بینی کند.

یک کارشناس بخش مسکن گفت: رفع معضلات در حوزه اجاره مسکن نیازمند تداوم طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن و همچنین مسئولیت‌پذیر کردن ارگان‌هایی نظیر شهرداری‌ها در این زمینه است.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد به نظر می رسد بازار مسکن در سال جدید جهش قیمتی نخواهد داشت و از اردیبهشت رونق می‌گیرد. علاوه بر این بی‌ثباتی در بازارهای موازی نیز باعث جذب سرمایه به مسکن خواهد شد.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌ها و تحولات جدیدی روبرو خواهد بود. کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که اگرچه احتمال افزایش قیمت‌ها وجود دارد، اما ممکن است این افزایش کمتر از نرخ تورم عمومی باشد. از سوی دیگر، برخی نگران بروز رکود و کاهش شدید قدرت خرید مسکن هستند. این تحولات به‌ویژه تحت تأثیر عواملی مانند تورم، …

تریبون اقتصاد- نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می‌گیرد و اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد. به نقل از خبرگزاری مهر، داوود بیگی‌نژاد نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به چشم‌انداز بازار مسکن …

اقتصاد 100- پیش‌بینی از بازار مسکن در سال ۱۴۰۴: جهش قیمتی در راه نیست، رونق معاملات از اردیبهشت آغاز می‌شود و احتمال حرکت سرمایه‌ها به سمت مسکن در صورت بی‌ثباتی بازارهای موازی وجود دارد.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می‌گیرد و اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد.

۷۰درصد قیمت مسکن به احتکار زمین مربوط است؛ دولت باید با تکیه بر زمین‌های خود مشکل مسکن را حل کند.

نایب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد که امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهد شد.

نایب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد که امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهد شد و پیش‌بینی می‌شود معاملات از اردیبهشت ماه رونق بگیرد؛ همچنین اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد.

تهران در صدر لیست متراکم‌ترین شهرهای دنیا؛ تراکم تهران ۲.۵ برابر تراکم توکیو است.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: امسال جهش قیمتی در بازار مسکن تجربه نخواهیم کرد، معاملات از اردیبهشت رونق می‌گیرد و اگر بازارهای موازی بی‌ثبات شوند، سرمایه‌ها به سمت مسکن سوق می‌یابد.

عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت : بستن خط محدوده‌های شهری توسط شورای عالی معماری و شهرسازی، سیاستی وارداتی است که از دهه ۱۹۴۰ در کشور باعث گرانی و رانت زمین و مسکن شده است. تا زمانی که خط محدوده‌های شهری برداشته نشود نه قیمت زمین پایین می‌آید و نه زمینی واگذار خواهد شد.

این طرح شامل عرضه ۱۰ مدل خودرو خواهد بود که تمام مدل‌ها به صورت پیش فروش و ۴ مدل به هم به صورت فروش فوق‌العاده ارائه خواهد شد. شرایط بلوکه کردن حساب بانکی متقاضیان می‌توانند از روزش سه‌شنبه مورخ ۲۶ فروردین ماه ۱۴۰۴ تا ساعت ۲۴ یکشنبه مورخ ۳۱ فروردین ماه ۱۴۰۴ مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان را در یکی از بانک‌های …

معاون مسکن وزیر راه گفت: اجرای پروژه های مسکن در داخل شهرها به علت موانع اجرایی کمتر و دسترسی به زیرساخت ها برای دولت کم هزینه تر است.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگر بازار‌های موازی مانند طلا، ارز یا بورس در سال ۱۴۰۴ دچار بی‌ثباتی یا کاهش اطمینان مردم شوند، احتمالاً بخشی از سرمایه‌ها به سمت بازار مسکن حرکت خواهد کرد.

 فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، از اتصال 70 هزار متقاضی جدید مسکن به تسهیلات بانکی طی 6 ماه اخیر خبر داد و گفت: هم‌اکنون بیش از 450 هزار واحد مسکونی حمایتی در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.

اقتصاد 100- پیش‌بینی مهم بازار مسکن در سال ۱۴۰۴؛ آیا سقوط قیمت‌ها در راه است؟ بررسی وضعیت بازار مسکن و رکود تورمی در سال گذشته نشان می‌دهد تعیین تکلیف اجاره‌بها و تصمیمات کلان شورای عالی مسکن نقش کلیدی در سمت‌وسوی قیمت‌ها خواهد داشت.

کارشناسان معتقدند روند آتی بازار مسکن بیش از هر چیز به تثبیت وضعیت در بازارهای موازی همچون طلا، ارز و سکه بستگی دارد. در شرایطی که این بازارها بی‌ثبات باقی بمانند، بازار مسکن نیز مسیر مشخصی در پیش نخواهد گرفت.

بازار مسکن چه در طول دوران برجام و چه پس از آن، رشد سرسام‌آوری را تجربه کرد و از توان خرید بسیاری از متقاضیان خارج شد. با این حال بازار مسکن طی یکی دو سال گذشته، با توجه به رشد قابل توجه بازارهای موازی نظیر دلار، طلا و سکه، دچار رکود شدیدی شد و به خواب عمیقی فرو رفت.

اقتصاد 100- آیا قیمت مسکن در سال‌های آینده افزایش خواهد یافت؟ پژوهشگر معماری و مدرس دانشگاه، ضمن پیش‌بینی روند تدریجی افزایش قیمت مسکن تا سال ۱۴۰۴، به عوامل تفاوت قیمت مسکن حمایتی و شخصی‌ساز، از جمله هزینه زمین و نهاده‌های تولیدی اشاره کرد.

تریبون اقتصاد- بازار بورس جامانده در طی ۴ سال اخیر طبیعتا به سمت مثبت پیش می‌رود. طلا سال گذشته بیش از صددرصد بالا رفت، اما بورس ۲۰ درصد رشد داشت. گرچه زمانیکه آقای همتی رئیس سازمان بورس را منصوب کرد ۱۳۰ میلیارد دلار ارزش داشت، اما الان ۱۰۰ میلیارد دلار ارزش دارد. وقتی ریسک سیاسی کم شود، بازار اعداد …

رئیس‌جمهور ازآمادگی دولت برای اختصاص زمین به دستگاه‌های اجرایی درسواحل جنوبی کشور برای ساخت مسکن کارکنان خبر داد و افزود:در شهرهای بزرگ باید پیش از هر تصمیمی نسبت به تامین زیرساخت‌ها اطمینان حاصل شود.

یکی از امن‌ترین راهکار‌های سرمایه‌گذاری برای آینده ورود به بازار مسکن خواهد بود؛ البته نمی‌توان این موضوع را انکار کرد که این بازار با رکود و کاهش قدرت خرید مردم نیز دست‌وپنجه نرم می‌کند. با این وجود همچنان حوزه جذابی برای سرمایه‌گذاران به شمار می‌رود. اطلاعات کاربردی و دقیق می‌تواند به شما کمک کند که …

بازار مسکن این روزها چشم به مذاکرات ایران و آمریکا دوخته است. با کاهش نرخ دلار و تحولات احتمالی، تحلیلگران پیش‌بینی می‌کنند که تقاضا و تغییرات اقتصادی می‌توانند تاثیرات قابل توجهی بر قیمت‌ها و شرایط این بازار بگذارند.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.

اقتصاد100-پیش‌بینی مشاوران املاک از آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۴؛ آیا کاهش قیمت‌ها ممکن است؟ نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از تأثیر تصمیمات شورای عالی مسکن بر بازار اجاره و خرید و فروش مسکن خبر داد و بسته وزارت راه برای کنترل مشکلات مستاجران را امیدوارکننده دانست.

اقتصاد100- احتمال توافق ایران و آمریکا و کاهش تحریم‌ها، نویدبخش تحولات مثبت در بازار مسکن است؛ از ثبات قیمت‌ها تا جذب سرمایه‌های خارجی که می‌تواند آرامش را به این بازار بازگرداند.

کارشناسان معتقدند روند آتی بازار مسکن بیش از هر چیز به تثبیت وضعیت در بازارهای موازی همچون طلا، ارز و سکه بستگی دارد. در شرایطی که این بازارها بی‌ثبات باقی بمانند، بازار مسکن نیز مسیر مشخصی در پیش نخواهد گرفت.

کارشناسان معتقدند روند آتی بازار مسکن بیش از هر چیز به تثبیت وضعیت در بازارهای موازی همچون طلا، ارز و سکه بستگی دارد. در شرایطی که این بازارها بی‌ثبات باقی بمانند، بازار مسکن نیز مسیر مشخصی در پیش نخواهد گرفت.

کارشناس اقتصادی، چشم‌انداز بورس و مسکن و طلا، نرخ تورم و ارزش پول را در سه سناریوی متاثر از مذاکرات پیش بینی کرد.

سرمایه‌گذارانی که قبلاً به دلیل نااطمینانی سیاسی سراغ مسکن رفته‌اند، ممکن است دارایی خود را به بازار‌های دیگر (بورس، ارز‌های دیجیتال، واردات و تجارت) منتقل کنند

نشست شورای‌عالی مسکن امروز به ریاست رئیس‌جمهوری برگزار می‌شود. نخستین دستور کار این نشست، بررسی و تصویب بسته ساماندهی بازار اجاره مسکن و حمایت از مستأجران است. همشهری به این مناسبت به بررسی وضعیت بازار اجاره، دورنمای احتمالی آن در ماه‌های پیش رو و الزامات ساماندهی این بازار پرداخته است.

تریبون اقتصاد_داود بیگی نژاد اظهار داشت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازار‌های موازی و تثبیت آنهاست. به گزارش خبرآنلاین، بازار مسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان برد که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود. رکودی که حتی در ماه‌های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ‌ترین ایام …

اقتصادنیوز: با ورود به سال ۱۴۰۴، بازار مسکن همچنان درگیر رکود تورمی است و پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد تقاضا در سال جاری بیشتر به سمت واحدهای کوچک متمرکز خواهد بود.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: باید منتظر ماند تا بازار‌های موازی به ثبات نسبی برسند و پس از آن ببینیم چگونه بر قیمت‌ها در حوزه مسکن تاثیرگذار خواهند شد.

اکوایران:ورود به سال ۱۴۰۴، بازار مسکن همچنان درگیر رکود تورمی است، کارشناسان تأکید دارند که ثبات بازارهای موازی مانند ارز و طلا نقش کلیدی در تعیین مسیر آینده بازار مسکن دارد. پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد تقاضا در سال جاری بیشتر به سمت واحدهای کوچک متمرکز خواهد بود.

نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست. به گزارش ایرنا، بازار مسکن در حالی سال ۱۴۰۳ را به پایان برد که مشخصه اصلی آن در این سال، «رکود تورمی» بود. رکودی که حتی در ماه‌های دی و بهمن (که در حقیقت شلوغ‌ترین ایام …

نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.

تریبون اقتصاد- پیش‌بینی قیمت مسکن در ایران در صورت توافق ایران و آمریکا به عوامل متعددی بستگی دارد. به گزارش سرانه، در کل می‌توان چند روند احتمالی را بررسی کرد: سناریوی توافق ایران و آمریکا: اثرات بر بازار مسکن  ۱. کاهش نرخ ارز در نتیجه افت یا ثبات قیمت مسکن (اسمی) با توافق و کاهش نرخ دلار، انتظارات …

یک کارشناس مسکن گفت: اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنش‌ها و...

نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: سمت و سوی بازار مسکن در سال جدید، منتظر نحوه حرکت سایر بازارهای موازی و تثبیت آنهاست.

جلسه شورای عالی مسکن پس از یک تاخیر چندماهه فردا با حضور اعضای این شورا برگزار می‌شود.

یک کارشناس مسکن گفت: اگر توافق صورت بگیرد و ایران بتواند در تراکنش‌ها و جابه‌جایی‌های مالی آزادانه‌تر عمل کند و جذب سرمایه‌ صورت بگیرد، احتمالا مسکن از اولین بخش‌هایی خواهد بود که حرکت خواهد کرد و سرمایه‌ها را به خود جلب می‌کند.

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایل‌ها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی …

پس از وقفه‌ای دو هفته‌ای در معاملات مسکن تهران، داده‌های جدید نشان می‌دهد که فایل‌های فروش گران‌قیمت به طرز محسوسی کاهش یافته‌اند؛ نشانه‌ای از عقب‌نشینی فروشندگان از قیمت‌های نجومی و بازگشت به واقعیت‌های اقتصادی بازار.

اکوایران:پس از وقفه‌ای دو هفته‌ای در معاملات مسکن تهران، داده‌های جدید نشان می‌دهد که فایل‌های فروش گران‌قیمت به طرز محسوسی کاهش یافته‌اند؛ نشانه‌ای از عقب‌نشینی فروشندگان از قیمت‌های نجومی و بازگشت به واقعیت‌های اقتصادی بازار.

به تازه‌ترین پادکست صدای بازار ویژه پیش‌ بینی بازارها خوش آمدید. این نخستین پادکست سال 1404 است که می‌شنوید. وبسایت تجارت‌نیوز، هر روز بازارهای مالی کشور را بررسی و پایش و برای علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری، فرصت‌های خوب بازار را معرفی می‌کند.

بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌ها و فرصت‌های متعددی روبروست. تحلیل‌گران املاک پیش‌ بینی می‌کنند عوامل کلیدی مانند نرخ تورم، سیاست‌های بانک مرکزی، قیمت دلار و میزان ساخت‌وساز بر روند قیمت‌ها تأثیرگذار خواهند بود. در این گزارش جامع، به بررسی سناریوهای محتمل برای بازار مسکن در سال جدید می‌پردازیم. …

در شرایطی که ضعف‌های مدیریتی و بحران‌های اقتصادی در سطوح مختلف کشور دیده می‌شود، پیش‌بینی‌ها حکایت از آن دارد که این مشکلات می‌تواند قیمت مسکن را به‌شدت تحت تأثیر قرار داده و شرایط را برای خرید خانه حتی برای اقشار متوسط و کم‌درآمد سخت‌تر سازد.

افزایش قیمت‌ اجاره‌بها و رکود تورمی در بازار مسکن موجب شده مستاجران نه تنها از خرید خانه ناامید شوند، بلکه اجاره‌نشینی نیز به بحرانی جدی برای آنان تبدیل شود. عدم اجرای قانون پیش‌فروش مسکن و قراردادهای پنهانی نیز چالش‌های این بازار را تشدید کرده است.

با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود شفافیت در اطلاعات و همچنین ضعف در برنامه‌ریزی برای تأمین مسکن، به نظر می‌رسد بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری مواجه باشد. برای عبور از این بحران، سیاست‌گذاری‌های مؤثر و ارائه تسهیلات حمایتی از سوی دولت و نظام بانکی بیش از هر زمان دیگری ضروری به نظر می‌رسد.

با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود شفافیت در اطلاعات و همچنین ضعف در برنامه‌ریزی برای تأمین مسکن، به نظر می‌رسد بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری مواجه باشد. برای عبور از این بحران، سیاست‌گذاری‌های مؤثر و ارائه تسهیلات حمایتی از سوی دولت و نظام بانکی بیش از هر زمان دیگری ضروری به نظر می‌رسد.

یک تحلیلگر اقتصاد مسکن معتقد است: در  حالی که نیاز کشورمان به سالانه یک میلیون واحد مسکونی است، اما در عمل سالی ۳۰۰ هزار واحد آماده می‌شود که به سرعت این کمبود عرضه بر قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: مستاجران امروز نه تنها برای خرید خانه امیدی ندارند، بلکه حتی اجاره‌نشینی هم برایشان به چالشی بزرگ تبدیل شده است.

اقتصاد 100- افزایش قیمت‌ اجاره‌بها و رکود تورمی در بازار مسکن موجب شده مستاجران نه تنها از خرید خانه ناامید شوند، بلکه اجاره‌نشینی نیز به بحرانی جدی برای آنان تبدیل شود. عدم اجرای قانون پیش‌فروش مسکن و قراردادهای پنهانی نیز چالش‌های این بازار را تشدید کرده است.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک هشدار داد: اجرا نشدن قانون پیش‌ فروش مسکن در دهه ۹۰، بازار را به سمت قراردادهای پنهانی سوق داده است. این روند نه به سود مردم است و نه به نفع حاکمیت.

محرمی در رابطه با کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بیان کرد: چند ماهی است که سرمایه‌گذار بازار ملک را از دست داده‌ایم و تنها مصرف‌کنندگان واقعی در بازار هستند.

یک تحلیلگر اقتصاد مسکن گفت که نیاز سالانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی است، اما فقط ۳۰۰ هزار واحد در سال تولید می‌شود، که این کمبود عرضه به افزایش قیمت‌ها منجر می‌شود.

یک تحلیلگر اقتصاد مسکن گفت که نیاز سالانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی است، اما فقط ۳۰۰ هزار واحد در سال تولید می‌شود، که این کمبود عرضه به افزایش قیمت‌ها منجر می‌شود.

در عمل سالی ۳۰۰ هزار واحد آماده می‌شود که به سرعت این کمبود عرضه بر قیمت‌ها تاثیر می‌گذارد.

 بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ تحت تاثیر تحولات گسترده‌ای قرار گرفت که بر روند ثبت قراردادها و فعالیت مشاوران املاک تاثیر گذاشت. از مردادماه سال گذشته به بعد، به دلیل نبود آمار دقیق، ارزیابی وضعیت معاملات خرید و فروش با دشواری‌هایی همراه شده است.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به قانون پیش فروش مسکن در دهه ۹۰ تاکید کرد: قانون پیش فروش مسکن در ابتدای دهه ۹۰ تصویب شد، که اگر این قانون اجرایی می‌شد عملاً گردش مالی که به واسطه این قانون اتفاق می‌افتاد، موجب تولید مسکن می‌شد اما در حال حاضر با توجه به اینکه امکان ثبت قرارداد پیش‌نویس توسط مشاوران …

با گذشت ۴۶ سال، دولت‌های مختلف رویکردهای متفاوتی را در قبال مسکن در پیش گرفتند. برخی دخالت حداکثری و برخی دخالت حداقلی داشتند. اما این واقعیت تلخ همچنان پابرجاست که بحران مسکن نه تنها حل نشده، بلکه به «ابربحران» تبدیل شده است.

یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی خانوارها در آغاز سال ۱۴۰۴، چشم‌انداز بازار مسکن است. این بازار که به‌طور سنتی پیشران تورم و سرمایه‌گذاری در ایران محسوب می‌شود، در ماه‌های اخیر با نشانه‌هایی از رکود و کاهش معاملات روبه‌رو بوده است. اما سؤال اصلی این است که آیا قیمت مسکن در سال جاری روندی صعودی خواهد …

هرچند که اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های متعددی مواجه است، اما فرصت‌هایی نیز پیش رو دارد. بر اساس برآوردها، رشد اقتصادی ایران در سال ۱۴۰۴ به حدود ۲ تا ۳.۵ درصد محدود خواهد شد. این میزان بسیار کمتر از هدف‌گذاری برنامه هفتم توسعه برای رشد ۸ درصدی است و محقق شدن آن دشوار به نظر می‌رسد.

‌قیمت‌ها در بازار ارز و طلا از اسفند سال گذشته جهش بی‌سابقه‌ای را تجربه و پیاپی سقف‌شکنی کرده‌اند. این مسیر با شروع روزهای معاملاتی سال نو نیز ادامه یافت. اگرچه این روند با ریزش اونس جهانی طلا برای مقطعی متوقف شد اما ورود تقاضای تازه به بازار دستور حرکت دوباره را برای قیمت‌ها صادر و بازارهای ارز و طلا …

جزئیات پشت پرده نوسانات قیمت دلار و طلا و پیش بینی بازارها را در این گزارش بخوانید.

هرچند که اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های متعددی مواجه است، اما فرصت‌هایی نیز پیش رو دارد. بر اساس برآوردها، رشد اقتصادی ایران در سال ۱۴۰۴ به حدود ۲ تا ۳.۵ درصد محدود خواهد شد. این میزان بسیار کمتر از هدف‌گذاری برنامه هفتم توسعه برای رشد ۸ درصدی است و محقق شدن آن دشوار به نظر می‌رسد.

یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اقتصادی خانوارها در آغاز سال ۱۴۰۴، چشم‌انداز بازار مسکن است. این بازار که به‌طور سنتی پیشران تورم و سرمایه‌گذاری در ایران محسوب می‌شود، در ماه‌های اخیر با نشانه‌هایی از رکود و کاهش معاملات روبه‌رو بوده است. اما سؤال اصلی این است که آیا قیمت مسکن در سال جاری روندی صعودی خواهد …

هرچند که اقتصاد ایران در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های متعددی مواجه است، اما فرصت‌هایی نیز پیش رو دارد. بر اساس برآوردها، رشد اقتصادی ایران در سال ۱۴۰۴ به حدود ۲ تا ۳.۵ درصد محدود خواهد شد. این میزان بسیار کمتر از هدف‌گذاری برنامه هفتم توسعه برای رشد ۸ درصدی است و محقق شدن آن دشوار به نظر می‌رسد.

کارشناس بازار مسکن گفت :مداخله دولت برای کمک به مستاجران زمانی منجر به رخدادهای مثبت می شود که مشکلی از بابت نقدینگی و اعتبارات وجود نداشته باشد. تحریم ها، عدم همکاری بانک‌ها، تاثیر بازارهای موازی و متغیرهای خارجی اجازه بهبود شرایط را به دولت نمی دهد. هرچند که تا به این تاریخ، هنوز هیچ گونه برنامه روشن …

‌قیمت‌ها در بازار ارز و طلا از اسفند سال گذشته جهش بی‌سابقه‌ای را تجربه و پیاپی سقف‌شکنی کرده‌اند. این مسیر با شروع روزهای معاملاتی سال نو نیز ادامه یافت. اگرچه این روند با ریزش اونس جهانی طلا برای مقطعی متوقف شد اما ورود تقاضای تازه به بازار دستور حرکت دوباره را برای قیمت‌ها صادر و بازارهای ارز و طلا …

با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود برنامه‌ریزی مناسب برای تأمین مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه، به‌نظر می‌رسد که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری روبه‌رو خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که از مرداد ۱۴۰۳ آمار دقیقی از بازار مسکن در دست نیست، ‌ گفت:آمارها نشان می‌دهد مسکن هیچ‌وقت باخت نداده است.

بازار مسکن با افزایش مراجعه‌کنندگان رونق می‌گیرد، اما قیمت مسکن در اختیار مشاوران املاک یا کارشناسان نیست. برای پیش‌بینی، ابتدا باید دید در بازارهای موازی با بازار مسکن در حوزه سرمایه‌گذاری چه اتفاقی رخ می‌دهد. اقتصاد مسکن یک پدیده زنده است و تحولات سایر بازارها را زیر نظر دارد. نمی‌توان بازار مسکن را …

در مناطق جنوبی، بیشتر خریداران مصرف‌کننده بودند در حالی که در مناطق میانی و پرتقاضا، خریداران عمدتاً سرمایه‌گذار بودند.

 در شرایط کنونی، میانگین قیمتی هر مترمربع مسکن در تهران به عنوان پایتخت کشورمان از ۱۰۳ میلیون تومان عبور کرده است. عددی که به زعم برخی صاحب نظران بیشتر از این رقم هم است و با تداوم یافتن افزایش نرخ ارز و البته برخی نابسامانی‌های ساختاری در اقتصاد ایران، انتظار می‌رود که بیش از پیش نیز افزایش یابد.

طوبی موید-خبرنگار گروه جامعه: تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌ها در مورد بازار مسکن به شدت متأثر از سایر متغیرهای اقتصادی از جمله تورم، نوسان ارز و طلا و سایر بازارهای سرمایه است. این مساله که این روزها به عنوان یک تیغ دو دم عمل می‌کند از طرفی توانسته علاقه سرمایه‌گذاران در خرید و فروش ملک را کاهش دهد و از سوی دیگر …

با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود برنامه‌ریزی مناسب برای تأمین مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه، به‌نظر می‌رسد که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری روبه‌رو خواهد بود.